Căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp có tên là Vinhomes Serviced Residences được quy hoạch tại tòa S2.10 và S2.17 thuộc Sapphire 2 - phân khu năng động nhất Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Giá thuê dự kiến chỉ từ 7 triệu đồng/tháng.

Căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp Vinhomes Serviced Residences được quảng cáo sẽ mang đến cho khách thuê trải nghiệm sống “Tiện nghi như resort, thoải mái như ở nhà”.  Với tiện ích đẳng cấp và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes.

Hoạt động theo mô hình tòa căn hộ dịch vụ, tất cả các căn hộ cho thuê tại S2.10 và S2.17 được trang bị hoàn thiện với nội thất liền tường và đồ rời hiện đại, gồm TV, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, sofa, truyền hình cáp, internet,… Khách thuê có thể về ở ngay trong tháng 08/2020 mà không cần mua sắm thêm trang thiết bị, nội thất. Diện tích sử dụng căn hộ dao động từ 29 – 81m2 với các loại hình căn hộ đa dạng gồm Studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ + 1 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các nhóm khách thuê khác nhau, từ sinh viên, giảng viên VinUni, thế hệ trẻ tự lập, khách công vụ, khách du lịch cuối tuần, đến các hộ gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục cho con và không gian sống thoải mái tiện nghi. Bên cạnh đó, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn thời gian thuê dài hạn hay ngắn hạn tùy theo nhu cầu từ các chuyến công tác, tham quan Hà Nội ngắn ngày hoặc lưu trú dài hạn.

Bên cạnh hệ thống tiện ích chung của đại đô thị, 2 tòa căn hộ Vinhomes Serviced Residences sở hữu tiện ích nội khu đẳng cấp lên đến gần 15.000m2, gồm bể bơi ngoài trời rộng tới 900m2, chuỗi sân tập thể thao đa dạng bộ môn, nhà để xe 5 tầng hiện đại với bể bơi mái kính trên tầng thượng, shop thương mại tiện lợi ở khối đế…

Như vậy, đây hoàn toàn là điều mới mẻ nếu không nói là khá bất ngờ với thị trường, đặc biệt nhóm khách hàng đã và đang đầu tư căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park với mục đích đầu tư cho thuê. Nó có lẽ không nằm trong kịch bản được mà người mua nhà có thể dự tính được. Việc ra đời dịch vụ cho thuê căn hộ Vinhomes Serviced Residences của chủ đầu tư sẽ là thách thức quá lớn đối với cư dân sở hữu căn hộ tại  Vinhomes Ocean Park.

Cư dân muốn cho thuê căn hộ sẽ đối mặt với sự cạnh tranh không cân sức với một "đối thủ" quá nặng ký - Vinhomes Serviced Residences  với lợi thế từ việc tận dụng mọi thứ trên "sân nhà". Các cư dân nếu muốn có khách thuê căn hộ của mình chắc hẳn việc đầu tiên là phải nghĩ đến giảm giá đủ mức hấp dẫn thì mới mong có khách, cũng tương đương hiệu quả đầu tư căn hộ cho thuê giảm sút mạnh.

Tiến độ dự án đang được đẩy nhanh dẫn tới nguồn cung căn hộ Vinhomes Ocean Park lớn, trong khi sức hấp thụ của thị trường không theo kịp, nên chủ đầu tư sẽ ôm lượng tồn kho căn hộ lớn, có lẽ là lí do chủ yếu để chủ đầu tư tung ra dịch vụ Vinhomes Serviced Residences vừa quản lý tốt tài sản, vừa tận dụng khai thác dòng tiền từ kênh cho thuê này.

Đó là câu chuyện của chủ đầu tư, họ có lí do để đưa ra chiến lược bảo vệ và phát triển tài sản của họ, tuy nhiên đứng ở góc độ người mua nhà, người đầu tư để cho thuê thì bài toán đầu tư căn hộ cho thuê tại Vinhomes Ocean Park không thể không cân nhắc trước sức cạnh tranh mới này.

Hay nói cách khác, phải chăng cánh cửa đầu tư, cho thuê đã chính thức khép lại sau động thái này của Vin? Hay liệu đây có phải lời cảnh tỉnh cho những nhà đầu tư còn ôm giấc mộng cho thuê, airbnb tại các dự án khác của Vin như Vinhomes Grand Park Q9, Vinhomes Ocean Park,...? Mời các bác cho ý kiến?