“Miền đất hứa” phía Đông nóng bỏng mỗi ngày

Anh Ngọc Khuê - một nhà đầu tư lâu năm quyết định chuyển hướng sang phân khúc shophouse trong nửa cuối năm nay. Sau khi nâng lên đặt xuống nhiều dự án ở khu vực Hà Nội, lựa chọn cuối cùng của anh là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. “Dù tất cả giới đầu tư sành sỏi đều đang có mặt ở siêu quần thể đô thị biển thì cơ hội vẫn còn nhiều. Vì đây đang là nguồn cung mới lớn nhất của phía Đông thủ đô, hơn nữa lại có sự bảo chứng vàng của thương hiệu Vinhomes nên ai cũng có thể yên tâm” – anh Khuê nói.

Lòng tin của các khách hàng như anh Khuê được bồi đắp bởi những tín hiệu tích cực của nền kinh tế, tỉ lệ thuận với nhu cầu mở rộng hệ thống cửa hàng của nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Theo khảo sát của CBRE, có tới 65% các nhãn hàng được hỏi cho biết có nhu cầu mở thêm các cửa hàng, 50% cho biết muốn tìm các địa điểm tốt hơn. “Nhu cầu tìm thuê mặt bằng đang tăng lên và đây chính là cơ hội để nhà phố thương mại có thể quay lại “đường đua sôi động”. Tôi rất lạc quan với triển vọng này” – anh Ngọc Khuê chia sẻ.

Trên thực tế, trước đại dịch Covid-19, shophouse luôn có “lợi nhuận kép” với mức tăng giá từ 15 – 30%/ năm và lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt mức 12%/ năm. Được coi là “gà đẻ trứng vàng”, cuộc đua săn tìm loại hình này vẫn bền bỉ diễn ra, liên tục tạo mặt bằng giá mới. Số liệu từ Colliers vừa công bố cho thấy, trong quý 2 năm nay, thị trường biệt thự, nhà phố nói chung tại Hà Nội duy trì mức giá bán lên tới 7.000 USD/m2, các khu vực vệ tinh, vùng lân cận ở mức 3.800 – 4.000 USD/m2. Đáng nói là xung lực lan tỏa mạnh mẽ ra cả các tỉnh, thành vùng ven như Hưng Yên, trong 5 năm qua đã luôn duy trì mức tăng giá từ 20 – 25%/năm.

Tuy nhiên, cũng theo giới đầu tư, việc lựa chọn sản phẩm cần rất lưu ý bởi không phải khu vực nào, dự án nào cũng đảm bảo mang về mức lợi nhuận bền vững. “Đặc biệt là các nhà đầu tư phải sử dụng các đòn bẩy tài chính, các quyết định luôn thận trọng, cân nhắc từng tiêu chí về vị trí, hạ tầng, tiện ích và đặc biệt là khả năng thúc đẩy các hoạt động giao thương với shophouse. Tại phía Đông Hà Nội, hiện chỉ có Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là hội đủ các ưu thế này” – anh Gia Lộc, nhân viên một đại lý bán hàng phân tích.

Giỏ hàng dồi dào chào đón nhà đầu tư

Siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hiện đang là dự án có quy mô lớn nhất của tập đoàn Vingroup ở thời điểm hiện tại. Theo ước tính, trong quý 2, dự án này chiếm tới 63% nguồn cung mới của toàn thị trường Hà Nội. Đáng chú ý, giỏ hàng ở đây có tới 84% là shophouse, nhà liền kề với giá bán chỉ từ 6 tỉ đồng, đảm bảo cho các nhà đầu tư có thể thỏa sức lựa chọn sản phẩm phù hợp theo “tiêu chí kép” vừa để ở, vừa kinh doanh.

Trong tương lai, các khu vực tập trung shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có nhiều cơ hội để trở thành những tọa độ giao thương sầm uất, đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Điều kiện này được đảm bảo ngay tại chỗ, khi quy mô dân cư dự kiến lên tới 38 nghìn người. Thêm vào đó là hơn 45 nghìn người đã sinh sống ở giai đoạn 1 mà khoảng cách tới dự án chỉ là 5 phút di chuyển bằng VinBus. Đây chính là thị trường tiêu thụ các loại hàng hóa, dịch vụ chất lượng cao tại chỗ có rất nhiều dư địa mà chủ nhân các căn shophouse có thể tính toán trước.

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire còn sở hữu hàng loạt “thỏi nam châm” có sức hút mạnh mẽ cư dân từ khắp nơi tìm về, tạo thêm sự sôi động cho các hoạt động kinh tế. Đó là Quảng trường Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue rộng 5,8 ha với điểm nhấn Quảng trường Empire Square rộng 3,68 ha và tháp biểu tượng Nữ thần Ánh sáng cao tới 50 m, được định hình là phố đi bộ sầm uất nhất cả khu vực. Sự hấp dẫn còn được tạo ra bởi Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park với diện tích lên tới 18 ha - lớn nhất thế giới. Cùng với đó là hệ thống tiện ích các dịch vụ chất lượng quốc tế mới mẻ, riêng biệt, gồm: Bệnh viện Vinmec Heath Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam; hệ thống trường học liên cấp Vinschool; trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô hàng đầu Việt Nam…

Ưu thế “vị trí vàng” của cả đại đô thị khi nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện nhất thủ đô cũng là một điều kiện đảm bảo sự nhộn nhịp cho các hoạt động giao thương tại đây. Nhờ đó, từ siêu quần thể đô thị biển có thể kết nối dễ dàng tới trung tâm Hà Nội hay đi các tỉnh, thành phố nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế Bắc Bộ, tạo sự liên thông không giới hạn cho thị trường. Cộng hưởng nhiều tiêu chí vượt trội, tiềm năng gia tăng lợi nhuận của loại hình shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire được ví như “vàng mười” mà ai cũng muốn sở hữu.