Tụi em đang nhắm lô đất nền 82m2 (6x14) ở KDC Hương Lộ 5, p. An Lạc, Bình Tân, giá 6.8 tỷ. Lô này kế nhà ba mẹ chồng em nên cũng có người hỗ trợ coi ngó giúp tụi em.
Em thấy khu đó cách ngã tư Hồ Học Lãm x Võ Văn Kiệt vài trăm mét thôi nên giao thông cũng thuận tiện, tuy nhiên giá có vẻ hơi cao mà cơ sở hạ tầng xung quanh cũng chưa có gì nhiều. Riêng khu đó dân cư trí thức nhưng các khu lân cận có vẻ tình hình an ninh phức tạp hơn.
Tụi em không có ý định về ở, nhưng cũng muốn tìm hiểu kỹ về khả năng tăng trưởng và thanh khoản để đảm bảo ít nhất giá có thể tăng bù lại phần lãi tiền gửi ngân hàng, và khi muốn bán thì bán được sớm ạ.
Nên em muốn hỏi ý kiến của mọi người:
1. Giá đất như vậy có hơi cao không ạ? Liệu trong tương lai có khả năng tăng không? Thanh khoản có tốt không ạ?
2. Nên mua ngay thời điểm này hay liệu khi luật mới được áp dụng thì giá có giảm thêm không ạ?
3. Chi phí giấy tờ sang tên các thứ tổng cộng là bao nhiêu tiền, và có mất nhiều thời gian không ạ? Vì tụi em ở nước ngoài nên đi về sẽ hơi bất tiện xíu ạ.
Em cảm ơn mọi người rất nhiều. Em trân trọng tất cả lời khuyên và góp ý của mọi người ạ.
Nếu có nhận định nào chưa đúng, mọi người thông cảm giúp em nhé.