Đỗ Gia Khánh

Đỗ Gia Khánh

Vụ xẻ thịt 1,63ha đất công viên: Vì sao nữ đại gia Phạm Thị Hường không bị khởi tố?

Không lập dự án, không đầu tư cơ sở hạ tầng, hơn 10ha đất nông nghiệp và công viên cây xanh được chính quyền địa phương giúp cho nữ đại gia Phạm Thị Hường tách thành hàng trăm thửa đất “miễn phí”, phân lô, xây nhà ở…

Vụ xẻ thịt 1,63ha đất công viên: Vì sao nữ đại gia Phạm Thị Hường không bị khởi tố? - 1

TCDN - Không lập dự án, không đầu tư cơ sở hạ tầng, hơn 10ha đất nông nghiệp và công viên cây xanh được chính quyền địa phương giúp cho nữ đại gia Phạm Thị Hường tách thành hàng trăm thửa đất “miễn phí”, phân lô, xây nhà ở…

Xẻ thịt đất công viên

Theo Kết luận kiểm tra số 250/KL-UBND do UBND Bình Dương ban hành ngày 13/11/2014, từ giữa tháng 6/2013, tỉnh lập Đoàn kiểm tra tình hình phân lô bán nền tại thị xã Thuận An (nay là TP thuộc tỉnh).

Tại 9 khu đất nông nghiệp, đất quy hoạch công viên cây xanh có tổng diện tích 101.353m2, phát hiện bà Phạm Thị Hường (ngụ Thuận An) cùng chồng Phạm Hữu Đức và hai con Phạm Trọng Khiêm, Phạm Đức Huy đã chia tách trái phép thành 1059 lô đất ở, sang nhượng cho nhiều người.

Trong số 9 khu đất trên, tại phường Bình Chuẩn có 2 khu, tổng diện tích 2,5ha; 6 khu ở phường An Phú, tổng diện tích 7,1ha; 1 khu ở phường Lái Thiêu, diện tích 4.240m2.

Bộ Công an điều tra 17 dự án phân lô bán nền ở Bình Dương

Bộ Công an điều tra 17 dự án phân lô bán nền ở Bình Dương

Ở thời điểm năm 2013, theo quy định, với đất đã được quy hoạch là công viên cây xanh, không được phép tách thửa, phân lô bán nền. Với các khu đất nông nghiệp, muốn tách thửa, theo Quyết định 49/2009/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương “quy định diện tích tối thiểu các loại đất được phép tách thửa”, thì có hai trường hợp xảy ra.

Thứ nhất, nếu khu đất có diện tích lớn hơn 2.000m2, phải lập dự án nhà ở. Thứ hai, nếu khu đất diện tích từ 2.000m2 trở xuống thì lập thủ tục tách thửa, chuyển mục đích sang đất ở; muốn phân lô làm nhà ở phải có phương án đầu tư hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực; khi cơ sở hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xong và được UBND cấp huyện phê duyệt thì mới được phép tách thửa.

Thời điểm xảy ra vụ phân lô bán nền nghiêm trọng trên, ông Trần Thanh Liêm là Bí thư thị xã Thuận An. Ngày 28/12/2015, Thủ tướng ký Quyết định 2409/QĐ-TTg phê chuẩn ông Liêm làm Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương. Chỉ 3 ngày sau, buổi sáng Giám đốc Sở TN&MT có Tờ trình 1025/TTr-STNMT đề nghị cho bà Hường chuyển mục đích sử dụng hơn 8.000m2 đất tại phường An Phú làm dự án Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh II; thì buổi chiều, ông Liêm đã ký Quyết định số 3610/QĐ-UBND, chấp nhận những đề nghị nêu trên.

Thế nhưng không lập dự án, không đầu tư cơ sở hạ tầng, không cần UBND thị xã Thuận An phê duyệt, hơn 10ha đất nông nghiệp và công viên cây xanh vẫn được tách thửa “miễn phí” cho vợ chồng bà Hường.

Chiêu thức gia đình này thực hiện là sau khi nhận chuyển nhượng những khu đất trên, họ làm thủ tục phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thành nhiều khu có diện tích dưới 2.000m2. Sau khi tách thành nhiều khu như vậy, vợ chồng bà Hường tiếp tục tặng cho các con và phân chia tài sản, để tách thành nhiều thửa nhỏ diện tích 42,3m2 – 136,2m2.

Chỉ từ ngày 29/4/2010 – 20/5/2011, bằng phương thức này lặp đi lặp lại, vợ chồng bà Hường ông Đức và hai con Phạm Trọng Khiêm, Phạm Đức Huy đã được cấp 1.059 sổ đỏ. Số sổ đỏ này được tập trung ký trong khoảng hơn 30 ngày. Có ngày 17/1/2011, ông Đặng Văn Ba (Phó Chủ tịch thị xã Thuận An thời điểm đó) ký đến 107 sổ đỏ cấp cho gia đình bà Hường.

Theo kết luận kiểm tra, những hành vi sai phạm này đã giúp bà Hường hưởng lợi số tiền hơn 41 tỷ đồng chuyển mục đích sử dụng đất. Vì không lập dự án nhà ở, bà Hường còn được hưởng một khoản lợi không nhỏ nữa là không phải bỏ tiền ra để xây dựng cơ sở hạ tầng cho các khu dân cư có tổng cộng 1059 căn nhà.

Thứ hai, với vợ chồng bà Hường là đối tượng trực tiếp vi phạm, nếu sự việc này được xử lý, thì chưa bàn đến việc có hay không trách nhiệm hình sự, nỗi lo lớn nhất là sẽ có thể chấm dứt sự nghiệp kinh doanh bất động sản. Luật Đất đai quy định với những DN vi phạm quy định pháp luật về đất đai, sẽ bị đưa vào “sổ đen”, không được giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Kết luận kiểm tra nêu rõ tên các tổ chức, cán bộ sai phạm trong vụ việc. Chính quyền Thuận An được xác định nhìn thấy rõ sự việc bất thường nhưng bỏ qua những cảnh báo kiến nghị của cấp dưới; dẫn đến tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp với quy mô lớn, ảnh hưởng cảnh quan đô thị và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Đại gia Phạm Thị Hường thoát nạn?

Theo kết luận kiểm tra, “UBND tỉnh thống nhất chuyển Cơ quan điều tra Công an tỉnh làm rõ”. Ngày 12/12/2014, Thanh tra tỉnh Bình Dương ra Công văn số 293/TTr-NV2 chuyển hồ sơ sự việc đến Công an và Viện KSND tỉnh Bình Dương. Ngày 31/12/2014, Công an tỉnh Bình Dương tiếp nhận hồ sơ.

Về phía Viện KSND Bình Dương, quá trình kiểm sát đã ban hành các yêu cầu xác minh số 320 ngày 13/1/2015, kiểm sát hồ sơ 2 lần vào ngày 20/3/2015 và 18/6/2015, nhưng sau đó gặp khó do hết thời hạn giải quyết theo quy định tại Thông tư liên tịch số 06/2013/TTLT-BCA-BQP-BTC-BNN&PTNT-VKSNDTC “về tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố”.

Về phía cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương, từng có ý kiến cho rằng vụ việc này “do liên quan đến công tác quản lý Nhà nước về đất đai nên việc thu thập chứng cứ còn gặp khó khăn, cần có thêm thời gian để xác minh, làm rõ hành vi, hậu quả thiệt hại”.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương từng nhận được kiến nghị “chỉ đạo Công an tỉnh phối hợp Viện KSND tỉnh khẩn trương xác minh, thu thập tài liệu, chứng cứ để xử lý theo đúng quy định pháp luật, nếu đủ căn cứ thì khởi tố hình sự, không để kéo dài việc giải quyết. Báo cáo kết quả giải quyết về Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng (qua Ban Nội chính Trung ương)”.

“Bà Đầm thép” Phạm Thị Hường – bà chủ Phú Hồng Thịnh và vụ xẻ thịt 1,63ha đất công viên

“Bà Đầm thép” Phạm Thị Hường – bà chủ Phú Hồng Thịnh và vụ xẻ thịt 1,63ha đất công viên

Theo Quyết định 1910/QĐ-UBND ngày1/7/2010, ông Trần Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng, Trưởng ban, Chủ tịch Hội đồng của Hội đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất, Ban chỉ đạo cấp “sổ đỏ” tỉnh, Ban chỉ đạo di dời các cơ sở sản xuất, tổ giải quyết các vướng mắc trong lĩnh vực đất đai…

Theo Quyết định phân công công việc của UBND tỉnh Bình Dương số 1322/QĐ-UBND ngày 9/6/2014, ông Nam làm nhiệm vụ Phó Chủ tịch Thường trực, theo dõi chỉ đạo các lĩnh vực TN&MT; xây dựng, quy hoạch, quản lý đô thị; quản lý công tác khối thu ngân sách…

Theo Quyết định phân công công việc của UBND Bình Dương số 95/TB-UBND ngày 8/6/2015, ông Nam khi này đã được bầu làm Chủ tịch tỉnh, vẫn chỉ đạo, điều hành các lĩnh vực quy hoạch, đất đai, tài nguyên môi trường, công tác đấu giá đất, giá đất… theo dõi và chỉ đạo các đơn vị Sở TN&MT, Tài chính… Và hiện giờ, ông Nam là đương kiêm Bí thư tỉnh Bình Dương.

Thế nhưng, trong gần 6 năm qua vụ việc này vẫn chưa đưa ra ánh sáng, bà Phạm Thị Hường đã “thoát nạn” tài tình. Thậm chí, hàng trăm căn nhà hình thành từ việc “xẻ thịt” đất công viên, sau này cũng được “đàng hoàng” hợp thức hóa (Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh V, diện tích 1,33ha; Bình Dương giao đất cho Phú Hồng Thịnh và cho chuyển mục đích thành đất ở đô thị ngày 6/7/2017 theo Quyết định số 1784/QĐ-UBND).

Sau này, cả trong những đợt HĐND Bình Dương giám sát công tác quản lý đất đai, vụ việc điển hình sai phạm đất đai trên cũng không được nhắc đến. Theo ghi nhận, đến thời điểm hiện tại các khu đất trên đều đã trở thành những khu nhà ở thương mại, xây các khu phố san sát nhà liền kề, nhà phân lô…

Bà Hường cùng chồng con tiếp tục điều hành, thành lập những công ty mới (Cty TNHH TMDV BĐS Phú Phong, Cty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh, Cty TNHH Quản lý Đầu tư & Phát triển Đô thị Việt Nam, Cty CP Phú Gia Khiêm Land… đăng ký trụ sở lần lượt tại số nhà 18A, 18B, 18C đường Nguyễn Văn Tiết, Khu phố Bình Hòa, phường Lái Thiêu, Tp.Thuận An), được tỉnh Bình Dương “ưu ái” giao hàng chục dự án nhà ở thương mại với tổng số đất trên nửa triệu mét vuông.

Một số cán bộ vi phạm sau này vẫn thăng tiến (như Trưởng phòng TN&MT Trần Đình Minh Phước được bổ nhiệm giữ chức Phó Chủ tịch HĐND Thuận An); hoặc “hạ cánh an toàn” (như Phó Chủ tịch UBND thị xã Thuận An Đặng Văn Ba nghỉ hưu…)

Nhiều ý kiến đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cần làm rõ sự việc có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng, có hệ thống này; làm rõ việc ai bao che, cản trở điều tra vụ xẻ 1,63ha công viên thành 310 căn nhà để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật; tránh việc dư luận nghi ngờ có sự dung túng, lợi ích nhóm.

Ngày 26/6, nguồn tin từ Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu- Bộ Công an (C03) cho hay đang xác minh vụ việc có dấu hiệu sai phạm liên quan đến việc phân lô bán nền và việc thực hiện các dự án của các công ty tại tỉnh Bình Dương.

Theo đó, 4 công ty nằm trong danh sách điều tra của Bộ Công an bao gồm: Công ty TNHH bất động sản Phú Hồng Thịnh; Công ty TNHH Quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam; Công ty cổ phần Phú Gia Khiêm Land; Công ty TNHH thương mại dịch vụ Bất động sản Phú Phong.

Để phục vụ công tác xác minh điều tra, C03 Bộ Công an đề nghị UBND tỉnh Bình Dương cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến kết luận kiểm tra số 250/KL-UBND ngày 13/11/2014 của UBND tỉnh về việc phân lô bán nền trên địa bàn thành phố Thuận An.

 

Nguồn: TCDN

0

Bình luận

Giảm 70% tiền thu từ chuyển đổi mục đích sử dụng đất vẫn là quá cao

Hai tháng trước tôi tư vấn cho một trường hợp như sau, gia đình có khoảng 300 mét vuông nhà đất ở Long Biên, Hà Nội. Nhà đất theo kiểu biệt thự nhà vườn, trong đó có một căn nhà hai tầng xây từ 20 năm trước và một diện tích vườn trong khuôn viên tường bao đã xây kín. Xem thêm
Giảm 70% tiền thu từ chuyển đổi mục đích sử dụng đất vẫn là quá cao  - 1

Giá nhà tập thể cũ tại Hà Nội: Vừa cũ vừa đắt, mua để ở hay sưu tầm?

Không biết nên gọi là sốc, choáng hay cười ra nước mắt khi thấy giá nhà tập thể cũ ở Hà Nội bây giờ. Nhiều căn đã cũ kỹ tới mức ngồi trong nhà nghe chim hót ngoài hành lang, thế mà giá bán thì cứ như nhà trong khu resort 5 sao giữa trung tâm phố cổ. Xem thêm
Giá nhà tập thể cũ tại Hà Nội: Vừa cũ vừa đắt, mua để ở hay sưu tầm? - 1

Mua chung cư ngoại ô vì rẻ, lại chịu cảnh khốn khổ vì tắc đường đi làm

Ở Hà Nội hiện nay, khái niệm nhà giá rẻ đã gần như biến mất, thậm chí phân khúc 2 tỷ đồng cũng "tuyệt chủng". Xem thêm
Mua chung cư ngoại ô vì rẻ, lại chịu cảnh khốn khổ vì tắc đường đi làm - 1

ĐẦU TƯ BĐS KHAI THÁC CHO THUÊ 🏡 💰

Dạo này đầu tư BĐS khách hàng quan tâm khai thác cho thuê lại nhiều hơn lúc trước. Thời điểm trước kia BĐS tốt, lướt dễ nên ai mua cũng để đó chờ bán ra lấy lời thôi. Xem thêm
ĐẦU TƯ BĐS KHAI THÁC CHO THUÊ 🏡 💰   - 1

Giá nhà tăng gấp đôi, nhưng số vàng để mua nhà lại giảm gần 30%: Một nghịch lý cần nhìn nhận lại thước đo giá trị tài sản

Chào các anh chị quan tâm đến thị trường bất động sản và tài chính cá nhân, Xem thêm
Giá nhà tăng gấp đôi, nhưng số vàng để mua nhà lại giảm gần 30%: Một nghịch lý cần nhìn nhận lại thước đo giá trị tài sản  - 1

Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia- biểu tượng phát triển mới phía Đông Bắc TP Hải Phòng

Ngày 15/07/2025, Cầu Hoàng Gia do Tập đoàn Vingroup đầu tư, kết nối trực tiếp dự án Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố đã chính thức thông xe. Với việc rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ còn 5 phút - cầu Hoàng Gia sẽ đưa Vũ Yên thành cực tăng trưởng mới, đóng góp vào kỷ nguyên phát triển của kinh tế Hải Phòng. Xem thêm
Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia- biểu tượng phát triển mới phía Đông Bắc TP Hải Phòng - 1

Tiền mua nhà có nên cho người thân vay? Câu chuyện 3 tỷ, 10 năm dành dụm và một lựa chọn không dễ

Hôm nay một anh bạn thân nhắn tin cho mình, kể trong tâm trạng rất rối: Xem thêm
Tiền mua nhà có nên cho người thân vay? Câu chuyện 3 tỷ, 10 năm dành dụm và một lựa chọn không dễ - 1

Đề xuất giảm đến 70% tiền chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở

Tôi là một người dân sống ở vùng ven TP.HCM, đang có một thửa đất vườn nằm xen kẽ trong khu dân cư từ trước năm 2004. Căn nhà của cha mẹ tôi xây tạm từ hơn 15 năm trước, giờ xuống cấp, tôi muốn xin chuyển mục đích phần đất còn lại sang đất ở để làm lại nhà đàng hoàng. Nhưng suốt bao năm, điều khiến tôi chùn bước là... tiền. Xem thêm
Đề xuất giảm đến 70% tiền chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở - 1

Từ ước mơ xa xỉ đến mặt bằng phổ biến: Khi 100 triệu/m² không còn là chuyện lạ ở Hà Nội

Cách đây chưa lâu cụm từ "100 triệu đồng mỗi mét vuông" trong thị trường bất động sản Hà Nội vẫn còn gắn liền với hình ảnh xa xỉ: những căn hộ hướng hồ Tây, những penthouse giữa lòng phố cổ, hay những dự án được xếp vào hàng "limited edition" dành riêng cho giới thượng lưu. Xem thêm
Từ ước mơ xa xỉ đến mặt bằng phổ biến: Khi 100 triệu/m² không còn là chuyện lạ ở Hà Nội - 1

CẢNH BÁO NÓNG VỀ BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM

Việt Nam đứng top 4 các nước có tỉ số giá nhà trên thu nhập cao nhất thế giới, chỉ sau Cuba, Cameroon, Nepal. Xem thêm
CẢNH BÁO NÓNG VỀ BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM  - 1

Làm cả đời không mua nổi nhà ở Hà Nội: Bi kịch của một thế hệ

Hôm qua, tôi đọc được dòng chia sẻ của một bạn GenZ, tự hào khoe rằng sau 1 tháng đi làm đã kiếm được 20 triệu đồng - một mức thu nhập không hề tệ với người trẻ hiện nay, thậm chí còn khá hơn rất nhiều so với thế hệ đi trước. Xem thêm
Làm cả đời không mua nổi nhà ở Hà Nội: Bi kịch của một thế hệ - 1

Nhà sâu trong ngõ Hà Nội tăng giá... ảo và bước điều chỉnh tất yếu?

Giữa lúc nhiều người bất ngờ vì giá nhà trong ngõ nhỏ Hà Nội “tăng như thiêu đốt”, thực tế lại là một bức tranh không hoàn toàn như kỳ vọng. Dưới danh nghĩa “bán nhanh thức ăn” hay “đầu tư lướt sóng”, giá bất động sản nội thành tăng vọt nhưng giao dịch ít dần, tạo nên bong bóng ảo mà không phải ai cũng nhìn thấy. Xem thêm
Nhà sâu trong ngõ Hà Nội tăng giá... ảo và bước điều chỉnh tất yếu? - 1

Shophouse Hà Nội: Một khu đô thị đang từ giấc mơ “gà đẻ trứng vàng” hóa… “phố không người”

Từng được ví như biểu tượng của sự sầm uất, hái ra tiền, những căn shophouse – đặc biệt tại các khu “đất vàng” Hà Nội – giờ đây đang lặng lẽ đóng cửa, treo biển rao bán, rao cho thuê suốt nhiều tháng không ai đoái hoài. Xem thêm
Shophouse Hà Nội: Một khu đô thị đang từ giấc mơ “gà đẻ trứng vàng” hóa… “phố không người” - 1

Hôm nay đọc được trên báo Tuổi Trẻ: Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp bàn giao rồi mà dân vẫn chưa có điện

Một thông tin đáng chú ý sáng nay là phản ánh của cư dân tại chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương nay đã sáp nhập vào TP.HCM): hàng trăm hộ dân đã nhận nhà, chuyển vào ở, nhưng nhiều ngày liền vẫn chưa có điện sinh hoạt. Xem thêm
Hôm nay đọc được trên báo Tuổi Trẻ: Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp bàn giao rồi mà dân vẫn chưa có điện - 1

CHƯA HỌC HẾT LỚP 3 MÀ L.Ừ.A HƠN CẢ 1.000 NGƯỜI

Hơn 486 tỷ đồng của gần 1.000 người đã “bốc hơi” sau khi tin vào các dự án đất nền không có pháp lý do Nguyễn Thị Cẩm Hồng và đồng phạm dựng lên Xem thêm
CHƯA HỌC HẾT LỚP 3 MÀ L.Ừ.A HƠN CẢ 1.000 NGƯỜI - 1

THIẾU NGUỒN CUNG, GIÁ NHÀ Ở TIẾP TỤC TĂNG NHANH

Sở Xây dựng TPHCM vừa cập nhật danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tính từ đầu năm đến hết tháng 6. Xem thêm
THIẾU NGUỒN CUNG, GIÁ NHÀ Ở TIẾP TỤC TĂNG NHANH  - 1

Xây nhà thời vật liệu leo thang: Đi tiếp thì khốn, dừng lại thì đau

Ngôi nhà ba tầng khang trang từng là kế hoạch của vợ chồng anh Hòa, chị Dung ở ngoại thành Bắc Ninh. Sau gần 10 năm đi làm thuê, tích cóp từng đồng, hai người gom đủ số vốn khoảng 1,3 tỷ đồng, dự tính xây nhà trên lô đất 120m² của gia đình. Xem thêm
Xây nhà thời vật liệu leo thang: Đi tiếp thì khốn, dừng lại thì đau  - 1

Hơn 41.000 đổ vào trái phiếu địa ốc: Bom nổ có chực sẵn?

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang nóng trở lại, với hàng loạt thương vụ huy động vốn quy mô hàng nghìn tỷ đồng. Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, nhóm doanh nghiệp bất động sản đã phát hành thành công hơn 41.416 tỷ đồng trái phiếu. Xem thêm
Hơn 41.000 đổ vào trái phiếu địa ốc: Bom nổ có chực sẵn?   - 1

Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, cơ hội rộng mở nhưng không thiếu rào cản

Việc Thành phố Hồ Chí Minh công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại cho phép người nước ngoài được sở hữu gần đây chỉ là một phần trong bức tranh lớn hơn đang định hình lại quan điểm về đầu tư bất động sản quốc tế tại Việt Nam. Xem thêm
Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, cơ hội rộng mở nhưng không thiếu rào cản  - 1

Tưng bừng pháo hoa đẹp như Giao thừa mỗi tuần tại phường Bãi Cháy

Hàng nghìn khán giả đổ về bãi biển trục Quảng trường Sun Carnival, Vịnh Pháo hoa, Sun Elite City đêm 11& 12/7, vỡ oà trong màn pháo hoa “đẹp như giao thừa giữa mùa hè”. Xem thêm
Tưng bừng pháo hoa đẹp như Giao thừa mỗi tuần tại phường Bãi Cháy - 1

Người mua nhà cần tỉnh táo trước bẫy truyền thông “booking”

Trong khi thị trường bất động sản vẫn được đánh giá là còn trầm lắng về giao dịch, thì ở một số phân khúc, cụ thể là căn hộ cao tầng tại Hà Nội, TP.HCM và các đô thị vệ tinh, lại đang xuất hiện những “làn sóng booking” bất thường. Xem thêm
Người mua nhà cần tỉnh táo trước bẫy truyền thông “booking” - 1

17 dự án tại TPHCM được bán nhà ở cho người nước ngoài

UBND TPHCM vừa công bố 17 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Xem thêm

Các dự án được phép bán cho người nước ngoài như phân khu số 15A2 và Phân khu 15B thuộc Khu cao ốc phức hợp Phú Long làm chủ đầu tư; Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng do Công ty cổ phần Gamuda Land làm chủ đầu tư....

Hay các lô B1, B2, B3, B4 tại Khu nhà ở cao tầng phường Tân Phú, Quận 7 cũ do Công ty TNHH Dynamic Innovation và Phát Đạt làm chủ đầu tư; Khu chung cư CC1 và CC2 - Một phần dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn của Công ty cổ phần NNH Mizuki (đơn vị phát triển Nam Long cùng đối tác Nhật)...

17 dự án tại TPHCM được bán nhà ở cho người nước ngoài - 1

Chung cư Hà Nội tăng vọt, mua ngay hay chờ sóng tiếp theo?

Giá chung cư Hà Nội đang khiến nhiều người bất ngờ khi liên tục tăng mạnh chỉ trong vòng một tháng, có những căn hộ 2 phòng ngủ tăng đến 350 triệu đồng, đẩy mặt bằng giá chuyển nhượng trung bình lên tới 6,5–6,7 tỷ đồng/căn. Xem thêm
Chung cư Hà Nội tăng vọt, mua ngay hay chờ sóng tiếp theo? - 1

Vận khí của một gia đình có đi lên được hay không, chỉ cần quan sát những chi tiết nhỏ trong chính ngôi nhà của họ!

Sự giàu có, may mắn và hạnh phúc của một gia đình đôi khi không phải do trời định mà đến từ "khí" trong ngôi nhà. Đây là 8 dấu hiệu cho thấy nhà bạn đang hút tài hút lộc, khí vận hanh thông. Xem thêm
Vận khí của một gia đình có đi lên được hay không, chỉ cần quan sát những chi tiết nhỏ trong chính ngôi nhà của họ! - 1

Giá căn hộ đang quá cao

Với giá căn hộ Hà Nội-Saigon càng lúc càng ngáo như thế này, chúng ta chuẩn bị cho 1 thế hệ thanh niên không khác mấy kịch bản Hồng tỉ bên Nam Kinh: trọ trong những căn phòng chật hẹp, cuộc đời bị bóp chẹt mọi giấc mơ, không còn khả năng lập gia đình, không có lựa chọn cho nhu cầu tình cảm-tình dục, đổ vỡ nội tại sẽ dẫn đến các hành vi mang tính nổi loạn-bất thường hay biến thái... Xem thêm

Giá căn hộ trung bình ở Nam Kinh tầm 70tr/m2, với thu nhập trung bình gấp đôi Hà Nội. Nêu ra cho tiện so sánh...

Có khá nhiều bạn trẻ nói với mình, tụi em làm cho các tập đoàn quốc tế đây, mà còn không thấy khả năng sẽ mua được nhà. Câu chuyện này tôi nghe được khi giá căn hộ tầm 50-60tr/m2. Hàng tháng lương các bạn trẻ bị bào hết 40% cho thuê nhà. Nay lương không tăng mà giá căn hộ x2 kiểu này thì đúng là vô phương.

1 thế hệ không còn khả năng mua nhà thì cầm chắc họ sẽ không lập gia đình-sinh đẻ. Không yên gia thì già hóa dân số là chuyện đương nhiên...

Không có chính sách tốt với bất động sản sẽ dẫn đến vô số đổ vỡ về kinh tế-xã hội.

Nguồn: Son Dang

Giá căn hộ đang quá cao - 1

Đề xuất bỏ công chứng giao dịch tặng, cho bất động sản

Một đề xuất đang gây nhiều chú ý trong giới đầu tư bất động sản: UBND TP Hà Nội xem xét cho phép thí điểm bỏ công chứng và chứng thực trong các giao dịch tặng, cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố. Xem thêm
Đề xuất bỏ công chứng giao dịch tặng, cho bất động sản - 1

Người Hà Nội mua nhà vẫn đông, nhưng “đầu óc tỉnh táo” hơn xưa!

Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây chứng kiến một sự thay đổi đáng chú ý: người mua vẫn rất đông, vẫn tha thiết có một chốn an cư, nhưng không còn là những cuộc “xuống tiền theo cảm xúc” như trước kia. Bây giờ, ai cũng trở nên cẩn trọng, tỉnh táo và… tính toán như làm một bài toán thi đại học môn Toán kết hợp với Kinh tế học! Xem thêm
Người Hà Nội mua nhà vẫn đông, nhưng “đầu óc tỉnh táo” hơn xưa! - 1

Giá chung cư Bình Dương (cũ)đang khá mềm 40-50 triệu/m2, nhưng sau khi sáp nhập vào TP.HCM, chắc chắn mức giá này sẽ không còn

Cách đây khoảng 5 năm, thị trường bất động sản Bình Dương (cũ) bắt đầu xuất hiện nhiều hơn các dự án nhà ở, chung cư. Xem thêm
Giá chung cư Bình Dương (cũ)đang khá mềm 40-50 triệu/m2, nhưng sau khi sáp nhập vào TP.HCM, chắc chắn mức giá này sẽ không còn - 1

Sun Elite Night: Trải nghiệm chất sống thượng lưu giữa miền di sản

“Sun Elite Night – Tinh hoa giữa miền di sản”, sự kiện do Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức ngày 9/7 vừa qua đã đánh dấu màn ra mắt ấn tượng của đô thị nghỉ dưỡng Sun Elite City trong không gian đậm tính nghệ thuật và tinh thần thượng lưu, quy tụ giới tinh hoa. Xem thêm
Sun Elite Night: Trải nghiệm chất sống thượng lưu giữa miền di sản - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết