Người mua nhà

Có nên mua căn hộ Lancaster Núi Trúc sau 5 năm khai thác cho thuê?

Mới đây, Savill chào bán 80 căn hộ tại dự án Lancaster 20 Núi Trúc, Ba Đình, HN. Đây là những căn hộ đã qua khai thác cho thuê từ năm 2014 đến nay.

Toàn cảnh dự án căn hộ Lancaster 20 Núi trúc

Review Lancaster Núi Trúc:

+ Quy mô gồm 296 căn hộ, 29 tầng, 3 tầng hầm và 10+ tiện ích nội khu khác đã đi vào hoạt động ổn định từ năm 2014. Thiết kế từ 1 PN đến 4 PN. Giá chào bán đợt này khoảng 3,4 tỷ/căn 1 PN trở lên và từ 5,8 tỷ căn 2 ngủ trở lên. Được biết quỹ căn hộ lần mở bán này là số căn hộ đã được chủ đầu tư Trung Thủy Group khai thác cho thuê trong suốt 5 năm qua, nay không cho thuê nữa mà bán lại trên thị trường.

+ Thiết kế: Công ty CP Archipel.

+ Các loại diện tích: 45,23m2 - 98.44m2 - 125.45m2 - 141.96m2 - 265.96m2 - 421.91m2

Có nên mua căn hộ Lancaster Núi Trúc sau 5 năm khai thác cho thuê? - Ảnh 1

+ Giá cho thuê Lancaster Núi Trúc hiện nay:

Giá thuê chưa bao gồm thuế TNCN, Phí dịch vụ...

Vậy đầu tư căn hộ Lancaster 20 Núi Trúc có thật sự hiệu quả để cho thuê hoặc sinh lời?

Facebook Người Mua Nhà

Tùng Chi

Giá nhà đất và chung cư giảm mạnh tới vài trăm triệu đồng/căn: Cơ hội cho ai?

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn đặc biệt trong những tháng cuối năm âm lịch 2024. Giá nhà đất và chung cư giảm mạnh, có căn hộ được giảm tới 400 triệu đồng so với trước đây. Tuy nhiên, đằng sau những con số tưởng chừng "mừng rỡ" này là những vấn đề đáng suy ngẫm về khả năng sở hữu nhà của thế hệ trẻ và bất cân xứng giữa thu nhập và giá BĐS. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Vợ không bán nhà cứu bố chồng bị ung thư, chồng nghẹn đắng

Cô ấy kiên quyết không bán nhà, bảo rằng nếu cô ấy có tiền có vàng tiết kiệm thì sẵn sàng bỏ ra đến đồng cuối cùng chữa cho bố, nhưng nhà thì không. Cô ấy viện con cái ra để từ chối, rằng thà cô ấy có lỗi với một mình bố còn hơn có lỗi với cả 4 người... Xem thêm

Minh Minh

Mỗi năm thuê một chung cư mới dù dư tiền mua nhà

Đa phần người Việt vẫn còn tâm lý thích sở hữu, dính chặt ở một chỗ, nên mới phải chạy đua vất vả để mua nhà, còn tôi thì không Xem thêm

Mai Ngọc

Những điểm khác biệt lớn của chu kỳ bất động sản 2025-2030

1. Bất động sản sẽ mang tính cục bộ lớn sẽ có khu tăng khu giảm và nhiều khu đi ngang tới hết chu kỳ. Những loại bất động sản đầu cơ quá cao, bất động sản rác mà không có dân cư ở sẽ chỉ có xu hướng giảm giá. Xem thêm

Mai Ngọc

TP Hồ Chí Minh cần phát triển hơn 11 triệu m2 sàn nhà ở năm nay để hoàn thành chỉ tiêu 40 triệu m2 sàn nhà ở trở lên trong năm 2025

Đến nay, tổng diện tích xây dựng nhà ở mới tại TP HCM chỉ khoảng 28,87 triệu m2 sàn, mới đạt 72% chỉ tiêu đề ra. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà đất, chung cư “hạ nhiệt”, cần tiết kiệm trong bao lâu để mua được nhà 3 tỷ đồng?

Dù giá nhà đất, chung cư có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, để sở hữu cho mình ngôi nhà trong tầm giá 3 tỷ đồng, những người có nhu cầu mua nhà thế hệ 9X vẫn phải tích lũy hàng chục năm. Xem thêm

Lê Trang

Thị trường bất động sản kém thanh khoản, nhà đầu tư “lướt sóng” đừng mong kiếm lời dễ dàng

Thời điểm hiện tại là lúc nhiều nhà đầu tư có xu hướng thu tiền về để tất toán các mục tiêu tài chính của năm. Xem thêm

Tùng Chi

Muôn kiểu thoát hàng của nhà đầu tư muốn sang tay: Từ bán lỗ, bán chênh đến vẽ tiện ích, “khống” cao cấp lên hạng sang

Cơn sốt chung cư Hà Nội có dấu hiệu chững lại khiến nhiều nhà đầu tư muốn sang tay các suất mua nhưng không dễ dàng. Xem thêm

Mai Ngọc

Nam Long rục rịch chào bán cổ phiếu, giải thể 2 công ty con để “thâu tóm” đất vàng dự án Waterpoint: Nợ tăng vọt, hàng tồn kho phình to?

CTCP Đầu tư Nam Long (MCK: NLG, sàn HoSE) mới đây công bố ngày 4/2 tới đây là ngày cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản năm 2025. Xem thêm

Mai Ngọc

Đất nền ven Hà Nội tăng giá vù vù: Nhà đầu tư cẩn trọng kẻo lại “xôi hỏng bỏng không”

Thị trường đất nền ven Hà Nội tăng giá mạnh trong thời gian qua, đặc biệt trong năm 2024. Tuy nhiên, sự tăng trưởng này cũng ẩn chứa nhiều rủi ro. Xem thêm

Lê Trang

GEN Z đầu tư nhà đất: Kế hoạch tài chính cần tiết kiệm và thận trọng

Khảo sát của Batdongsan.com.vn năm 2024 cho thấy trong số những người có nhu cầu mua nhà, độ tuổi 22 đến 29 chiếm tới 26%, và 30 đến 39 chiếm tới 38%. Nhu cầu tìm kiếm nhà đất của gen Z đã tăng 18,7%, gen Y tăng 42,1% so với năm 2021. Điều này chứng tỏ rằng, dù giá nhà đắt đỏ, người trẻ vẫn không ngừng mong muốn sở hữu một chỗ ở riêng. Xem thêm

Tùng Chi

Giá trung bình căn hộ tại 4 quận trung tâm Hà Nội đã tăng gấp đôi

Riêng trong năm 2024, các dự án căn hộ cao cấp thuộc khu vực trung tâm được mở bán mới giá phổ biến từ 125 triệu đồng/m2. Căn hộ dịch vụ có giá khoảng 88 triệu/m2 (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì). Xem thêm

Phuong Thuan

Những trải nghiệm quý giá tại thiên đường sống - nghỉ dưỡng đậm chất bờ Tây nước Mỹ

Phân khu The Beverly Solari (đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) tái hiện không gian đậm chất bờ Tây nước Mỹ, mang tới cho cư dân cuộc sống phóng khoáng và tiện nghi như tại các thiên đường nghỉ dưỡng 5 sao, nơi mỗi ngày đều là những trải nghiệm quý giá. Xem thêm

Lê Trang

Dự kiến đến năm 2030 Hà Nội có thêm 6 quận, giá bất động sản biến động ra sao??

Hệ thống đô thị Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, ngoài 12 quận hiện hữu, định hướng đến năm 2030 dự kiến thành lập các quận Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh và quận/thành phố, đô thị Đan Phượng, Mê Linh. Xem thêm

Mai Ngọc

Cơ hội đầu tư bất động sản trong chu kỳ mới và vận hội mới

1. Có lẽ cơ hội VÀNG đầu tư bất động sản chỉ còn trong chu kỳ này 2024-2032 bởi các yếu tố sau: Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Hà Nam kiến tạo không gian sống khỏe

Với trung tâm chăm sóc sức khỏe Sun Family Clinic hoạt động 24/7 sẽ ra mắt trong tương lai, hai bệnh viện tuyến đầu cả nước cơ sở 2 tọa lạc chỉ cách chưa đầy 1km, cư dân Sun Urban City Hà Nam được chăm lo sức khỏe. Xem thêm

Mai Ngọc

Quán quân tăng giá chung cư 2024 gọi tên ai tại 2 thị trường lớn nhất cả nước?

Thị trường bất động sản năm 2024 ghi nhận sự sôi động trở lại sau một thời gian trầm lắng. Đặc biệt, những thay đổi lớn trong chính sách được kỳ vọng sẽ giúp thị trường phát triển bền vững trong thời gian tới. Xem thêm

Tùng Chi

Ôm đất nền chục tỷ đồng vùng ven: Cuộc chơi không dành cho những người yếu tim

Trong giai đoạn 2018-2021, thị trường chứng kiến cơn sốt đất lan rộng, kéo theo nhiều nhà đầu tư cá nhân đổ tiền vào đất nền vùng ven với kỳ vọng lợi nhuận cao. Tuy nhiên, khi thị trường chững lại, những lô đất lớn trở thành “tài sản khó bán”, gánh nặng tài chính dồn lên vai người sở hữu. Xem thêm

Tùng Chi

Thị trường nhà ở tại Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh hấp dẫn hơn để đầu tư?

So găng đầu tư tại hai thị trường lớn nhất cả nước Xem thêm

Lê Trang

Cẩn thận 3 loại bất động sản này từ năm 2025

Từ năm 2025, đặc biệt là 2026, cần tránh đầu tư vào 3 loại đất cụ thể vì rủi ro mất tiền rất cao, đặc biệt loại thứ 3. Xem thêm

Mai Ngọc

'Tìm đỏ mắt không thấy mảnh đất dưới 500 triệu đồng ở quê'

Nhiều mảnh đất, dù ở vị trí hẻo lánh và đường sá kém chất lượng, vẫn bị đẩy giá từ 700 triệu đến hàng tỷ đồng, cao phi lý. Xem thêm

Tùng Chi

Bảng giá đất mới Hà Nội tăng: Giải pháp hạn chế giao dịch nhà hai giá

Tăng giá đất: Động thái mạnh tay từ Hà Nội Xem thêm

Mai Ngọc

3 mũi nhọn dẫn dắt cuộc chơi mới cho thị trường bất động sản 2025

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh, trong khi bất động sản công nghiệp và thương mại tiếp tục sôi động trong năm nay. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Cận Tết nguyên đán, mua nhà ưu đãi vẫn cần thận trọng

Gần Tết Nguyên đán, mặc dù có nhiều ưu đãi đối với khách hàng mua nhà nhưng theo chuyên gia, người mua phải chú ý nhiều yếu tố như giá cả, chất lượng, ưu đãi. Xem thêm

Nam Cường

Năm 2025, người mua nhà chú ý: Những ngân hàng cho vay lãi suất hỗ trợ nhà ở 4,7%/năm và điều kiện được vay

Theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN, 17 ngân hàng thương mại sẽ áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 là 4,7%/năm. Xem thêm

Van Thinh Lam

Giá căn hộ tăng cao, thu nhập 30 triệu đồng/tháng làm sao mua nhà?

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tính toán giả sử một hộ gia đình có 2 người lao động thuộc nhóm thu nhập cao, tổng thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, tương đương 360 triệu đồng/năm. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Ai bảo bất động sản Hà Nội đang tăng? Thực tế, thị trường đã tự "bình tĩnh" lại rồi!

Mình cũng sở hữu một số tài sản ở Hà Nội, nhưng phải thừa nhận là hiện tại thị trường khá ảm đạm. Mức độ quan tâm giảm sút, điều này có thể thấy rõ qua biểu đồ xu hướng tìm kiếm. Xem thêm

Quang Hùng

Thị trường BĐS 2025 - 2030: 10 dự báo mà bạn cần chú ý dù là người mua nhà hay nhà đầu tư

Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới với nhiều cơ hội lớn. Dưới đây là 10 dự báo quan trọng mà người mua nhà hay nhà đầu tư không thể bỏ qua: Xem thêm

Thai Hoang Bich

Chung cư được dự báo đi ngang, khó có sóng trong năm 2025

Trong khi một số chuyên gia cho rằng chung cư không có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư vì giá quá cao nên sẽ đi ngang và khó có “sóng” trong năm 2025 thì số khác lại cho rằng, phân khúc bất động sản này sẽ tiếp tục là “điểm nóng” của thị trường do nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn chưa có dấu hiệu giảm. Xem thêm

Mai Ngọc

Bắt mạch thị trường Bất động sản 2025: Chung cư cao cấp và hạng sang lên ngôi

Nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn “xuống tiền” trong năm 2025, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS tại Hà Nội và TP.HCM về cả nguồn cung và mặt bằng giá, OneHousing đưa ra nhận định. Xem thêm