Người mua nhà

Dự án Sunrise riverside: Nova kì kèo, khách hàng mất niềm tin

Dự án Sunrise riverside tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM do CTCP Kinh doanh Nhà Nova (Công ty Nova) làm chủ đầu tư đang bị tố chiếm dụng tiền của khách hàng. “Chiếm dụng” tiền của khách hàng?

Theo phản ánh, ngày 06/04/2017, bà B.T.Hằng có kí kết hợp đồng đặt cọc số SR.E2-14.02/2017/HDDC/NVH-BTH và các phụ lục số 01, 02, 03, 04 với bên bán bất động sản là Công ty Nova để đảm bảo cho việc kí kết “Hợp đồng mua bán bất động sản” là căn hộ số thứ tự 02 (Mã SR.E2-14.02) tầng 14 tháp E2 tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, gia đình bà Hằng không nhận được thông báo đóng tiền từ phía công ty Nova nên đã liên hệ với công ty Nova và đi ra công trình để xem xét thì mới biết một sự thật phũ phàng. Dự án Surise riverside đã dừng thi công từ lâu, dù thời gian bàn giao nhà là vào tháng 4/2019.

Bà B.T. Hằng cho biết: “Tính đến thời điểm 10/07/2018, tôi đã thanh toán cho công ty Nova 16 đợt với tổng số tiền lên đến 1.371.251.630 đồng. Tuy nhiên, kể từ ngày 10/07/2018 tôi không hề thấy công ty Nova triển khai xây dựng tiếp dự án mà cụ thể là tháp E2 nơi chúng tôi đã kí hợp đồng đặt cọc. Tôi có đến xem và thấy hiện tại toàn bộ công trường đã dừng thi công, phía trong dự án hiện tại mới chỉ đang xây dựng phần hầm”.

Cổng khu vực tháp E2 thuộc dự án Sunrise Riverside đóng kín

Để xác minh vấn để, ngày 11/04/2019, PV đã có mặt tại tháp E2 của dự án Sunrise riverside. Theo ghi nhận của PV, hiện tại toàn bộ khu vực tháp E2 đã được rào kín xung quanh, dự án hiện mới chỉ đang thi công phần hầm ngầm và phía trong công trình hiện tại ngồn ngang vật liệu và không có dấu hiệu thi công.

Bà B.T. Hằng chia sẻ thêm: “Tôi có làm việc với công ty Nova và được biết hiện tại phía công ty vẫn đang thực hiện thủ tục xin Giấy phép xây dựng cho giai đoạn phần thân của tháp G6 và E2 nên chưa thể tiếp tục thi công. Công ty Nova còn hứa với tôi rằng họ sẽ cố gắng hoàn thiện thủ tục để có thể tiếp tục thi công trong tháng 9/2019 và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào 12/2020, tức là chậm hơn 1,5 năm so với cam kết ban đầu. Vậy đến khi nào mới có nhà để bàn giao cho tôi? Và công ty Nova sẽ giải quyết vấn đề này với tôi như thế nào?”.

“Kì kèo” tiền đền bù theo hợp đồng

Những câu hỏi đó, Bà Hằng và chồng đã kiến nghị lên Công ty Nova và yêu cầu công ty đền bù theo đúng hợp đồng đã kí ngày 6/4/2017.

Cụ thể, tại khoản 5.1 Điều 5 trong hợp đồng đặt cọc số SR.E2-14.02/2017/HDDC/NVH-BTH có ghi rõ: “Trường hợp bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng này mà không do lỗi của bên B hoặc không do sự kiện bất khả kháng thì bên A có trách nhiệm hoàn lại Tiền Đặt Cọc mà bên A đã nhận từ Bên B và bị phạt một khoản bằng Tiền Đặt Cọc mà bên A đã thực nhận từ bên B”.

Ngày 4/9/2018, Công ty Nova đã phản hổi yêu cầu của vợ chồng bà Hằng bằng văn bản. Tuy nhiên, cả hai bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung.

Tiếp đó, ngày 23/01/2019, Công ty Nova lại có văn bản gửi cho vợ chồng bà Hằng để giải trình về tiến độ dự án, thời gian bàn giao nhà cũng như đưa ra 3 phương án để giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án Sunrise riverside. Nhưng vì không còn tin tưởng vào uy tín của Công ty Nova nên bà Hằng đã quyết định thanh lý hợp đồng.

Phía trong công trình thi công tháp E2 thuộc dự án Sunrise Riverside hiện tại vật liệu ngổn ngang, không có dấu hiệu thi công.

Theo ông L.T. Nhanh (chồng bà Hằng): “Trước đây, công ty Nova đã mời vợ chồng tôi lên làm việc 3 lần, mỗi lần gặp phía công ty Nova lại đưa ra mức đền bù hợp đồng khác nhau như: 6%, 8% rồi lên 10%... Nhưng chúng tôi không thể đi đến thỏa thuận chung vì mức đền bù hợp đồng mà phía công ty Nova đưa ra không hợp lý. Theo hợp đồng, chúng tôi sẽ được hoàn lại toàn bộ số tiền đặt cọc phía công ty đã nhận và một khoản tiền phạt bằng 100% tiền cọc công ty Nova đã nhận của gia đình tôi. Nhưng phía công ty Nova một mực khước từ và chỉ chấp nhận trả 10% tiền phạt thay vì 100% theo quy định trong hợp đồng đặt cọc đã kí kết giữa hai bên ngày 06/04/2017”.

“Chúng tối muốn công ty Nova đền bù số tiền theo đúng hợp đồng cọc đã kí giữa hai bên. Nếu không được như vậy thì công ty Nova chí ít cũng phải đưa ra phương án xử lý thỏa đáng cho tôi”, ông Nhanh cho biết thêm.

Việc công ty Nova chưa có giấy phép xây dựng phần thân Dự án khiến công trình bị chậm tiến độ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng. Không những thế, phía công ty Nova vẫn “kì kèo” không đền bù theo đúng quy định tại khoản 5.1 Điều 5 trong hợp đồng mua bán giữa hai bên khiến cho khách hàng mất niềm tin vào công ty Nova. Niềm tin ấy tan dần theo từng đợt ngã giá, kì kèo.

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Masterise Homes nối dài chuỗi công nhận quốc tế với danh hiệu “Developer Of The Year” tại Real Estate Asia Awards 2026

Quý 2/2026 tiếp tục trở thành giai đoạn ghi dấu mạnh mẽ của Masterise Homes trên bản đồ bất động sản khu vực, khi “nhà định chuẩn hàng hiệu” liên tục được vinh danh tại các giải thưởng quốc tế uy tín. Sau dấu ấn tại Asia Pacific Property Awards, Masterise Homes tiếp tục được Real Estate Asia Awards vinh danh “Developer of the Year - Vietnam 2026”, danh hiệu cấp doanh nghiệp ghi nhận năng lực phát triển toàn diện của một nhà phát triển bất động sản. Xem thêm

Phuong Thuan

Happy Home Tràng Cát: Nhà ở xã hội tích hợp chuẩn sống hiện đại “hợp gu” lực lượng lao động mới tại Hải Phòng

Sở hữu hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế quy mô thuộc top đầu cả nước, Hải Phòng đang thu hút hàng trăm nghìn lao động chất lượng cao trong các lĩnh vực công nghệ, điện - điện tử, logistics, tự động hóa… kéo theo nhu cầu lớn về điều kiện sống đồng bộ và tiện nghi. Happy Home Tràng Cát đáp ứng nhu cầu này khi mang tới mô hình nhà ở xã hội tích hợp đầy đủ hạ tầng, tiện ích và chuẩn sống Vinhomes. Xem thêm

Hà Trần

Công tác bảo trì - “xương sống” duy trì giá trị tòa nhà

Những dấu hiệu tưởng chừng rất nhỏ trong vận hành lại là chỉ báo quan trọng về “sức khỏe” tòa nhà. Bảo trì đúng cách không chỉ giúp giảm chi phí mà còn kéo dài tuổi thọ công trình, giữ vững chất lượng sống và giá trị tài sản theo thời gian. Xem thêm

Phuong Thuan

Tận hưởng “giờ thứ 25” của cuộc đời giữa thiên đường biển Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không đơn thuần kiến tạo một siêu đô thị biển đẳng cấp thế giới, mà đang trao tay giới tinh anh “cỗ máy thời gian” . Xem thêm

Tùng Chi

Tầm Nhìn Hôm Nay, Giá Trị Ngày Mai: Bí Quyết “Nhìn Xuyên Bản Vẽ” Để Chọn View Chung Cư Chuẩn Đét

Trong giới đi mua nhà, dân tình vẫn rỉ tai nhau một chân lý cốt tủy: Mua chung cư, cái đắt giá nhất chính là tầm view. View đẹp thì ở sướng cả cuộc đời, sáng ra mở cửa sổ đón gió trời, tối đến làm tách trà ngắm đèn phố, thấy đời nó thênh thang, đáng sống hẳn. Ngược lại, chọn nhầm chiếc view lỗi thì suốt ngày hậm hực, bước vào nhà là thấy bí bách, ngột ngạt, ở chẳng được mà bán cũng chẳng xong, chỉ muốn rao cắt lỗ cho rảnh nợ. Xem thêm

Mai Ngọc

Góc nhìn của những người sống ở tầng áp mái và những kinh nghiệm xương máu để đời

Dân tình hay bảo nhau: Mua chung cư thì né tầng áp mái (penthouse tự phong) ra vì nóng, ồn, lại dễ... hóa vàng nếu có biến. Nhưng sau khi được thẩm thấu câu chuyện từ một người đã có 6 năm thanh xuân mài mòn mông ở cái tầng sát ông Trời này, cộng thêm dăm ba cuộc trà đá đàm đạo với các “đồng cư” cùng tầng, tôi xin phép được lật ngược thế cờ. Xem thêm

Mai Anh Đức

Nếu nhà ở thương mại tồn kho dài hạn thì chuyển sang nhà ở xã hội thì sao nhỉ??

Nhà ở xã hội bán ế 1 năm thì được chuyển thành nhà thương mại. Nhà tái định cư bỏ trống 9 tháng thì được đổi công năng. Đọc đến đây tự nhiên tôi ngồi nghĩ: Ủa thế sao chiều ngược lại không làm?Tức là nhà thương mại tồn kho dài hạn thì chuyển sang nhà ở xã hội luôn đi 😌 Xem thêm

Minh Anh

“Ế” 1 năm thì thành nhà thương mại, bỏ không 9 tháng thì đổi công năng: Hà Nội đang chơi game bất động sản chế độ “biến hình” 😶

Đọc tin Hà Nội dự kiến cho phép chuyển quỹ nhà ở xã hội không bán hết sau 1 năm thành nhà thương mại, rồi nhà tái định cư bỏ trống 9 tháng có thể chuyển đổi linh hoạt… tự nhiên thấy thị trường bất động sản giờ vận hành giống kiểu “nước chảy chỗ trũng” thật. Cái gì để không lâu quá thì phải tìm cách xoay công năng thôi, chứ xây xong để bụi phủ cũng chẳng ai vui. Xem thêm

Tùng Chi

Chào các anh em, tôi năm nay vừa tròn 25 cái xuân xanh, đang lăn lộn ở cái đất Hà Nội này và trong tay đang dắt túi được khoảng 600 triệu đồng

Cái con số mà nhìn lên thì chẳng bằng ai, nhưng nhìn xuống thì cũng là mồ hôi nước mắt, là kết quả của những tháng ngày cày cuốc, nhịn ăn nhịn chơi chứ chẳng đùa. Xem thêm

Mai Ngọc

Đến Lượt Nhà Tái Định Cư, Nhà Ở Xã Hội Sắp Hết Thời "Làm Mình Làm Mẩy" Để Hoang!

UBND thành phố HN vừa tung ra một tin cực nóng, hứa hẹn sẽ làm đảo lộn thế cờ, chấm dứt cái thời kỳ "nghịch lý" kẻ không có nhà để ở, còn nhà thì bỏ hoang cho nhện giăng mùng. Xem thêm

Mai Ngọc

Thị trường chung cư Hà Nội dạo này đang diễn lại vở kịch "thách thức trọng lực" cực kỳ mãn nhãn

Chuyện là, Các dự án mới thi nhau chào sân với mức giá trên trời, dao động từ 100 đến tận 250 triệu đồng mỗi mét vuông. Nhìn cái bảng giá mà dân tình chỉ biết ngửa mặt lên trời than thở, không hiểu mình đang mua nhà ở Thủ đô hay đang đấu giá đất trên Cung Trăng. Xem thêm

Tùng Chi

Hà Nội làm điểm nhà cho thuê quy mô lớn: Sống tốt, sống chất lượng quan trọng hơn là phải sở hữu bằng được!

Vừa qua, Thủ tướng Lê Minh Hưng chia sẻ việc Hà nội làm điểm nhà cho thuê quy mô lớn Thông tin này đang hot và cũng hay ho thật sự đó... Vì nhiều người đọc tin này xong có thể chỉ nghĩ một cách đơn giản, lại có thêm một chính sách an sinh của Chính phủ. Xem thêm

Hà Trần

“NẾU BẠN ĐỦ XUẤT SẮC, TẠI SAO BẠN PHẢI SỐNG Ở HÀ NỘI?

Dạo gần đây đang viral cái câu Nếu bạn không đủ xuất sắc đừng ở Hà Nội. Và càng thú vị hơn khi nó thường được hỏi bởi những người đang trả 28 triệu/tháng cho căn hộ 2 ngủ view… toà đối diện 😄Hà Nội bây giờ có một niềm tin rất đặc biệt: ở được Hà Nội nghĩa là bạn giỏi Xem thêm

Mai Ngọc

Căn nhà rẻ hơn nhưng vì sao vẫn có thể xa hơn?

Tranh luận về giá nhà hiện nay thường bị đẩy vào hai cực. Một bên cho rằng giá nhà quá cao, cần phải giảm mạnh để người dân có cơ hội mua nhà. Bên còn lại cho rằng bất động sản là tài sản có giá trị, giá tăng là điều bình thường khi kinh tế phát triển, tiền mất giá và đô thị hóa tiếp diễn. Xem thêm

Mai Ngọc

Bỏ 20 - 30 tỷ mua cái "chuồng chim" chung cư là gàn dở? Nghĩ vậy là chưa đủ tầm rồi anh em ạ!

Ngày xưa, tôi cũng giống y như các anh em thôi. Cứ nghe thấy trường hợp nào vác 20 tỷ, thậm chí dăm ba chục tỷ đi mua một căn chung cư là kiểu gì cũng bĩu môi: Đúng là thừa tiền sinh rồ! Từng đấy tiền làm con nhà đất cắm dùi, có sổ đỏ lận lưng, vừa tăng giá vù vù vừa có móng có nóc riêng, tội gì chui vào cái hộp diêm trên cao cho thiên hạ nó quản? Xem thêm

Mai Ngọc

Thị trường thì ế ẩm, dân tình thì rén, hàng mới ra nhiều biết cho ai nhỉ?

Mấy tháng đầu năm nay, dạo một vòng từ Bắc chí Nam, anh em có thấy hoa mắt chóng mặt với hàng loạt siêu dự án thi nhau bung hàng không? Nghe qua tưởng thị trường đang lên hương, đại gia khắp nơi đang rải tiền như lá mùa thu. Nhưng mà khoan, tỉnh táo lại đi các bác ơi, nhìn vào thực tế nó "lạ" lắm! Xem thêm

Quang Hùng

Với 5 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, đầu tư căn hộ tại Đà Nẵng sao cho hiệu quả?

Với khoảng dưới 5 tỷ đồng, nên chọn sản phẩm đầu tư nào để tối ưu lợi nhuận, mang lại dòng tiền ổn định và đạt hiệu quả khai thác tốt nhất? Đó là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra khi thị trường căn hộ ven sông Hàn, Đà Nẵng đang thu hút sự quan tâm trở lại. Xem thêm

Phuong Thuan

Chuẩn sống “sở hữu biển riêng” của cộng đồng danh gia tại Vinhomes Hải Vân Bay

Tầng lớp giàu có toàn cầu đang dịch chuyển mạnh sang những tài sản ven biển có khả năng lưu giữ giá trị dài hạn và dấu ấn gia tộc. Tại Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng), xu hướng ấy được hiện thực hóa với chuẩn sống sở hữu biển riêng giữa vịnh biệt lập cùng loạt chính sách tài chính tiên phong, nổi bật là chương trình hỗ trợ chuyển hóa nguồn lực vàng vào bất động sản. Xem thêm

Mai Anh Đức

Ủa rồi rốt cuộc là do mình nghèo thật hay cái "vũ trụ bất động sản" nó đang vận hành theo một hệ tâm linh nào khác hả các bác?

Dạo này lướt mạng xã hội, cứ cách ba video clip lại thấy một anh chị môi giới xuất hiện với giao diện nhẹ nhàng, chất giọng thỏ thẻ như rót mật vào tai, nhưng nội dung phát ra thì làm em sang chấn tâm lý thực sự. Xem thêm

Tùng Chi

Thành công có nhất thiết phải sở hữu nhà?

Đọc xong cái bài chia sẻ này trên group Vén Khéo, máu "phân tích tài chính dạo" trong tôi lại nổi lên các ông bà ạ. Ngẫm mà xem, thời buổi này cứ mở mắt ra là nghe điệp khúc: "Gần 40 tuổi rồi mà chưa có cái sổ đỏ lận lưng thì coi như vứt", "Đàn ông không mua nổi cái nhà thì lấy gì che chở cho vợ con". Nghe áp lực như kiểu không có cái nhà mặt phố hay chung cư cao cấp là kiếp này sống lỗi vậy! Xem thêm

Mai Ngọc

Ở Hà Nội cầm 5-6 tỷ thì chung cư ở đâu đáng sống nhất ạ? Vừa ở mà vẫn có tiềm năng tăng trưởng lãi vốn thì chọn đâu được nhỉ...

Cầm 5-6 tỷ trong tay ở cái thời điểm này là bác đã chính thức bước vào hàng ngũ "tinh hoa có điều kiện" rồi đấy, ít nhất là so với mấy người đang nhìn bảng giá chung cư rồi thở oxy ngoài kia. Xem thêm

Jay Lim

Chung cư cắt lỗ ngày một nhiều, dân đầu cơ bắt đầu thở oxy

Thị trường tụt nhanh hơn mình tưởng. Có một tuần, mà nhan nhản chung cư cũ, mới đều hô cắt lỗ, dân ôm hàng đầu cơ la liệt chào bán, giá tụt từng ngày. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

40 tuổi, thu nhập 50tr/tháng nhưng vẫn chọn đi thuê nhà, có dở hơi quá không các bác?

Nói ra chắc nhiều người bảo dại, nhưng em đang thấy quyết định của 2 vợ chồng là sáng suốt nhất.E với vợ đều sắp chạm ngưỡng 40 rồi. Xem thêm

Phuong Thuan

Bùng nổ lễ ra quân Sun Porto Town và Sun Festo Town: Kích hoạt khí thế chinh phục tâm điểm địa ốc Bãi Cháy

Mới đây, tại khu vực ngọn Hải Đăng - tọa độ “check in” mới thu hút đông đảo du khách tại Sun Elite City Bãi Cháy (Quảng Ninh), Sun Group đã tổ chức lễ ra quân hai dự án Sun Porto Town và Sun Festo Town trong không khí sôi động, quy tụ đông đảo các đơn vị phân phối và hơn 3.000 chuyên viên kinh doanh. Xem thêm

Phuong Thuan

Xanh Island: “Chiến mã” kéo dài thời gian lưu trú của du khách Cát Bà

Sở hữu danh tiếng toàn cầu cùng vị thế "vedette” trên thị trường du lịch miền Bắc, song Cát Bà vẫn còn đó những “điểm nghẽn” hạ tầng và sự hạn chế của các hoạt động vui chơi giải trí. Đã đến lúc Cát Bà cần cú hích đủ tầm để thoát vai "ngôi sao một mùa". Xem thêm

My Binh Cu

🏙️ Từ giấc mơ “thoát chung cư” tới thời đại… ở chung cư cho lành 😝

Đời người đúng là một vòng lặp tấu hài, ngày xưa ôm cái mộng cày cuốc mua căn chung cư, đợi nó tăng giá vù vù rồi chốt lời, ôm tiền xuống mặt đất mua căn nhà nhỏ xinh làm giang sơn riêng cho nó “ăn chắc mặc bền”. Xem thêm

Mr Long D.K

GIÁ SƠ BỘ ĐỀN BÙ VÀNH ĐAI 4 TP.HCM ĐOẠN QUA PHƯỜNG TRẢNG BOM – ĐỒNG NAI

- Đất “Thổ Cư”: 990.000đ/m² × hệ số K 1,39 = khoảng 1,376 triệu/m² Xem thêm

Trung Thai Tran

“Nhà là để ở” có thể đây sẽ là một trong những định hướng quan trọng nhất làm thay đổi thị trường bất động sản trong giai đoạn tới

Trong nhiều năm qua, bất động sản phát triển rất mạnh, nhưng cũng có thời điểm thị trường bị lệch khỏi nhu cầu ở thực. Xem thêm

“Nhà là để ở” có thể đây sẽ là một trong những định hướng quan trọng nhất làm thay đổi thị trường bất động sản trong giai đoạn tới - 2

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Ôi, Biệt thự cũng dính Quy Hoạch

Đây là dãy Biệt Thự Hoa Phượng bên cạnh Thiên Đường Bảo Sơn khu vực An Khánh theo QH 2045-2065 thì khu biệt thự này bay mất 1 dãy phía trước để làm đường giao thông. Xem thêm

Hà Trần

Wwao... đường quy hoạch cắt qua cả 2 khu đấu giá:

Nếu như thông tin đưa ra của bác Quang An Khánh là thành hiện thực thì chả biết nên mua khu nào nhỉ, em trích nguyên bài viết gốc: Xem thêm