Theo số liệu thông tin cập nhật từ báo chí, số lượng khách hàng phát sinh khoản nợ khi mua nhà ở tại một số dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và dự án NovaWorld Hồ Tràm khoảng 255 người.
Với 255 người này thì tổng số tiền giao dịch đang ở mức hơn 3.780 tỷ đồng, trong đó khoảng 1.270 tỷ là số tiền được các ngân hàng cho vay hoàn tất giải ngân.
| Tên dự án |
Giá trị bất động sản |
Tiền mặt đã nộp |
Tiền ngân hàng đã giải ngân |
| Aqua City |
3.127,7 |
931,4 |
1.011 |
| NovaWorld Ho Tram |
94,1 |
21,1 |
36,9 |
| NovaWorld Phan Thiet |
559,3 |
95,4 |
222 |
$$$ Tổng kết lại số khách bị “xui” khi đi mua nhà mà dính nợ xấu là 100 người, còn lại là khách hàng bị nhảy vào nhóm nợ.
Theo lời kể của một khách hàng giấu tên N, thì khách này đang có khoản nợ hơn 5 tỷ và đã rơi vào nhóm nợ xấu từ tháng 4 năm nay.
Khách N kể lại, trong tháng 2/2021 vị khách này đã quyết định mua một căn nhà tại đảo Phượng Hoàng của dự án với giá khoảng 14 tỷ. Cụ thể, khách N đã cọc trước 10% để "giữ" chỗ và ký biên bản thỏa thuận ba bên giữa Novaland và ngân hàng.
Và có bên thứ 3 sẽ làm hồ sơ vay 40% kéo dài trong 20 năm, thêm vào đó là sẽ hỗ trợ lãi suất trong 2 năm đầu theo chính sách bán hàng. Nên vị Khách N đã thanh toán cho Tập đoàn Novaland là 9 tỷ, trong đó tiền vay từ ngân hàng là khoảng 5,6 tỷ.
Điều kinh khủng với khách hàng, là chính sách hỗ trợ mua nhà lại đột ngột dừng lại và đây cũng là thời điểm khoảng nửa năm trước thời hạn được hỗ trợ. :)
Vị khách này vẫn tiếp tục đóng tiền để trả nợ mong có thể ký hợp đồng mua bán vào năm 2022. Điều lạ thay, Tập đoàn Novaland bất ngờ thông báo di dời ngày ký hợp đồng đến thêm 2 năm tức đến cuối năm 2024, làm khách trở tay không kịp.
Không chấp nhận việc Novaland thông báo dời lịch ký hợp đồng, nên khách N đã không trả nợ cho ngân hàng và đồng thời rơi vào nhóm khách hàng có nợ xấu.
Theo nhiều nguồn tin, hiện một phần khu đô thị Aqua City vướng pháp lý về quy hoạch, còn NovaWorld Ho Tram còn vướng về thủ tục hành chính khiến tiến độ bị đình trệ nhiều tháng.
Nguồn tham khảo: VnExpress; Vietnambiz; Người quan sát
►Theo mọi người, liệu có thêm nhiều khách hàng bị như vậy ở các dự án khác nhau của chủ đầu tư này không? Điều lạ thay, mang tiền đi mua nhà mà còn bị nợ xấu, ai mua nhà cẩn trọng nha.♦