Top 5 chung cư tăng giá nhanh nhất trong 8 tháng 2024
1. Midtown PMH Quận 7: 15.42%
2. The Pegasuite 2 Quận 8: 13.7%
3. Scenic Valley Quận 7: 13.35%
4. Empire Thủ Thiêm Quận 2: 12.24%
5. Botanic Towers Quận PN: 12.17%
Top 5 Chung cư có tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt nhất 8 tháng 2024:
1. Millenium Quận 4: 10.36%/năm
2. M-One Sài Gòn Quận 7: 7.02%/năm
3. Era Town, Quận 7: 5.93%/năm
4. The Botanica Tân Bình: 5.63%/năm
5. The Park Residence: 5.63%/năm
Top 5 các quốc gia nước ngoài tìm kiếm Chung cư HCM 8 tháng 2024:
1. United States: 10.05%
2. Singapore: 8.41%
3. Austrilia: 3.74%
4. Japan: 2.54%
5. Canada: 2.2%
Top 5 các dự án có Tăng trưởng tìm kiếm NHƯNG chưa tăng giá mấy (có thể tăng sắp tới):
1. Vinhome Grand Park Quận 9: 221%
2. Westgate Bình Chánh: 170.5%
3. Urban Green TĐ: 164.5%
4. I-Home 1 Gò Vấp: 158.8%
5. Lumier Riverside Quận 2: 154.7%
Top dự án mới mở bán/dự kiến ở HCM (Giá không dành cho số đông):
1. Aurora Phú Mỹ Hưng – Q7 – Giá 90tr/m2 [Đã mở bán]
2. Eaton Park – Mai Chí Thọ - Q2 giá 145tr/m2 [Đã mở bán GĐ1]
3. Opus One – Nguyễn Xiễn - Q9 giá 82tr/m2 [Nhận booking]
4. Fiato Uptown – Tô Ngọc Vân - TĐức giá 55tr/m2 [Nhận booking]
5. Khải Hoàn Prime – Nhà Bè – Giá 55tr/m2 [Nhận booking]
Thị trường HCM chưa nhộn nhịp trở lại chủ yếu là do (i) người HN giảm tìm kiếm (> 80%) chung cư HCM (ii) nhiều chủ đầu tư lớn chưa trả hết nợ trái phiếu nhưng quy luật cung cầu sớm muộn cũng sẽ ảnh hưởng tới thị trường HCM.
“Sau đấu giá – Dự án ra”
Chia sẻ từ anh Dinh Minh Tuan