Và chỉ sau 6 năm, Mình đã chứng kiến căn hộ giá 1 tỷ, 2 tỷ tuyệt chủng như thế nào? Sắp tới sẽ là 3 tỷ tuyệt chủng.
1. Trước 2018, căn hộ Khu Đông loanh quanh 1.5tỷ trở lại khá nhiều. Có thể kể đến như: Đạt Gia, 4S Linh Đông, Sài Gòn Avenue, Moon Light, Charm Garden, Lavita, 9View, Sky9, Hausneo, Fuji, Jamila, Vingrandpark, ehomeS, Muzuki giai đoạn 1...
Có nghĩa là căn hộ loanh quanh 1 tỷ quá nhiều.
2. Từ 2018-2020 thì căn hộ 1 tỷ bắt đầu mất dạng, chỉ còn đâu đó 1-2 dự án. Và xuất hiện từ 1.5tỷ-2.5 trở lên như Safira, DLuso, Vinhomes, Urban, The 9, Muzuki giai đoạn sau...
Và giai đoạn này chính thức mất dự án căn hộ dưới 1 tỷ ( lúc đó 1 tỷ căn Studio dưới Vin lại rất hot)
3. Và từ 2021-2023 thì căn hộ mới cứ tăng dần điều, những căn hộ dưới 2,5 tỷ bắt đầu hạn chế, và diện tích bắt đầu nhỏ lại, cũng như vị trí xa hơn. Và giai đoạn này thì chỉ có vài dự án đáp ứng được giá như: Vinhomes Q9, Akari Nam Long, Privia Khang Điền, MT East Mark, Khải Hoàn Prime nhưng số lượng không nhiều và nhanh chóng vượt qua giá và tiệm cận 3 tỷ.
4. Giai đoạn 2024 gần đây, thị trường bắt đầu ra những sản phẩm mới, và "giá" là một thứ nghe rất rẻ ngoài chợ nhưng lại rất cao ở căn hộ. Và mình biết rằng ở SG mua sơ cấp giá 3 tỷ sắp tới rất hạn chế. Và không có quá nhiều option.
P/s: Bài viết để mn hiểu rằng chúng ta có nhiều sự lựa chọn, chúng ta lựa chọn sản phẩm để ở, hay lựa chọn truyền thông cho sản phẩm của mình mua là quyền của mỗi người.
---------------------------