Trong khi thế hệ trước theo đuổi giấc mơ nhà mặt đất, ô tô trong sân, thì Gen Z, thế hệ sinh ra trong thời đại kỹ thuật số lại chọn sống trong những không gian gọn, đẹp, linh hoạt và… lên hình ăn ảnh.
Khác với cha mẹ từng tích góp cả đời để mua nhà “cho ổn định”, Gen Z chấp nhận ở thuê lâu dài, nhưng ở “đẹp” và “đúng gu”.
Một báo cáo của Savills Việt Nam năm 2023 chỉ ra: gần 60% người trẻ tại Hà Nội và TP.HCM sẵn sàng chi 30–40% thu nhập hàng tháng cho tiền thuê nhà, nếu không gian đó phù hợp với lối sống cá nhân. Trong số đó, studio, căn hộ 1 phòng ngủ, nhà phố cải tạo “có chất” là những lựa chọn phổ biến.
Không chỉ ở, Gen Z sống trong nhà có concept. Căn hộ hiện đại giờ không thể thiếu những phông nền đẹp để livestream, chụp ảnh, có thể phục vụ công việc, hay đơn giản chỉ là để "sống ảo".
Tuy nhiên, mặt trái của lối sống đa năng này cũng bắt đầu bộc lộ. Nhiều người trẻ chia sẻ rằng, dù không gian đẹp nhưng vẫn thiếu cảm giác “thuộc về”, bởi nhà chỉ là nơi để tạo nội dung, chứ chưa chắc là nơi để nghỉ ngơi. Họ chấp nhận sống tạm, làm việc liên tục, quay video thường xuyên nhưng ít khi thực sự ngồi xuống thư giãn.
Các chủ đầu tư bất động sản dân sinh hiện đã nhanh nhạy hơn với xu hướng này. Tại TP.HCM, một số dự án như PiCity High Park, Urban Green hay The Classia đều đang giới thiệu sản phẩm “smart studio”, căn hộ nhỏ tích hợp nội thất thông minh, tone màu sáng, ban công rộng và không gian mở nhằm “chạm đúng insight Gen Z”.
Nhưng, liệu thị trường đã thật sự hiểu Gen Z? Hay chỉ mới dừng ở mức “trang trí bắt trend”? Căn hộ của người trẻ hiện nay không chỉ cần đẹp, mà còn phải linh hoạt, thông minh, đúng tinh thần cá nhân hóa. Một chiếc giường có thể xếp lại thành bàn làm việc. Một bức tường có thể là bảng moodboard. Và tất nhiên, mọi thứ cần đủ “ảo” để chụp hình, nhưng đủ thật để sống mỗi ngày.
Tóm lại, căn hộ Gen Z là minh chứng sống động cho sự thay đổi của thời đại, nơi nhà ở không chỉ là tài sản, mà còn là nền tảng sáng tạo cá nhân. Dù là 30 hay 45 mét vuông, nhà ở hiện đại vẫn có thể là một vũ trụ thu nhỏ, nếu biết sống như… một đạo diễn nội dung có tâm.
P/s: thời đại bất động sản dân sinh cũng phải cúi đầu trước… thuật toán TikTok 😂