Theo đó, trong năm 2024, một số khu vực ghi nhận giá bất động sản tăng cao so với khả năng đáp ứng tài chính của người dân. Nguyên nhân là một số hội, nhóm đầu cơ lợi dụng sự thiếu hiểu biết, tâm lý đầu tư theo đám đông của người dân để thao túng tâm lý, "đẩy giá tăng cao", "tạo giá ảo" gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm trục lợi.
Ngoài ra, một số chủ đầu tư dự án bất động sản lợi dụng tình hình nguồn cung bất động sản hạn chế để đưa ra giá chào bán cao hơn mức trung bình của các dự án để thu lợi. Kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường tại một số khu vực làm tăng mặt bằng giá đất, giá nhà ở.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu: Bộ trưởng Xây dựng, chủ trì phối hợp với Bộ TN - MT và các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý", báo cáo Thủ tướng trong quý 2/2025.
Liệu sau chỉ đạo của Thủ Tướng thị trường bất động sản có biến động không nhỉ? Liệu giá có hạ nhiệt? Hy vọng sẽ có những thay đổi tích để người dân tăng cơ hội sở hữu nhà ở.