TỔNG HỢP NHỮNG DỰ ÁN ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI 09/2022

2. The Global City, hiện tại vẫn bán giỏ hàng Daily Sales (còn 15 căn) cuối tuần vẫn tổ chức mini event tại nhà mẫu Vũ Tông Phan.

3. Urban Green: đang xử lý giỏ hàng tồn khoảng 35 căn, ko có kế hoạch tổ chức event tiếp theo.

4. Lumiere Boulevard: đang bán giỏ hàng tồn, ko thống kê được bao nhiêu căn vì giỏ hàng từng đại lý khác nhau

5. Lumiere Riverside: bán hết rồi, bán chuyển nhượng, các căn ko vay bán dễ hơn.

6. Thảo Điền Green: vừa mở bán 15 căn, band được khoảng 50%, đã khoá giỏ hàng chờ bán tiếp.

7. Grand Marina Saigon: vẫn nhận booking, tình hình bán chậm, nhận đủ booking thì mở bán, khách hàng thiện chí có thể mua luôn ko cần chờ mở bán.

8. Pearl (One Central): chưa có thông tin

9. Verosa Park: đang bán chuyển nhượng, tình hình cũng khá chậm, cạnh tranh nhiều.

10. Celesta Avenue: Ngày 10/9 mở bán 43 căn Nhà Phố Thương Mại. Giá 180-190tr/m

PHÚ QUỐC ...

11. Shophouse The Center (Địa Trung Hải) gồm 364 căn nhà phố thấp tầng còn khoảng 60 căn, đợi cầu hôn và nhạc nước xây xong thì CHẮC SẼ không còn 1 căn.

12. Căn hộ Hillside - Căn hộ đầu tiên sở hữu lâu dài tại Phú Quốc gồm 1251 căn bán hơn 90% đặc biệt view cầu Hôn và Nhạc nước.

13. Shophouse Santo Port 235 căn tại Hòn Thơm hướng biển, đã bán hết 100% trong 7 ngày mở bán.

14. Biệt Thự Sailing Bay Hòn Thơm những căn mặt biển liền kề Tòa nhà cánh buồm, clubhouse, bến Du thuyền, nơi đón Hoàng Hôn đẹp tuyệt vời tại Phú Quốc.

15. Shophouse Paradise Walk kết nối bờ đông và tây của Hòn Thơm CS cực kỳ hấp dẫn, (Shophouse Đại Lộ Đông Tây)

16. Khu Biệt Thự Secrect Valley Bãi Dài, hưởng trọn hệ sinh thái gồm Thành phố không ngủ, sân golf Vinpearl, Safari..

17. Biệt Thự Sun Tropical Village Tại Bãi Kem (Second Home) chỉ còn một căn đơn lập duy nhất trong 346 căn.

18. Biệt Thự New World Phú Quốc Resort Bãi Kem. chỉ còn 20 căn mua trực tiếp CĐT, sở hữu căn Biệt thự tại bãi Biển đẹp nhất PHÚ QUỐC và Top 43 bãi Biển đẹp nhất Thế Giới

19. Biệt Thự Sườn Đồi View Biển Sun Premier Village Eden Bay còn 9 căn dành cho chủ nhân xứng tầm.

NOVA LAND...

Novaland mở bán các rổ hàng phiên giao dịch Thượng Đỉnh sản phẩm đẹp đi cùng là chính sách ưu đãi cực kỳ tốt chiếu khấu lên đến 12% đến 17% chi tiết như sau:

20. Ở Novaworld Phan Thiết với phân khu mới Olympic 2 ngay sân Golf cực đẹp giá từ 6 tỷ đến 8 tỷ/căn, với lịch thanh toán vô cùng tốt trải dài trong 5 năm thanh toán, mỗi năm thanh toán chỉ 10% chia thành 2 đợi mỗi đợi cách nhau 6 tháng chỉ 300-350 triệu là sở hữu ngay.

- Hiện tại phân khu này đang cực kỳ thu hút khách hàng ra căn nào là hết căn đó, thị trường hấp thụ lớn với 2 lần mở bán gần đây gần như full sạch 100% rổ hàng.

21. Ở Aqua City dòng biệt thự có Hầm tại đảo Phượng Hoàng (Phoenix) giá từ 21-24 tỷ với lịch thanh toán đặc biệt khách hàng chỉ cần thanh toán 30% chia thành 2 đợi thanh toán mỗi đợi 15% tương ứng chỉ 3 tỷ là xong ngưng trong 2 năm đến khi nhận nhà,

- Đặc biệt nhận nhà Bank mới hỗ trợ giải ngân cho vay và Nova hỗ trợ 0% lãi suất thêm 1 năm nữa, tổng vốn 30% đầu tư trong tận 3 năm .

22. Ở Novaworld Hồ Tràm dòng Biệt thự Hồ Lagoon phong cách xứ sở Hà Lan, giá từ 10-13 tỷ, Lịch thanh toán cũng 30% chia thành 2 đợi thanh toán mỗi đợi chỉ 1,6 tỷ là xong ngưng đến khi nhận nhà và được Bank hỗ trợ giải ngân cho vay kèm theo Nova hỗ trợ lãi suất 0% trong 1 năm nữa. Tổng vốn 30% đầu tư trong 2 năm

— Tháng 10/2022

23. Mở bán dự án mới Novaworld Mũi Né - Marina city với giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ, lịch thanh toán trải dài trong 5 năm mỗi năm thanh toán 10% chia thành 2 đợi mỗi đợi 6 tháng thanh toán 5%

- Với chính sách ưu đãi chiết khấu và lịch thanh toán trải dài 5 năm và lịch thanh toán 30% ngưng đến nhận nhà bank giải ngân đang rất được khách hàng quan tâm và lựa chọn,

- Hiện tại tỉ lệ hấp thụ rất cao điểm hình là các sự kiện mở bán vừa rồi trên 2 bis với các rổ hàng Olympic và Aqua City và Novaworld Hồ Tràm cháy full gần như 100%

24. Charm Resort Hồ Tràm

thông tin sẽ mở bán trong tháng 9 - 10 : Dự kiến làm sự kiện trong khung thời gian này.

25. Charm Resort Long Hải

Mở bán túc tắc , ra shophouse khoảng 5.5 tỷ / 1 căn , dự kiến sẽ có 4 căn nhà thực tế cho khách tham quan.

26. Mũi Né Summer Land ( Phan Thiết )

Mở bán túc tắc tiếp theo giá dự kiến tăng 7 8 % - hải phát land phân phối không biết trụ được bao lâu

27. Emerald Golf View ( Thuận An - Bình Dương )

Dự kiến 17/9 - tầm 160 căn giá 42-44tr/m2

28. Aio City
Nghe thông tin quý 4 mở bán giá theo thị trường trên dưới 70tr.

29. Kingdom101 - bán túc tác trong rổ hàng CDT

30. West Gate - tầm 150 căn. 6/9 kich off ra chính sách giá tầm 42 đến 48 triệu/m2 tùy căn - trong tuần đầu tiên tháng 10 sẽ Mở Bán

31.The Empire

- Tiếp tục ra hàng các phân khu cọ xanh, Đảo Dừa, San Hô, Kinh Đô. Khu Sao Biển đã hết hàng.

- Dự kiến tháng 9 sẽ bắt đầu bàn giao phân khu chà là.

32.Vinhomes Đại An

Chuẩn bị khai trương tiện ích dự kiến trong tháng 9 này

33.Vinhomes Móng Cái

Chuẩn bị mở bán, thị trường đang rục rịch thông tin, các bên đã triển khai VP và đi thực tế dự án nhiều.

34. Gem Sky World mở bán Đất nền với chính sách thanh toán 15 tháng, đợt 1:9%, sau đó 1%/tháng, Ngân hàng hỗ trợ GỐC + LÃI 0%. Nhà Phố + Shophouse cọc mua mỗi ngày Ưu đãi Gốc Lãi 0% trong 24 tháng. dự kiến 10/09 !

35.Căn hộ View biển Chí Linh Center mở bán những căn hoa hậu của dự án , mức giá 45tr/m2 - Sở hữu lâu dài. Dự kiến 21/09

36. Cuối T9, Căn hộ Ql13 Astral City mở bán Tháp đẹp nhất dự án Virgo mức giá 53-55tr/m2, Hỗ trợ GỐC + LÃI 0% trong 24 tháng.

37. Ehome Bến Lức mở tiếp giỏ hàng online . Book trên hệ thống với chính sách Ân Hạn Gốc Lãi 12 tháng và Chiết Khấu 1%. Dự Kiến 06/09

** GIÁ BÁN 1.1 Tỷ / 51m2 gồm VAT

Quý 3/2023 bàn giao nhà

** Mở bán ngày 21/08 hết 95% giỏ hàng. Nên ngày 06/09 bung tiếp giỏ hàng online bổ sung

38. Mở lại giỏ hàng Akari 789 , Mizuki 678910 với chương trình chính sách mới Chiết khấu tối thiểu 3% . Dự kiến 15/09

KO HỔ TRỢ ÂN HẠN GỐC LÃI NỮA

39. Phú Đông trong tháng 9 ra mắt Phú Đông 5 - 1.5 Tỷ với Diện tích 41-52m2 cho căn 1PN

Vị trí nằm liền kề khu công nghiệp sóng thần . Phường Tân Đông Hiệp thành phố dĩ an

40. Bcons ngày 9/10 mở bán khu phức hợp Bcons City - tháp Đầu Tiên tên Green Topaz giá rumo 1.750 căn 2pn 2 wc thanh toán trước 350tr. Hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến nhận nhà.

Với căn hộ giá tầm Trung thì Bcons ra mắt dự án nào cũng có thị trường và hấp thụ tốt Vì thanh toán nhẹ, hầu hết giá thấp hơn các dự án cùng khu vực.
41. MT Eastmark City khoảng 39tr/m2 chưa VAT không quá 45tr/m2 có VAT đợt 2 Shophouse 55tr/m2 và Office 35tr/m2

Đợt 1 bán 16/4 bán được hơn 600 căn hộ và shophouse và office.

Căn hộ đợt 1 khoảng 36tr/m2 chưa VAT

Đợt này giới thiệu khoảng 400 500 căn

Và sẽ bán đợt 3 với MT 2 3 nữa ...

42. Tháng 9-10 sẽ tiếp tục bán rổ hàng còn lại của toà Alpha - dự án The 9 Stellars và dãy Villas view hồ. - The River tiếp tục bàn giao nhà - Metropole tiếp tục nhận booking gd4

43.Hưng Thịnh tháng 09-10 hiện tại chưa có thông tin dự án mới, chỉ bán tiếp Five seasons homes, lavita thuận An, New Galaxy nha trang, Merryland hiện tại đang bán phân khu cũ, Hollywood đang chậm...

44. The Meraki chưa có thông tin chính thức, dự kiến cũng sẽ công bố trong tháng 10

45. Dự án The Welltone Nha Trang (Aston cũ) đang bắt đầu rumor thông tin, dự kiến cuối tháng 10 mở bán, sản phẩm chủ yếu là tháp H2, mức giá chưa có, dự kiến 85tr/m2

46. Nhơn Hội Thấp Tầng - Quy Nhơn, đang cho nhận cọc liên tục giỏ hàng cũ. Giá bán 41tr/m2

47.Thắng Lợi tháng 09-10 hiện tại chưa có thông tin dự án mới. Có 1 dự án đang cho nhận booking tại Tân trụ , bán sản phẩm shophouse nhưng số lượng chỉ 60 căn, vị trí thì quá xa so với Tphcm, khách mua chủ yếu là dân địa phương. Thắng Lợi tháng 9 bán tiếp The Diamond City và The Solcity.

The Diamond City tháng 9 khởi công xây dựng Shophouse để bán 140 sản phẩm tồn còn lại.

48. Mở bán Diamond Boulevard Ql13 CĐT Tecco Miền Nam với giá rumo 31tr/m2 gần AEON MALL. Số lượng booking đã hơn 500 số. căn 2pn2wc giá dưới 2ty thanh toán trước chỉ 15% là quá dễ mua tại mặt tiền Ql thời điểm này. Dự kiến mở bán ở tháng 09 này ...

49. CSkyView : Tháng 09 sẽ tiếp tục bán rổ hàng còn lại khoảng 100 căn. Giá vẫn giữ nguyên, chính sách ưu đãi sẽ khác so với tháng 08. Giá 2pn 80m2 giá 2.5tỷ ( bao gồm vat).

50. CRiverView : Tháng 09 sẽ booking giai đoạn 2 của dự án, đã có chính sách bán hàng mới và giá dự kiến. Giá 1+1pn 46m2 dự kiến 1.49tỷ ( bao gồm vat).

51.The Glory Thành Phố Mới : Vẫn tiếp tục ráp cọc, giá và chính sách không đổi. Giá 1pn 2.3tỷ ( bao gồm vat)

52. PiCity High Park Q12 CDT gom rổ hảng thanh lý chủ yếu của 2 toà P1 và P2 khoảng gần 100 căn, đang cho bán cọc. Ngoài ra Shophoue còn khoảng hơn 40 căn đang cho booking. Thị trường thứ cấp vẫn bán nhưng thị trường chậm hơn trước nhiều.

ĐÀ NẴNG ...

53. Dự án Shizen Nami dự kiến 15/10 bán 100 căn với mức giá dự ki14/ Biệt Thự Sailing Bay Hòn Thơm, những căn mặt biển liền kề Tòa nhà cánh buồm, clubhouse, bến Du thuyền, nơi đón Hoàng Hôn đẹp tuyệt vời tại Phú Quốc.ến từ 65tr/m2. Mặt tiền biển sở hữu lâu dài duy nhất của Đà Nẵng.

54. The Filmore dự kiến ngày 25.9 mở bán 50 căn với mức giá bán dự kiến 110tr/m2. Dự án hạng sang ven sông Hàn view về cầu Rồng.

55. Cuối tháng 10 ra mắt dự án Casamia Balanca dự kiến bán biệt thự sinh thái của cdt Đạt Phương tại Hội An. Giá dự kiến từ 10 - 30tỷ.

56. Kim Oanh Group mở bán căn hộ Legacy Prime Thuận An ạ. Hiện tại có khoảng 400 booking / 368 căn. Giá rumor từ 29 triệu / m2. Nhận nhà quý 3 /2023 và thanh toán chỉ 15% đến khi nhận nhà. Bank cho vay 75%.

57. Meyhomes Capital Phú Quốc đang mở bán giai đoạn 2 Crystal City và 27 độc bản phồn vinh Shoptel Ruby .

Thông tin được update bởi Team admin UTLAND

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Sun Group khởi công Sun Galaxy Complex, tạo động lực phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng

Ngày 25/7, Sun Group chính thức khởi công Sun Galaxy Complex - tổ hợp lễ hội, sự kiện, văn hóa và giải trí quy mô quốc tế đầu tiên của Đà Nẵng, mở ra một hệ sinh thái văn hóa, giải trí và kinh tế đêm sôi động suốt 365 ngày trong năm. Với tổng mức đầu tư gần 10.750 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng không chỉ nâng tầm thương hiệu Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF), mà còn trở thành không gian của các lễ hội, sự kiện và show diễn đẳng cấp quốc tế của thành phố bên sông Hàn. Xem thêm

Mai Ngọc

Bỏ công chứng giao dịch bất động sản: Ranh giới mong manh giữa giản tiện và rủi ro

Lướt qua tin tức mấy hôm nay, đề xuất mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về việc bỏ quy định bắt buộc công chứng, chứng thực các giao dịch nhà đất đang khiến giới luật sư, công chứng viên lẫn dân đầu tư đứng ngồi không yên. Xem thêm

Tùng Chi

Rất nhiều chủ căn chung cư thiện chí, nhưng hiện nay mãi không bán được các bác ạ!

Lướt mạng xã hội mấy hôm nay, tình cờ đọc được bài đăng của anh môi giới có nick Nam Cao Trần gom lại danh sách cả chục căn chung cư cao cấp khu vực Nam Từ Liêm – Cầu Giấy. Toàn những cái tên đình đình đám đám với mức giá không hề dễ thở chút nào!!! Xem thêm

Mai Ngọc

Lãi suất vừa hạ một nhịp, lướt các hội nhóm bất động sản lại thấy dân tình nháo nhào hỏi nhau: "Thế bao giờ nhà đất Hà Nội lại sốt bùng nổ như xưa?"

Nhưng thật ra, nếu vẫn nhìn vào lãi suất để đoán sóng ở thời điểm này thì chúng ta đang nhìn sai hướng hoàn toàn. Lãi suất chỉ là một mảnh ghép rất nhỏ, một biến số mang tính ngắn hạn trong một bài toán ma trận lớn hơn và phức tạp hơn rất nhiều. Xem thêm

Mai Ngọc

Chuyện thuê nhà chỉ là tạm thời, có căn nhà riêng mới là chân lý! 🏡✨

Nhiều người hay bảo thế hệ trẻ bây giờ thích tự do, sống trải nghiệm, hôm nay ở quận này mai dọn sang quận khác cho đổi gió, chẳng mặn mà gì với việc “chôn vốn” vào một chiếc nhà. Nhưng đấy là người ta chưa nhìn thấy những con số biết nói thôi! Báo cáo khảo sát mới nhất từ Batdongsan.com.vn đã hé lộ một sự thật "chấn động": Có tới 64% người đang đi thuê nhà vẫn nung nấu ước mơ sở hữu một tổ ấm cho riêng mình trong vòng 1 đến 5 năm tới. Xem thêm

Tùng Chi

Cư dân làm cả thơ cho An Lạc Green Symphony vì không cấp sổ luôn rồi 😅

Mua Nhà "Trong Mơ" Hay Đang "Góp Tiền Trả Nợ Cho Sự Ngây Thơ"? 😅💸Lướt Facebook thấy bài đăng của bác Nguyen Thi Mai mà gật gù cay đắng: Xem thêm

Phuong Thuan

Sunshine Sky City hút người mua ở thực với giá từ 7x triệu/m² khi thị trường căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM đã lên tới gần 200 triệu đồng/m², nhưng ngay cạnh Phú Mỹ Hưng vẫn xuất hiện dự án cao cấp giá chỉ từ 7x triệu đồng/m² của Sunshine Group. Xem thêm

Bảo Hiệp

Nhân vụ cháy chung cư gần đây, tôi muốn hỏi các bác, thế giờ mình nên mua CHUNG CƯ CĂN TẦNG BAO NHIÊU THÌ AN TOÀN?

Nói thiệt với các bác, mấy nay lướt tin tức thấy mấy vụ sự cố chung cư mà người tui cứ rén nhẹ. Tự dưng ngồi ngẫm lại cái chuyện chọn tầng khi đi mua nhà, thấy nó vừa buồn cười mà vừa lắm thứ để bàn phết. Xem thêm

Lien Truong

Mấy nay lướt mạng thấy rầm rộ vụ "cắt lỗ BĐS 15 - 20%", tui ngồi ngẫm mà thấy nó buồn cười phết các bác ạ.

Từ tầm 2021 đến nay, giá BĐS từ chung cư đến đất nền nó đã kịp tăng x2, x3 lần rồi. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

"Vay mua nhà lãi 15%, trong khi cho thuê chỉ được 2-3%/năm. Thế thì mua làm gì, cứ thuê cho khỏe?"

Gần đây ngồi trà đá với mấy anh em, lướt diễn đàn thấy nhiều bác giãy nảy lên than thở: "Một căn chung cư mua cả vài tỷ mà cho thuê 1 năm thu về lẹt đẹt 2 - 3%, trong khi lãi suất vay mua nhà thả nổi cứ nhè nhẹ leo lên 12 - 15%/năm. Sợ thật sự! Không biết giờ này còn ai ngây thơ đến mức dám vay 70% để đu đỉnh chung cư nữa không?" Xem thêm

Mai Ngọc

Đừng vội xây nhà một tầng chỉ vì nghĩ rằng về già sẽ đỡ phải leo cầu thang

Sau loạt bài tôi chia sẻ về các kiểu kiến trúc như Tứ hợp viện, Tam hợp viện, nhà mái Thái, nhà mái ngói Bắc Bộ..., cũng có khá nhiều bác gọi điện, nhắn tin hỏi: "Nếu là anh thì anh sẽ xây kiểu nhà nào?" Xem thêm

Phạm Tiến Dũng

"Có nên bán chung cư gửi tiết kiệm không?"

Chị họ mình có căn nhà gần Times City có căn 1 ngủ đang cho thuê 12 triệu/tháng. Chồng chị ấy thấy lãi suất ngân hàng nhích lên cao quá (có bên nhích lên 8-10%/năm tùy kỳ hạn và thỏa thuận), liền bàn: “Hay bán quách đi lấy 4,8 tỷ gửi tiết kiệm ăn lãi cho sướng? Thu tiền về vừa nhàn, vừa gấp mấy lần tiền cho thuê. Chờ 1-2 năm nữa thị trường sập thì nhặt lại căn khác!” Xem thêm

Hà Trần

Người mua nhà ngồi rình, Chủ đầu tư gồng giá quyết không giảm chỉ tăng chiết khấu: Màn "vờn nhau" kịch tính của thị trường BĐS

Đọc mấy số liệu thị trường 6 tháng đầu năm 2026 mà ngẫm thấy buồn cười nhưng cũng cay đắng phết. Theo DXS-FERI, nguồn cung mới thì bung ra rõ lắm (hơn 37k căn, tăng nhẹ tầm 16%), nhưng lượng giao dịch thực thì lại quay đầu giảm tới 62% so với nửa cuối năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ lẹt đẹt 20-30%. Nghĩa là sao? Nghĩa là hàng thì dội, khách thì ngó, thị trường thì yên ắng Xem thêm

Trung Thai Tran

Đây chắc chắn là ác mộng của mọi người mua nhà

Trên đời đúng là chuyện gì cũng có thể xảy ra. Bên Trung Quốc vừa có một vụ việc mà nhiều trang tin nước này gọi là "ác mộng của người mua nhà". Xem thêm

Tùng Chi

Nếu hôm nay chúng ta bỏ ra 8-10 tỷ đồng mua một căn hộ để ở và dự định giữ lại cho con sau này, điều gì sẽ khiến chúng ta quan tâm nhất?

Bỏ ra 8 đến 10 tỷ đồng mua một căn chung cư xịn mịn, tự tay decor từng góc nhỏ rồi tự hào nghĩ: "Sau này dưỡng già xong lại để lại cái tài sản kế xù này cho đứa con cưng!" 🏠✨Nghe thì rất ngọt ngào, cho đến khi cái đề xuất về thời hạn sở hữu chung cư xuất hiện. Tuy cái đề xuất đó đã bị rút khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, nhưng nó lại vô tình dội một gáo nước lạnh thức tỉnh cơn mê của bao người: 20 hay 30 năm nữa, cái "tài sản kế xù" đó sẽ được thị trường định giá ra sao? 🤔❓ Xem thêm

Mai Ngọc

Sốt đất, sốt nhà rồi cũng đến lúc hạ nhiệt, đúng là cái gì bốc quá thì kiểu gì cũng phải nguội lại!

Bà con cõi mạng đợt vừa rồi chắc vẫn chưa quên cái cảnh chung cư cũ ở Hà Nội tăng giá cuồng nhiệt, tăng đến mức người xem bảng giá mà ngỡ mình đang đọc nhầm mệnh giá tiền. Căn nhà ở chục năm, sơn bóc từng mảng, hành lang thỉnh thoảng vang tiếng cãi nhau chí chát mà giá cứ dựng đứng như cột điện, rao phải vài tỷ đồng. Ấy thế mà đùng một cái, dạo này lướt các hội nhóm bất động sản, sóng bắt đầu quay đầu, hạ nhiệt thấy rõ luôn 🥶. Xem thêm

Tùng Chi

Áp giá trần chung cư: Mơ mộng hay thực tế?

Lại là câu chuyện giá nhà, cái chủ đề mà cứ mỗi lần nhắc tới là dân tình lại thở dài đánh thượt, còn các tín đồ mua nhà thì chỉ biết ngửa mặt lên trời than trời sao giá nhà bay cao thế 💸. Nhưng mà khoan, đừng vội nản lòng bà con ơi, gần đây các chuyên gia bất động sản đang hiến vô số kế sách độc lạ để giải cứu giấc mơ an cư cho hội người có thu nhập trung bình đấy! Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản ở Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa trong 20 năm tới...

Theo quan điểm của tôi, bất động sản Việt Nam vẫn còn một chu kỳ phát triển dài, có thể kéo dài thêm khoảng 20 năm nữa. Nhưng đó sẽ không còn là thời kỳ “mua gì cũng thắng”, mà là giai đoạn phân hoá rất mạnh. Xem thêm

Tùng Chi

Mua nhà 6 tỷ hay tiếp tục thuê nhà: Bài toán tỉnh táo của gia đình thu nhập 50 triệu 🏢💸

Lướt mạng vô tình đọc được tâm sự của một người cha gia đình: Thu nhập hai vợ chồng 50 triệu/tháng, có sẵn 1 tỷ tích góp, đang thuê căn chung cư 11 triệu/tháng. Chủ nhà muốn bán căn đó với giá 6 tỷ. Xem thêm

Tùng Lâm

Tưởng ôm chung cư sang tay lướt sóng ăn đậm, ai ngờ đu đỉnh 12 tỷ gánh quả nợ sấp mặt

Người tham gia ẩn danh (chủ tút): Xem thêm

Mai Ngọc

Đi làm mệt mỏi về đến chung cư lại đụng ngay "biệt đội mầm non"

Sau một ngày lăn lộn ngoài xã hội, đối mặt với deadline, sếp mắng và tắc đường, điều duy nhất giữ cho tôi không gục ngã chính là viễn cảnh được trở về căn hộ nhỏ, leo lên giường và tận hưởng sự bình yên. Nhưng không, cánh cửa chung cư khép lại không phải là bắt đầu của sự thư thái, mà là khởi đầu cho một chuỗi bài kiểm tra lòng nhẫn nại mang tên: "Sinh hoạt nơi cộng đồng". Xem thêm

Mai Ngọc

Nghịch lý bđs: giao dịch đóng băng nhưng giá nhà vẫn thong dong bay lên trời

Cứ mỗi lần mở báo ra đọc tin tức thị trường, tôi lại có cảm giác như mình đang xem một bộ phim khoa học viễn tưởng. Mọi luật lệ vật lý lẫn kinh tế học thông thường hình như đều "quay xe" khi bước chân vào thị trường bất động sản Việt Nam. Bình thường, hàng hóa bán chậm thì phải hạ giá để xả kho, đó là quy luật cung cầu từ thời đồ đá. Thế nhưng riêng với mảng nhà đất, giao dịch dù có ảm đạm hay thanh khoản chưa thực sự bùng nổ thì giá nhà vẫn cứ lẳng lặng tiến lên, không một chút ngập ngừng. Xem thêm

Mai Ngọc

Nhiều người nói có tiền ko ai ở HH Linh Đàm!

Ok, vì họ chưa từng trải nghiệm cảm giác nhiều năm đi ở trọ lúc mua được căn nhà nó nghẹn ngào ra sao! 10 năm trước để mua dc 1 căn ở Hh ko hề dễ, bởi 10 người mua ở đây 9 người vay gói hỗ trợ 30k tỷ của chính phủ! Để vay dc gói này cũng phải có ít nhất 3-500 triệu trong tay và vừa phải chứng minh tài chính với mức lương cao, nhưng lại vừa phải chứng minh đủ khó khăn hoặc làm môi trường nhà nước mới đủ điều kiện vay gói này! Xem thêm

Tùng Chi

Đến bao giờ chúng ta mới có một thị trường cho thuê nhà chuyên nghiệp để người thuê không còn bị "vặt lông" vô lý?

Mới đây, trên một hội nhóm mạng xã hội, tài khoản Khánh Vân đã thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng khi chia sẻ câu chuyện "dở khóc dở cười" mà cô vừa trải qua sau gần 5 năm đi thuê nhà. Xem thêm

Mai Ngọc

Có nên bán nhà đang cho thuê 12 triệu/ tháng lấy 4,8 tỷ đi gửi ngân hàng?

Đang ngồi nhâm nhi ly cà phê đắng ngắt ngắm trời mưa rơi cho đời nó thơ mộng, mở điện thoại lên lướt mạng xã hội thì đập ngay vào mắt bài đăng của một chị gái. Chuyện là chị có căn chung cư gần Times City trị giá 4,8 tỷ, mỗi tháng thu về 12 triệu tiền thuê êm ru. Thế mà anh chồng đột nhiên hóa thân thành "chuyên gia tài chính phố Wall", khuyên vợ bán nhà đi gửi ngân hàng lấy lãi cho cao, chờ 1-2 năm nữa thị trường sập thì ung dung cầm tiền đi mua căn khác. Xem thêm

Hà Trần

Xin kíp bíp mua chung cư mới mà không bị dính quả đắng, chứ hít drama nội đô mệt quá rồi!

(Chủ tút): Xem thêm

Minh Anh

Tâm sự mỏng cùng mấy ông đang chật vật tìm mua nhà

Nói thật với các bác, dạo này lướt mạng xã hội thấy các ông cầm tiền đi tìm mua nhà gào khóc ghê quá. Nào là chửi chủ đầu tư thổi giá, nào là rủa sàn với môi giới "ăn dày" đẩy giá đất lên mây. Ngẫm mà thấy buồn cười, thôi thì nay tui ngồi xuống nói thẳng, nói thật một lần cho vuông, cho các ông hiểu đôi phần. Xem thêm

Mr Long D.K

May mắn thoát hàng đúng lúc, giờ cầm tiền nhìn thị trường mà hú vía

Nói thật với các bác, ngồi ngẫm lại cái hành trình buôn bán đất cát mấy năm qua mà tui thấy đời nó ảo diệu chẳng kém gì phim truyền hình. Đúng là cái duyên cái số cả, nhưng nhiều lúc nghĩ lại vẫn vừa buồn cười vừa... giật mình. Xem thêm

Lien Truong

Có 20 tỷ, bạn sẽ mua căn nhà trong ngõ Hà Nội hay một căn biệt thự, liền kề ở ven đô?

"Mình hỏi thật, những căn nhà trong ngõ Hà Nội giá 10-20 tỷ thì rốt cuộc mang lại giá trị gì? Nếu chỉ để ở thì sao không ra ven đô ở biệt thự, liền kề cho sướng?" Xem thêm

Minh Minh

Hôm nay em xem được 1 hình ảnh như thế này,

nhiều anh chị xem qua sẽ rất bất bình vì nghĩ là nhà nước cậy quyền thế để chiếm đất của người dân, mặc dù người dân họ nói mảnh đất này họ được chia để sử dụng từ năm 1994, ko hề lấn chiếm và cũng đóng thuế đầy đủ. Đây là 1 vấn đề khá phổ biến nên em sẽ giải thích qua để anh chị hiểu được bản chất vấn đề và rút ra những kinh nghiệm trước khi đi mua đầu tư hay sử dụng đất ở bất kỳ đâu. Xem thêm