Việc Thủ Thiêm chính thức được định vị là lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM không chỉ mang ý nghĩa chiến lược ở tầm quốc gia, mà còn tạo ra những tác động lan tỏa mạnh mẽ đến thị trường bất động sản toàn khu Đông. Trong bức tranh đó, Nam Rạch Chiếc đang nổi lên như một điểm đến chiến lược mới, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư lẫn cộng đồng cư dân tinh hoa.

Xét về hạ tầng, Nam Rạch Chiếc sở hữu lợi thế hiếm có khi được bao bọc bởi các trục giao thông huyết mạch của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ khu vực này, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến Thủ Thiêm và trung tâm thành phố thông qua đại lộ Mai Chí Thọ; đồng thời tiếp cận Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Vành đai 3 trong tương lai. Mạng lưới giao thông đa hướng không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn mở rộng biên độ tăng trưởng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Song hành với hạ tầng là làn sóng dịch chuyển cư dân có chọn lọc. Khi Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính, nhu cầu an cư của giới chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, lao động tri thức và tầng lớp thu nhập cao ngày càng gia tăng. Nhóm cư dân này không đơn thuần tìm kiếm một nơi ở, mà ưu tiên chất lượng sống toàn diện: môi trường trong lành, không gian riêng tư, cộng đồng văn minh và khả năng kết nối thuận tiện đến nơi làm việc cũng như các trung tâm dịch vụ cao cấp.

Trong bối cảnh đó, các dự án được quy hoạch bài bản, khép kín, gắn với yếu tố sinh thái đang trở thành xu hướng chủ đạo. Nổi bật trong số này là The Privé – dự án được phát triển theo mô hình compound bên sông, đáp ứng đồng thời nhiều tiêu chí khắt khe của chuẩn sống thượng lưu hiện đại. Không gian sống ven sông mang lại giá trị cảnh quan và vi khí hậu, trong khi mô hình compound đảm bảo an ninh, sự riêng tư và tính cộng đồng – những yếu tố ngày càng được coi trọng trong đô thị lớn.

Theo giới quan sát, trên thị trường hiện nay, không nhiều dự án có thể hội tụ cùng lúc ba lợi thế: vị trí trung tâm kế cận Thủ Thiêm – không gian bên sông – mô hình compound khép kín. Chính sự khan hiếm này khiến The Privé được xem là một trong số ít dự án hưởng trọn “tam giác giá trị”, từ đó thu hút sự quan tâm của cộng đồng tinh hoa và các nhà đầu tư trung – dài hạn.

Trong dài hạn, khi Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm đi vào vận hành đầy đủ, Nam Rạch Chiếc được kỳ vọng sẽ trở thành vùng đệm cao cấp, vừa phục vụ nhu cầu an cư của lực lượng tinh hoa, vừa là điểm neo giá trị bền vững cho thị trường bất động sản khu Đông. Sự dịch chuyển này không chỉ phản ánh xu hướng phát triển đô thị hiện đại, mà còn mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới, dựa trên nền tảng hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống.