Thái Vân Đặng

Thái Vân Đặng

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết?

Thời điểm này, nếu đến chợ đêm bên biển Vui Phết - VUI-Fest Bazaar du khách sẽ phải bất ngờ với lượng du khách đặc biệt là khách quốc tế đông đảo tại đây.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 1

"Đêm nay đi đâu chơi, đi Phú Quốc chợ đêm VUI-Fest" - câu hát vui nhộn, dễ nhớ của Vui Phết - VUI-Fest Bazaar khu chợ đêm mới ra mắt tại Thị trấn Hoàng Hôn - Sunset Town nhiều ngày qua đã trở thành dòng caption "thân quen" phủ sóng khắp mạng xã hội.

Gần 1 tháng đi vào hoạt động, khu chợ đêm sáng tạo này đã trở thành địa điểm mà không chỉ khách nội và dân địa phương mê tít mà khách quốc tế cũng phải "hết lời" ngợi khen.

Có một điểm ai đến với VUI-Fest Bazaar cũng đều dễ dàng nhận ra đó là: tại đây, mỗi mét vuông phải có tới… 10 du khách quốc tế. Bất cứ thời điểm nào trong khung giờ mở cửa 16h - 24h hàng ngày đến Vui Phết chắc chắn không ít du khách sẽ có chung cảm nhận như đi lạc vào…chợ Tây.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 2

Dạo quanh một vòng hơn 40 gian hàng, phỏng vấn nhanh các du khách ngoại quốc, bạn sẽ tìm ra những lời giải đáp cho câu hỏi: vì sao những người bạn này lại "mê" Vui Phết đến vậy?

"Vui Phết lúc nào cũng Vui hết"

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 3

"Không khí ở đây luôn rộn ràng. Từ những biển hiệu sặc sỡ, đến âm nhạc, các trò chơi, show diễn. Ở đây, chúng tôi có thể uống bia, nghe nhạc sống và nhảy múa đến khuya. Tôi đã đến đây 3 ngày liên tiếp rồi, nơi này lúc nào cũng vui hết." - Alexander nam du khách đến từ nước Pháp vừa cùng bạn bè nhún nhảy theo những điệu nhạc tại Giòn Bar vừa hào hứng chia sẻ.

Cùng lúc đó, tại sân khấu chính giữa chợ, Jinyoung cùng nhóm bạn đến từ Busan (Hàn Quốc) của mình đang chăm chú theo dõi suất diễn đầu tiên trong ngày vào 19h00 của Loảng Xoảng Show và không giấu nổi sự… phấn khích.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 4

"Show nhạc kịch này rất độc đáo, từ việc lựa chọn nhạc cụ là các dụng cụ nhà bếp đến các màn biểu diễn xiếc, nhảy múa vui nhộn. Chúng tôi sẽ quay lại xem show diễn lần nữa vào 21h00. Khu chợ đêm này rất sáng tạo và thú vị." - Jinyoung không ngớt lời khen ngợi ngay sau khi kết thúc phần livestream trên trang Instagram cá nhân.

Vui Phết có cực nhiều món ngon

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 5

Quy tụ đa dạng các gian hàng ẩm thực từ món Việt như tàu hũ, hải sản địa phương, nem cuốn, phở, bún chả, bánh mì đến các món ăn châu Á, châu Âu và cả những tiệm trà sữa, bia thủ công hay giải khát… chợ đêm Vui Phết đích thị là điểm đến có thể thử "hết" một vòng những món ngon cho bạn bè quốc tế.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 6

"Tôi đã ăn tới 5 cửa hàng ở đây rồi với 2 món chính là bún chả và cháo lá dứa ăn cùng cá cơm được đánh bắt từ biển Phú Quốc cùng 3 món ăn vặt, món nào cũng rất ngon, lạ miệng mà giá cả rất hợp lý. Lâu lắm rồi chúng tôi mới ăn no như vậy." - cầm trên tay ly tàu hũ nữ du khách Nayar đến từ Ấn Độ không giấu nổi sự hài lòng với "chiến tích" lăn khắp Vui Phết của mình.

Vui Phết không chỉ là đi chợ mà còn là đi xem pháo hoa

Sở dĩ nhiều du khách ví von Vui Phết vui như Tết không chỉ bởi sức sống rộn ràng mà ở đây du khách còn có thể xem pháo hoa hàng ngày được bắn từ sân khấu của show diễn Kiss of The Sea - Nụ hôn của Biển cả. Đây chắc chắn là một "đặc quyền" mà chưa có chợ đêm nào trên thế giới có được.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 7

"Thực sự là một trải nghiệm có 1-0-2 trên thế giới: đi chợ mà lại được xem pháo hoa. Ngày nào đến đây cũng như được đón năm mới vậy. Rất ấn tượng!" đó là dòng trạng thái đã được Juan đến từ Mexico chia sẻ lên trang Facebook cá nhân, ngay sau khi ngắm trọn màn pháo hoa mãn nhãn từ nhà hàng Spello với tầm nhìn hướng thẳng ra Cầu Hôn cùng sân khấu Kiss of The Sea.

Vui Phết rất… thân thiện

Sự thân thiện của Vui Phết không chỉ đến từ cách vận hành chợ: không chèo kéo, niêm yết giá rõ ràng với nhiều ngôn ngữ khác nhau. Mà đặc biệt, VUI-Fest còn là khu chợ thân thiện với môi trường khi nói "KHÔNG" với túi nilon và ống hút nhựa; đồng thời hướng tới tiêu chí sạch: sạch về cảnh quan và sạch về những chất liệu, nguyên liệu được sử dụng.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 8

"Đây là khu chợ đêm sạch bậc nhất mà tôi đã đến, khác hoàn toàn với hình ảnh chợ đêm đầy túi nilon, giấy ăn hay cốc nhựa của hàng quán mà tôi đã từng đến. Thực sự là rất sạch" - Brian đến từ Singapore đánh giá.

Vui Phết có "vũ khí bí mật"

Không chỉ có đặc sản pháo hoa, chợ đêm Vui Phết còn có một vũ khí bí mật mà nhiều chợ đêm khác tại Thái Lan, Hàn Quốc hay Đài Loan phải ghen tị đó chính là vị trí ôm trọn cung bờ biển đẹp bậc nhất Thị trấn Hoàng Hôn Sunset Town.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 9

Nhờ đó, tới VUI-Fest du khách có thể thỏa thích check-in cùng hoàng hôn đa sắc của đảo Ngọc, đi dạo quanh bờ biển hay tận hưởng không gian lãng mạn đến "lịm tim": nhâm nhi ly rượu vang bên ánh nến, nghe sóng vỗ, nhạc du dương và ngắm nhìn biển đêm… Đó là lý do rất nhiều du khách quốc tế đã đến và "chill" tại VUI-Fest… hàng ngày.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 10

"Tôi và vợ đã ở đây từ 5h tối ngắm hoàng hôn trên biển, tới giờ là 9:30 và chúng tôi được xem pháo hoa nữa. Thực sự là trải nghiệm chúng tôi chưa từng được thử qua." - Jack nam du khách đến từ nước Mỹ chia sẻ.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 11

Và Vui Phết cũng rất… Việt Nam

Chất Việt Nam tại Vui Phết được thể hiện qua việc đưa văn hóa bản địa vào những show diễn, chương trình hoạt náo; và cùng với đó, tất nhiên không thể thiếu được vai trò "đại sứ" của những món ăn, sản vật các vùng miền được bày bán tại đây.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 12

Đến VUI-Fest, du khách quốc tế không chỉ có cơ hội thưởng thức những món ăn Việt mà còn có thể tranh thủ mua những món quà lưu niệm rất Việt Nam tại Craft Link, Lá Sen Việt, Đất Phương Nam… hoặc các đặc sản, món ăn địa phương như nước mắm, các sản phẩm làm từ cá cơm ở cửa tiệm Phụng Hưng, rượu thanh long hay trà Việt…

"Chúng tôi thích khám phá văn hóa Việt Nam. Và đó là lý do đưa tôi cùng các bạn đến khu chợ này. Tôi đã mua được những món đồ lưu niệm rất xinh như thế này." - nữ du khách Mathy không ngần ngại khoe ngay chiếc nón lá được ký họa kỳ công vừa sắm được.

Vì sao khách quốc tế “thích mê” chợ đêm bên biển Vui Phết? - Ảnh 13

Có thể nói, với vô vàn những điểm cộng: DNA sáng tạo; vị trí trung tâm của những điểm tham quan - vui chơi - giải trí hàng đầu Thị trấn Hoàng Hôn như Cầu Hôn, show diễn Kiss The Stars, ga cáp treo Hòn Thơm… cùng văn hóa Việt Nam được khắc họa rõ nét; không ngạc nhiên khi VUI-Fest trở thành điểm đến "must-try" của du khách trong và ngoài nước.

Và chắc chắn, những ngày Tết Nguyên Đán cận kề tới đây chợ đêm bên biển Vui Phết sẽ còn vui hơn cả trẩy hội với vô vàn trải nghiệm đặc sắc.

https://www.youtube.com/watch?v=JskjOoPQl4Q 

0

Bình luận

Năm 2025, có lẽ năm đầu tiên người trẻ gần như không còn khả năng mua nhà ở các thành phố lớn!

Chúng ta vừa bước qua năm 2025 với một thực tế hơi "đắng lòng" là đối với thế hệ trẻ, việc sở hữu một ngôi nhà tại các thành phố lớn dường như đã trở thành nhiệm vụ bất khả thi. Xem thêm
Năm 2025, có lẽ năm đầu tiên người trẻ gần như không còn khả năng mua nhà ở các thành phố lớn!  - 1

Khu nhà giàu mà có NƠXH thì nghe lại bớt giàu mất, cũng đúng mà các bác

Trong thế giới bất động sản, có một nghịch lý liên quan đến câu chuyện phân khúc: ai cũng nói cần nhà ở xã hội, nhưng hễ nghe đặt nhà ở xã hội cạnh khu nhà giàu là… thấy không ổn. Nghe như kiểu biệt thự mà bên cạnh có căn hộ giá rẻ thì tự nhiên… kém sang, dù về mặt đạo lý xã hội thì chẳng có gì sai. Xem thêm
Khu nhà giàu mà có NƠXH thì nghe lại bớt giàu mất, cũng đúng mà các bác - 1

Nhà ở đô thị đắt ngoài tầm với của phần đông người dân, dữ vậy sao?

Theo VARS IRE, năm 2025 ghi nhận nguồn cung nhà ở đạt mức cao nhất trong giai đoạn 2019–2025, với khoảng 128.000 sản phẩm mở bán. Nghe qua tưởng là tin mừng. Nhưng đọc kỹ mới thấy đây là kiểu “đông nhưng không dành cho mình”. Phần lớn nguồn cung là căn hộ cao cấp, nhà giá trị lớn, đúng nghĩa nhiều hàng nhưng ít lựa chọn cho số đông. Xem thêm
Nhà ở đô thị đắt ngoài tầm với của phần đông người dân, dữ vậy sao? - 1

Cơn mưa nguồn cung nhà ở năm nay, nhưng không biết lấy tiền đâu để mua thôi!

Sau giai đoạn 2021–2024, thị trường căn hộ ở các đô thị lớn rơi vào một trạng thái rất lạ: khan hàng kéo dài nhưng giá thì không hề… biết điều. Xem thêm
Cơn mưa nguồn cung nhà ở năm nay, nhưng không biết lấy tiền đâu để mua thôi! - 1

Tăng giá 30–50% mỗi năm thì lãi suất loanh quanh 11% vẫn chưa ăn thua

Gần đây, VinaCapital đưa ra một nhận định: lãi suất cho vay mua nhà quanh mức 11% mỗi năm đã đủ cao để hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản. Nhìn bề ngoài, lập luận này nghe có lý. Trong nhiều năm, giới đầu tư quen miệng truyền tai nhau rằng 12–13% là “vạch đỏ” của lướt sóng. Qua ngưỡng đó, dòng tiền vay trở nên nặng nề, lợi nhuận mỏng đi, và những thương vụ mua nhanh bán gọn bắt đầu mất sức hấp dẫn. Xem thêm
Tăng giá 30–50% mỗi năm thì lãi suất loanh quanh 11% vẫn chưa ăn thua - 1

Chưa kịp Tết thì đất ở Hà Tĩnh, Nghệ An đã kịp “nóng” lên trước cả thời tiết

Nóng không phải vì nắng, mà vì những buổi đấu giá đất kín hội trường, kín cả… giấc ngủ người dân. Những tờ phiếu trả giá được viết tay run run, những con số nhảy vọt chỉ trong vài vòng đấu, và rồi một mặt bằng giá mới được xác lập rất gọn gàng, rất lạnh lùng, như thể nó vốn dĩ phải cao thế từ lâu rồi. Xem thêm
Chưa kịp Tết thì đất ở Hà Tĩnh, Nghệ An đã kịp “nóng” lên trước cả thời tiết - 1

Nghị định 34: Ai được hưởng lợi? Và cuộc chơi mới trên thị trường bất động sản

Trước đây, muốn lập quy hoạch chung đô thị, khu vực đó phải đạt mật độ dân số cao hơn (thực tế nhiều nơi phải “đẩy dân số lên giấy” để đủ điều kiện). Điều này khiến nhiều địa phương có hạ tầng – có định hướng phát triển, nhưng chưa đông dân thì không làm được quy hoạch đô thị bài bản. Xem thêm
Nghị định 34: Ai được hưởng lợi? Và cuộc chơi mới trên thị trường bất động sản - 1

Bán nhà vì thương con và cái giá của một đời tích cóp

Mình gặp cô trong một buổi sinh hoạt tổ dân phố. Cô ngồi hàng ghế cuối, dáng người gầy, nói chuyện nhỏ nhẹ. Lúc nghỉ giải lao, cô bảo hiện giờ đang ở nhà thuê bên một tòa chung cư cũ gần khu Trung Văn. Rồi cô thở dài, nói một câu khiến mình nhớ mãi: đời mình bé lắm cháu ạ, có kêu cũng chẳng ai nghe. Xem thêm
Bán nhà vì thương con và cái giá của một đời tích cóp - 1

Hồ sơ NOXH: Đừng để trượt chỉ vì thiếu một tờ giấy, vài chuyện thật lòng trước khi nộp

Nếu bạn đang nung nấu ý định sở hữu một căn hộ tại Hà Nội với mức tài chính vừa phải, chắc hẳn Nhà ở xã hội (NOXH) đang là cái tên nằm chễm chệ trong danh sách ưu tiên. Thế nhưng, bước chân vào cuộc chơi này năm 2026, bạn sẽ thấy nó không còn là câu chuyện "nộp đại" là xong, mà là một cuộc đấu trí thực sự với những quy định pháp lý mới mẻ và cực kỳ chặt chẽ. Xem thêm
Hồ sơ NOXH: Đừng để trượt chỉ vì thiếu một tờ giấy, vài chuyện thật lòng trước khi nộp - 1

Khi đất đấu giá vượt xa đời sống: một vòng sốt đất nữa ở Nghệ An - Hà Tĩnh và câu hỏi dành cho người mua thật

Mấy ngày nay lướt mạng xã hội, chắc hẳn mọi người không khỏi bàng hoàng trước những tấm phiếu trả giá đất tại Nghệ An và Hà Tĩnh. Xem thêm
Khi đất đấu giá vượt xa đời sống: một vòng sốt đất nữa ở Nghệ An - Hà Tĩnh và câu hỏi dành cho người mua thật - 1
Khi đất đấu giá vượt xa đời sống: một vòng sốt đất nữa ở Nghệ An - Hà Tĩnh và câu hỏi dành cho người mua thật - 2

Nhà Trung Quốc giảm rồi, vậy nhà Hà Nội có tới lượt không?

Mấy nay lướt báo thấy tin giá nhà Trung Quốc đang giảm mạnh, mình thấy nhiều anh em bắt đầu kháo nhau lạc quan: "Bên đó cả tỷ dân mà giá còn sập thì Việt Nam mình chắc sắp tới lượt rồi!". Xem thêm
Nhà Trung Quốc giảm rồi, vậy nhà Hà Nội có tới lượt không?  - 1

Mình đang hy vọng giá chung cư hạ nhiệt để mua nhà trong lúc lãi suất vay tăng

Thú thật với mọi người, mình đang ở đúng cái giai đoạn mà người ta hay gọi là "tiến thoái lưỡng nan" khi tìm mua nhà. Càng đi xem, mình càng thấy một thực tế đắng ngắt: mặt bằng giá chung cư hiện nay đã leo lên một tầm cao mới, khiến những người có nhu cầu ở thực như tụi mình phải thực sự chùn bước. Xem thêm
Mình đang hy vọng giá chung cư hạ nhiệt để mua nhà trong lúc lãi suất vay tăng - 1

Giá chung cư Hà Nội không rẻ: vậy còn “lãi” nằm ở đâu?

Nói thẳng cho vuông: chung cư Hà Nội bây giờ không hề rẻ. Một căn hộ mới, vị trí không phải trung tâm lịch sử, diện tích vừa phải, giá dưới 70-80 triệu/m² đã được xem là “dễ thở”. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội không rẻ: vậy còn “lãi” nằm ở đâu? - 1

Bán nhà để đầu tư, vì sao phần lớn kết cục là hối hận?

Trong bất động sản, có một quyết định nghe rất “bản lĩnh”, rất “đầu tư có tư duy”, và cũng rất hay được mang ra làm ví dụ truyền cảm hứng: bán căn nhà đang ở để lấy tiền đi đầu tư. Xem thêm
Bán nhà để đầu tư, vì sao phần lớn kết cục là hối hận? - 1

Đô thị ma mọc lên: Ai hưởng lợi từ sự bỏ hoang này?

Những khu đô thị mới tinh, cổng chào hoành tráng, đường nội khu rộng thênh thang, vỉa hè lát đá ngay ngắn. Nhưng đèn không sáng. Nhà không người ở. Cửa đóng then cài. Ban đêm chỉ có gió thổi qua những dãy nhà trống rỗng. Đô thị ma không còn là khái niệm xa lạ, mà đang hiện diện ngày càng nhiều, ngày càng rõ, ngay trước mắt chúng ta. Xem thêm
Đô thị ma mọc lên: Ai hưởng lợi từ sự bỏ hoang này? - 1

Lương 30 triệu, 40 tuổi, không nợ nần và vẫn đứng ngoài thị trường nhà ở

Anh tôi năm nay vừa tròn 40 tuổi, bôn ba ở Hà Nội đã hơn nửa đời người, từ thời còn ở trọ trong căn phòng 12 mét vuông nóng như lò bánh mì mùa hè và lạnh như kho đông lạnh mùa đông cho tới bây giờ vẫn đang ở trọ nhưng là phiên bản nâng cấp có thang máy, có bảo vệ và giá thuê đủ để mỗi tháng anh phải ngồi tính toán lại xem mình đã làm việc chăm chỉ đến mức nào mà vẫn chưa có nổi một căn nhà đứng tên mình. Xem thêm
Lương 30 triệu, 40 tuổi, không nợ nần và vẫn đứng ngoài thị trường nhà ở - 1

Khởi nghiệp thành công: đúng là tương lai nhờ nhà vợ

Chương trình Vợ chồng son số mới nhất mang đến câu chuyện tình yêu khá đặc biệt của Nguyễn Thị Việt Hà (SN 1999, Đà Nẵng, nhà sáng tạo nội dung) và Huỳnh Lê Thanh Điền (SN 1994, quê Đồng Nai, ca sĩ kiêm kinh doanh). Xem thêm
Khởi nghiệp thành công: đúng là tương lai nhờ nhà vợ - 1

Sở hữu “visa” đảo Nam, tận hưởng đặc quyền khoáng nóng tại đô thị lớn nhất Nam Nha Trang  

Ngành công nghiệp wellness toàn cầu đang tiến sát mốc 10.000 tỷ USD, trong khi bất động sản wellness được dự báo sẽ vượt quy mô 1.000 tỷ USD vào năm 2029 . Tại Trung Quốc, 94% người dân coi wellness là lối sống thiết yếu; con số này tại Mỹ là 84%. Một “thước đo mới” của thời đại đã hình thành: sống khỏe, sống wellness là đích đến. Xem thêm
Sở hữu “visa” đảo Nam, tận hưởng đặc quyền khoáng nóng tại đô thị lớn nhất Nam Nha Trang   - 1

Một trong những sai lầm tệ hại nhất khi làm nội thất của tui là đây: làm giường sát tường

Hồi đó nghĩ đơn giản lắm, nhà không quá rộng thì phải tối ưu diện tích, kê giường sát tường cho gọn gàng, có thêm chỗ trống cho con bò, con chơi, lại yên tâm con nằm phía trong không sợ lăn xuống đất. Thêm cái nữa là cửa sổ nhà tui nhìn ra đường khá xinh, buổi tối nằm đọc sách, ngó xe cộ, nghĩ thôi cũng thấy chill rồi. Xem thêm
Một trong những sai lầm tệ hại nhất khi làm nội thất của tui là đây: làm giường sát tường  - 1

TNPM ra mắt trợ lý cư dân phiên bản mới, số hóa dịch vụ kỹ thuật căn hộ

Những trục trặc điện, nước trong căn hộ thường khiến cư dân đô thị lúng túng, đặc biệt khi cần sửa chữa ngoài giờ. Từ thực tế đó, TNPM ra mắt TIMI -  phiên bản nâng cấp toàn diện của ứng dụng SPlus, số hóa việc đặt và theo dõi dịch vụ kỹ thuật, giúp cư dân chủ động và an tâm hơn. Xem thêm
TNPM ra mắt trợ lý cư dân phiên bản mới, số hóa dịch vụ kỹ thuật căn hộ - 1

Công thức mua nhà không toang: đi xem 100 căn, thích 10, và chỉ mua 1

Mua nhà là một trong những quyết định vừa tốn tiền vừa tốn não nhất đời người. Nhưng điều trớ trêu là rất nhiều người lại bước vào nó với tâm thế cực kỳ vội. Xem thêm
Công thức mua nhà không toang: đi xem 100 căn, thích 10, và chỉ mua 1 - 1

Biệt thự 500 triệu/m² ở Hà Nội: mua đẳng cấp hay mua thêm… 10 năm chờ người mua lại?

Có một thời, nghe ai nói nhà đất 100 triệu/m² đã thấy người đó hơi “giàu bất thường”. Vậy mà đến năm 2025, ở Hà Nội, biệt thự 400–500 triệu/m² đã được nhắc đến với giọng điệu rất bình thản, kiểu như: "khu đó giá giờ thế rồi”. Bình thản đến mức nếu không tỉnh táo, ta rất dễ nhầm đây là mặt bằng giá bình thường mới của cuộc đời. Xem thêm
Biệt thự 500 triệu/m² ở Hà Nội: mua đẳng cấp hay mua thêm… 10 năm chờ người mua lại? - 1

Giá đất nền tăng tới 100%: Nghe thì sướng tai, nhưng không phải ai cũng cười được đâu

Đất nền lại lên sóng. Và lần này không phải tăng nhẹ cho vui, mà có nơi tăng tới 100% chỉ sau một năm. Đọc con số này xong, nhiều người lập tức có cảm giác quen quen: đất lại chuẩn bị vào chu kỳ “không mua là mất cơ hội”. Xem thêm
Giá đất nền tăng tới 100%: Nghe thì sướng tai, nhưng không phải ai cũng cười được đâu - 1

2026: Chung cư còn nóng không hay bắt đầu “hạ sốt”?

Bước sang năm 2026, câu hỏi tôi nghe nhiều nhất không phải là có nên mua chung cư hay không, mà là chung cư còn nóng được bao lâu nữa. Sau hai năm 2024–2025 tăng giá như lên đồng, không ít người bắt đầu thấy… nóng trong người trước khi thấy nóng trên bảng giá. Xem thêm
2026: Chung cư còn nóng không hay bắt đầu “hạ sốt”? - 1

🏠 NHÀ TẬP THỂ CŨ Ở HÀ NỘI ĐƯỢC RAO BÁN HƠN 350 TRIỆU ĐỒNG/M²

Thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện những mức giá gây nhiều tranh luận khi nhiều căn nhà tập thể cũ được rao bán với giá lên tới hơn 350 triệu đồng/m², dù công trình đã xuống cấp, tuổi đời hàng chục năm. Xem thêm

Một số căn tập thể tại khu vực trung tâm như Cửa Nam, Tông Đản, Bà Triệu được chào bán với tổng giá từ 4–9 tỷ đồng/căn. Nếu tính theo diện tích ghi trên sổ đỏ (thường nhỏ hơn nhiều so với diện tích sử dụng thực tế), đơn giá bị đẩy lên mức rất cao, tiệm cận hoặc vượt giá căn hộ cao cấp.

Điểm chung của các căn nhà này là:

Nằm tại lõi nội đô, vị trí khan hiếm quỹ đất.

Phù hợp ở thực, kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Người bán kỳ vọng vào giá trị đất và tiềm năng quy hoạch, thay vì chất lượng công trình hiện hữu.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy:

Phần lớn nhà tập thể cũ đã xuống cấp, hạ tầng kỹ thuật hạn chế.

Giá rao bán cao nhưng không phải lúc nào cũng giao dịch thành công, do người mua cân nhắc rủi ro cải tạo, pháp lý và an toàn.

👉 Câu chuyện nhà tập thể cũ giá “trên trời” phản ánh rõ sức ép của bất động sản nội đô Hà Nội: quỹ đất ngày càng hạn chế, nguồn cung mới ít, trong khi nhu cầu sở hữu nhà trung tâm vẫn rất lớn.

🏠 NHÀ TẬP THỂ CŨ Ở HÀ NỘI ĐƯỢC RAO BÁN HƠN 350 TRIỆU ĐỒNG/M² - 1

Chú tôi và miếng đất 2.800m² chôn vốn 4 năm giữa cơn sốt đất tỉnh

Nhắc đến đất tỉnh là tôi lại nhớ tới chú Hải, chú ruột tôi, người từng tin rằng chỉ cần mua đất đúng sóng thì tiền sẽ tự sinh ra như lúa gặp mưa. Năm 2021, lúc thị trường đất nền đang sốt cao độ, chú Hải rút gần 3 tỷ đồng gom một mảnh đất rộng 2.800m² ở tỉnh Hà tĩnh, nghe đâu quy hoạch đẹp, tương lai có đường, có khu công nghiệp, có đủ thứ hạ tầng trong lời kể của môi giới. Xem thêm
Chú tôi và miếng đất 2.800m² chôn vốn 4 năm giữa cơn sốt đất tỉnh - 1

Đất nền 2025 "dựng đứng 100%": Sự trỗi dậy của "vua" đầu cơ hay cú hồi sinh từ vực thẳm?

Khi chung cư đã chạm "trần", dòng tiền thông minh ngay lập tức đổi hướng, kích hoạt một cơn địa chấn mới mang tên Đất Nền. Số liệu chấn động năm 2025 cho thấy có nơi giá tăng tới 100%. Phải chăng chúng ta đang chứng kiến sự trở lại của "kênh đầu tư vua", hay đây là dấu hiệu của một chu kỳ lạm phát tài sản mới, nơi người cầm tiền mặt sẽ là kẻ thua cuộc? Xem thêm
Đất nền 2025 "dựng đứng 100%": Sự trỗi dậy của "vua" đầu cơ hay cú hồi sinh từ vực thẳm? - 1

2026 là khi bất động sản vô dụng bắt đầu lộ mặt

Có một thời gian khá dài, khoảng 5–7 năm trước, thị trường bất động sản khiến rất nhiều người tin rằng đây là cuộc chơi không có thua. Mua gì cũng tăng, giữ càng lâu càng lời. Không cần biết khu đó có ai ở hay không, không cần cho thuê, không cần tạo ra đồng tiền nào. Chỉ cần nghe đủ nhiều câu chuyện về quy hoạch, về tương lai, về hạ tầng là đủ tự tin xuống tiền. Xem thêm
2026 là khi bất động sản vô dụng bắt đầu lộ mặt - 1

Ra cơ quan thuế nhìn ghế trống mới hiểu thị trường BĐS đang ở đâu

Nhiều người hỏi mình là làm sao để biết thị trường bất động sản đang nóng hay lạnh mà không cần nghe mấy ông "cò" hay đọc ba cái biểu đồ khô khan trên mạng. Thực ra bí kíp đơn giản lắm, cứ nhìn vào hai nơi là ra vấn đề ngay: một là Văn phòng công chứng, hai là Chi cục Thuế. Xem thêm
Ra cơ quan thuế nhìn ghế trống mới hiểu thị trường BĐS đang ở đâu  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết