Cần Tiền Bán Nhà Ngõ 266 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên 48m2, 4T giá 6,2 tỷ

Nhất Tiếu Sơn Trà

Nhận nhà thô rồi tự làm nội thất hay mua combo trọn gói các ông nhỉ?

Mua được nhà rồi đi kèm với niềm vui nhận nhà mới là cả một bầu trời đau đầu mang tên: Làm nội thất. Bước chân vào mấy hội nhóm cư dân, tôi hoa cả mắt trước ma trận quảng cáo: "Combo nội thất chìa khóa trao tay chỉ 10 - 20 triệu một phòng", "Đẹp lung linh như ảnh 3D, không ưng không lấy tiền". Nghe qua thì bùi tai, rụng rời chân tay vì rẻ thật đấy! Xem thêm

Phuong Thuan

Điều gì giúp tòa Lumière trở thành tâm điểm trải nghiệm resort tại dự án ba mặt hướng sông Noble Crystal Riverside?

Thiết kế mái giật cấp ấn tượng, 100% có tầm view kép đắt giá và vị trí được định vị là trung tâm trải nghiệm resort, tòa Lumière hội tụ những lợi thế nổi bật về cảnh quan, không gian sống và trải nghiệm nghỉ dưỡng, trở thành tòa tháp sở hữu chuẩn sống đắt giá tại Noble Crystal Riverside. Xem thêm

Phan Đình Phúc - CEO Seen Group

Sự thật về "bất động sản cắt lỗ" và cái giá của những lời nói dối

Tôi hay dạy con mình rằng: "Tuyệt đối đừng bao giờ nói dối". Không phải chỉ vì nó là vấn đề đạo đức, mà vì nói dối là một việc cực kỳ tốn năng lượng. Khi bạn ném ra một lời nói dối, não bộ buộc phải bịa ra hàng tá kịch bản không có thật tiếp theo để bảo vệ lời nói dối ban đầu đó. Xem thêm

Mai Ngọc

Cơn lốc "đu đỉnh - lướt sóng" tuổi 25: Khi căn nhà đầu đời bỗng hóa thành... tàu lượn siêu tốc

Lướt một vòng group "Vén Khéo", không khó để bắt gặp những tiếng thở dài đầy trăn trở của các "phú ông, phú bà" thế hệ mới. Điển hình là câu chuyện của một bạn nam sinh năm 1999: Năm 2024 lỡ "va" vào FOMO mua chung cư ngoại thành Hà Nội giá 64 triệu/m², năm 2025 hí hửng nhìn giá chạm đỉnh 95 triệu/m², rồi đùng một cái sang năm nay, giá rơi tự do xuống đầu 7, hàng xóm xung quanh bắt đầu tháo chạy. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group ra mắt Sun Signature: Kiến tạo hệ sinh thái đặc quyền chưa từng có trên một nền tảng duy nhất

Tối 14/7, tại Ballroom Ascott Tây Hồ Hà Nội, Sun Group chính thức ra mắt Sun Signature - chương trình khách hàng thân thiết kết nối toàn bộ hệ sinh thái của Tập đoàn trên một nền tảng duy nhất. Được phát triển cùng Amadeus, Visa và Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB), Sun Signature mở ra một mô hình khách hàng thân thiết chất lượng, đẳng cấp và khác biệt. Xem thêm

Bảo Hiệp

Dừng đề xuất không có nghĩa là bài toán đã được giải

Thấy mọi người có vẻ thả tim, thở phào nhẹ nhõm trước tin Bộ Xây dựng chính thức rút đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn. Nhiều người hân hoan như thể vừa giữ lại được "bảo vật gia truyền". Xem thêm

Van Thinh Lam

"Cắt lỗ cả tỷ" cho căn 1 phòng ngủ: Chiêu trò "tạo sóng ảo" hay tiếng khóc thật của các đồng chí ngộp oxy?

Lướt mạng xã hội mới đây thấy có bài đăng rao bán căn hộ cắt lỗ sâu hoắm. Điển hình là căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Lumière Orient Pearl đang được chào bán "Giảm 1 tỷ vào giá gốc". Xem thêm

Mr Long D.K

An Gia (AGG) lãi vỏn vẹn 5 tỷ quý I: Khi "mẹ đỡ đầu" chấp nhận ví xẹp để nuôi đại dự án!

Lướt qua BCTC của An Gia chắc nhiều người sẽ lắc đầu ái ngại: “Ôi dào, doanh nghiệp lớn thế mà quý I lãi có vỏn vẹn 5 tỷ đồng, giảm gần 40% so với cùng kỳ, tiền mặt thì hao hụt, dòng tiền kinh doanh thì cứ âm đằng đẵng từ năm 2024 đến giờ”. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Ký Văn bản thỏa thuận đặt cọc trước Hợp đồng mua bán: Bạn đang giữ chỗ hay đang tự gánh rủi ro?

“Dự án chưa đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB), chủ đầu tư chỉ cho ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) đặt cọc giữ chỗ. Có nên xuống tiền không các bác? Run tay quá!” Xem thêm

Luc Van Tien

Mẹ mất không để lại di chúc: Liệu suất tái định cư có mặc nhiên được chia đều cho các con?

Một bài đăng trong nhóm cư dân Tứ Liên đang thu hút sự quan tâm khi một hộ gia đình rơi vào tranh chấp sau khi nhà bị thu hồi để thực hiện dự án cầu Tứ Liên. Xem thêm

Tùng Chi

Bất động sản ngõ sâu Hà Nội: Khi giá phì đại vượt quá giá trị thực

Một nghịch lý của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là giá nhà trong những con ngõ sâu hun hút, nơi hai chiếc xe máy đi ngược chiều còn phải "nín thở", gạt chỗ để chân mới lách qua được, bỗng dưng phình to một cách vô lý. Xem thêm

Mai Ngọc

Đua nhau giãn tiến độ thanh toán nhà: Các chủ đầu tư bỗng hóa "bậc thầy thấu hiểu nhân tâm"!

Nhìn vào thị trường bất động sản hiện tại, người ta cứ ngỡ đang lạc vào một mê cung tâm lý học đỉnh cao, nơi các chủ đầu tư hóa thân thành những "bậc thầy thấu hiểu nhân tâm". Cái thời mà người mua nhà hí hửng cầm bao tải tiền đi cọc, hay nhắm mắt nhắm mũi ký bừa vào tờ đơn vay ngân hàng đã lùi xa vào dĩ vãng. Xem thêm

Thai Hoang Bich

Việt Nam có đi vào "vết xe đổ" của bất động sản Trung Quốc? Tôi nghĩ là... giống nhưng cũng không giống.

Dạo gần đây tôi thấy rất nhiều người bày tỏ những suy nghĩ kiểu: "Việt Nam bây giờ giống Trung Quốc 10-15 năm trước", rồi kéo theo một kết luận khá đáng sợ: "Bất động sản sắp vỡ bong bóng như Trung Quốc." Xem thêm

Tùng Chi

QUAY XE PHÚT CHÓT: BỘ XÂY DỰNG "CỞI TRÓI" NỖI LO SỞ HỮU CHUNG CƯ CÓ THỜI HẠN‼️

Thông tin mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đang khiến thị trường địa ốc và hàng triệu người dân "mừng húm": Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã chính thức bị đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Xem thêm

Phuong Thuan

Vì sao Nam Phú Quốc thành điểm đến của dòng vốn đầu tư dài hạn?

Kết quả khai thác các căn hộ biển Nam Phú Quốc đang cho thấy hiệu quả từ xu hướng đầu tư “thức thời” những năm gần đây: dòng tiền dịch chuyển về các điểm đến sở hữu hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh thay vì các đô thị lớn. Xem thêm

Trần Linh

Đừng hỏi bất động sản hôm nay tăng bao nhiêu, hãy hỏi 5-10 năm nữa sẽ có bao nhiêu người muốn đến sống và trải nghiệm ở đó

Không chỉ nhìn vào vị trí hay biên độ tăng giá, một bộ phận nhà đầu tư đang tìm kiếm những khu đô thị có khả năng tạo ra cộng đồng, sinh kế cho người dân song hành cùng khả năng khai thác kinh doanh bền vững. Sau gần 5 năm sống tại Nha Trang, tiến sĩ ngành kỹ thuật thông tin, cựu giảng viên Bùi Xuân Tiến cho rằng chính yếu tố ấy mới quyết định giá trị của bất động sản. Xem thêm

Phuong Thuan

Quét sạch 100% giỏ hàng trong ngày ra mắt, S-Light Tower "tạo sóng" khu Nam Đà Nẵng

Sự kiện ra mắt tổ hợp căn hộ S-Light Tower nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường địa ốc khi thu hút gần 1.000 nhà đầu tư và bán hết 100% giỏ hàng, khẳng định sức nóng của bất động sản khu vực Nam Đà Nẵng. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Vén khéo bài toán "1 tỷ trong tay, mua căn 1 ngủ hay ráng gồng 2 ngủ"?

Mới đọc được tâm sự của một cặp vợ chồng trẻ ở Hà Nội, tôi thấy bóng dáng của chính mình và của rất nhiều gia đình trẻ thế hệ này trong đó. Xem thêm

Lien Truong

Đừng hỏi "Đáy chưa?", hãy hỏi: "Tiền của mình chịu được mấy trận mưa?"

Dạo này đi cà phê với mấy anh em đầu tư, câu hỏi tôi được nghe nhiều nhất không còn là "Mua ở đâu?" nữa, mà là: "Thị trường đã chạm đáy chưa? Xuống tiền lúc này đã là thiên thời địa lợi chưa?". Xem thêm

Lien Truong

"Ngân hàng bố mẹ" và thế hệ mua nhà bằng... xuất phát điểm

Hồi xưa, các cụ hay bảo: "Thân tự lập thân", đàn ông hai mươi mấy ba mươi tuổi đầu mà không tự mua nổi cái nhà, mảnh đất thì xem như kém. Nhưng cái thời "cày cuốc chục năm mua được đất mặt phố" đó qua lâu rồi các bác ạ. Giờ đây, câu chuyện hai vợ chồng trẻ tay trắng lập nghiệp, tự mua nhà thành phố mà không cần gia đình hỗ trợ, nghe cứ như truyện cổ tích thời hiện đại Xem thêm

Minh Minh

"Nhà gần trường tốt": Món hời giữ giá hay cái bẫy "bán kèm" tương lai?

Mấy năm gần đây, nếu các bác đi xem nhà ở các khu đô thị mới tại Hà Nội, từ phía Đông sang phía Tây, chắc chắn sẽ quen thuộc với một bài văn mẫu của các bạn môi giới: "Chị mua ở đây đi, ngay nội khu có trường liên cấp quốc tế, con đi bộ đi học, bố mẹ đỡ phải đưa đón đau đầu, sau này thanh khoản lại cao, giá chỉ có lên thôi!". Xem thêm

Thai Hoang Bich

"Chấm dứt sở hữu chung cư" và nỗi lo "trắng tay": Bình tĩnh các bác ơi, không ai lấy nhà của mình đâu!

Mấy ngày nay, lướt Facebook, top top đâu đâu cũng thấy các bác chia sẻ bài báo về đề xuất “chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi công trình hết niên hạn sử dụng”. Kèm theo đó là cả một bầu trời hoang mang kiểu: "Thế là bỏ chục tỷ mua nhà, sau này con cháu ra đường đứng à?", rồi "Mua chung cư là ê chề, mua đất nền mới là chân Xem thêm

Mai Ngọc

🧱 Dân tình nháo nhào vì dự thảo về thời hạn sở hữu nhà chung cư: Đừng vội hoảng loạn khi đề xuất mới chỉ nằm trên giấy!

Mấy ngày qua, lướt các hội nhóm bất động sản, cảnh tượng quen thuộc nhất là dân tình đang rần rần chia sẻ thông tin về đề xuất mới của Bộ Xây dựng liên quan đến thời hạn sở hữu chung cư. Xem thêm

Tùng Chi

Tại sao nhà đất bỏ hoang khắp nơi nhưng có những người trẻ làm cả đời lại không mua được nhà?

Nếu có dịp xách xe máy lượn một vòng ra các khu vực vùng ven đô thị, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp một khung cảnh vô cùng quen thuộc nhưng cũng đầy cay đắng: Những dãy biệt thự nguy nga, những căn shophouse hoành tráng được xây thô xong rồi... bỏ mặc cho thời gian. Năm này qua năm khác, cỏ mọc lút đầu người, rêu phong phủ đầy và tuyệt nhiên không một bóng người ở. Xem thêm

Mai Ngọc

🏚️ Căn phòng bốn triệu, giấc mơ chung cư và những cú "lệch pha" thời đại

Lướt mạng xã hội bây giờ đúng là một bộ môn thử thách tâm lý cực hạn. Hôm nay, tôi vô tình đọc được bài tâm sự của một người vợ trẻ trên trang Vén Khéo về kiếp ở trọ Sài Gòn mà vừa thấy thương, vừa thấy buồn cười, lại vừa thấy bóng dáng của biết bao gia đình trẻ trong đó. Xem thêm

Mai Ngọc

🏢 Dự thảo Luật Nhà ở 2026: Khi chung cư cũng có "hạn sử dụng"

Mấy ngày nay, dân tình lại được một phen xôn xao trước thông tin Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi tiếp tục đưa đề xuất "quyết định thời hạn sở hữu chung cư" ra ánh sáng. Xem thêm

Tùng Chi

CÓ 3 TỶ TRONG TAY NÊN GỬI BANK ĐỂ CÓ 17 TỶ KHI VỀ GIÀ HAY ĐÂM ĐẦU VAY MUA NHÀ ĐỂ GÁNH NỢ CẢ ĐỜI?

Sáng ra ngồi trà đá với mấy anh em đồng niên 1986, cả lũ chụm đầu vào tính cái bài toán vay mua nhà thời điểm năm 2026 này mà thấy giật mình thon thót. Xem thêm

Jay Lim

Nhà 6 tỷ nhưng có thể khiến bạn phải bỏ ra hơn 20 tỷ, vì sao?

Mấy hôm trước ngồi cà phê với mấy ông bạn đồng niên Bính Dần 86, cái tuổi "tứ thập nhi lập", cái tuổi mà đáng lẽ ra phải "vững như bàn thạch" rồi, thế mà câu chuyện vẫn xoay quanh một vấn đề muôn thuở, một bài toán mà cứ mỗi lần nhắc đến là lại thấy đau đầu, nhức óc: Vay mua nhà. Xem thêm

Phuong Thuan

Chợ đêm VUI-Fest & tuyến phố đi bộ 24/7 - "làn gió mới" sắp thổi bừng sức sống đêm Nha Trang

Để đáp ứng nhu cầu chi tiêu và vui chơi giải trí ngày càng đa dạng của du khách, hạ tầng du lịch Nha Trang đang đòi hỏi những mô hình trải nghiệm đột phá sau hoàng hôn. Sự xuất hiện của chợ đêm VUI-Fest và tuyến phố đi bộ 24/7 tại đảo lễ hội Festival Island (Charmora City) hứa hẹn sẽ kích hoạt nhịp sống kinh tế đêm sầm uất, khai mở dòng chảy thương mại bất tận cho phố biển. Xem thêm

Phuong Thuan

Quảng Ninh trước cột mốc trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương, nơi nào sẽ đón đầu dòng cư dân tương lai?

Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mới với mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và đạt quy mô 3,8 triệu dân vào năm 2050. Để đón đầu dòng cư dân tương lai, địa phương cần những đại đô thị tích hợp đủ sức hình thành cộng đồng, tạo động lực tăng trưởng dài hạn như Vinhomes Global Gate Hạ Long. Xem thêm