Và sau đó là những ánh mắt trợn tròn, từ ngữ nghe mà ngán ngẫm “Ngáo giá” lại được dịp buông ra.

Giá làm gì có giá nào ngáo? Giá là chưa gồm VAT chứ không có Ngáo. Ông chủ của nó tốn biết bao nhiêu tiền trả lương cho những chuyên gia để làm ra cái “Ngáo” sao? Vậy ai Ngáo?

Tôi đã quen rồi với Ly cà phê hàng ngày 10k rồi lên 11k rồi giờ thành 30k. Nhưng BĐS lại là câu chuyện khác. Sẽ không nằm trong cái cách tôi nhận định: “Mua cái đó thà tao mua căn Biệt thự, mấy chục ha đất sướng hơn”. Nếu như vậy là sướng thì bao nhiêu CĐT họ dồn hết ra gần biên giới, vào tít rừng sâu còn được cấp đất free luôn á chớ. Giành nhau chi đất trung tâm cho mệt vậy. Rồi đâu ra chung cư cho người ta ở? Đâu ra văn phòng cho thuê?

Còn Q1 lại là một câu chuyện khác hơn nữa. Đất đâu ra để xây tòa nhà đây? Giờ thử hỏi có lô nào 1ha mà QH xây được tòa cao tầng đi, rồi giá có là 3 tỷ/m thì các tập đoàn họ mua ngay, tranh giành nhau mua luôn. Vậy họ có ngáo ko?

BĐS đã thực sự khác biệt rất lớn những trong 2 năm trở lại đây rồi. Chỉ có mình chưa nhận ra thôi. BĐS Trung Tâm và Thủ Thiêm sẽ còn thay đổi hơn nhiều trong thời gian tới. Việc khách hàng sở hữu nó cũng đòi hỏi những phương án tài chính và kế hoạch khai thác phù hợp hơn. Không còn đơn thuần là câu chuyện “Cứ ngủ ngon, bđs sẽ làm giàu cho chị” nữa rồi.

Riêng về Thủ Thiêm. Ko còn đơn thuần chỉ là nơi sống. Nó thực sự sẽ là SỐNG – LÀM VIỆC - TIẾN BỘ - HÒA NHẬP. Bản chất trong Quy hoạch Thủ Thiêm nó là vậy. Phương án đầu tư cho BĐS Thủ Thiêm cũng sẽ phải khác hơn, tầm nhìn và sự đầu tư bổ xung cũng cần linh hoạt hơn.

Tôi cũng vậy. Cũng là con ếch dưới với cái miệng giếng của mình thôi. Nhưng tôi biết là mình nên thay đổi cái giếng đó. Luôn luôn có sự giới hạn trong tầm tiếp thu và lượng kiến thức hiện tại của mình. Nhưng mình cần phải thay đổi quan điểm vậy. Không thay đổi thì đến một lúc nào đó mình trở nên “ngáo’ thôi.

Tôi biết rằng. Ngay khi tôi đang tìm đường đến với KHÁCH thì KHÁCH họ cũng đang trên đường tìm kiếm bđs mà họ đang quan tâm rồi. KHÁCH họ nhanh lắm, họ nhanh hơn những người bán hàng như chúng ta nhiều.

Trần Thái.