Dự án The Maison ở Bình Dương bán tốt.
Phân khu Glory Heights của Vinhomes bán tương đối ổn, không cháy khét nhưng theo tình hình dự án và thị trường thì mình thấy rap căn và tỉ lệ ký cọc như vậy là tốt.
Các dự án của Mas như Masteri Centre Point ( MCP ), Lumiere Boulevard ( LBV ) bán rất đều đặn trong vài tháng qua.
Booking dự án mới như Eco Village Saigon River, tháp mới của Thủ Thiêm Zeit River số rất đều và tăng liên tục.
Xuất hiện các deal sỉ như 50 căn The Beverly, 24 căn MCP- LBV.
Hay như 9 căn dự án Celesta Heights ( khách cũ nhả ra ) được bán như một cơn gió nhiều người không kịp mua.
Bên cạnh đó một số dự án giá trị cao khá trầm lắng như The Classia, The Global City, … có thể do chủ đầu tư ít truyền thông và giá trị tài sản lớn nên khách khó xuống tiền hơn
…..
Khách hàng giai đoạn này phần lớn có đặc điểm là ít quan tâm tới ưu đãi các khoản vay, thích thanh toán theo tiến độ dài. Mục đích mua cũng thiên về để ở hoặc nửa ở hơn. Nếu đầu tư cũng là dạng dài hơi.
Cá nhân mình như giờ đến cuối năm thị trường sơ cấp vẫn sẽ diễn biến tốt. Tất nhiên không thể đòi hòi như trước. Không thể ôm tiền mãi mà không mua được, nhu cầu nhà ở rất nhiều. Sẽ có một số dự án mới ra mắt.
Đó là những gì thực tế đang diễn ra vài tháng nay mình cảm nhận.
Cao Hữu