Minh Anh

Minh Anh

Sống nghỉ dưỡng tại biệt thự khoáng nóng cách nhà thờ Đức Bà 18km

Biệt thự khoáng nóng Onsen village tại Ecovillage Saigon River của nhà sáng lập Ecopark là dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại gia cao cấp, phiên bản giới hạn được thiết kế dành riêng cho tầng lớp thượng lưu của Việt Nam để chăm sóc sức khỏe, thư giãn bằng các phương pháp trị liệu ngay tại nhà.

Khoáng nóng dẫn vào onsen dinh thự tại Ecovillage Saigon River  
Khoáng nóng dẫn vào onsen dinh thự tại Ecovillage Saigon River  

Dòng khoáng tuân thủ luật Onsen Nhật Bản chảy vào từng căn biệt thự

Nằm tại phía đông Sài Gòn, cách nhà thờ Đức Bà 18km, phân khu Onsen village của dự án Ecovillage Saigon River (rộng 55ha) từ khi ra mắt đã đưa khoáng nóng tại gia tiếp tục trở thành xu hướng mới của thị trường bất động sản Việt Nam. Hiện tại, đây cũng là cơ hộ cuối cùng để những chủ nhân ưa thích trị liệu khoáng nóng tại gia sở hữu những căn biệt thự này.

Biệt thự onsen nằm giữa cảnh quan thiên nhiên trong lành, khoáng đạt  
Biệt thự onsen nằm giữa cảnh quan thiên nhiên trong lành, khoáng đạt  

Nằm giữa không gian 21.000m2 mảng xanh, được bao bọc bởi 19.000m2 mặt nước nội khu chảy qua, mỗi căn biệt thự Onsen village không chỉ nằm giữa thiên nhiên khoáng đạt trong lành, hưởng lợi ích từ nhiên nhiên đem lại mà còn sở hữu dòng khoáng nóng chất lượng, tuân thủ đúng theo Luật Onsen của Nhật Bản, được Bộ Y tế, Lao động Phúc lợi Nhật Bản phê duyệt.

Để làm được điều này, chủ đầu tư Onsen village là nhà sáng lập Ecopark đã bắt tay với Raymond- huyền thoại khoáng nóng lâu đời nhất Nhật Bản, có kinh nghiệm tư vấn thiết kế cho hơn 600 tổ hợp khoáng nóng trên thế giới cũng như các resort 5, 6 sao tại hơn 67 quốc gia. Raymond Group đến nay trở thành một trong 3 tập đoàn thiết kế khoáng nóng lớn nhất thế giới.

Ecopark hơp tác Raymond phát triển tổ hợp khoáng nóng trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Ecovillage Saigon River  
Ecopark hơp tác Raymond phát triển tổ hợp khoáng nóng trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Ecovillage Saigon River  

Ông Đặng Bảo Ngọc- Giám đốc Raymond Việt Nam cho biết, dòng khoáng chảy vào từng căn biệt thự Onsen village có nguồn gốc bột khoáng 100% tự nhiên, được kiểm soát hàm lượng khoáng chất, loại bỏ hoàn toàn tạp chất, kim loại nặng, mùi không hấp dẫn để thành phần phần khoáng tuân thủ theo đúng luật Onsen của Nhật Bản.

“Tắm khoáng nóng thường xuyên có thể giúp tăng cường sức khỏe xương khớp và cơ bắp; tiêu diệt vi trùng, virus có hại; loại bỏ độc tố trên da; tăng cường lưu thông máu, giúp giấc ngủ ngon hơn, tinh thần minh mẫn hơn đồng thời thúc đẩy trao đổi chất trong cơ thể, kích thích sự bài tiết của đường ruột, gia tăng sức khỏe cho hệ tiêu hóa. Tắm khoáng nóng thường xuyên còn hỗ trợ giảm cân,… Tắm khoáng nóng cũng chính là bí quyết giúp người Nhật sống khỏe, trường thọ để trở thành quốc gia có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới”, ông Ngọc chia sẻ thêm về lợi ích của trị liệu khoáng nóng tại gia.

Khám phá bể khoáng tại gia của các biệt thự Onsen village

Khác với khu Onsen Clubhouse nhộn nhịp, sôi nổi có công suất phục vụ 1000 người/ngày, biệt thự Onsen village lại là một không gian yên bình, thoáng đãng nhưng kín đáo.

Ngay khi bước vào khu biệt thự Onsen village, cư dân được hưởng bầu không khí tràn ngập sự tĩnh lặng, thanh bình. Thiết kế cảnh quan là một không gian đậm tính thiền định, lấy cây xanh, đá, sỏi và nước làm vật liệu chủ đạo, tạo sự hòa hợp, cân bằng giữa thiên nhiên và kiến trúc.

Biệt thự onsen song lập
Biệt thự onsen song lập

Trở về nhà sau mỗi ngày làm việc bận rộn, cư dân sẽ được tận hưởng kỳ nghỉ chăm sóc sức khỏe đặc biệt, trong chính những căn nhà của mình có diện tích từ hơn 180m2 đến hơn 500m2, được “may đo” phù hợp với nhu cầu riêng của từng gia đình, chưa kể diện tích đất sân vườn, cảnh quan trước và sau của mỗi biệt thự rộng đến hàng trăm m2. Sân vườn này có thể là nơi cư dân có thể tiếp khách, ngồi thư giãn, đọc sách, thiền hoặc đơn giản là lặng yên tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên.

Biệt thự onsen đơn lập  
Biệt thự onsen đơn lập  

Biệt thự Onsen village có 4 loại hình bao gồm onsen dinh thự, onsen đơn lập, onsen song lập và onsen garden với đầy đủ tiện nghi sống đẳng cấp cùng đặc quyền sở hữu nguồn nước khoáng nóng được dẫn trực tiếp tới biệt thự.

Bể khoáng tại biệt thự onsen đơn lập  
Bể khoáng tại biệt thự onsen đơn lập  

“Chúng tôi bàn giao bể ngâm khoáng nóng sẵn sàng hoạt động phục vụ cư dân. Bên cạnh đó, chủ đầu tư bố trí các không gian trống để cư dân tự do thiết kế thêm phòng xông hơi khô, ướt, nóng, lạnh tùy thuộc sở thích mỗi gia đình. Đặc quyền này đảm bảo tính riêng tư tối đa cho cư dân và người thân. Cư dân có thể tận hưởng các lợi ích trị liệu, điều chỉnh nhiệt độ, tùy chỉnh thời gian, không gian tắm với sự cá nhân hóa cao, mang lại sự thư giãn và thoải mái cao nhất trong chính ngôi nhà của riêng mình. Mỗi căn biệt thự đều có phòng kĩ thuật đặt riêng, khi có thắc mắc gì về kĩ thuật, cư dân sẽ được đơn vị vận hành hỗ trợ”, bà Mai Thị Hồng Quyên- đại diện nhà sáng lập Ecopark thông tin.

Dinh thự onsen có số lượng hữu hạn 4 căn  
Dinh thự onsen có số lượng hữu hạn 4 căn  

Cũng theo bà Quyên, riêng loại hình dinh thự với số lượng hữu hạn 4 căn, mỗi căn sẽ có hai bể khoáng ngoài trời và một bể khoáng trong nhà. Bể khoáng ngoài trời có sức chứa tới 10 người, đủ cho gia chủ có những giây phút thư giãn bên bạn bè, người thân mà không cần tới phòng tắm khoáng cộng đồng tại Onsen Clubhouse. Các loại hình biệt thự còn lại như song lập, đơn lập, garden, bể khoáng sẽ đặt ngoài trời, giữa thiên nhiên. Các thiết kế này sẽ mang lại trải nghiệm hoàn hảo.

Bể khoáng tại dinh thự onsen
Bể khoáng tại dinh thự onsen

“Các bể khoáng nóng sẽ được làm đầy nước với nhiệt độ mong muốn của từng gia đình từ 37-42 độ C. Mức nhiệt độ này sẽ được duy trì ổn định cho đến khi quá trình trị liệu khoáng nóng kết thúc để cư dân bước sang hình thức trị liệu khác. Các hàm lượng khoáng chất cũng duy trì ổn định trong quá trình ngâm khoáng. Điều này khác với hình thức tắm khoáng pha bột và nhiệt độ, dưỡng chất trong khoáng sẽ giảm dần theo thời gian”, bà Quyên thông tin thêm.

Biệt thự onsen garden  
Biệt thự onsen garden  

Bên cạnh giá trị về khoáng nóng, các căn biệt thự Onsen village còn mang nhiều giá trị về thiết kế khi 100% các căn biệt thự đều sở hữu 2 mặt thoáng, 1 mặt giáp đường nội khu kín đảo, 1 mặt bao quanh bởi vườn Nhật hướng sông. 100% phòng ngủ các căn biệt thự đều được bố trí trên cùng 1 tầng, giúp kết nối không gian tình thân.

Biệt thự Onsen village cũng mang tới giá trị về vị trí khi đặc biệt tiếp giáp với Resort Clubhouse rộng 3.700m2, tổ hợp trị liệu khoáng nóng Onsen Clubhouse rộng 5.500m2. Trong bán kính 500m, du khách hay cư dân Onsen Village còn dễ dàng tiếp cận với bến du thuyền, công viên Six Senses… để trải nghiệm cuộc sống giữa đa tầng thiên nhiên có mật độ 170 cây xanh/người.

0

Bình luận

Ở chung cư là… nhà trọ giá rẻ? Hay là mua một kiểu sống khác?

Một chị bạn tôi, người vốn rất thẳng tính từng nói thế này: Ở chung cư thực chất là ở nhà trọ cao cấp. Mua thì mất cả đống tiền, xong tháng nào cũng đóng phí dịch vụ đều như tiền điện nước. Lỡ thất nghiệp vài tháng là thấy ốm đòn ngay. Xem thêm
Ở chung cư là… nhà trọ giá rẻ? Hay là mua một kiểu sống khác? - 1

Chung cư sau thời “máy in tiền”: ai đang bị kẹt ở đỉnh?

Có một giai đoạn, nhắc đến chung cư Hà Nội là người ta nhắc đến… máy in tiền. Không cần biết mua ở đâu, tầng mấy, hướng nào, chỉ cần “có suất” là thắng. Người mua để ở thì sợ không kịp, người mua đầu tư thì sợ… mua xong không khoe kịp. Chung cư từ chỗ là nơi ở, bỗng trở thành tài sản “đẻ lãi” đều hơn gửi ngân hàng, nhanh hơn kinh doanh, nhẹ đầu hơn chứng khoán. Xem thêm
Chung cư sau thời “máy in tiền”: ai đang bị kẹt ở đỉnh? - 1

Đánh thuế không để giết thị trường, nhưng thị trường cũng không sống bằng… niềm tin suông

“Chưa có quốc gia nào đánh thuế để triệt tiêu toàn bộ thị trường bất động sản. Vì vậy, nhà đầu tư cứ yên tâm đầu tư”. Câu nói của TS. Lê Xuân Nghĩa nghe qua tưởng như một liều thuốc an thần cho những ai đang ôm đất, ôm nhà và… ôm cả nỗi lo thuế má trong năm 2026. Xem thêm
Đánh thuế không để giết thị trường, nhưng thị trường cũng không sống bằng… niềm tin suông - 1

Khi giá trị bất động sản tách rời giá trị cho thuê

Dữ liệu trong 10 năm qua, thị trường BĐS Hà Nội và HCM vận hành theo 1 logic rất đặc biệt: giá BĐS tăng nhanh hơn rất nhiều so với giá trị khai thác (cho thuê). Xem thêm
Khi giá trị bất động sản tách rời giá trị cho thuê - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất

Hà Nội đang tính chuyện di dời hơn 860.000 người dân từ khu vực Vành đai 3 trở vào. Nghe qua thì thấy rất “quy hoạch”, rất “tầm nhìn 100 năm”, rất đa cực, đa trung tâm. Nhưng nghĩ kỹ một chút sẽ thấy đây không phải bài toán kỹ thuật, mà là bài toán con người. Bởi 860.000 người, suy cho cùng, không phải là mấy dãy nhà có thể bê đi, đặt lại ở chỗ khác rồi… thôi. Xem thêm
Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất - 1

Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai

Sau vài năm thị trường bất động sản quen với cảnh thiếu hàng như thiếu oxy, 2025–2026 mở ra một bức tranh hoàn toàn khác: hàng không những có, mà còn về ào ào. Xem thêm
Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai - 1

Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP”

Có một thời, ở Hà Nội, chỉ cần treo biển “nội đô” là giá nhà tự động nhảy thêm vài bậc, bất kể diện tích bé như hộp diêm hay hạ tầng xung quanh chật như nêm cối. Xem thêm
Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP” - 1

Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026

Nhà phố: Đóng băng, mất thanh khoản do giá đã rất cao, tăng rất nhanh thời gian qua và nhà đầu tư, người dân đang hoang mang vì đại quy hoạch tái thiết lại Thủ Đô. Xem thêm
Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026 - 1

Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội

Đầu năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một mốc giá gây chú ý khi nhà mặt phố tại phường Tây Hồ xuất hiện mức chào bán tiệm cận 2 tỷ đồng mỗi mét vuông – thuộc nhóm cao nhất Thủ đô hiện nay. Xem thêm
Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội  - 1

Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây

Mấy hôm nay dân tình cứ xôn xao về cái tên Rivea Hà Nội, nghe đâu giá lên tới 150 triệu đồng/m2. Tò mò quá, em cũng lặn lội xuống tận Vĩnh Hưng để "mục sở thị" xem hình hài căn hộ hạng sang nó ra sao, thì thú thật với các bác, em đứng hình mất 5 giây. Xem thêm
Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây  - 1

Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng

Nhiều bác cứ đến kỳ tính chuyện xây tổ ấm là lại mất ăn mất ngủ vì cái chuyện xem tuổi, nhất là năm 2026 Bính Ngọ tới đây. Xem thêm
Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng  - 1

Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh

Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức Lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm. Xem thêm
 Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh - 1

NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2

20h tối 30/01 tới đây, hai căn hộ Studio tại Sunshine Legend City sẽ xuất hiện trên sóng livestream trực tuyến với mức giá khởi điểm quyền mua chỉ 48 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng đặt quyền mua căn hộ còn được áp dụng đồng thời chính sách bán hàng hấp dẫn từ Tổng đại lý phân phối NobleX. Xem thêm
NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2 - 1

Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam

Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của đô thị biển Vũng Tàu (TP.HCM), phân khu thấp tầng Casa 2 thuộc đại đô thị Blanca City nổi lên như một biểu tượng sống mới. Đây là điểm giao thoa hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng và nhịp sống giải trí năng động, nơi cư dân hưởng trọn hệ sinh thái "tỷ đô" của Sun Group. Xem thêm
Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam - 1

Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa?

Luật thì có rồi, nhưng hiệu quả xử lý đất bỏ hoang đến nay vẫn chủ yếu mang tính… an ủi tinh thần. Đất vẫn bỏ hoang, cỏ vẫn mọc, bảng giá đất thì vẫn tăng đều theo chu kỳ. Còn người cần đất thật, nhà thật, dự án thật thì vẫn đứng ngoài nhìn. Xem thêm
Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa? - 1

Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem!

Hiện tại, diện tích nhà ở bình quân của Hà Nội có mục tiêu phát triển đang ở mức khoảng 32 m²/người. Nghĩa là trong vòng vài năm tới, mỗi người dân Thủ đô sẽ được “cộng thêm” khoảng 8 m² không gian sống. 8 m² nghe thì không nhiều, nhưng với người đang sống trong căn hộ 45–50 m² cho cả gia đình 3–4 người, đó là cả một giấc mơ. Thêm 8 m² là đủ để đặt thêm cái giường, hoặc chí ít là xoay người thoải mái hơn khi mở tủ lạnh. Xem thêm
Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem! - 1

Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn

Lãi suất chỉ cần nhích lên một chút thôi, thị trường nhà ở lập tức có phản xạ. Không cần tuyên bố gì cao siêu, không cần siết tín dụng rầm rộ, chỉ cần ngân hàng gửi một cái thông báo điều chỉnh lãi vay là đủ để nhiều người đang định “xuống tiền”… lùi lại một bước, mở máy tính ra bấm lại bảng tính. Xem thêm
Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn - 1

"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội di dời hơn 860.000 người dân sinh sống trong khu vực từ Vành đai 3 trở vào để tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...  - 1

Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026

🔹 Nhóm ngân hàng trong nước (Vietcombank – VietinBank – BIDV – MBBank): Lãi suất ưu đãi đang xoay quanh 8,3% – 10%/năm, thời gian ưu đãi chủ yếu 6–12 tháng, một số gói ưu đãi cố định 18–24 tháng thậm chí lên đến 13,6%/năm. Xem thêm
Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026 - 1

💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch

TPHCM đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) bằng cách vừa tháo gỡ pháp lý, vừa “siết” kỷ cương thực hiện dự án. Thành phố xác định việc xử lý các dự án chậm triển khai là giải pháp then chốt nhằm nhanh chóng gia tăng nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động. Những dự án ì ạch kéo dài nhiều năm sẽ không còn “đất sống”. Xem thêm
💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch - 1

Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới

Hà Nội, ngày 29/01/2026, Công ty Cổ phần Vincom Retail chính thức giới thiệu Vincom Collection - dòng thương hiệu khu phố thương mại tuyển chọn trải nghiệm, hiện diện tại các đại đô thị Vinhomes và điểm đến du lịch trọng điểm trên cả nước. Xem thêm
Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới  - 1

💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng

Vợ chồng tôi nhiều năm sống trong căn hộ tập thể cũ chỉ khoảng 20m² ở trung tâm, chật chội và xuống cấp nghiêm trọng. Khi có thêm hai con, chúng tôi bàn nhau bán nhà, gom tiền tích lũy rồi vay thêm bố mẹ để mua một căn nhà mặt đất rộng rãi hơn. Tôi nghĩ đơn giản rằng đây là chuyện trong gia đình, “bố mẹ có điều kiện, giúp con lúc khó khăn cũng là điều bình thường”. Xem thêm
💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng - 1

🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA

Ngày 27/1, tại kỳ họp thứ 31, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, trong đó đáng chú ý là việc nới lỏng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH). Xem thêm
🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA  - 1

🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại

Bất chấp nhiều lời khuyên can, tôi vẫn quyết định mua một căn hộ tầng một có sân, với niềm tin rằng mình đang chọn một phong cách sống khác biệt. Trong tưởng tượng, đó là nơi sáng mở cửa đón nắng, chiều ngồi uống trà ngoài sân, cuối tuần trồng cây, nuôi thú cưng và tận hưởng cảm giác “nhà vườn” giữa đô thị. Xem thêm
🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại  - 1

🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua

Đề xuất của HoREA cho phép chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai dù chưa giải chấp đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Xem thêm
🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua - 1

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính?

Nhiều người mua bất động sản ở Việt Nam vẫn đang hiểu đặt cọc theo kiểu rất đời thường: “Chuyển trước một khoản để giữ chỗ, rồi tính tiếp.” Xem thêm

Nhưng từ 01/08/2024, thị trường bước sang một nhịp pháp lý mới, vì Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15) được điều chỉnh để có hiệu lực từ 01/08/2024 (thay vì mốc trước đó). Đây là điểm mốc mà người mua, nhà đầu tư và cả môi giới đều phải cập nhật nếu không muốn “đóng học phí” bằng tiền thật. 

1) Vì sao điều này quan trọng?

Vì “đặt cọc” là bước xảy ra sớm nhất trong một giao dịch, và cũng là bước dễ gây tranh chấp nhất.

• Người mua sợ: cọc xong không mua được, hoặc bị ép ký hợp đồng bất lợi.

• Nhà đầu tư sợ: dự án chưa đủ điều kiện mà đã thu tiền, thanh khoản kẹt, rủi ro pháp lý kéo dài.

• Môi giới sợ: tư vấn sai luật, sai mốc thời điểm, bị khách hàng quay lại khiếu nại.

Luật mới đi theo hướng “kỷ luật hơn”: không khuyến khích kiểu thu tiền cảm tính, rồi đẩy rủi ro cho người mua.

Cre: Lê Thắng

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính? - 1

3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần

Năm 2025, thị trường bất động sản được dịp “tỉnh ngủ” sau một thời gian dài ngáp ngắn ngáp dài. Theo báo cáo của BHS R&D, nguồn cung và giao dịch toàn thị trường tăng gấp đôi so với năm 2024, một con số đủ để giới làm nghề thở phào và người mua nhà thì… thở dài. Xem thêm
3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết