Sập sàn bê tông tại Metropole Thủ Thiêm, Xây dựng Central vẫn “đu” được liên danh Hoa Lư

Chiều 11/9/2022, trên một nhóm chuyên về bất động sản lan truyền video và hình ảnh thông tin về một số công nhân đang đổ bê tông sàn tòa tháp văn phòng The Hallmark thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm, bất ngờ khoảng gần 100m2 sàn đổ sập.

Rất may không ai “đăng xuất” cả. Nhưng tất nhiên, có hai bên kém may hơn một tí đó là chủ đầu tư - Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty Sơn Kim Land và đơn vị đang làm tổng thầu tại dự án này và để xảy ra sự cố sập sàn - Công ty cổ phần Xây dựng Central.

Gọi là hai bên vì thực chất Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land là người một nhà. Chỉ Xây dựng Central mới là “người ngoài.

Xây dựng Central được giới thiệu là đã thi công ở rất nhiều dự án lớn ở nhiều tỉnh, thành như: Empire City Thủ Thiêm (Tp.Thủ Đức, Tp.HCM), CMC Creative Space (quận 7, Tp.HCM), Astral City (tỉnh Bình Dương), Venezia Beach Hồ Tràm (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), Opal Tower (quận Bình Thạnh, Tp.HCM), Selavia Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Alma Resort, Happy One Central (tỉnh Bình Dương)…

Vì thế, chẳng hiểu sao công ty lại để xảy ra sự cố đáng tiếc kể trên. Nói không phải mê tín chứ người dễ tính như em cũng phải đặt câu hỏi về chất lượng của nhà thầu. Tất nhiên, hỏi cứ hỏi, còn ai trả lời không thì… kệ.

Năng lực nửa nạc, nửa mỡ; nửa trắng nửa đen

Không ai trả lời thì em tự tìm câu trả lời để hầu chuyện các cụ, các mợ của Người mua nhà vậy. Để nhỡ chẳng may các cụ trúng Vietlott mấy ngàn tỷ, các cụ xây buyn đing thì tìm nhà thầu cho cẩn thận.

Nạc là gì? Là công ty kinh doanh hơi bị ngon của nó. Ngon như nào?

Em nói phần nạc trước cho các bác thèm nhỏ giãi.

Năm 2022, dù toàn ngành kinh tế cắm đầu đi xuống “nhờ ơn” đại dịch Covid-19 thì Xây dựng Central out trình, đi lên vù vù.

Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ năm 2022 của Xây dựng Central đạt tới 9.014 tỷ đồng, tăng 3.977 tỷ đồng, tương đương 79% so với năm 2021, Nhờ đó, Lợi nhuận sau thuế của công ty tăng 115 tỷ đồng, tương đương 97,5% lên 233 tỷ đồng.

Đáng chú ý, lãi ròng tại Xây dựng Central tăng trưởng tốt bất chấp các chi phí của công ty tăng mạnh. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 91,4 tỷ đồng lên 219 tỷ đồng, Chi phí tài chính tăng từ 39,5 tỷ đồng lên 84,8 tỷ đồng.

Trong các năm trước đây, Xây dựng Central cũng có tình hình kinh doanh khả quan nên công ty tích lũy được nhiều vốn. Tại ngày 31/12/2022, Lợi nhuận chưa phân phối của công ty lên đến 578 tỷ đồng dù vốn góp chủ sở hữu chỉ là 100 ty đồng.

Còn mỡ thì sao. Danh sách mỡ dài đằng đẵng như zai xấu chờ người yêu cũ quay trở lại.

Đầu tiên là nợ. Xây dựng Centarl nợ nần tóe tòe loe.

Tại ngày 31/12/2022, Nợ phải trả của công ty đạt 5.197 tỷ đồng, tăng 1.544 tỷ đồng, tương đương 42,3% so với năm 2021; cao gấp 7,7 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 88,5% tổng nguồn vốn.

Anh nợ những ai nhỉ? Để em liệt kê hầu các bác nhé. Danh sách nợ nần của Xây dựng Central như sau:

Phải trả người bán ngắn hạn: 2.733 tỷ đồng

Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước: 81,5 tỷ đồng

Phải trả người lao động: 8,5 tỷ đồng

Vay ngắn hạn: 1.111 tỷ đồng.

Đáng chú ý là trong nợ vay, Xay dựng Central nhiều lần phải vay ông Trần Quang Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty hàng trăm tỷ đồng. Sau nhiều giao dịch, tại ngày 31/12/2022, Xây dựng Central nợ ông Tuấn 116 tỷ đồng.

Đấy, anh tăng trưởng chóng mặt nhưng anh vẫn gánh khối nợ to vật. Thế này, có khi còn thua cả em – một vô sản đích thực.