Nguyệt Tú

Top 10 cái nhất của Bất động sản Việt Nam có thể bạn chưa biết?

Dịch covid-19 gây ra những ảnh hưởng nặng nề trên tất cả các lĩnh vực của đời sống xã hội. Dù vậy, thị trường BĐS vẫn gây sự chú ý với hàng loạt những "cái nhất".

1. Bất động sản cao nhất

Bitexco (262m), Lotte Centre (272m), Keangnam, (336m), Landmark 81 (461m), Empire 88 (chưa xây, còn trên giấy) ? Sai bét.

Cao nhất, chắc chắn phải là đỉnh Phan Si Păng (Lào Cai, hình 1) thuộc dãy Hoàng Liên Sơn, nóc nhà Đông Dương, độ cao 3147,3 m. Anh Chị nào đã đến đây, vào comment nhé.

Vị trí tiếp theo: Putaleng (3096 m), Pu Si Lung (3083 m), Kỷ Quan San (3049 m).

2. Bất động sản có diện tích sàn xây dựng lớn nhất

Khu phức hợp Keangnam Ha Noi Landmark Tower (hình 2) dẫn đầu với 609.673 m2, trong đó riêng tòa Landmark 72 là 300.000 m2. Đây là tổ hợp công trình xây dựng có diện tích sàn xây dựng lớn thứ 5 thế giới khi hoàn thành 2012. Hết dịch, các bạn miền Nam ra HN check in thoải mái.

Vị trí tiếp theo: Lotte Centre (HN) 247.075 m2; Landmark 81 (SG) 241.000 m2.

3.Bất động sản công nghiệp lớn nhất

Hòa Lạc, Tân Tạo, VSIP 1, Đình Vũ ? Đấy chỉ là những bạn nhỏ cho thuê đất, bán nước và lọc nước thải kiếm tiền lẻ qua ngày.

Khu Liên Hợp Gang Thép Formosa Vũng Áng (Hà Tĩnh, hình 3), vốn đầu tư 10 tỷ Usd giai đoạn 1 (dự kiến mở rộng tăng vốn 27 tỷ Usd cho GĐ 2), diện tích 3300 ha là số 1.

Vị trí tiếp theo: Tổ Hợp Lọc Hóa Dầu Nghi Sơn, Trung Tâm Nhiệt Điện Vĩnh Tuy, Thủy Điện Sơn La, Samsung Bắc Ninh, Khu Liên Hợp Thép Hòa Phát Dung Quất.

4. Bất động sản dịch vụ ăn chơi lớn nhất

Grand World Phú Quốc, AEON mall, Vincom ? Không đúng.

Khu Liên Hợp Thể Thao Quốc Gia (Mỹ Đình, Hà Nội, hình 4), gồm sân vận động 40.192 chỗ, hàng loạt nhà thi đấu, trung tâm huấn luyện, và tất nhiên là mảnh đất vàng béo bở cho quan chức xôi thịt ngang nhiên lừa xẻ, làm dịch vụ kiếm thêm qua bãi giữ ô tô hơn 94000 m2 và hàng chục nhà hàng, quán nhậu ăn chơi ngay giữa lòng Thủ Đô, sát vách CÁI LÒ của anh ấy.

5. Bất động sản du lịch lớn nhất

Khu du lịch Đại Nam (Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến, Bình Dương, hình 5) của anh Dũng Lò Vôi, 450 ha. Nằm ngay khu đô thị hóa nhanh chóng, chỉ cần chuyển một phần quỹ đất khu này sang mục đích sử dụng khác là.... À mà thôi.

Vinpearl Safari Phú Quốc rộng hơn trên giấy (500ha) nhưng chỉ mới hoạt động một phần nên còn lâu mới xếp hạng.

6. Bất động sản quan trọng nhất

Hòn Đá Lẻ (thuộc quần đảo Hòn Khoai, Cà Mau, hình 6) điểm cực Nam trên biển của Tổ quốc, là điểm A2 đường cơ sở của Việt Nam.

Đây là căn cứ để xác định chủ quyền quốc gia về vùng lãnh hải, vùng đặc quyền kinh tế và thềm lục địa cực kỳ quan trọng về quốc phòng và có trữ lượng to lớn về dầu mỏ và khí đốt.

7. Dự án làm bất động sản xung quanh tăng giá nhanh nhất

Các dự án khu đô thị mới có thể làm thay đổi khu dân cư cũ xung quanh, đem lại biến động giá nhanh chóng; có lý nhưng không phải là nhất.

Samsung Bắc Ninh, Samsung Thái Nguyên (hình 7) mới là những dự án khổng lồ quan trọng, mang đến hàng trăm nghìn việc làm, thu nhập cho bà con lao động, nguồn thu thuế, kéo theo hàng trăm dự án công nghiệp phụ trợ khác, dẫn đến sự thay đổi toàn diện về kinh tế, xã hội, hạ tầng, đô thị hóa, dân trí và góp phần thúc đẩy giá BĐS khu vực tăng đột biến và bền vững.

8. Bất động sản có đơn giá xây dựng cao nhất (trên m2)

Căn hộ đế vương của Tân Hoàng Minh, Grand Marina SG ? Sai hết, mấy cái đó tầm thường, đừng để tiền làm mờ mắt bạn.

Nhà Giàn DK1 (quần đảo Trường Sa, hình 8): những kết cấu xây dựng/quốc phòng phức tạp, kiên cố, cực kỳ tốn kém xây giữa điều kiện thời tiết khó khăn được dựng trên những mỏm đá ngầm, chỉ nổi trên mặt biển vài m2 khi thủy triều xuống, đang góp phần khẳng định và bảo vệ chủ quyền quốc gia.

9. Bất động sản thị trường ngách lớn nhất

Nhiều người đánh giá cao BĐS tâm linh, một ngành có thể siêu lợi nhuận và hết sức đặc biệt. Trên góc độ này, khu quần thể Chùa Bái Đính (Ninh Bình, hình 9), 1700ha, với tượng Phật bằng đồng dát vàng lớn nhất và hành lang La Hán dài nhất Châu Á là vô đối.

10. Đất lâm nghiệp đắt nhất

Cao điểm 772 (Vị Xuyên, Hà Giang, hình 10): Đồi Thịt Băm, nơi diễn ra trận đánh khốc liệt nhất trong Chiến tranh Biên Giới. Riêng ngày 11.7.1984, hơn 600 chiến sĩ Trung đoàn 876 đã anh dũng hy sinh.

Vẫn còn nhiều người chưa biết đến phần đẫm máu này của cuộc

chiến, nơi chỉ trong thời gian ngắn, TQ đã dội hơn 2 triệu quả đạn pháo vào dải đất hẹp 20km2 của tỉnh Hà Giang; nơi hàng chục nghìn người cả hai bên đã không thể trở về nguyên vẹn.

______

Minh Lê

Viết trên smart phone, những ngày Covid.

Facebook Người Mua Nhà

Tùng Chi

Tín dụng bất động sản tăng 21%, nhưng vay mua nhà tại 3 ngân hàng lớn vẫn đứng yên⁉️

Báo cáo vừa công bố của S&IRatings đã vẽ nên một bức tranh vô cùng sống động nhưng đầy tính triết lý về dòng tiền trên thị trường bất động sản. Một bên là tín dụng kinh doanh bất động sản tăng phi mã tới 21% từ đầu năm, còn một bên là dư nợ vay mua nhà cá nhân lại đứng hình mất hình: VPBank chỉ tăng nhỉnh 2,4%, HDBank giậm chân tại chỗ còn Techcombank thì âm nhẹ 1,4%. Xem thêm

Tùng Chi

Condotel vẫn là condotel, còn căn hộ để ở thì vẫn là để ở!

TP.HCM vừa ban hành Quyết định 19/2026/QĐ-UBND về quản lý và sử dụng nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 25/04/2026. Dù có nhiều ý kiến cho rằng đây là một “bước ngoặt” đối với loại hình lưu trú ngắn ngày, nhưng theo đánh giá của Biggee, quy định mới này không làm thay đổi bản chất của condotel cũng như căn hộ để ở. Xem thêm

Tùng Chi

Hai khu nhà ở sinh viên lớn bậc nhất thủ đô đang dư thừa tới 5.801 chỗ ở, thế nhưng nhiều người vẫn đang đỏ mắt tìm phòng 🥹

Hà Nội những ngày đầu năm học mới luôn quen thuộc với cảnh phụ huynh cùng tân sinh viên đôn đáo ngược xuôi, đỏ mắt tìm một phòng trọ ưng ý. Thế nhưng, giữa bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ luôn nóng hừng hực, một nghịch lý trớ trêu lại đang diễn ra ngay tại các khu ký túc xá tập trung của thành phố: hàng nghìn chỗ ở dành cho sinh viên vẫn đang rơi vào cảnh "vắng như chùa Bà Đanh" 🎒🏙️ Xem thêm

Tùng Chi

ĐÊM MẤT NGỦ CỦA CƯ DÂN "HỆ SINH THÁI" MƯỜNG THANH VÀ CÚ "TỔNG RÀ SOÁT" LỊCH SỬ❗️

Tin tức từ UBND TP. Hà Nội vừa qua như một "gáo nước lạnh" khiến hàng vạn cư dân đang sinh sống tại các khu chung cư của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản không khỏi giật mình. Kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội đối với 12 dự án thuộc Tập đoàn Mường Thanh đã chính thức khởi động, mang theo những lo âu hiển hiện về số phận ngôi nhà của họ. Xem thêm

Mai Ngọc

Các đại gia ngày xưa thích cảm giác vác cả bao tải tiền mặt, đếm mỏi tay để đi chốt đất cho "uy tín" thì giờ đây chính thức phải "quay xe" rồi nhé 🚗💨

Nghị định 339/2026 chính thức có hiệu lực là cú phanh gấp cực gắt dành cho thói quen tiêu tiền mặt trong giới bất động sản 🛑 Xem thêm

Mai Ngọc

Cắt nghĩa chuyện xây nhà: Khi nào được "thả tự do", khi nào phải xin giấy phép⁉️

Làm nhà thời nay mà thiếu hiểu biết về pháp lý thì cái giá phải trả không hề rẻ chút nào. Theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP, chỉ cần đặt gạch thi công một căn nhà ở riêng lẻ thuộc diện bắt buộc có phép mà "quên" xin giấy phép, cá nhân đã có thể bị "bay" nhẹ 30 - 40 triệu đồng, còn tổ chức thì mức phạt lên tới 60 - 80 triệu đồng. Xem thêm

Mai Ngọc

Viết cho bạn trẻ muốn mua nhà phố 5-7 tỷ

Cách đây 3-4 năm mình sẽ viết bài này nhưng với phân khúc 3-5 tỷ, nhưng giờ nhìn lại rất khó mua đc nhà phố tương đối ở được với giá dưới 5 tỉ ở SG còn HN thì thôi rồi tuyệt chủng luôn... Xem thêm

Mai Ngọc

Sáng ra lướt mạng, vô tình dội vào mắt tấm bảng thống kê giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM mà lòng chợt bồi hồi khó tả

Những con số trăm triệu trên mỗi mét vuông nằm chễm chệ, nhìn sơ qua tưởng đâu bảng báo giá đất trên Mặt Trăng. Thấy dân tình bàn tán xôn xao, tôi cũng ngứa tay lấy máy tính ra làm vài phép tính xem một người đi làm bình thường sẽ mất bao lâu để chạm tay vào giấc mơ "an cư". Xem thêm

Mai Ngọc

Phí Môi Giới 9,2%: Một Chiêu Trò Mới Trong Thị Trường BĐS Đang "Đóng Băng"? 🤔

Nóng hổi, nóng hổi đây các bác ơi! 🥵 Cả cộng đồng bất động sản đang sục sôi trước thông tin một dự án căn hộ ở khu Đông Bắc TP.HCM công bố mức phí môi giới "khủng" lên đến 9,2%. 😱 Nghe mà muốn xỉu ngang! 😂 Xem thêm

Mai Ngọc

Về ở Lumi Hà Nội thời điểm này có gì bất tiện?

Một khu căn hộ vừa bàn giao chắc chắn sẽ có những thứ chưa thể đầy đủ ngay, và Lumi cũng vậy. (Dự án chung cư bàn giao có thể nói đang hot nhất nhì Hà Nội hiện tại) Xem thêm

Tùng Chi

Thuê nhà 15 triệu/tháng nhưng than "không mua nổi nhà": Chuyện từ bỏ giấc mơ hay do đặt nhầm bài toán?

Sáng nay lướt mạng xã hội, tôi vô tình đập vào mắt một bài viết với chiếc ảnh giật gân: "Nhiều người trẻ từ bỏ giấc mơ mua nhà, dù phải chi 15 triệu đồng/tháng ở thuê". Thú thật, đọc xong câu than thở này, tôi vừa thương lại vừa thấy... buồn cười. Cảm giác như người ta đang cầm trong tay chìa khóa nhưng nhất quyết không chịu vặn ổ, chỉ vì chiếc cổng không đúc bằng vàng như trong tưởng tượng. 🤔 Xem thêm

Mai Ngọc

Chung cư liệu sẽ giảm giá vì Nghị định siết chặt mới?

🔥 Chung cư sắp “vỡ trận” hay chỉ là vài giọt nước làm trào ly nước trà đá vỉa hè? Mấy hôm nay, lướt mạng xã hội đâu đâu cũng thấy giật gân về cái Nghị định mới nghiêm cấm dùng căn hộ chung cư vào mục đích khác ngoài để ở, đi kèm mức phạt “chát chúa” lên tới 100–130 triệu đồng. Xem thêm

Phan Đình Phúc - CEO Seen Group

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất đã bỏ đề xuất về “sở hữu chung cư có thời hạn”

Mình thấy bỏ hay không bỏ chỉ là khái niệm chung cư có thời hạn cũng chỉ là câu chữ Xem thêm

Mai Ngọc

Ở Vin Smart City một thời gian rồi, nay ngồi rảnh viết vài dòng review cho những bác đang có ý định chuyển về đây 😄

Cảm nhận đầu tiên của mình là khu này hợp với gia đình có con nhỏ. Không gian bên dưới khá rộng, nhiều cây xanh, đường đi bộ, sân chơi nên chiều tối xuống dưới đi dạo hoặc cho con chạy nhảy khá tiện. So với mấy khu chung cư cũ mình từng ở thì khoản không gian sinh hoạt chung mình đánh giá Smart City tốt hơn hẳn. Xem thêm

Mai Ngọc

Tầng 2 chung cư rẻ hơn nửa tỷ: Bẫy "của hời" hay món quà cho người biết tính?

Chọn tầng khi mua chung cư từ lâu đã là một bài toán hóc húa khiến không ít người đau đầu phân vân. Tầng cao thì sợ hỏa hoạn, ngợp độ cao và mỏi mắt chờ thang máy; tầng trung thì giá đắt đỏ, luôn trong tình trạng "cháy hàng"; còn tầng thấp thì giá mềm như bún nhưng lại đi kèm hàng loạt lời đồn đoán đáng sợ. Xem thêm

Phuong Thuan

Symphony 5: “Bản hòa ca” của thiên nhiên và nhịp sống phố thị giữa trung tâm Đà Nẵng

Sở hữu vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn thơ mộng, tháp căn hộ Symphony 5 được ví như "trạm sạc" năng lượng, mang đến lời giải hoàn hảo cho khát khao sở hữu không gian sống dung hòa giữa thiên nhiên xanh mát và tiện nghi phố thị. Xem thêm

Phương Thuận BĐS

Cày kiệt sức để mua nhà hay chấp nhận ở trọ cả đời? Ngã ba đường bế tắc tuổi 31!

Tâm sự thật với mọi người, mấy hôm nay vợ chồng mình mất ăn mất ngủ, đầu óc lúc nào cũng như cái tơ vò. Xem thêm

Phuong Thuan

Vingroup tăng gần 500 bậc - Thuộc top 350 công ty tốt nhất thế giới

Vingroup lần đầu tiên lọt vào top 350 công ty tốt nhất thế giới 2026 của TIME, nhảy gần 500 bậc, thể hiện vị thế doanh nghiệp Việt toàn cầu. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Xây nhà ở quê đừng để "vượt ngân sách": Mấy công thức mẹo dân trong nghề bỏ túi!

Nói thật với anh em, cái cảnh làm nhà ở quê báo hiếu bố mẹ hay làm cái phủ thờ cho gia đình nó hân hoan lắm, nhưng đau đầu nhất vẫn là khâu: "Tiền đâu và phát sinh bao nhiêu?". Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Mua nhà năm 2026: Đừng mải đi tìm “đáy”, hãy kiểm tra 3 thứ này trước khi xuống tiền

Tôi nghĩ một trong những thay đổi lớn nhất của người mua nhà hiện nay là… bớt tin vào những câu chuyện trên giấy hơn rồi. 😅 Xem thêm

Dương Thùy Linh

Không phải cứ chăm chỉ, tiết kiệm là sẽ mua được nhà

Có một niềm tin mà rất nhiều người mua nhà lần đầu từng có, trong đó có thể có cả tôi: Cứ chăm chỉ làm việc, cố mà tiết kiệm, gom được thật nhiều tiền rồi hẵng mua nhà. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Đất dự án chậm 5 năm có thể bị thu hồi: Quỹ đất lớn chưa chắc đã là lợi thế

Tôi thấy một điểm rất đáng chú ý trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: dự án được giao, cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng có thể phải chịu chi phí lũy tiến; quá 60 tháng vẫn không triển khai có thể bị thu hồi. Xem thêm

Van Thinh Lam

Xây nhà riêng lẻ 2026: Khi nào được MIỄN, khi nào BẮT BUỘC xin giấy phép?

Mấy hôm nay tôi thấy nhiều người quan tâm chuyện xây nhà riêng lẻ không có giấy phép xây dựng có thể bị phạt tới 80 triệu đồng theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP. Xem thêm

Tùng Chi

Review Lumi Hanoi đi nào các bác!!!

Lumi Hanoi dạo này hot rần rần trên khắp các diễn đàn, đúng kiểu một dự án mang đủ mọi cung bậc cảm xúc từ thăng hoa đến ngỡ ngàng. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà La Thành từ hẻm sâu "tu ba kiếp" đến mặt tiền "phát lộc

Ông cha ta có câu: "Nhà mặt phố, bố làm to". Ai chẳng biết. Nhưng với cư dân khu La Thành – "vùng đất thép" của ngõ sâu hẻm nhỏ câu ấy chỉ nghe cho sang, như thể chuyện thần thoại Hy Lạp xa vời. Cho đến một ngày, tin sét đánh (theo nghĩa... tích cực): Tuyến đường La Thành sẽ được mở rộng. Xem thêm

Mai Ngọc

Thực hư giá 95 triệu đồng/m2 chung cư tại khu nhà giàu Ciputra⁉️

Mấy hôm nay, truyền thông và cộng đồng mạng xôn xao về "tin shock" của một tòa chung cư thương mại tên là Astor 1 trong khu đô thị Ciputra với mức giá bán được giới thiệu là chỉ 95 triệu đồng/m2. Xem thêm

Minh Anh

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long: Tọa độ giao thoa giữa di sản Nam Bộ và chuẩn mực sống toàn cầu

T&T Homes đưa triết lý xây dựng các “Đô thị khơi nguồn tri thức” vào T&T Homes Elite Rivera, biến dự án thành dấu ấn thương hiệu mới sau gần 20 năm xây dựng các công trình mang chuẩn mực sống cao cấp. Xem thêm

Phuong Thuan

Thực hư “chỉ với 1,8 tỷ đồng” sở hữu căn hộ Sun Group ven sông Hàn?

Tại Đà Nẵng, căn hộ ven sông Hàn đang có lợi thế từ nhu cầu lưu trú tăng mạnh cũng như vị trí kết nối thuận lợi. Tiêu biểu trong số đó, Symphony 5 hướng tới nhóm khách tìm kiếm căn hộ để ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê. Xem thêm

Thanh Sơn

Không đủ nghèo để mua NOXH, chẳng đủ giàu để đu biệt thự: Chúng ta là tầng lớp "kẹp chả"!

Toàn cảnh thị trường bất động sản hiện tại nhìn qua số liệu thì tưởng xôm tụ, nhưng soi kỹ vào mới thấy nó tréo ngoe kinh khủng. Nhìn cái thống kê của Sở Xây dựng ở 17 tỉnh thành trong tháng 8 vừa rồi: có tới 40 dự án với hơn 16.800 căn nhà hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Ở chung cư có nên thân với hàng xóm cùng tầng không các bác?

Nhà em mới chuyển về Smart City được nửa tháng. Tính em vốn cởi mở, lại nghĩ bụng “ở chung cư thì hàng xóm láng giềng, có gì còn biết mà giúp nhau”, nên gặp ai ở hành lang em cũng chào hỏi, có hoa quả quê gửi lên thì nhà ăn không hết em cũng chia mấy nhà bên cạnh lấy thảo. Xem thêm