Đỗ Gia Khánh

Đỗ Gia Khánh

Bán nhà cho người ít tiền, Hãy kiên nhẫn

Có 1 sự thật là người nghèo khó phục vụ hơn người giàu rất nhiều

Cùng 1 căn nhà. Cùng là 1 lốc yêu cầu. Người giàu đưa ra yêu cầu vì muốn tối đa lợi nhuận. Người nghèo đưa ra yêu cầu vì họ muốn tối đa công sức

Bán nhà cho người ít tiền, Hãy kiên nhẫn - Ảnh 1

Công sức ở đây tạm hiểu là giờ lao động. Ví dụ để kiếm ra 10tr có những người cần 2 tháng làm việc. Có những người chỉ cần nửa tháng. Hay thậm chí chỉ cần 1 giờ đồng hồ

Những người nghèo ( xin lỗi vì mình dùng từ này nhưng thực sự không biết dùng từ nào khác sát nghĩa hơn) để tích lũy đủ tiền mua căn nhà. Họ đã phải làm lụng cả một đời hay thậm chí 2 đời. Nên các yêu cầu và mong muốn của họ nhiều lắm luôn. Đôi khi nó còn hơi phi lý nữa

Mình đã thấy qua nhiều bạn khá khó chịu với các tình huống thế này. Nhưng nếu có thể chúng ta hãy kiên nhẫn hơn 1 chút với họ. Họ không phải tham. Chỉ là họ tiếc thôi. Tư duy của người giàu và người nghèo khi mua hàng có 1 điểm khác biệt rất lớn. Người giàu mua 1 món hàng thì họ thấy mình sắp có đc thứ mình muốn rồi. Người nghèo mua 1 món hàng thì họ thấy mình sắp mất 1 số tiền rồi.

Có thể nhiều bạn sẽ nghĩ. Vậy sao họ không đổi tư duy đi. Sao họ không nâng cao năng lực để cũng giàu có đi. Ai cũng có 1 cái đầu mà. Sao người khác làm được mà họ không làm được

Thật sự điều này không thể. Ai cũng có 1 cái đầu. Nhưng không phải đầu ai cũng giống nhau. Sự cố gằng là quan trọng. Nhưng thiên bẩm cũng là 1 phần quan trọng không kém. Nếu mọi sự cố gằng đều thành công thì những người yêu ca hát đều có thể làm ca sĩ rồi. Nên hãy thông cảm, đồng cảm và kiên nhẫn với họ

Mình đã từng tiếp 1 khách hàng. 2 mẹ con cô này đi mua căn nhà cũ. Trong sâu cũng rẻ thôi. Mà cổ yêu cầu nhiều lắm. Bớt chút này chút kia. Yêu cầu sửa cái cửa, thay cái bồn... vân vân và mây mây

Cổ với con gái cổ đi taxi tới coi đất. Mặc bộ đồ vest gụ màu. Tay cổ đeo bộ kiềng vàng nữa. Rồi khi mà thương lượng cổ nói rất khó chịu. Cứ như muốn át phủ đầu mình vậy

Nhưng... Cái mình nhìn ra là cái khác. Cổ bước đi trong bộ cái áo vest khoác rất trịnh trọng. Giống như bà mình ngày xưa mặc áo dài nhung đi ăn cưới vậy. Lâu lâu mới mặc vào dịp quan trọng

Rồi những câu từ thương lượng và yêu cầu, tra check cổ nói nó không được tự nhiên. Kiểu như là có ai đó chỉ cho cổ là chị phải nói vầy nói vầy nói vầy nè

Kết quả cuối cùng thì deal đó mình không thành công do không khớp được yêu cầu của cổ với chủ nhà

Nhưng sau đó về. Mình cứ nghĩ mãi về cô này. Mình đi suốt 16 ngày trời các hang cùng ngõ hẻm để tìm ra được 1 căn nhà nó được lợi hơn 1 chút với số tiền mà cổ có. Mình cắt cả 100% tiền phí môi giới của mình vào đó luôn

Và rồi cổ mua.

Đến tiệc tân gia nhà. Cổ có kêu mình qua. Nói là tiệc nhưng có 6 người à. 2 mẹ con cổ ( cổ là mẹ đơn thân). Anh bồ con cổ. Mình với thêm 2 người bạn làm cùng chỗ của cổ nữa.

Lúc mà thắp nhang cúng gia tiên. Cổ khóc. Khóc to lắm. Như 1 đứa trẻ chứ không phải sụt sùi đâu. Cổ đã đem đứa con của mình phiêu bạt 23 năm rồi. Ở trọ, ở nhờ ở đủ thứ và cuối cùng khi về gần cuối đời thì mới có được 1 chốn ở cho mình

Sau vụ này mình học được vài điều

• Những người nghèo. Đôi khi họ rất mặc cảm và làm mọi cách để người ta không biết mình nghèo để khỏi mặc cảm hoặc khỏi bị o ép. Hãy đồng cảm. Không vạch trần cũng không khinh khi

• Họ yêu cầu nhiều. Nhưng chưa chắc là do họ tham

• Có những chuyện mình làm xong dù không có tiền nhưng 1 nỗi niềm, 1 kỷ niệm là vô giá. Cũng không biết phải tâm linh không. Sau giao dịch đó. Công việc của mình ở mọi mảng. Mình cảm thấy nó thuận lợi hơn nhiều

Thế giới quan của mỗi người được hình thành bởi môi trường sống và những người ta tiếp xúc. Có lẽ do gặp nhiều cảnh đời nên mình vẫn luôn có 1 sự kiên nhẫn và yêu thích đặc biệt với nhà ở end user, nhà ở xã hội và nông dân

Chúc mọi người an yên với nghề môi giới và có những kỷ niệm đẹp về nghề cho riêng mình.

(Nguồn: Nhất Tiếu Sơn Trà)

0

Bình luận

Bài học từ chú xe ôm: nhà chú có một đứa con bị "chậm", nên chú xây cái nhà trọ này

Cách đây gần 15 năm, khi đi tìm nhà trọ, mình vô tình gặp ông xe ôm đầu cầu Lủ. Chú bảo ở một mình à, về nhà chú mà thuê, có 1.3 triệu/tháng thôi. Rất hợp lý. Xem thêm
Bài học từ chú xe ôm: nhà chú có một đứa con bị "chậm", nên chú xây cái nhà trọ này - 1

Thực sự có người bỏ ra hàng trăm tỷ mua căn hộ chỉ để ở?

Giá nhà liền thổ tại khu Đông TP.HCM tiếp tục lập đỉnh mới, vượt 1 tỷ đồng/m² tương đương hơn 38.000 USD, theo Avison Young Việt Nam. Xem thêm
Thực sự có người bỏ ra hàng trăm tỷ mua căn hộ chỉ để ở?  - 1

Các địa chỉ nhận hồ sơ và trả kết quả sổ đỏ hiện nay ✅

Người dân xin cấp sổ đỏ nộp hồ sơ tại UBND cấp tỉnh, Văn phòng đăng ký đất đai, hoặc qua dịch vụ bưu chính, trực tuyến Xem thêm
Các địa chỉ nhận hồ sơ và trả kết quả sổ đỏ hiện nay ✅  - 1

Mặt tối của giá nhà: Hết yêu cũng chẳng dám bỏ nhau

Cô Vân, giáo viên dạy ngoại ngữ của tôi hôm trước ngồi tâm sự mà vừa cười vừa thở dài:“Giờ vợ chồng cô mà ly hôn chắc ra đường ở. Nhà thì chẳng ai muốn ra đi, vì mỗi người đi là mất một nửa". Xem thêm
Mặt tối của giá nhà: Hết yêu cũng chẳng dám bỏ nhau - 1

💣 Cơn bão trái phiếu 2025: Doanh nghiệp địa ốc toát mồ hôi hột giữa mùa đáo hạn nghìn tỷ!

Từ giờ đến cuối năm 2025, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang bước vào mùa cao điểm đáo hạn, nghe thôi đã thấy căng như dây đàn. Hàng loạt doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm bất động sản, đang phải vật lộn giữa áp lực trả nợ gốc – lãi và nỗi lo xoay không kịp dòng tiền. Xem thêm
💣 Cơn bão trái phiếu 2025: Doanh nghiệp địa ốc toát mồ hôi hột giữa mùa đáo hạn nghìn tỷ!  - 1

😮 Khi “lính mới” thành tay chơi lớn: Doanh nghiệp 4 tháng tuổi ôm trọn đất vàng Tây Hồ Tây!

Hà Nội chưa bao giờ thiếu chuyện bất ngờ, nhưng cú “chào sân” của Công ty TNHH JVH31 Vina thì đúng là khiến giới đầu tư phải giật mình thật sự. Xem thêm
😮 Khi “lính mới” thành tay chơi lớn: Doanh nghiệp 4 tháng tuổi ôm trọn đất vàng Tây Hồ Tây!  - 1

🏠 Người mua nhà giờ không còn “xuống tiền theo cảm xúc” nữa, điều họ cần quan tâm nhất hiện nay là...

Thị trường bất động sản những tháng gần đây bắt đầu có dấu hiệu “ấm” lên: hàng trăm dự án được gỡ pháp lý, nguồn cung mới tăng tới 20%. Nhưng nếu ai nghĩ người mua sẽ lại ào ào xuống tiền như thời 2021–2022 thì nhầm to rồi. Không khí mua bán vẫn có, nhưng rõ ràng người mua giờ tỉnh táo và thực tế hơn rất nhiều. Xem thêm
🏠 Người mua nhà giờ không còn “xuống tiền theo cảm xúc” nữa, điều họ cần quan tâm nhất hiện nay là... - 1

🏚 Sau bão, đừng vội vào nhà: Những vết nứt nhỏ có thể là lời cảnh báo lớn!

Bão tan, nước rút ai cũng chỉ mong được về nhà, dọn dẹp cho sạch sẽ để sớm ổn định lại cuộc sống. Nhưng khoan đã… đừng vội bước vào nhà ngay khi vừa nhìn thấy nền đất khô! Bởi vì đôi khi, thứ nguy hiểm nhất sau bão không nằm ở ngoài kia, mà chính là bên trong ngôi nhà mình. Xem thêm
🏚 Sau bão, đừng vội vào nhà: Những vết nứt nhỏ có thể là lời cảnh báo lớn!  - 1

Sổ đỏ “thế hệ mới”: Ghi rõ đất chung, đất riêng và tài sản từng người 👨‍👩‍👧‍👦

Sổ đỏ sẽ được in trên giấy chống giả, ghi rõ quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản theo từng người, từng phần, kèm mã hóa cơ quan cấp. Hàng loạt thay đổi liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được áp dụng theo quy định mới nhất, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Xem thêm
Sổ đỏ “thế hệ mới”: Ghi rõ đất chung, đất riêng và tài sản từng người  👨‍👩‍👧‍👦  - 1

Hà Nội, TP.HCM được giao lập dự án và đấu giá đất vàng quanh ga metro theo mô hình TOD

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 318, triển khai cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 188, cho phép Hà Nội và TP.HCM được lập dự án và đấu giá quỹ đất quanh các ga metro, depot theo mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD - Transit Oriented Development). Xem thêm
Hà Nội, TP.HCM được giao lập dự án và đấu giá đất vàng quanh ga metro theo mô hình TOD  - 1

Nha Trang - Viên ngọc xanh khác biệt trên bản đồ du lịch Việt Nam

Giữa bản đồ du lịch Việt Nam rực rỡ sắc màu, Nha Trang luôn giữ cho mình một sắc xanh riêng biệt, vừa nồng nàn hương vị biển, vừa đậm dấu ấn văn hóa. Điểm đến này không chỉ sở hữu một trong 29 vịnh đẹp nhất hành tinh, mà còn là nơi hiếm hoi hội tụ đủ biển - sông - núi - đảo – đô thị - di sản văn hóa trong một tổng thể hài hòa hiếm gặp. Xem thêm
Nha Trang - Viên ngọc xanh khác biệt trên bản đồ du lịch Việt Nam - 1

Mệt muốn ngất xỉu nhưng vui quá chưa muốn ngủ, nên hai đứa lại nằm đếm xem suốt mấy năm qua mình đã chuyển trọ bao nhiêu lần rồi nhỉ...

Hai vợ chồng mình sinh năm 97. Năm 2019, nơi đầu tiên bọn mình ở cùng nhau là một căn phòng trọ vỏn vẹn 10m2, giá chỉ 700.000 đồng. Phòng ẩm thấp, cũ kỹ, không điều hòa, không bình nóng lạnh, nằm tận Đông Ngạc. Xem thêm
Mệt muốn ngất xỉu nhưng vui quá chưa muốn ngủ, nên hai đứa lại nằm đếm xem suốt mấy năm qua mình đã chuyển trọ bao nhiêu lần rồi nhỉ... - 1

Phim kinh dị: Giá nhà tăng gấp đôi chỉ trong vòng vài tháng

Nếu Hollywood từng làm phim “Fast & Furious” để tôn vinh tốc độ xe, thì Việt Nam hoàn toàn có thể sản xuất “Fast & House-rious” - bộ phim về tốc độ tăng giá nhà khiến người xem rụng rời không kém. Xem thêm
Phim kinh dị: Giá nhà tăng gấp đôi chỉ trong vòng vài tháng - 1

💦 Ngôi nhà “đáng thương” nhất phố Giang Văn Minh: Cứ mưa là thành… bể bơi tự nhiên!

Sáng nay Hà Nội mưa một trận ra trò. Ai thì ngồi cà phê ngắm mưa, riêng nhà bà Bắc ở ngõ 42 Giang Văn Minh thì ngồi… bơi trong mưa. 💧 Xem thêm

Ngôi nhà nhỏ của bà sau gần 10 năm “kiên cường” chống lũ giữa lòng Thủ đô lại tiếp tục chìm nghỉm trong thứ nước đen ngòm, bốc mùi “huyền thoại” từ cống rãnh dâng lên. Mỗi lần mưa, ngõ hóa sông, nhà hóa ao, bà Bắc thành “thủy thủ trưởng” bất đắc dĩ.

Người ta bảo nhà mặt phố là “nhà vàng”, riêng nhà bà Bắc thì đúng chuẩn “nhà mặt… nước”. Cứ mưa một trận là đồ đạc nổi lềnh bềnh, cá rô cá chép ngoài cống cũng có dịp ghé thăm phòng khách. 🐟

Nguyên nhân thì nghe thật chán chường, dự án cống hóa khu vực triển khai rồi… bỏ giữa chừng. Cống chưa thông, dân thì ngập. Từ đó, ngôi nhà của bà trở thành “trạm bơm mini” mỗi khi trời đổ nước.

Người dân trong ngõ cũng khổ lây, nhưng “vùng tâm lũ” vẫn là nhà bà Bắc 🥹

P/s: Bác nào đó có thể cho biết giá nhà đất ở đây hiện tại được không, khổ hơn cả vùng lũ

💦 Ngôi nhà “đáng thương” nhất phố Giang Văn Minh: Cứ mưa là thành… bể bơi tự nhiên! - 1

Vingroup ra mắt “cộng đồng hưu trí” đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam

Ngày 16/10/2025 – Tập đoàn Vingroup công bố ra mắt Vin New Horizon – chuỗi dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Xem thêm
Vingroup ra mắt “cộng đồng hưu trí” đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam - 1

Một bên vất vả cả đời vẫn không mua nổi 1m2 đất, bên kia rao bán gần 3 tỷ/m2: Cái giá nào cho giấc mơ sở hữu nhà ở Thủ đô?

Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội vừa tung một cú đấm "choáng váng" vào nhận thức của giới đầu tư và cả những người dân Thủ đô. Bên cạnh những giao dịch giá "khủng" vốn đã trở thành đặc sản của khu phố cổ, lần đầu tiên, mức giá rao bán nhà phố đã vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2 tại nhiều tuyến đường huyết mạch, thậm chí có nơi chạm mốc gần 3 tỷ đồng/m2, một con số chưa từng có tiền lệ. Xem thêm
Một bên vất vả cả đời vẫn không mua nổi 1m2 đất, bên kia rao bán gần 3 tỷ/m2: Cái giá nào cho giấc mơ sở hữu nhà ở Thủ đô? - 1

❗️ CHẤM DỨT KỶ NGUYÊN ĐI XIN GIẤY XÁC NHẬN TÌNH TRẠNG HÔN NHÂN: TƯƠNG LAI MUA ĐẤT, BÁN NHÀ SẼ CHỈ CẦN VNEID 👇🏻

Từ bấy lâu, có một loại giấy tờ khiến hàng triệu người Việt phải “lên rừng xuống biển”, lội hết từ chỗ ở về quê hương đi xin, đó là Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Xem thêm
❗️ CHẤM DỨT KỶ NGUYÊN ĐI XIN GIẤY XÁC NHẬN TÌNH TRẠNG HÔN NHÂN: TƯƠNG LAI MUA ĐẤT, BÁN NHÀ SẼ CHỈ CẦN VNEID 👇🏻 - 1

Bất động sản - nguồn lực tạo hạ tầng "mềm" cho trung tâm tài chính trong tương lai

Bất động sản, đặc biệt là bất động sản đô thị tích hợp chính là yếu tố hạ tầng nền tảng để hình thành các trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Xem thêm
Bất động sản - nguồn lực tạo hạ tầng "mềm" cho trung tâm tài chính trong tương lai - 1

Khi nhà không còn là mơ ước

Giá nhà đất đang tăng tốc — vượt xa khả năng của người thu nhập trung bình — khiến nhiều người dân rơi vào cảnh bế tắc trong việc sở hữu “nơi chốn an cư”. Xem thêm
Khi nhà không còn là mơ ước - 1

Tâm điểm tại Noble Palace Tay Thang Long: Nhà phố thương mại 75m² - Biểu tượng vượt trội của giá trị và sinh lời bền vững

Giữa làn sóng đầu tư đang đổ về phía Tây Hà Nội, dòng sản phẩm nhà phố Châu Âu có diện tích đất 75m² tại Noble Palace Tay Thang Long với hai phiên bản 4 tầng và 5 tầng đang được đánh giá là “ngôi sao sáng” khi sở hữu loạt lợi thế vượt trội: Đa công năng, đa giá trị, tạo dòng tiền ổn định, thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời bền vững trong tương lai. Xem thêm
Tâm điểm tại Noble Palace Tay Thang Long: Nhà phố thương mại 75m² - Biểu tượng vượt trội của giá trị và sinh lời bền vững - 1

Căn nhà đầu tiên, có lẽ, giá của nó đã vượt qua cả mức mơ ước của một đời người!

"Vì sao rời thành phố?”. Câu trả lời thật ra đơn giản đến buồn: vì không đủ tiền để ở lại. Xem thêm
Căn nhà đầu tiên, có lẽ, giá của nó đã vượt qua cả mức mơ ước của một đời người! - 1

😱“Có 2,5 tỷ trong tay, tưởng mua được nhà ở Hà Nội – ai ngờ lại chỉ đủ… đi xem cho vui!”

🤔Nghe kể lại câu chuyện của một đôi vợ chồng trẻ, mà em thấy sao… quen quá, như đang nghe chính mình mấy năm về trước. Xem thêm
😱“Có 2,5 tỷ trong tay, tưởng mua được nhà ở Hà Nội – ai ngờ lại chỉ đủ… đi xem cho vui!” - 1

Giữ lại nhà đất để làm gì, nếu chính mình lại bị mắc kẹt giữa nó?

Ở Thâm Quyến (Trung Quốc), có người từng tuyên bố: “Dưới 1.000 tỷ, tôi không bán nhà.” Xem thêm
Giữ lại nhà đất để làm gì, nếu chính mình lại bị mắc kẹt giữa nó? - 1

“Lương 20 triệu/tháng, đến bao giờ mới mua nổi nhà ở Hà Nội?”

đó không còn là câu hỏi của riêng ai. Trong khi thu nhập của người lao động tăng nhỏ giọt, giá nhà lại phi mã như tên lửa, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với. Xem thêm
“Lương 20 triệu/tháng, đến bao giờ mới mua nổi nhà ở Hà Nội?” - 1

Vì sao Blanca 6, 7 sẽ là ‘mỏ vàng’ mới của bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu

Uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch, thiết kế tinh tế cùng tiêu chuẩn bàn giao, vận hành bởi đơn vị quốc tế giúp dòng căn hộ thuộc Blanca City trở thành tâm điểm đầu tư Vũng Tàu thời gian qua. Xem thêm
Vì sao Blanca 6, 7 sẽ là ‘mỏ vàng’ mới của bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu - 1

Layout là linh hồn của một sản phẩm bất động sản

Nhìn kỹ layout, ta biết ngay căn có đáng sống hay không: gió đi đâu, nắng vào thế nào, không gian có hợp lý hay không. Xem thêm
Layout là linh hồn của một sản phẩm bất động sản - 1

Chung cư cũ Bình Dương sốt giá sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập vào TP HCM, thị trường căn hộ Bình Dương chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh. Các dự án chung cư cũ, vốn thanh khoản chậm, nay được rao bán với mức giá cao hơn 20-30% so với đầu năm. Xem thêm
Chung cư cũ Bình Dương sốt giá sau sáp nhập  - 1

Gom một cục tiền để mua nhà mà hàng tháng vẫn đóng tiền triệu, tôi có cảm giác như mình vẫn còn đang đi ở trọ.

Sau khi cưới vài năm, hai vợ chồng tôi gom tiền mua căn hộ, được cha mẹ hai bên giúp đỡ mới mua được một căn hộ hai phòng ngủ với số tiền gần 3,5 tỷ đồng. Xem thêm
Gom một cục tiền để mua nhà mà hàng tháng vẫn đóng tiền triệu, tôi có cảm giác như mình vẫn còn đang đi ở trọ.  - 1

🏠 Giá nhà trong ngõ Hà Nội “vượt mặt” nhà phố, người mua choáng váng!

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện nhiều căn nhà trong ngõ được rao bán với giá lên tới 400–500 triệu đồng/m², ngang bằng — thậm chí cao hơn — nhiều nhà mặt phố. Xem thêm
🏠 Giá nhà trong ngõ Hà Nội “vượt mặt” nhà phố, người mua choáng váng!  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết