Hà Trần

Hà Trần

TP.HCM báo động tình trạng thừa cung nhà ở cao cấp, giá nhà bị đẩy lên cao không đúng với giá trị thực

Tại TP.HCM, căn hộ cao cấp chiếm 70% lượng nhà ở, áp đảo chung cư giá rẻ chỉ chiếm 1%. Nhiều dự án thuộc phân khúc bình dân đã bị đẩy giá tương đương phân khúc trung – cao cấp.

TP.HCM báo động tình trạng thừa cung nhà ở cao cấp, giá nhà bị đẩy lên cao không đúng với giá trị thực - 1

Điều đáng nói, sự thay đổi phân khúc là vì tăng giá chứ không phải vì tăng chất lượng của dự án cho phù hợp. Điều này là bất thường khi không phản ánh đúng giá trị của bất động sản, rất dễ xảy ra bong bóng bất động sản.

Báo động tình trạng thừa cung căn hộ cao cấp tại TP HCM

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản tại TP HCM năm 2020 của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), TP HCM đang diễn ra thực trạng đáng quan ngại khi thừa cung căn hộ cao cấp, thiếu căn hộ bình dân khiến thị trường bất động sản phát triển kém thiếu tính ổn định, bền vững.

HoREA cho biết, thị trường bất động sản tiếp tục bị thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Số lượng nhà ở mới được đưa ra thị trường năm 2020, phân khúc trung và cao cấp chiếm thế áp đảo. Nguồn: HoREA.
Số lượng nhà ở mới được đưa ra thị trường năm 2020, phân khúc trung và cao cấp chiếm thế áp đảo. Nguồn: HoREA.

Cả năm 2020, phân khúc nhà ở bình dân chỉ có 163 căn nhà, chỉ chiếm 1% trong tổng số nhà ở được phép huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, dẫn số liệu của Bộ Xây dựng, HoREA cho biết phân khúc nhà ở cao cấp chiếm đến tỷ lệ 42%, và theo khảo sát của đơn vị này, số liệu thực tế phân khúc nhà ở cao cấp chiếm khoảng 70%, áp đảo trên thị trường bất động sản năm 2020; Phân khúc nhà ở trung cấp chiếm khoảng trên dưới 25% tổng số nhà ở.

Thực trạng này đã làm ảnh hưởng đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người dân có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp đô thị, cán bộ công chức, cán bộ lực lượng vũ trang, công nhân lao động và người nhập cư. Đồng thời, đáng quan ngại là dấu hiệu biểu hiện thừa cung của phân khúc nhà ở cao cấp, do tỷ trọng nhà đầu tư thứ cấp trong phân khúc này chiếm tỷ lệ rất cao, trên dưới 60%.

Đây là chỉ dấu cho thấy rõ sự “lệch pha” sản phẩm trên thị trường bất động sản, lệch về phân khúc nhà ở cao cấp. Trong lúc rất thiếu sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp, dẫn đến sự phát triển của thị trường bất động sản thiếu tính ổn định, bền vững.

HoREA cũng nêu lên một thực trạng là một số chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp, nhưng đến khi huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai, thì chủ đầu tư bán nhà với mức giá cao hơn, thậm chí có mức giá nhà ở cao cấp.

Về biến động giá nhà, trong một báo cáo mới đây của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARs) cho biết, tại thị trường TP HCM, giá bán căn hộ bình dân đã được đẩy lên thành phân khúc trung cấp. Giá bán căn hộ trung cấp tăng mạnh (so với năm 2019 tăng 26,5% và so với năm 2018 tăng 50,7%).

Nguồn: VARs.
Nguồn: VARs.

Trong cơ cấu nguồn cung chào bán ra thị trường, căn hộ giá thấp không còn xuất hiện, nhiều dự án thuộc phân khúc bình dân trước đó đều bị đẩy giá tương đương phân khúc trung – cao cấp.

Theo VARs, trong khoảng thời gian rất ngắn, mặt bằng giá mới tại TP HCM đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến thành phân trung cấp, dự án thuộc phân khúc trung cấp biến thành cao cấp,...

Đáng nói ở đây, sự thay đổi phân khúc là vì tăng giá chứ không phải vì tăng chất lượng của dự án cho phù hợp. Điều này là bất thường khi không phản ánh đúng giá trị của bất động sản, rất dễ xảy ra bong bóng bất động sản. Một thị trường như vậy tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát triển không bền vững, gây nên những bất ổn về kinh tế, tài chính,…

“Bội thực” nguồn cung khiến căn hộ cao cấp “ế ẩm”

Tình trạng “lệch pha” đáng báo động giữa hai phân khúc cao cấp và bình dân tại thị trường bất động sản TP HCM đã khiến phân khúc nhà ở bình dân thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Ngược lại, phân khúc cao cấp rơi vào tình trạng thừa cung, “ế ẩm” và tồn kho.

Trong bối cảnh đó, hàng chục nghìn căn hộ cao cấp tại một số dự án vẫn tiếp tục đổ bô thị trường khiến phân khúc căn hộ cao cấp tại TP. HCM có nguy cơ "bội thực"! Đây cũng là thách thức rất lớn đối với doanh nghiệp cũng như thị trường địa ốc.

Điển hình khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son mới đây đã có những động thái khiến nhiều nhà đầu tư chú ý khi dự án Masterise Homes Ba Son trong khu phức hợp này đang rục rịch khởi công.

Dự án Masterise Homes Ba Son đang trong giai đoạn thi công móng.
Dự án Masterise Homes Ba Son đang trong giai đoạn thi công móng.

Được biết, Masterise Homes Ba Son do CTCP Tập đoàn Masterise (Masterise Group) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm ba toà tháp thông khối đế, trong đó có một tòa căn hộ cao 36 tầng và hai tòa căn hộ cao 47 tầng.

Theo các thông tin quảng cáo, Masterise Homes Ba Son sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 3.000 căn hộ cao cấp có diện tích từ từ 50m2 đến 150m2 với các loại hình căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ,văn phòng, shophouse, officetel… Dự kiến bàn giao cho khách hàng vào năm 2023.

Ngoài dự án Masteri Homes quận 1, thương hiệu Masterise Homes mới đây cũng đã khởi công dự án Masteri Centre Point Quận 9 vào tháng 10/2020. Dự án có quy mô rộng 6 ha, gồm 10 blocks với 2 phân khu Riviera và Gardenia. Dự án bao gồm các loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, văn phòng, dịch vụ, shophouse, officicetel.

Theo quảng cáo, Masteri Centre Point sẽ cung cấp cho thị trường 5.094 căn hộ cao cấp có diện tích từ 50 – 100m2. Dự kiến thời hạn bàn giao vào năm 2022. Hiện dự án này đang được chào bán rầm rộ trên thị trường với mức giá khoàng từ 50 triệu/m2.

Phối cảnh dự án căn hộ Masteri Centre Point quận 9.
Phối cảnh dự án căn hộ Masteri Centre Point quận 9.

Ngoài ra, thời gian tới, thương hiệu Masterise Homes dự kiến sẽ đầu tư, xây dựng và phát triển hàng loạt dự án căn hộ hạng sang tại TP HCM, điển hình như dự án căn hộ Masterise Parkland Quận 2.

Như vậy, chỉ tính riêng 2 dự án của Masterise Group, đã có đến hơn 8.000 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường TP HCM. Lượng căn hộ cao cấp rất lớn, trong khi nhu cầu sở hữu thực và khả năng chi trả chỉ tập trung vào một bộ phận rất nhỏ khách hàng.

Vì vậy đã xảy ra hiện tượng hàng loạt dự án bất động sản cao cấp “ế hàng”. Lượng hàng tồn kho lớn khiến một số doanh nghiệp ở phân khúc này phải giảm giá bán, áp dụng nhiều phương thức khuyến mãi, chia nhỏ căn hộ, còn các chủ đầu tư đang triển khai dự án buộc phải điều chỉnh, đình hoãn hoặc thay đổi kế hoạch đầu tư…

Điển hình như dự án The Grand Manhattan của Tập đoàn Novaland  với quy mô 1.400 căn hộ, được mở bán vào năm 2018 với mức giá từ khoảng 160 triệu đồng - 200 triệu đồng/m2.

Khu căn hộ cao cấp Manhattan của Novaland được giới thiệu là có thế mạnh về vị trí khi tọa lạc tại vị trí siêu đắc địa, tại vùng lõi của trung tâm thành phố với 2 mặt tiền đường Cô Giang - Cô Bắc, quận 1.

Mặc dù đã được chào bán ra thị trường khoảng 3 năm nay, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, các căn hộ tại dự án này vẫn chưa bán hết. Để kích cầu, chủ đầu tư đã tung ra loạt chính sách ưu đãi như: Tặng gói nội thất từ 700-900 Triệu, tặng chỗ đậu xe định danh hoặc trừ 8% giá trị căn hộ khi chọn lịch thanh toán nhanh…

Phối cảnh dự án The Grand Manhattan.
Phối cảnh dự án The Grand Manhattan.

Theo một báo cáo của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp (giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) chỉ chiếm khoảng từ 20 - 30% thị trường. Trong khi đó, nhu cầu phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70 - 80% thị trường nhưng nguồn cung hiện nay lại đang thiếu.

Theo các chuyên gia, nhiều chủ đầu tư đã tập trung đầu tư quá nhiều vào bất động sản cao cấp trong khi phân khúc này không phù hợp với khả năng thanh toán của phần lớn khách hàng.

Thực trạng này có thể khiến phân khúc BĐS cao cấp sẽ phải điều chỉnh giá bán trong giai đoạn sắp tới khi thị trường đang dư thừa nguồn cung, lượng hàng tồn kho lớn và sức cầu đang giảm đi.

Theo Sở hữu trí tuệ

https://sohuutritue.net.vn/tp-hcm-bao-dong-tinh-trang-thua-cung-nha-o-cao-cap-gia-nha-bi-day-len-cao-khong-dung-voi-gia-tri-thuc-d88310.html

0

Bình luận

​Hơn 100 cột đèn nở hoa giữa trung tâm Hà Nội

Hơn 100 cây cột đèn quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) được Tập đoàn Ecopark trang hoàng bằng những khóm hoa tươi rực rỡ, thu hút đông đảo người dân đến check-in, tham quan. Xem thêm
​Hơn 100 cột đèn nở hoa giữa trung tâm Hà Nội - 1

Lưu ý để đời khi vay tiền mua nhà trả góp

Đeo đuổi ngôi nhà quá sức với tài chính của mình, nhiều gia đình phải chịu đựng cái giá phải trả quá đắt. Xem thêm
Lưu ý để đời khi vay tiền mua nhà trả góp - 1

BQT Diễn đàn Người mua nhà post phản hồi xung quanh các dự án bất động sản của Công ty TNHH Xuân Cầu

Sáng ngày 08/03/2021, BQT Diễn đàn Người mua nhà nhận được công văn phản hồi của Công ty Xuân Cầu phản ánh thông tin liên quan đến nội dung được thành viên chia sẻ ở bài viết có tiêu đề: Siêu dự án 10.000 tỷ của đại gia kín tiếng Hà Thành bị điều chỉnh quy hoạch. Xem thêm
BQT Diễn đàn Người mua nhà post phản hồi xung quanh các dự án bất động sản của Công ty TNHH Xuân Cầu - 1

Danko Group tuyển dụng 300 nhân sự đầu xuân 2021

Coi con người là giá trị cốt lõi của doanh nghiệp, tập trung phát triển nguồn nhân lực tinh nhuệ, tháng 2/2021, Danko Group đã công bố và thực hiện tuyển dụng 300 nhân sự vào làm việc tại Tập đoàn. Xem thêm
Danko Group tuyển dụng 300 nhân sự đầu xuân 2021 - 1

Tiêu điểm bất động sản 7 ngày qua (01/03 – 07/03/2020)

Hàng loạt dự án căn hộ không đạt chuẩn cao cấp; lộ diện danh sách các dự án sẽ được bàn giao tại TP.HCM 2021 và kế hoạch triển khai các dự án Vinhomes trong năm 2021;....là những thông tin bất động sản gây chú ý trong tuần qua. Xem thêm
Tiêu điểm bất động sản 7 ngày qua (01/03 – 07/03/2020) - 1

Có nhà và 2 tỷ đồng nhưng tôi không lập di chúc

Thay vì trăn trở lập di chúc trước khi chết, tôi chọn cách giáo dục tốt con cái để chúng không đánh đổi tình thân vì tài sản thừa kế. Xem thêm

Quỹ đất doanh nghiệp bất động sản ra sao sau một năm Covid?

Vinhomes sở hữu quỹ đất có thể đứng đầu thị trường với 16.200 ha; Novaland, Hưng Thịnh Land cùng phát triển khoảng 5.000 ha đất. Xem thêm
Quỹ đất doanh nghiệp bất động sản ra sao sau một năm Covid? - 1

Vay cố tiền mua nhà đất, vật vã chi tiêu còng lưng trả nợ

Nhiều người liều vay mua nhà cuối cùng chịu đựng cái giá phải trả quá đắt khi theo đuổi "ngôi nhà mơ ước" bởi các chi phí phát sinh, bảo trì và khoản nợ mua nhà là vấn đề phải đối mặt. Xem thêm
Vay cố tiền mua nhà đất, vật vã chi tiêu còng lưng trả nợ - 1

Bức tranh kết quả kinh doanh năm 2020 của các “ông lớn” bất động sản: Người thắng lớn, kẻ lỗ to -

 Chịu ảnh hưởng nặng nề vì đại dịch Covid – 19, thị trường bất động sản trải qua một năm 2020 đầy biến động. Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc cũng “điêu đứng” với những khó khăn gặp phải. Năm qua cũng chứng kiến tình hình kinh doanh trái ngược của nhiều doanh nghiệp. Ở đó có kẻ thì thắng lớn, người thì lỗ to. Xem thêm
Bức tranh kết quả kinh doanh năm 2020 của các “ông lớn” bất động sản: Người thắng lớn, kẻ lỗ to - - 1

Bài học khởi nghiệp ngành địa ốc: Dắt cả gia đình đi thuê trọ, dồn tiền để buôn đất

Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Nam dắt cả gia đình đi thuê căn hộ, biệt thự, còn vốn liếng dùng để buôn đất. Xem thêm
Bài học khởi nghiệp ngành địa ốc: Dắt cả gia đình đi thuê trọ, dồn tiền để buôn đất - 1

Tiến độ 'lên quận' của 5 huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Thanh Trì và Gia Lâm ra sao mà giá đất tăng ‘chóng mặt’?

Thông tin lên quận của 5 huyện bao gồm: Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Thanh Trì và Gia Lâm đã khiến giá đất tại các địa phương này tăng nhanh. Cá biệt có nhiều khu vực thuộc địa bàn Đông Anh, Hoài Đức, giá đất tăng chóng mặt 200% đến 300% từ khi có thông tin lên quận. Xem thêm
Tiến độ 'lên quận' của 5 huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Thanh Trì và Gia Lâm ra sao mà giá đất tăng ‘chóng mặt’? - 1

Giá bất động sản thế nào gọi là “sốt ảo” hay “sốt thật”?

“Khi bạn quyết định mua bất động sản thì bạn phải hiểu bạn đang mua giá lúc này nhưng của giai đoạn nào của tương lai.” Xem thêm
Giá bất động sản thế nào gọi là “sốt ảo” hay “sốt thật”? - 1

Thi công dự án Vinaconex 93 Láng Hạ: Thanh sắt đâm thủng mái nhà dân

Trong quá trình thi công tại dự án Vinaconex 93 Láng Hạ, một thanh sắt dài khoảng hơn 2 mét đã rơi xuống và đâm xuyên mái nhà của một gia đình sống cạnh dự án này. Xem thêm
Thi công dự án Vinaconex 93 Láng Hạ: Thanh sắt đâm thủng mái nhà dân - 1

Làm thế nào để mua bất động sản lời ngay lúc mua?

Theo một chuyên gia BĐS, nếu có 3 căn nhà cạnh nhau thì nhà đầu tư (NĐT) phải biết chọn căn nào có lợi thế nhất, dễ bán ra nhất (tính thanh khoản), nghĩa là mua có lời ngay thời điểm mua chứ không phải đợi lúc bán mới có lời. Xem thêm
Làm thế nào để mua bất động sản lời ngay lúc mua? - 1

Hàng loạt dự án căn hộ không đạt chuẩn cao cấp

Hầu hết các dự án chung cư được doanh nghiệp bất động sản mở bán đều thông báo là dự án căn hộ cao cấp, trong khi, chiếu theo tiêu chuẩn mà Bộ Xây dựng đưa ra thì những dự án này đều không đạt. Xem thêm
Hàng loạt dự án căn hộ không đạt chuẩn cao cấp - 1

Những hình ảnh mới nhất của Novaworld Đà Lạt - Dự án mới đẳng cấp của Novaland trong năm 2021

Những ngày gần đây, thị trường xuất hiện thông tin CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) đang chuẩn bị giới thiệu dự án nghỉ dưỡng mới nhất - NovaWorld Đà Lạt tại TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Xem thêm
Những hình ảnh mới nhất của Novaworld Đà Lạt - Dự án mới đẳng cấp của Novaland trong năm 2021 - 1

Nhờ có quý nhân chỉ cho 4 ‘bí kíp’ này mà từ 200 triệu tôi mua được nhà Sài Gòn

Mấy người bạn thường chọc tôi là “nhà giàu mới nổi” vì là dân tỉnh, từ 200 triệu mà mua nhà Sài Gòn. Nghĩ cũng đúng, mới hơn chục năm trước tôi còn là anh nhà quê từ Mỹ Tho lên Sài Gòn lập nghiệp mà nay tôi đã có trong tay 1 căn nhà ở Thủ Đức, 1 chung cư ở Phú Mỹ Hưng và 2 miếng đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Thật sự thì có được như hôm nay một phần là nhờ chịu khó, một phần là nhờ tôi có quý nhân chỉ dạy cho những kinh nghiệm bước đầu. Xem thêm
Nhờ có quý nhân chỉ cho 4 ‘bí kíp’ này mà từ 200 triệu tôi mua được nhà Sài Gòn - 1

Hậu thâu tóm, Nam Long bất ngờ đổi tên dự án gần 10.000 tỷ Dong Nai Waterfront thành dự án Izumi City

Vừa qua Nam Long đã chính thức trở thành chủ sở hữu của dự án Waterfront Dong Nai sau khi tập đoàn Keppel Land của Singapore đã hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 30% vốn tại dự án trên cho Nam Long. Xem thêm
Hậu thâu tóm, Nam Long bất ngờ đổi tên dự án gần 10.000 tỷ Dong Nai Waterfront thành dự án Izumi City - 1

Ngân hàng rao bán loạt bất động sản ngàn tỉ

Việc các ngân hàng ồ ạt rao bán nhà, đất cầm cố cho thấy khoản nợ xấu bất động sản tại ngân hàng không hề nhỏ. Xem thêm
Ngân hàng rao bán loạt bất động sản ngàn tỉ - 1

Ngân sách dưới 1.5 tỷ mua được căn hộ nào ở TP.HCM

Giá mở bán các căn hộ chung cư tại TP HCM đang leo thang chóng mặt, có những căn hộ siêu sang được rumor với giá 22K$/m2, 15K$/m2..., ngoài ra rất nhiều căn hộ mở bán ở cách xa trung tâm tới 20km đã có giá 40-50tr/m2, thậm chí lên tới 70tr/m2. Xem thêm
Ngân sách dưới 1.5 tỷ mua được căn hộ nào ở TP.HCM - 1

Ngang nhiên lấn 16.000 m2 ở Vịnh Bái Tử Long, Công ty Phương Đông có tiềm lực và hậu thuẫn mạnh cỡ nào?

Theo thông tin trên TTXVN, lợi dụng cả hệ thống chính trị vào cuộc phòng chống dịch COVID-19 và kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phương Đông đã tổ chức cho phương tiện đổ đất xuống vịnh Bái Tử Long, san lấp và lấn chiếm mặt bằng trên diện tích đất chưa sử dụng do UBND xã Đông Xá quản lý, nằm ngoài ranh giới đã được giao đất của công ty này. Xem thêm
Ngang nhiên lấn 16.000 m2 ở Vịnh Bái Tử Long, Công ty Phương Đông có tiềm lực và hậu thuẫn mạnh cỡ nào? - 1

Nhà mặt đất hay chung cư là an toàn cho trẻ em?

Sau sự việc em bé rớt từ tầng 12 gây xôn xao dư luận thời gian qua nhiều gia đình ở chung cư tỏ ra lo lắng cho an toàn của con trẻ. Nhiều ý kiến cho rằng nên “ở nhà đất cho lành”. Tuy nhiên, quan điểm này liệu có đúng? Xem thêm
Nhà mặt đất hay chung cư là an toàn cho trẻ em? - 1

Nhà trọ sang chảnh gây bão ở Bắc Giang: Xây 54 phòng hết 8 tỷ, giá thuê rẻ bất ngờ dù đầy đủ tiện nghi

Chủ nhà từng là công nhân, đi ở trọ nên hiểu rất rõ nỗi khổ của những người thuê nhà. Xem thêm
Nhà trọ sang chảnh gây bão ở Bắc Giang: Xây 54 phòng hết 8 tỷ, giá thuê rẻ bất ngờ dù đầy đủ tiện nghi - 1

Sở hữu căn hộ hướng biển tại Phú Quốc: Đâu là lời giải?

Trong bộ sưu tập địa ốc của giới thượng lưu, bên cạnh các biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa không thể thiếu những căn hộ sở hữu tầm nhìn triệu đô thu trọn biển trời khoáng đạt. Được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng mới của thế giới, thành phố đảo Phú Quốc đang xuất hiện những căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, nơi chủ nhân dễ dàng thưởng lãm vẻ đẹp hoàng hôn ngay tại ban công nhà. Xem thêm
Sở hữu căn hộ hướng biển tại Phú Quốc: Đâu là lời giải? - 1

Báo Thanh Niên: Văn Phú-Invest, Vietracimex, TNG Holdings, Tân Hoàng Minh, Hòa Bình Group bị "tố"tự phong chung cư cao cấp để tăng giá

Mới đây, trên báo Thanh Niên ra ngày 3/3/20021 có bài viết "Tự phong chung cư cao cấp để nâng giá" với nội dung chính là nêu ra thực trạng nhiều sản phẩm bất động sản được các chủ đầu tự phong, gắn mắc cao cấp dù chỉ đạt chuẩn hạng trung cấp, thậm chí bình dân để nâng giá bán, trục lợi. Xem thêm
Báo Thanh Niên: Văn Phú-Invest, Vietracimex, TNG Holdings, Tân Hoàng Minh, Hòa Bình Group bị "tố"tự phong chung cư cao cấp để tăng giá - 1

7 điểm "chưa được" hiện tại của Empire City bạn phải biết

Thị trường bất động sản đang nóng lên dần đối với thị trường bất động sản tại TP.HCM, đặc biệt là thị trường bất động sản khu Đông. Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra đời, mở bán đợt đầu, đợt sau đã có xu hướng tăng giá. Trong đó không thể không nhắc đến dự án Empire City của liên doanh Keppel Land và Tiến Phước - Trần Thái. Xem thêm
7 điểm "chưa được" hiện tại của Empire City bạn phải biết - 1

Nguồn cung nhà ở xã hội thiếu: Giả mạo chủ đầu tư nhận cọc

Lợi dụng nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) cao, nhiều cò mồi tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc, dù dự án mới đang ở giai đoạn làm hạ tầng. Thậm chí, “cò” còn lập website, trang mạng xã hội mạo danh chủ đầu tư rao bán. Xem thêm
Nguồn cung nhà ở xã hội thiếu: Giả mạo chủ đầu tư nhận cọc - 1

Hỗ trợ lãi suất ngân hàng: Miếng mồi ngon?

Các dự án BĐS thường kết hợp với ngân hàng trong việc hỗ trợ cho vay khách hàng để đóng tiền theo tiến độ. Việc hỗ trợ này có hai lợi ích: Xem thêm
Hỗ trợ lãi suất ngân hàng: Miếng mồi ngon? - 1

Thiết kế lan can như thế nào để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ

Những tai nạn của trẻ nhỏ từ ban công các ngôi nhà cao tầng, khu chung cư trong thời gian gần đây đã khiến các bậc phụ huynh chú trọng hơn khi thiết kế ban công trong căn hộ của mình. Đặc biệt sự việc thoát chết kì diệu song vụ việc bé gái rơi từ tầng 12 chung cư một lần nữa dấy lên mối quan tâm: Quy chuẩn an toàn lan can chung cư ra sao? Xem thêm
Thiết kế lan can như thế nào để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ - 1

Sau vụ bé gái rơi từ tầng 12: Đề xuất chủ đầu tư phải lắp lưới an toàn tại chung cư

Sự cố bé gái rơi từ tầng 12A tại một chung cư ở Hà Nội khiến dư luận quan tâm đặt vấn đề nên chăng bổ sung quy định chủ đầu tư phải lắp lưới an toàn trước khi đưa nhà vào sử dụng? Xem thêm
Sau vụ bé gái rơi từ tầng 12: Đề xuất chủ đầu tư phải lắp lưới an toàn tại chung cư - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết