Tuy nhiên, hiện nay, giá bất động sản tại đây đã bị đẩy lên mức rất cao, không khác gì các khu vực khác.
Ví dụ, một người quen của tôi đã mua một căn T tại TimeCity, diện tích 110m2, với giá khoảng 4.3-4.5 tỷ vào năm 2021-2022.
Đến cuối năm 2022 - đầu năm 2023, mặt bằng giá đã tăng lên 4.8-5.6 tỷ.
Kể từ sau Tết 3/2024, giá tiếp tục được đẩy lên: từ 7.2-7.6 tỷ, sau đó là 8x và hiện tại là 10x tỷ.
Trung bình giá đã đạt mức 100 triệu/m2, tăng còn nhanh hơn cả giá vàng. Tuy nhiên, với chung cư đã hơn 10 năm tuổi chỉ khi sống ở đây mới thấy được nhiều vấn đề phát sinh.
Một chiêu thức thường gặp trong khu vực này là gom mua, sau đó đẩy giá lên đồng loạt từ các căn lớn đến căn nhỏ, hoặc đưa thêm các giá trị cộng thêm từ 500 triệu đến cả tỷ đồng như suất đỗ xe hoặc căn hộ có view thoáng.
Tóm lại, TimeCity vẫn là một khu đô thị đáng sống với chất lượng được duy trì tốt (Ban quản lý và quỹ bảo trì hoạt động hiệu quả). Tuy nhiên, với mặt bằng giá hiện tại, thuê nhà có thể là một lựa chọn hợp lý hơn. Hãy cân nhắc kỹ trước khi cúng tiền cho đội môi giới này