1. Thuê nhà 15 triệu/tháng không phải “trói buộc” mãi một căn
Nhiều người hiểu sai rằng thuê nhà 15 triệu/tháng trong 20 năm đồng nghĩa với việc gắn bó cố định với một chỗ ở. Thực tế, việc thuê nhà mang lại sự linh hoạt: bạn có thể thay đổi không gian sống, nâng cấp nơi ở khi cần. Giá thuê nhà cũng không tăng mãi, bởi nguồn cung nhà ở ngày càng nhiều, đặc biệt tại các khu vực có nhiều dự án mới.
2. Lợi nhuận 8% là khiêm tốn nhưng khả thi
Lợi nhuận 8% từ đầu tư hay kinh doanh không phải điều bất thường. Ngay cả lãi suất tiết kiệm trong một số giai đoạn còn vượt mức này. Điều quan trọng là giữ được tính thanh khoản của vốn, thay vì khóa chặt 7 tỷ đồng vào một căn nhà với hy vọng giá sẽ tăng mạnh.
3. Giá nhà có thể tăng, nhưng X10 hay X20 không chắc chắn
Bất động sản gần Metro được kỳ vọng tăng giá, nhưng việc giá nhà tăng đột biến như X10 hay X20 là điều không thể đảm bảo. Thị trường còn phụ thuộc nhiều vào cung cầu, chính sách, và chu kỳ kinh tế.
4. Ý kiến tiêu cực từ tài khoản ảo, tôi không quan tâm
Trong mọi cuộc tranh luận, sẽ luôn có ý kiến trái chiều từ những tài khoản ảo hoặc không mang tính xây dựng. Tôi chọn không bận tâm đến những ý kiến này và tập trung vào các phân tích thực tế.
Kết luận:
• Thuê nhà là lựa chọn hợp lý nếu bạn muốn linh hoạt, tối ưu hóa thời gian di chuyển và giữ vốn cho các cơ hội khác.
• Mua nhà phù hợp nếu bạn muốn gắn bó lâu dài và cảm thấy an tâm khi khóa vốn vào bất động sản.
Quyết định nào cũng phụ thuộc vào mục tiêu và chiến lược tài chính của bạn.
Nguyễn Hoàng Việt