Thái Vân Đặng

𝐕𝐚𝐲 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛, 𝐜𝐚́𝐢 𝐛𝐚̂̃𝐲 𝐤𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐛𝐚̣𝐧 𝐜𝐡𝐢̣𝐮 𝐬𝐨̂́ 𝐧𝐠𝐡𝐞̀𝐨 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝟐𝟎 𝐧𝐚̆𝐦 𝐭𝐨̛́𝐢

Hiện nay, giá nhà chung cư nói riêng và giá nhà ở nói chung đang tăng rất nóng ở Hà Nội và TP. HCM. Thậm chí những chung cư cũ cả hơn chục năm, đã xuống cấp, vốn là nhà ở xã hội mà giá có thể đã bị đẩy lên 50-60tr/m2. Vậy các bạn trẻ có nên bất chấp bằng mọi giá mua chung cư với ước muốn "an cư lạc nghiệp"? Hay đợi giá nhà hạ nhiệt hãy mua? Hay nếu không mua thì giá nhà còn tăng nữa vì đơn giản "người đẻ thêm chứ đất đâu có đẻ được"!!!

Theo quan điểm của tôi - quyết định mua nhà lúc này có thể ảnh hưởng đến tài chính của bạn trong 20 năm tới đấy. Chúng ta hãy thử làm một phép toán nhé!

Giả sử bạn mua một chung cư với giá trung bình đi, tầm 4 tỷ. Hai vợ chồng là người làm công ăn lương. Giả sử thu nhập của chồng dạng hạng kha khá tầm 40 triệu/tháng. Của vợ tầm 10 triệu/tháng. Tổng thu nhập 2 vợ chồng 1 tháng là 50 triệu/tháng. Với thu nhập này Vũ Tuấn có thể khẳng định bạn thuộc tầng lớp cũng tự gọi là tầng lớp tinh hoa rồi đấy. Thực ra ở Hà Nội, TP.HCM thu nhập được vậy cũng thuộc số ít. Chứ thực ra thu nhập bình quân ở Hà Nội đâu đấy năm 2022 đạt khoảng 6,4 triệu đồng/tháng, trong khi người dân TP.HCM đạt khoảng 6,39 triệu đồng/tháng (theo báo Tuổi Trẻ). Bạn và vợ tiết kiệp được tầm 2 tỷ tiền mặt, có thể gia đình họ hàng hỗ trợ nữa chứ thực ra vợ chồng trẻ tiết kiệm 10 năm mà có 2 tỷ tiền mặt cũng khó đấy. Bạn sẽ cần vay thêm ngân hàng 2 tỷ nữa mới đủ mua nhà 4 tỷ. Giả sử vợ chồng bạn vay trong 20 năm, lãi suất thả nổi tầm 10%/năm. Giả sử là gốc lãi chia đều hàng tháng thì mỗi tháng bạn cần trả cả gốc lẫn lãi là 19.300.433 VNĐ. Sau 20 năm tổng số tiền lãi phải đóng là 2.632.103.896 VND, và tổng số tiền cả gốc lẫn lãi phải trả là 4.632.103.896 VND. Như vậy trung bình hàng tháng, ngoài tiền gốc thì tiền lãi phải đóng là 2.632.103.896 : 20 : 12 = 10,967,100 VNĐ. Đời người được mấy đâu, giả sử bạn mua nhà trên lúc trên 30 tuổi, cày trả nợ thì cũng trên 50 rồi, lúc đó cũng già rồi mới hết nợ.

Nhưng chưa hết đâu, thực ra chung cư dù là sổ hồng có ghi là hạn 50 năm hay là sử dụng lâu dài thì thực tế bạn nên nhớ rằng, chung cư ở lâu sẽ xuống cấp. Và giả sử chung cư này chất lượng xây dựng rất rất tốt đi, thì 50 năm sau khả năng cũng không ở được nữa, lúc đó tường nó bong tróc, khung nhà nó toác ra ở sẽ nguy hiểm. Đấy là tôi giả sử 50 năm đấy, chứ nhiều chung cư là nhà ở xã hội ở tầm 10 năm là xuống cấp, tường bong chóc hết ra rồi. Nói trắng ra, kể các nước phát triển như Tây Âu, chung cư bản chất cũng có niên hạn tầm 50 năm phải đập đi xây lại. Có nghĩa là lúc đó bạn phải mua nhà mới rồi. Có người sẽ nói rằng, chung cư hạn sử dụng lâu dài thì phá đi xây lại mình sẽ được đền bù cái khác ư? Thực sự đó là suy nghĩ ngây thơ. Vì đơn giản thế này: ai bỏ tiền ra đập chung cư của bạn đi? Ai bỏ tiền để dọn cái đống đổ nát từ cái chung cư bị phá bỏ đi? Ai bỏ tiền ra xây lại chung cư mới? Thế tiền đâu ra? Rõ ràng phải là một chủ đầu tư mới bỏ tiền ra mà xây. Mà người ta bỏ tiền ra thì người ta phải bán lại, mà có lãi người ta mới làm. Làm gì có chuyện trên đời này tự nhiên bạn ở chung cư hỏng rồi, người ta xây lại cho bạn cái mới để bạn ở không được. Ở đây, tôi không nói những trường hợp mua chung cư sau đó bán lại để ăn chênh lệch giá. Tôi chỉ nói những người mua chung cư để ở. Và lấy mốc 50 năm chung cư hỏng không thể ở được thì chẳng khác nào bạn thuê trọ 50 năm nhưng đưa trước tiền thuê 4 tỷ luôn. Có nghĩa là một tháng bạn sẽ mất 4 tỷ : 50 năm : 12 tháng = 6.67 triệu/tháng để thuê nhà trong 50 năm.

Ngoài mất tiền 4 tỷ ban đầu, tiền đóng lãi bank trong 20 năm, bạn sẽ còn mất thêm một thứ nữa. Giả sử bạn cũng chả biết làm ăn buôn bán hay đầu tư gì, bạn chỉ biết gửi tiết kiệm tiền. Nếu có 4 tỷ, bạn gửi bank, giả sử với lãi suất tiết kiệm là 6%/năm thì mỗi tháng bạn sẽ nhận thêm số tiền lãi là 4 tỷ * 6% : 12 = 20 triệu/tháng.

Như vậy thực tế trong 20 năm đầu bạn không phải thuê nhà với giá 6.67 triệu/tháng mà bạn sẽ phải thuê nhà với giá đắt hơn nhiều, bao gồm số tiền 6.67 triệu gốc + lãi bank (10,967,100 VNĐ) + mất lãi gửi tiết kiệm (20tr) = 37,637,100 VNĐ/tháng. Đó là một con số khủng khiếp phải không nào. Trong 20 năm thuê nhà với giá 37,637,100 VNĐ/tháng. Và 30 năm tiếp theo thuê nhà giá 6.67 triệu.

Đấy là tôi còn chưa kể, với thu nhập 50 triệu /tháng. Bạn có 2 đứa con nữa, thì chi phí tối thiểu ở trung tâm Hà Nội bao gồm tiền ăn, tiền xăng xe điện thoại, mạng mẽo, tiền điện nước, tiền học hành cho con, chi tiêu vặt vãnh một tháng có thể chi phí cứng cũng tầm 30 triệu rồi. Đấy là chi phí tôi ước tính vừa đủ với mức lạm phát và giá cả leo thang hiện nay. Còn có những người tiêu cao hơn, hoặc có những người tiết kiệm được hơn. Nhưng chi phí trung bình mà tạm chấp nhận được một gia đình 2 vợ chồng và 2 đứa con ở trung tâm Hà Nội nó cũng phải tầm đó. Thì mỗi tháng vợ chồng bạn tiết kiệm được 20 triệu/tháng thì sao đỡ nổi số tiền là 19.300.433 vnđ/tháng bao gồm tiền gốc + lãi trả bank trong 20 năm. Vì đơn giản, không phải công việc của bạn lúc nào trong 20 năm cũng ổn định. Rồi không ốm đau, bệnh tật à? Rồi không có việc đột xuất cần chi tiêu à? Nhỡ trong 20 năm đó, công việc không thuận lợi, bạn bị mất việc là toi rồi.

Nói chung bài toán kinh tế không hề dễ, đặc biệt với tình trạng giá nhà ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM ngáo và tăng nóng như hiện nay. Giấc mơ có nhà Hà Nội, TP HCM sẽ ngày càng xa vời với các vợ chồng trẻ. Nhất là với dòng người di cư cơ giới ngày càng đông từ các ngoại tỉnh vào Hà Nội, TP HCM, trong khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn. Nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong khi nguồn cung thì cực kỳ bất hợp lý. Hiện tại các dự án nhà ở xã hội, nhà trung cấp vừa tầm gần như biến mất, thay vào đó là phân khúc cao cấp thì thừa mứa. Đó là bất cập, vì làm nhà ở xã hội, nhà chung cấp lãi mỏng, trong khi làm nhà cao cấp mới lãi dày. Mà thực tế hiện tại, các chủ đầu tư xây nhà với chất lượng nhà ở xã hội và nhà trung cấp nhưng đang đẩy giá lên phân khúc cao cấp hết rồi.

Xét về bài toán kinh tế và tài chính. Theo quan điểm của Vũ Tuấn, các bạn trẻ hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi bất chấp mua bằng được nhà vào lúc này. Các cụ có câu "an cư với lạc nghiệp" nhưng với tình hình hiện nay, thì nên đổi lại là lạc nghiệp mới an cư được. Phải xây dựng sự nghiệp và tài chính vững mạnh mới có thể an cư được. Nếu không, nửa đời còn lại của bạn sẽ chìm trong nghèo khó mà không thể ngóc đầu lên được đâu. Thay vì cố chấp mua cái nhà là tiêu sản như vậy. Bạn có thể tạm hoãn, dùng số tiền tiết kiệm được đầu tư vào tài sản, giúp cho nó nhân lên. Ví dụ khi giá nhà đất ở Hà Nội, TP. HCM đã quá nóng sốt, bạn có thể dùng số tiền 2 tỷ tiết kiệm được đầu tư vào bất động sản ở tỉnh lẻ. Chú ý tìm những nhà đất có vị trí tốt tạo ra dòng tiền như có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, thuê trọ chẳng hạn. Nhờ vậy bạn sẽ có thêm thu nhập hàng tháng từ cho thuê nhà, mà giá nhà đất theo thời gian nó vẫn tăng lên. Những vị trí đắc địa như vậy sau này có muốn bán hay giao dịch sẽ rất dễ. Hoặc nếu ai khéo hơn, giỏi hơn, có thể mang tiền đầu tư, hoặc kinh doanh. Cái này thì muôn vàn muôn vẻ, nhưng như các cụ nói, nghèo thì lâu chứ gặp thời gặp thế cái phất lên như diều gặp gió ngay.

Vũ Tuấn

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Vingroup tài trợ Hà Nội đầu tư xây dựng 2 hồ điều hòa hỗ trợ tiêu thoát nước mùa mưa, tổng kinh phí ước tính 650 tỷ đồng

Ngày 06/02/2026, Tập đoàn Vingroup công bố tài trợ dự án đầu tư xây dựng hồ Chèm (phường Đông Ngạc) và hồ Liên Mạc 1 (phường Thượng Cát) với tổng kinh phí dự trù ước tính 650 tỷ đồng. Xem thêm

Phuong Thuan

Dự án căn hộ hàng hiệu tiên phong tại KĐT Ciputra của Sunshine Group đang triển khai ra sao?

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences, dự án căn hộ hàng hiệu tiên phong tại Ciputra - Tây Hồ Tây đang tiếp tục ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường với tiến độ thi công vượt trội và những điểm nhấn độc bản trong thiết kế, tiện ích, vị trí và chất lượng bàn giao. Xem thêm

Phuong Thuan

Cơ hội sở hữu “hàng hiếm” tại Vinhomes Grand Park khi căn hộ dưới 100 triệu đồng/m² vắng bóng

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ TP.HCM liên tục lập đỉnh mới, phân khúc dưới 100 triệu đồng/m² gần như biến mất. Giữa “cơn khát” nguồn cung vừa túi tiền, Vinhomes Grand Park, với mức giá chỉ từ 50-80 triệu đồng/m2, nổi bật như một vùng giá hiếm hoi còn sót lại, hội tụ lợi thế về quy mô, hệ sinh thái sống hoàn chỉnh và động lực tăng trưởng từ hạ tầng chiến lược khu Đông. Xem thêm

Trung Thai Tran

Đất lại "nở hoa": Năm 2025 các sếp bất động sản ăn mừng, nhưng 2026 liệu có còn dễ xơi?

Nếu ví thị trường bất động sản mấy năm vừa rồi như một người vừa ốm dậy, thì 2025 chính là năm bắt đầu ăn được cơm, đi lại được, thậm chí… chạy vài vòng sân. Không còn cảnh nằm thở oxy, không còn bảng cân đối đỏ lòm như năm 2023–2024, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã thực sự “sống lại”, thậm chí sống khỏe. Nhưng khoan vội mừng, vì bước sang 2026, đây không còn là cuộc chơi ai cũng thắng, mà là cuộc sàng lọc đúng nghĩa. Xem thêm

Phúc An BĐS

Giá thuê chung cư vẫn “dễ thở” giữa mặt bằng giá bán leo thang

Nếu trên thị trường mua bán, mặt bằng giá chung cư tại TP.HCM đã vượt xa khả năng tiếp cận của phần lớn người mua nhà thì ở thị trường cho thuê, bức tranh dành cho nhóm người ở thực (end-user) vẫn tương đối tích cực. Xem thêm

Mai Ngọc

Sóng ngầm của bất động sản trước Tết: khi thị trường chưa ngủ mà chỉ… giả vờ nghỉ

Ai làm bất động sản đủ lâu đều thuộc nằm lòng một quy luật bất thành văn: trước Tết là lúc thị trường chậm lại, sau Tết mới là lúc hồi sinh. Quy luật này bền bỉ đến mức nhiều người coi nó như thời tiết miền Bắc: cứ cuối năm là rét, không cần dự báo cũng biết. Xem thêm

Tùng Chi

Khi giá nhà leo thang, đầu cơ có thực sự là “tội đồ”?

Mỗi đợt giá nhà tăng, thị trường bất động sản lại cần một nhân vật để “đổ lỗi cho gọn”. Và nhân vật quen thuộc nhất, dễ gọi tên nhất, không ai khác ngoài… đầu cơ. Xem thêm

Mai Ngọc

Thuê nhà ở Việt Nam: câu chuyện không chỉ là tiền, mà là… thần kinh

Ở Nhật hay Hàn Quốc, người ta có thể sống cả đời trong nhà thuê. Lập gia đình, sinh con, già đi, rồi… vẫn thuê tiếp, rất bình thản. Còn ở Việt Nam thì khác. Chỉ cần nói câu “tôi thuê nhà” là y như rằng sẽ có người hỏi thêm: Thuê tạm thôi hả?, như thể thuê lâu dài là một trạng thái tinh thần không nên tồn tại. Xem thêm

Vu Van Thai

Cái dự án đau đầu nhất dạo này là con An Bình Home Land…

Mở ra, đóng vào rục rịch bán không biết bao nhiêu lần, rumo không biêst bao nhiêu lần giá rồi, từ 6x, 7x, 8x, 9x rồi… Xem thêm

Cái dự án đau đầu nhất dạo này là con An Bình Home Land… - 2

Lien Truong

Người vay mua nhà trở tay không kịp: Lãi suất tăng nhanh như kéo ga, ai dùng đòn bẩy phải thật tỉnh

Các bác ạ, đúng là cuộc đời, mới năm ngoái còn nghe râm ran chuyện lãi suất vay mua nhà "mềm như bún", chỉ đâu đó 5-6% thì sang đến đầu năm 2026 này, gió đảo chiều nhanh đến mức không kịp vuốt mặt. Xem thêm

Mr Long D.K

Tin chuẩn 100% các bác ơi: TP.HCM chính thức mở bán nhà ở xã hội ngay trung tâm, giá chỉ hơn 21 triệu/m²!

Các bác ạ, giữa cái thời buổi mà cầm vài tỷ trong tay đi tìm chung cư ở Sài Gòn còn thấy "no hope" như tìm kim đáy bể, thì sáng nay tôi đọc được cái tin mà suýt nữa thì sặc cốc cafe. Xem thêm

Trung Thai Tran

Hà Nội cần hơn 64 triệu tỷ tới năm 2045 để tái thiết đô thị theo quy hoạch tổng thể cho tầm nhìn 100 năm và danh mục các dự án chiến lược dự kiến thực hiện từ 2026-2045

UBND TP Hà Nội cho biết việc tái cấu trúc đô thị lần này hướng tới mục tiêu tạo ra "cuộc cách mạng" về kiến trúc cảnh quan, nhà ở và bảo tồn di sản. TP định hướng chuyển từ tư duy "bảo tồn - cải tạo" sang "tái thiết giá trị", đồng thời xử lý tận gốc các điểm nghẽn về hạ tầng. Xem thêm

Tùng Chi

1 triệu căn nhà ở xã hội: Từ khẩu hiệu treo tường đến… có nhà thật để ở

Cách đây vài năm, khi nhắc tới mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội, không ít người cười nhẹ, kiểu cười xã giao nhưng trong lòng nghĩ: Nghe cho vui thôi, chứ biết bao giờ xong. Bởi ai cũng quen với cảnh dự án treo, thủ tục chồng thủ tục, làm nhà ở xã hội mà khó như… xin visa đi Mỹ. Xem thêm

Mai Ngọc

Số phận 2.160 chung cư cũ và 500.000 căn NOXH: Hà Nội chính thức “ra tay” sau nhiều năm… trầm tư

Nếu chung cư cũ biết nói, có lẽ chúng đã thở dài từ lâu. Những khu nhà được xây từ thời tem phiếu, sổ gạo, quạt tai voi và cầu thang chung dùng chung cho cả… tuổi thanh xuân của nhiều thế hệ, nay cuối cùng cũng nhìn thấy một tương lai rõ ràng hơn. Xem thêm

Phuong Thuan

Bật mí về kiến trúc “tôn vinh hoàng hôn” của phân khu The Sunset

Thay vì “phô diễn” dự án qua quy mô hay hình khối đồ sộ, kiến trúc sư trưởng phân khu The Sunset đã khéo léo “biến” các tòa tháp thành “điểm tựa” tinh tế cho thiên nhiên, “nhường chỗ” cho hoàng hôn trở thành điểm nhấn, tạo nên vẻ đẹp tổng thể cho toàn bộ không gian sống. Xem thêm

Phương Thuận BĐS

Chào các bác, lại là câu chuyện "muôn thuở" về cái sổ đỏ và những ông bố bà mẹ chồng thích nắm đằng chuôi đây.

Hôm trước em có lên sóng hỏi một lần, nay tình hình nó lại biến chuyển theo kiểu "khó chồng khó", nên em vác cái thân gầy lên đây nhờ các bác "đả thông kinh mạch" giúp em một phen. Xem thêm

Nguyệt Tú

Đừng bán mình cho cái nhà quá sớm nếu cái "cần câu" của bạn chưa đủ chắc

Dạo này lướt mạng thấy anh em, bạn bè thi nhau khoe mua nhà, check-in nhận sổ hồng, thú thật là ở cái tuổi 36 này, nhìn lại mình cũng thấy có chút "gợn". Xem thêm

Thanh Sơn

Doanh thu rơi thẳng đứng, Quốc Cường Gia Lai vẫn lãi đậm: Tiền đến từ đâu và có bền không?

Nhìn vào báo cáo tài chính quý IV/2025 của Quốc Cường Gia Lai, nếu chỉ đọc lướt tiêu đề thì dễ có cảm giác… hơi rối não. Xem thêm

Minh Anh

Từ 2026, nhiều hành vi liên quan đến bất động sản có thể sẽ bị xử lý hình sự, tất cả người dân chú ý.

Nói thật với anh em, cái thời "làm bừa rồi nộp phạt hành chính cho xong" trong giới bất động sản chính thức khép lại rồi. Xem thêm

Từ 2026, nhiều hành vi liên quan đến bất động sản có thể sẽ bị xử lý hình sự, tất cả người dân chú ý. - 2

Thanh Sơn

Lãi suất liên ngân hàng vọt 17%: Tiền đang kẹt ở đâu và chu kỳ “tiền rẻ” liệu có đang khép lại?

Hôm nay thấy nhiều người bàn tán về chuyện lãi suất qua đêm liên ngân hàng vọt lên tận 17%, không ít anh em nhắn mình hỏi: “Có chuyện gì lớn không?”, “Có phải sắp tới lãi vay mua nhà, vay kinh doanh cũng phi thẳng lên trời không?”. Xem thêm

Mr Long D.K

Nghe “lãi suất 17%” mà giật mình? Bình tĩnh, đây không phải lãi vay mua nhà đâu

Hôm nay lướt mạng thấy dân tình rần rần chia sẻ cái tin "lãi suất liên ngân hàng qua đêm chạm ngưỡng 17%" mà tôi cứ tưởng mình đang đọc nhầm biểu đồ giá coin. Nhiều ông chưa kịp hiểu đầu đuôi đã vội vàng kết luận lãi vay mua nhà sắp leo lên mức 17% rồi hoảng loạn đòi bán tháo bất động sản. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Lãi suất liên ngân hàng lập đỉnh, tăng vọt lên 17% - NHNN bơm hơn 120.000 tỷ đồng hỗ trợ thanh khoản

Thị trường tiền tệ trong nước vừa chứng kiến một cú “giật mình” mạnh khi lãi suất VND liên ngân hàng qua đêm vọt lên gần 17%/năm trong phiên 3/2 – mức cao nhất từ trước đến nay. Xem thêm

Bảo Hiệp

Mệt muốn ngất xỉu nhưng vui quá chưa muốn ngủ, nên hai đứa lại nằm đếm xem suốt mấy năm qua mình đã chuyển trọ bao nhiêu lần rồi nhỉ...

Hai vợ chồng mình sinh năm 97. Năm 2019, nơi đầu tiên bọn mình ở cùng nhau là một căn phòng trọ vỏn vẹn 10m2, giá chỉ 700.000 đồng. Phòng ẩm thấp, cũ kỹ, không điều hòa, không bình nóng lạnh, nằm tận Đông Ngạc. Xem thêm

Phuong Thuan

Soi chất lượng các dự án đã và đang triển khai của Sunshine Group - liên danh CĐT Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City

Sáng 02/02, Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City chính thức được khởi công. Dự án có quy mô gần 700ha, trải rộng trên nhiều địa bàn xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc, Mê Linh và nằm trong nhóm đại đô thị lớn nhất khu vực Bắc Hà Nội hiện nay. Xem thêm

Phúc An BĐS

CHUNG CƯ HÀ NỘI CHƯA SỔ HỒNG GIÁ TĂNG TIỀN TỶ, KHÁCH CHỐT MUA 'CHỚP NHOÁNG'

Chị Trần Thị Nguyệt kể, cách đây 2 năm, vợ chồng chị mua căn chung cư hơn 60m² tại quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) với giá 1,8 tỷ đồng, tương đương khoảng 30 triệu đồng/m². Lúc đầu, hai vợ chồng chị băn khoăn vì căn hộ này vẫn chưa có sổ hồng, nên sợ sau này khi cần tiền sẽ khó thanh khoản. Xem thêm

Trung Thai Tran

Đã có Nghị định thi hành Nghị Quyết 254/2025 về tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở.

Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Xem thêm

Mr Long D.K

BCTC bất động sản quý IV/2025: Lợi nhuận đã quay lại, nhưng không dành cho tất cả

Nói thật với anh em, nhìn vào cái bảng tổng sắp báo cáo tài chính (BCTC) quý IV/2025 của mấy ông bất động sản (BĐS) vừa tung ra, cảm giác nó giống như xem một bộ phim hành động vậy, có ông thì thoát hiểm ngoạn mục, có ông thì vẫn đang "ngụp lặn" tìm đường ra. Xem thêm

Thai Hoang Bich

Dọn nhà cuối năm không phải cuộc chiến nếu các bác biết mấy mẹo này

Cứ đến độ này là y như rằng, từ đầu ngõ đến cuối phố, đâu đâu cũng thấy tiếng lạch cạch, tiếng xịt nước, tiếng cãi nhau xem vứt cái này hay giữ cái kia. Chào mừng các đồng chí đến với "Đại hội dọn nhà toàn quốc 2026" – một sự kiện định kỳ mà dù có thẻ VIP hay không thì bạn vẫn phải tham gia bằng cả mồ hôi và nước mắt Xem thêm

Phuong Thuan

Choáng ngợp với “cú hích” hạ tầng nghỉ dưỡng chưa từng có tại Việt Nam: Phú Quốc tăng gấp đôi phòng 5 sao phục vụ APEC 2027

Chỉ trong vòng 18 tháng tới, Phú Quốc sẽ chứng kiến một “cú hích” hạ tầng lưu trú cao cấp chưa từng có trong lịch sử phát triển du lịch Việt Nam. Sun Group dự kiến bổ sung 15 tòa khách sạn với khoảng 6.500 buồng phòng tiêu chuẩn 5 sao, quy tụ 13 thương hiệu khách sạn quốc tế danh tiếng, đưa tổng quy mô phòng lưu trú cao cấp của đảo Ngọc tăng gần gấp đôi so với số lượng đã hình thành trong suốt 15 năm qua, sẵn sàng phục vụ Hội nghị APEC 2027. Xem thêm

Tùng Chi

Một cách khác để giải bài toán nhà ở: sống cùng gia đình mở rộng 🤣

📰 Mấy ngày nay, báo chí nói rầm rộ câu chuyện này, nhiều người ở Việt Nam đọc xong thì buông một câu rất quen: “Ước gì ở mình làm được thế này nhỉ”. Xem thêm