Một phát biểu thiếu chuẩn mực của người đứng đầu một siêu bộ về tài chính, ngân sách nhà nước tại một phiên họp của Quốc hội, coi như phủ nhận kết quả một cuộc đấu giá được tổ chức chặt chẽ, đúng pháp luật.

Một doanh nhân có tiếng khi đọc phát biểu trên ở trên báo đã than: "Đấu giá thì nhằm để có mức giá cao. Nhưng DN mua cao thì bảo nhiễu loạn. Mua thấp bảo thông thầu. Chiều các bác làm sao đây?". Một anh khác thì bảo: "Ô hay, nếu thấy trúng thầu giá cao quá, làm mất ổn định thì Nhà nước cứ giảm giá trúng thầu cho DN trúng đi là xong mà" :)))

Cách đây mấy hôm, tại hội nghị tổng kết năm của Bộ Tài chính, Bộ này công bố số thu ngân sách nhà nước năm 2021 vượt trên 1,5 triệu tỷ đồng, tăng trên 15% so với kế hoạch. Đây là điều thực sự đáng kinh ngạc vì ai cũng biết năm rồi là một năm quá khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, GDP còn ở mức tăng thấp nhất trong mấy chục năm trở lại đây. Nhưng thu ngân sách vẫn tăng đó là một điều quá kì lạ.

Nhưng những người làm ngân sách sẽ lại không thấy đó là quá lạ vì nguồn thu, mức tăng thu ngân sách trong khoảng 2-3 năm nay có một phần lớn là thu thuế từ đất, nhất là đấu giá đất ở các địa phương, nó đã giúp bù đắp lại các khoản hụt thu từ khối doanh nghiệp đang lử đử vì Covid-19.

Cho nên, trong bối cảnh ấy, những cuộc đấu giá đất như ở Thủ Thiêm, riêng một cuộc với 4 lô đất thôi, đã đem lại tới 37.000 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước có thể nói là cuộc đấu giá đất quá thành công, nhìn từ góc độ tổ chức, thực thi các quy định của nhà nước về đấu thầu, đấu giá. Nếu như những năm trước đây, có hàng loạt vị trí đất vàng, đất ki, cương ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng....đã được chỉ định, không qua đấu giá, bán với giá bèo cho hàng loạt đại gia, cánh hẩu, con em ..của nhiều quan chức, lãnh đạo (mà nhiều người trong đó có cả những người làm đến Bộ trưởng, Thứ trưởng, Bí thư, Chủ tịch..nhiều tỉnh, thành phố) đã bị khởi tố, vào tù, thì việc tổ chức những cuộc đấu giá như đất Thủ Thiêm đã đem lại nguồn thu đột biến, quý giá cho ngân sách trong bối cảnh quá khó khăn.

Không những thế, những cuộc đấu giá trên rõ ràng đã thúc đẩy cạnh tranh, làm cho thị trường minh bạch hơn. Tất nhiên, cũng có không ít cuộc vẫn có chuyện "quân xanh, quân đỏ", nhưng về cơ bản, nó chỉ đem lại lợi ích cho nhà nước và cũng như cho người dân vì có một phần rất lớn từ nguồn thu qua đấu giá, bổ sung cho ngân sách nhà nước, nó lại được tái đầu tư trở lại cho các công trình công cộng, cơ sở hạ tầng, chi cho các hoạt động phòng, chống dịch...Nhớ lại cuộc đấu giá bán Sabeco, tuy là ở lĩnh vực khác- bia bọt, nhưng cũng đã làm lợi to lớn cho nhà nước khi đơn vị trúng thầu - một tỷ phú Thái Lan đã chi tới 5 tỷ USD đã trúng thầu mua lại phần lớn cổ phần của Sabeco. Ngân sách có thêm hơn 100 ngàn tỷ đồng mà các nhàm áy bia đó vẫn hoạt động bình thường và tiếp tục nộp thuế cho VN, còn cao hơn cả thời do DN Việt Nam quản lý.

Vụ đấu giá tại Thủ Thiêm trên thực tế nó cũng diễn ra rất quyết liệt, trên thực tế các đơn vị bỏ giá rất sát nhau, DN về nhì bỏ giá chỉ cách DN trúng thầu 3%, đủ thấy, ông nào cũng muốn sở hữu mảnh đất có vị thế có một không hai ở trung tâm Sài Gòn này. Các chuyên gia về BĐS vẫn nhìn nhận, dù ở mức giá trúng thầu đó nghe có vẻ rất chát chúa nhưng nếu so với những vị trí trung tâm ở các thành phố lớn của Hồng Kông, Thái Lan, Singapore...mức giá đó vẫn còn rất rẻ. Nhà đầu tư có thể bỏ ra đến cả tỷ USD để quyết dành được khu đất này là họ nhìn các lô đất đó với tầm nhìn dài hạn vài chục năm. Tuy TPHCM hiện tại còn thua kém, lạc hậu so với các thành phố trên nhưng trên đà phát triển, chỉ trong vòng 5-10 năm tới, giá trị của lô đất này được dự báo sẽ còn gia tăng mạnh theo đà phát triển của TPHCM.

Cho nên, nói theo kiểu bảo vụ đấu giá mấy lô đất này là "điên rồ", hay "vượt giá trị thực", hay như Bộ trưởng Phớc nói là "gây nhiễu loạn"...toàn là những đánh giá cảm tính, tào lao. Ở ta hay có kiểu, những người chẳng có mấy đồng trong tay lại cứ hay phán, dạy tỷ phú tiêu tiền, lạ thế chứ :))).

Bảo trúng đấu giá đất với giá cao quá, làm cho thị trường bất ổn, nhiễu như anh gì ở Bộ Tài chính nói thì hay là thôi, trình Chính phủ, Quốc hội xem xét cho quay về cơ chế cũ, lại móc ngoặc, chỉ định cho mua với giá thật thấp, để giá đất xung quanh nó cũng nguội, rẻ theo,  thế mới là ổn định, để người nghèo cũng mua được nhà, đất với giá rẻ nhỉ:)))