Quy hoạch không chỉ định hình sự phát triển của hạ tầng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới, giúp nâng cao giá trị tài sản trong khu vực quy hoạch. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông, khu vực dịch vụ và đô thị sẽ thu hút nguồn nhân lực và tạo ra động lực cho kinh tế địa phương tăng trưởng.
Tuy nhiên, một thực tế đáng chú ý là nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam vẫn chỉ đơn thuần tập trung vào việc xem xét bản đồ quy hoạch mà chưa thật sự đi sâu vào việc đọc hiểu các quy định, nguyên tắc và mục tiêu ẩn sau các văn bản quy hoạch. Nhà đầu tư cần nhận thức rõ ràng rằng quy hoạch không chỉ là bản đồ mà còn phải được hiểu như một chiến lược dài hạn, ngoài ra không chỉ với quy hoạch chung mà chúng ta cần có 1 hệ thống kiến thức
Với nhiều yếu tố tác động đến sản phẩm bất động sản và nếu không làm tốt việc này sẽ dẫn đến những quyết định đầu tư thiếu chính xác và không phát huy tối đa lợi ích từ quy hoạch.
Tóm lại, trong khi quy hoạch chung cho Hà Nội và Hồ Chí Minh nói riêng và quy hoạch nói chung sẽ mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản, việc nâng cao năng lực đọc hiểu quy hoạch của các nhà đầu tư là một yếu tố quyết định để tận dụng lợi thế từ những kế hoạch phát triển này. Chỉ khi các nhà đầu tư không ngừng học hỏi và cập nhật thông tin, họ mới có thể đưa ra những quyết định đầu tư hiệu quả.
Tác giả: To Anh Hung