Tozapaz Lâm

Tozapaz Lâm

Sốt đất gây ra nhà trọ 15 m2

Giá đất xung quanh các khu công nghiệp bị đẩy lên cao nên việc xây dựng nhà ở, khu vui chơi giải trí cho công nhân bị thiếu hụt.

Vào khoảng hơn một tháng trước, lúc mà dịch Covid-19 tại TPHCM còn đang căng thẳng, tôi nói chuyện với một anh bảo vệ đang làm việc ‘ba tại chỗ’ tại khu chung cư tôi đang sinh sống.

Sốt đất gây ra nhà trọ 15 m2 - Ảnh 1

Anh cho hay anh cùng những người lao động khác đã được bố trí ở lại chung cư làm việc hơn hai tháng nay, vợ của anh trước dịch làm công việc buôn bán hàng rong nhưng hiện giờ đang không có việc làm và kẹt lại tại phòng trọ ở quận Bình Tân cùng hai con nhỏ hơn hai tháng nay.

Cả gia đình 4 bốn miệng ăn chỉ trông chờ vào khoản tiền lương chỉ hơn 6 triệu của anh.

Anh cho tôi biết rằng, anh đã quyết định khi hết dịch và được phép về quê, anh sẽ cùng gia đình về quê sinh sống luôn, có rau ăn rau, có cá ăn cá. Hơn năm năm trước, anh và vợ dù ít học nhưng vẫn muốn lên Sài Gòn sinh sống làm việc với mong muốn cho hai đứa con được ăn học hành đàng hoàng nhưng qua hai năm dịch bệnh đã làm cho anh và vợ không còn sức để trụ lại thành phố này.

Đó có lẽ không chỉ là mong muốn của riêng gia đình anh mà còn là mong muốn hàng chục ngàn người khác. Bằng chứng là ngay khi dịch bệnh chỉ vừa hạ nhiệt, thành phố vừa có thông tin sẽ nới lỏng giãn cách, hàng ngàn người kéo nhau ra các cửa ngõ thành phố để về quê như chúng ta thấy trong những ngày qua.

Có lẽ họ cũng ý thức được những nguy cơ họ có thể đem về cho gia đình, cho quê hương của họ khi về quê trong thời điểm này nhưng hơn 120 ngày giãn cách vừa qua đã quá sức chịu đựng của họ. Dắt díu nhau về quê hương hàng trăm cây số trên những chiếc xe gắn máy chắc chắn không phải là hành động nông nổi, bồng bột của một người mà đó là cả toan tính của một gia đình và đặc biệt là những gia đình còn có con nhỏ. Nhìn cảnh họ vật vạ trên đường trong đêm mưa khiến cho nhiều người xót xa, vừa buồn vừa cảm thông thân phận của họ.

Tôi từng làm công nhân trong nhà máy tại khu công nghiệp Vĩnh Lộc quận Bình Tân gần hai năm trời khi mới bước chân vào Sài Gò,n nên tôi không lạ gì với đời sống của các anh chị em công nhân tại các khu công nghiệp.

Vì để có thu nhập khá hơn mức lương tối thiểu vùng và đỡ một bữa cơm nhà nên công nhân đa phần sẽ chọn làm việc đến 12 giờ thậm chí 14 giờ mỗi ngày trong các nhà xưởng nóng nực. Sau đó trở về các căn phòng trọ ẩm thấp ngột ngạt được người dân địa phương xây dựng xung quanh các khu công nghiệp, ngủ lấy sức tiếp tục cho một ngày lao động tiếp theo.

Một gian trọ 15 mét vuông có gác lửng có thể là nơi sinh hoạt của một gia đình hoặc một nhóm bốn năm người, thậm chí là sáu người. Đồng lương công nhân ít ỏi vẫn được gói gém gởi một ít về quê cho cha mẹ già còn lại là dành cho những sinh hoạt thường nhật và những cuộc vui cuối tuần của anh em công nhân trong khu trọ (thường là nhậu nhẹt rồi ca hát).

Đồng lương của họ thường được tiêu sạch trong tháng, không mấy người có dư để dành một khoản phòng thân khi có những biến cố không ngờ trước. Thậm chí có những người còn phải vay nợ vì lỡ mua đồ trả góp nhưng đến hạn mà không có tiền trả cho người bán.

Không có việc làm, không có thu nhập, giam mình hàng tháng trời trong gian trọ chật chội ẩm thấp ngột ngạt, cộng với nỗi sợ về bệnh dịch, có lẽ là nguyên nhân lớn nhất khiến họ rủ nhau lũ lượt kéo về quê.

Ở TP HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, và Bà Rịa- Vũng Tàu ngày càng có nhiều các khu công nghiệp, khu chế xuất mọc lên thu hút những nhà đầu tư trong và ngoài nước đến xây dựng những nhà xưởng nhà máy tạo ra việc làm cho hàng triệu lao động trong và ngoại tỉnh. Nhưng vấn đề về an sinh cho hàng triệu người lao động này vẫn được ít chú trọng và thậm chí là phó mặc cho người dân địa phương. Có thể nói là khó mà có thể tìm thấy, hoặc là không có một khu dân cư nào được quy hoạch bài bản, gần các khu công nghiệp để dành riêng, cho thuê và bán giá ưu đãi cho đối tượng là người lao động là công nhân.

Các khu công nghiệp chẳng mấy chú trọng đến khu vui chơi giải trí cho công nhân nhân và con em của họ. Nhiều lao động phải gởi về quê cho ông bà săn sóc khi cả hai vợ chồng làm việc ở miền Đông.

Những khu công nghiệp khi vừa mới có thông tin quy hoạch là những nhà đầu cơ bất động sản đã có được thông tin, và họ nhanh tay thu gom hầu hết đất đai xung quanh khu vực đó dẫn đến giá đất bị đẩy lên cao hàng chục lần.

Điều này dẫn đến việc sở hữu một căn nhà để an cư lạc nghiệp trở thành giấc mơ xa xỉ cho phần lớn người lao động. Họ phải dùng đến một phần tư thậm chí một phần ba thu nhập còm cõi hàng tháng để trả tiền thuê một gian trọ chật hẹp, ẩm thấp không có một quy chuẩn cụ thể nào.

Và chính họ, người lao động cũng là người phải tiêu thụ những loại thực phẩm chất lượng thấp, giá rẻ tại các khu chợ tự phát xung quanh các khu công nghiệp. Vì thiếu chợ hoặc siêu thị giá tốt cho công nhân người lao động.

Phần lớn những công nhân trong các khu công nghiệp không có cơ hội để tham gia các hoạt động giải trí văn hóa nghệ thuật chất lượng, nên họ dễ bị đẩy vào các cuộc tập trung ăn nhậu và ca hát tại các khu trọ, vốn đã ẩm thấp bức bối nay lại thêm ồn ào.

Nhiều thanh niên trẻ còn bị sa đọa vào các trò cá độ bóng đá, cờ bạc dẫn đến nợ nần và tệ nạn xã hội. Có thể nói cuộc sống của người công nhân tại các khu công nghiệp chỉ quẩn quanh tại các khu nhà xưởng và khu trọ tồi tàn.

Để có được sự phát triển bền vững trong tương lai, tôi nghĩ các địa phương, các tỉnh có nhiều lao động nhập cư khác như Bình Dương, Đồng Nai cần phải có những chính sách an sinh phù hợp hơn để cải thiện đời sống của người lao động nhập cư, vì chính họ là những con người góp phần không nhỏ cho sự phát triển, cho sự phồn vinh thịnh vượng của vùng trọng điểm kinh tế phía nam và của cả đất nước.

Chia sẻ của Henry Nguyễn trên VnExpress

0

Bình luận

“Đảo an nhiên” S1 The Sentosa giữa đại lộ thịnh vượng ra mắt, khuấy động thị trường Thanh Hóa

Thông tin tòa S1 - “Đảo an nhiên” thuộc khu The Sentosa (Vinhomes Star City) chính thức ra mắt đang tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ tại Thanh Hóa. Với chính sách hấp dẫn, bảo vệ khách hàng trước mọi biến động lãi suất, căn hộ phong cách nghỉ dưỡng Singapore Tropical thu hút cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng cho thuê và tăng giá dài hạn. Xem thêm
“Đảo an nhiên” S1 The Sentosa giữa đại lộ thịnh vượng ra mắt, khuấy động thị trường Thanh Hóa - 1

Giải bài toán hiệu suất đầu tư: Vì sao Vincom Collection phù hợp với chiến lược kinh doanh dài hạn?

Cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt trong ngành bán lẻ khiến bài toán hiệu quả kinh doanh trở thành áp lực lớn với nhà đầu tư. Trong bối cảnh đó, Vincom Collection – mô hình bất động sản dòng tiền thế hệ mới xuất hiện như một “lời giải” giúp tối ưu khả năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị tài sản. Xem thêm
Giải bài toán hiệu suất đầu tư: Vì sao Vincom Collection phù hợp với chiến lược kinh doanh dài hạn? - 1

Mua nhà suýt thành… cãi nhau: ký đúng giá hay ký thấp để né thuế?

Tâm lý chị em thì thường tiếc tiền đóng thuế, còn tâm lý các anh thì sợ rủi ro sau này! Xem thêm
Mua nhà suýt thành… cãi nhau: ký đúng giá hay ký thấp để né thuế? - 1

Nhìn phối cảnh thì ai cũng thấy tương lai, nhưng muốn biết thực tế ra sao thì tốt nhất vẫn nên nhìn… công trường 😅

Câu chuyện trong bài này thì đúng là một ví dụ khá điển hình của thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều người bây giờ hay nói rằng cứ chọn chủ đầu tư lớn mà mua cho an toàn, nhưng thực tế đôi khi mọi thứ không đơn giản như vậy. Xem thêm
Nhìn phối cảnh thì ai cũng thấy tương lai, nhưng muốn biết thực tế ra sao thì tốt nhất vẫn nên nhìn… công trường 😅 - 1

Bất động sản hàng hiệu: Việt Nam đứng top thế giới, còn người mua nhà ở đâu trong bảng xếp hạng?

Thị trường bất động sản Việt Nam gần đây xuất hiện một nghịch lý khá thú vị: trong khi người dân vẫn loay hoay tìm một căn nhà vừa túi tiền, thì ở một góc khác của thị trường, các dự án “hàng hiệu” lại đang mọc lên khá nhanh. Xem thêm
Bất động sản hàng hiệu: Việt Nam đứng top thế giới, còn người mua nhà ở đâu trong bảng xếp hạng? - 1

Thu nhập 80 triệu, có 3,5 tỷ trong tay… nhưng đứng trước quyết định mua nhà 6 tỷ lại thấy run

Có một câu chuyện mình đọc được gần đây, nghe qua thì tưởng khá “dư dả”, nhưng càng đọc càng thấy nó giống tâm trạng của rất nhiều người trẻ lúc này. Xem thêm
Thu nhập 80 triệu, có 3,5 tỷ trong tay… nhưng đứng trước quyết định mua nhà 6 tỷ lại thấy run - 1

Lãi vay mua nhà tăng cao, nhiều dự án tung gói vay ưu đãi để kích cầu: Tổng hợp cho các bác tham khảo xem phù hợp nhu cầu không nhé

Đợt này nhìn vào cái bảng lãi suất vay mua nhà tháng 3/2026 này mà tôi thấy "đau ví". Ngân hàng quốc doanh thì neo ở mức 9–10%, còn mấy ông ngân hàng thương mại sau thời gian ưu đãi nó "thả nổi" lên tới 13–16% thì đúng là một cực hình tài chính. Xem thêm
Lãi vay mua nhà tăng cao, nhiều dự án tung gói vay ưu đãi để kích cầu: Tổng hợp cho các bác tham khảo xem phù hợp nhu cầu không nhé  - 1

Đề xuất lọc hồ sơ NƠXH trước khi bán: chặn người giàu tranh suất?

Mấy ông bà có thấy cái cảnh trớ trêu này bao giờ chưa: Một bên là anh công nhân tích góp từng đồng, hồ sơ nộp đi nộp lại năm lần bảy lượt vẫn "tạch" suất Nhà ở xã hội (NƠXH); còn bên kia, thỉnh thoảng ta lại thấy những chiếc xe sang đỗ chễm chệ dưới sân chung cư dành cho người thu nhập thấp. Xem thêm
Đề xuất lọc hồ sơ NƠXH trước khi bán: chặn người giàu tranh suất? - 1

Đầu tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng biến động thế nào?

Dạo này nếu để ý một chút, bạn sẽ thấy câu chuyện mua nhà không chỉ còn xoay quanh giá đất, giá chung cư hay quy hoạch khu vực nữa. Một nhân vật rất quan trọng đang quay trở lại sân khấu: lãi suất ngân hàng. Xem thêm
Đầu tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng biến động thế nào?  - 1

Bán nhà 23 tỷ đem gửi ngân hàng: mỗi tháng lãi gần trăm triệu… nhưng liệu có rơi vào “bẫy lãi suất”?

Mấy ông bà ạ, câu chuyện của chị Lan vừa bán căn chung cư 160m2 ở Ngoại Giao Đoàn thu về 23 tỷ đồng đang làm dậy sóng giới đầu tư mấy ngày nay. Xem thêm
Bán nhà 23 tỷ đem gửi ngân hàng: mỗi tháng lãi gần trăm triệu… nhưng liệu có rơi vào “bẫy lãi suất”? - 1

Đô thị Eco Central Park - điểm đến yêu thích của cộng đồng sống xanh, sống khỏe

Gần 3000 runner ba miền chọn về Eco Central Park – đại đô thị xanh lớn bậc nhất miền Trung của nhà sáng lập Ecopark để chạy giữa cung đường được thiết kế xuyên qua những thảm hoa rực rỡ đang khoe sắc, rộng hơn 40 nghìn m2 quanh khu đô thị; hít căng lồng ngực bầu không khí trong lành; thư giãn bên công viên hay ngắm dòng sông Lam huyền thoại. Xem thêm
Đô thị Eco Central Park - điểm đến yêu thích của cộng đồng sống xanh, sống khỏe - 1

Khó chịu vì "triển lãm giày dép" ở chung cư

Nhìn bức ảnh này, nhiều người ở chung cư chắc sẽ có cảm giác quen quen: hành lang sạch bóng, tường trắng, cửa căn hộ đóng kín… và trước cửa là một “triển lãm giày dép” nho nhỏ. Xem thêm
Khó chịu vì "triển lãm giày dép" ở chung cư - 1

Nhà đầu tư rời phố “mang tiền” ra Phú Quốc

Trước đây, việc đầu tư lưu trú, bất động sản tại Phú Quốc được xem là một quyết định mạo hiểm nhưng nay thì khác. Đảo ngọc đang nổi lên như tâm điểm của dòng tiền, đặc biệt với những tài sản có khả năng khai thác thực và dư địa tăng giá lâu dài như căn hộ biển. Xem thêm
Nhà đầu tư rời phố “mang tiền” ra Phú Quốc - 1

Ở trọ kiểu nào cho “ổn áp”? Câu hỏi tưởng nhỏ mà làm bao người trẻ đau đầu

Một bạn trẻ trên mạng Threads hỏi một câu rất đời thường: nên thuê trọ kiểu nào cho ổn? Nghe qua tưởng đơn giản, nhưng đọc xong hai phương án bạn ấy đưa ra thì mới thấy: hóa ra đi thuê nhà ở thành phố cũng giống chọn… lối sống. Xem thêm
Ở trọ kiểu nào cho “ổn áp”? Câu hỏi tưởng nhỏ mà làm bao người trẻ đau đầu - 1

Đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: Giảm lãi vay để mở rộng cánh cửa nhà ở xã hội

Nếu nhìn một cách đơn giản, đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về việc giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ 5,4% xuống 4,8%/năm thực ra là một tín hiệu khá dễ chịu giữa bối cảnh thị trường nhà ở đang ngày càng “khó thở” với người thu nhập thấp. Xem thêm
Đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: Giảm lãi vay để mở rộng cánh cửa nhà ở xã hội - 1

Vỡ nợ 1.000 tỷ ở quận 9: Khi đòn bẩy tài chính biến thành "giá treo cổ"

Thị trường bất động sản TP.HCM những ngày gần đây xôn xao trước câu chuyện của một nhà đầu tư từng rất nổi tiếng tại khu vực Quận 9 – nay là TP. Thủ Đức. Xem thêm
Vỡ nợ 1.000 tỷ ở quận 9: Khi đòn bẩy tài chính biến thành "giá treo cổ" - 1

Gói vay ưu đãi từ chủ đầu tư: chiếc “phao” mới cho người mua nhà thời giá cao

Thị trường bất động sản gần đây có dấu hiệu nhúc nhích trở lại. Lượng người đi xem nhà tăng lên, môi giới bắt đầu bớt cảnh ngồi uống trà dài ngày. Nhưng có một thực tế vẫn chưa thay đổi: giá nhà vẫn cao. Xem thêm
Gói vay ưu đãi từ chủ đầu tư: chiếc “phao” mới cho người mua nhà thời giá cao - 1

Tôi từng chứng kiến một vụ mất cọc 300 triệu chỉ vì chuyển thêm tiền trước công chứng mua nhà

Nhiều người nghe chuyện mất cọc thường nghĩ ngay: bị lừa. Có những vụ mất tiền không hề bắt đầu bằng lừa đảo. Nó bắt đầu bằng một câu nói rất quen trong giao dịch nhà đất: “Anh chuyển thêm giúp em ít tiền để tất toán ngân hàng, xóa thế chấp xong là công chứng liền.” Xem thêm
Tôi từng chứng kiến một vụ mất cọc 300 triệu chỉ vì chuyển thêm tiền trước công chứng mua nhà - 1

Thị trường chung cư Hà Nội đang “khép góc”

Sau giai đoạn “mở góc” tăng trưởng mạnh từ 2024, thị trường chung cư Hà Nội hiện đang bước vào trạng thái “khép góc”. Giá bán vẫn tiếp tục đi lên, nhưng đà tăng đã chậm lại đáng kể kể từ sau tháng 11/2025, trong khi giá thuê bắt đầu xuất hiện xu hướng điều chỉnh. Xem thêm
Thị trường chung cư Hà Nội đang “khép góc” - 1

Nếu ở lại thành phố mà cả đời vẫn chỉ lo tiền trọ, tiền ăn, tiền học, không tích lũy được gì, thì sao!?

Tôi đọc được một chia sẻ trên mạng xã hội, ở nhóm Vén khéo của một người phụ nữ làm giúp việc ở Hà Nội suốt 15 năm. Xem thêm
Nếu ở lại thành phố mà cả đời vẫn chỉ lo tiền trọ, tiền ăn, tiền học, không tích lũy được gì, thì sao!? - 1

Xây nhiều cửa sổ nhìn sang hàng xóm cũng vi phạm à các bác?

Sáng nay lướt tin tức, tôi đọc được một câu chuyện khá… đời thường nhưng cũng rất “đậm mùi đô thị” trên Vietnamnet. Một người đàn ông tên Q. ở Tây Ninh sở hữu một căn nhà tại Long An (cũ). Nhà của ông nằm sát nhà bà H. – một tình huống quen thuộc trong các khu dân cư Việt Nam: hai căn nhà gần nhau đến mức nếu đứng ban công nói chuyện thì khỏi cần điện thoại. Xem thêm
Xây nhiều cửa sổ nhìn sang hàng xóm cũng vi phạm à các bác? - 1

Đất không chết, chỉ có người… đuối trước

Trong giới bất động sản, có một câu thần chú đã nuôi sống biết bao quyết định xuống tiền: cứ mua đi, người chết chứ đất có chết được đâu. Xem thêm
Đất không chết, chỉ có người… đuối trước - 1

Sunshine Group ký kết hợp tác phát triển thương mại với AEON Việt Nam

Ngày 12/3 tại Hà Nội, Sunshine Group và AEON Việt Nam đã chính thức ký kết hợp tác phát triển thương mại. Sự kiện được xem là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hệ sinh thái thương mại, dịch vụ cao cấp tại các dự án của Sunshine Group, qua đó nâng tầm trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân. Xem thêm
Sunshine Group ký kết hợp tác phát triển thương mại với AEON Việt Nam - 1

Động lực 11 năm gói trọn trong 1 bức ảnh này!

Nhiều người hỏi tại sao nhà em lại cố gắng vay mượn để xây nhà lúc này, thật ra em nghĩ đơn giản thôi. Mình xây nhà không phải vì sĩ diện hay để hơn thua với ai. Chỉ là muốn vợ con có một nơi ở ổn định, ấm áp hơn một chút. Xem thêm

Cũng một phần vì bố mẹ chúng ta giờ đã có tuổi. Mình chỉ mong có một ngôi nhà để bố mẹ sống thoải mái hơn, để con cháu có thể quây quần bên ông bà mỗi ngày.

Còn các con thì rồi cũng lớn. Đặc biệt là con gái, sau này rồi cũng đi lấy chồng, không ở với bố mẹ được lâu. Nên chỉ mong trong những năm tháng các con còn ở nhà, cả gia đình có thể cùng nhau sống trong một mái nhà đàng hoàng, vui vẻ và đủ đầy trong khả năng của mình.

Có thể phải vay mượn, có thể sau này phải cố gắng nhiều hơn để trả nợ. Nhưng nghĩ đến cảnh bố mẹ, vợ chồng và các con cùng ngồi với nhau trong một ngôi nhà do chính mình cố gắng gây dựng, thì mọi vất vả cũng thấy xứng đáng.

Nhà không cần quá lớn, chỉ cần đủ ấm để cả gia đình ở bên nhau. Vì suy cho cùng, điều quý giá nhất vẫn là những năm tháng còn được sống chung dưới một mái nhà, phải không ạ?

Động lực của 2 vợ chồng em suốt 11 năm, gói gọn trong 1 bức ảnh này thôi ạ, bố vẫn tăng ca chưa được về ạ.

Cre: Trần Đức Trung

Động lực 11 năm gói trọn trong 1 bức ảnh này!  - 1

Nguồn cung không thiếu, nhưng giãn dân khỏi lõi Hà Nội vẫn khó!

Trong bối cảnh xung đột tại Trung Đông tiếp tục kéo dài, vấn đề an ninh năng lượng đang trở thành mối quan tâm toàn cầu. Khi nguồn cung dầu mỏ và khí đốt có nguy cơ bị gián đoạn, câu chuyện hạn chế phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch cần được nhìn nhận lại như một nhu cầu thiết yếu về kinh tế và an ninh, thay vì chỉ đơn thuần là vấn đề môi trường. Xem thêm
Nguồn cung không thiếu, nhưng giãn dân khỏi lõi Hà Nội vẫn khó! - 1

Vì sao giới đầu tư sành sỏi đồng loạt "đổ vốn" vào Phú Quốc?

Không chỉ là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, Phú Quốc còn sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội, đón làn sóng bùng nổ du khách và trở thành tâm điểm “rót vốn” của giới đầu tư. Xem thêm
Vì sao giới đầu tư sành sỏi đồng loạt "đổ vốn" vào Phú Quốc? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết