Hàng chục khách hàng tố cáo Công ty Tân Nhật Phát lừa đảo môi giới nhà ở xã hội

Có con gái bị bệnh tự kỷ, do đó, chị Nguyễn Thị Thu (tên nhân vật đã được thay đổi, ở quận Thanh Xuân, Hà Nội) "dồn" toàn bộ số tiền 700 triệu đồng tích cóp được trong 6 năm qua, mua một căn nhà ở xã hội tại dự án NO1 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) ngõ 214 Nguyễn Xiển để làm "của để dành” cho con gái sau này.

Biết chị có nhu cầu mua nhà, một người đồng nghiệp của chị giới thiệu "là chỗ làm ăn lâu năm" với bà Phạm Thị Hương - kế toán Công ty Tân Nhật Phát - chuyên môi giới "suất ngoại giao" nhà ở xã hội cho khách hàng mà không cần "xếp lốt", không cần bốc thăm.

Đồng thời, nhân viên môi giới Công ty Tân Nhật Phát còn cam kết hỗ trợ toàn bộ thủ tục mua nhà; khách hàng chỉ cần đóng tiền chênh cho môi giới - có thể ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án NO1 Hạ Đình (UDIC Eco Tower Hạ Đình).

Trong trường hợp nếu không ký được với chủ đầu tư, sẽ được Công ty Tân Nhật Phát trả lại toàn bộ tiền chênh.

Vì quá tin tưởng vào những lời quảng cáo có cánh, tháng 4.2024, chị Hiền đã nộp 700 triệu tiền cọc cho Công ty Tân Nhật Phát. Thế nhưng, niềm vui ngắn chẳng tày gang, khi đến ngày ký hợp đồng mua nhà, chị Hiền liên tục nhận được lời "khất" từ phía Công ty Tân Nhật Phát.

"Tháng 11.2024, tôi đọc được nhiều thông tin trên mạng xã hội phản ánh việc Công ty Tân Nhật Phát bị tố “bùng tiền” đặt cọc nhà ở xã hội khi đến hạn ký hợp đồng với chủ đầu tư. Sau đó, tôi liên hệ với người giới thiệu dự án để xác minh thông tin.

Tuy nhiên, trong quá trình làm việc, chị Hương - kế toán Công ty Tân Nhật Phát không hướng dẫn tôi thực hiện thủ tục hồ sơ. Khi hỏi về tiến độ ký hợp đồng mua bán, lúc thì Hương nói diễn ra vào quý I, lúc lại bảo rời sang quý II. Đến bây giờ, tôi không thể liên lạc được với chị Hương, tiền cũng chưa đòi lại được.

Sau sự việc này, tôi đã mất đi quá nhiều thứ, đến nay, chồng tôi vẫn chưa hay biết mọi chuyện. Toàn bộ số tiền mua nhà được tôi tích cóp nhiều năm mới có được, dự định dùng để lo cho con gái mắc chứng tự kỷ, nhưng bây giờ chắc không được rồi", chị Thu nói.

Cũng là nạn nhân của Công ty Tân Nhật Phát, chị Lưu Thị Tuyến (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội) cho biết, hồi tháng 8.2024, sau khi tìm hiểu thông tin về việc mua nhà ở xã hội tại dự án NSH Trung Văn qua các nền tảng mạng xã hội, chị được người đàn ông tên Đào Trung Đức, nhân viên môi giới của Công ty Tân Nhật Phát giới thiệu về "suất ngoại giao" tại dự án này.

Cùng thời gian này, chị Tuyến được ông Đức mời lên trụ sở công ty, ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 70m2. Sau đó, chị Tuyến được xuất phiếu thu có đóng dấu treo của Công ty Tân Nhật Phát cùng chứng từ chuyển khoản, tổng số tiền 650 triệu đồng, chia làm hai đợt đóng, đợt 1 đóng 300 triệu, đợt 2 đóng 350 triệu đồng.

"Theo thông tin ông Đức nói với tôi, đây là số tiền chênh và tiền cọc để mua căn hộ nhà ở xã hội NHS Trung Văn. Trong quá trình mua bán, ông Đào Trung Đức cam kết với tôi thời gian muộn nhất ngày 30.10.2024, tôi không ký được hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư sẽ được hoàn trả lại 100% số tiền đã đặt cọc và tiền chênh.

Khi quá hạn ngày 30.10.2024, tôi yêu cầu ông Đức cho tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ, nếu không ký được thì hoàn 650 triệu đồng, nhưng ông Đức không thực hiện.

Ông Đức nói với tôi là công ty chưa có quyết định gì về việc hoàn trả tôi số tiền cọc chênh mua căn hộ ở xã hội NHS Trung Văn. Đến thời điểm hiện tại, tôi vẫn không nhận được bất kỳ phản hồi nào về việc sẽ hoàn lại số tiền còn lại.

Thậm chí có những phát ngôn mang tính thách thức, khẳng định rằng người mua sẽ không lấy lại được số tiền nếu gửi đơn khiếu nại tới các cơ quan có thẩm quyền", chị Tuyến cho hay.

Văn phòng công ty đã cho người khác thuê lại

Cũng rơi vào cảnh "sập bẫy" mua suất ngoại giao nhà ở xã hội, anh Ngô Anh Đức (Hà Nội) cho biết, vào tháng 7.2024, vợ chồng anh bàn bạc mua một căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội. Sau khi tìm hiểu, anh chị quyết định lựa chọn dự án Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vì có thông tin mở bán.

Anh Đức sau đó được nhân viên tư vấn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tân Nhật Phát giới thiệu về suất ngoại giao và hướng dẫn đến trụ sở công ty để đặt cọc. Tin tưởng vào cam kết của công ty, anh đã nộp 900 triệu đồng.

Theo lời nhân viên tư vấn, đây là suất ngoại giao đứng tên trực tiếp, toàn bộ hồ sơ sẽ do công ty lo trọn gói, khách hàng không cần thực hiện bất kỳ thủ tục nào.

"Tôi được thông báo rằng sau 45 ngày sẽ hoàn tất hồ sơ pháp lý và có lịch ký hợp đồng bàn giao nhà. Tuy nhiên, khi quá hạn, phía công ty liên tục trì hoãn, kéo dài thời gian thêm hai tháng, rồi ba tháng, bốn tháng. Đến tháng 12.2024, không thể chờ đợi thêm, vợ chồng tôi yêu cầu hoàn trả tiền cọc, nhưng công ty từ chối. Hiện tại, chúng tôi không thể liên lạc được với công ty", anh Đức cho hay.

Tìm hiểu từ chủ đầu tư dự án, anh Đức mới biết rằng Công ty Tân Nhật Phát không liên quan đến dự án này. Theo anh, công ty đã tự ý đưa ra thông tin sai lệch về dự án để lôi kéo khách hàng. Trước sự việc trên, anh Đức đã gửi đơn tố giác đến cơ quan Công an TP Hà Nội.

"Sau nhiều tháng chịu tổn thất cả về kinh tế lẫn tinh thần, vợ chồng tôi mới dần ổn định lại cuộc sống và công việc. Tôi mong muốn cơ quan chức năng sớm vào cuộc để làm rõ vụ việc, bảo vệ quyền lợi cho những khách hàng như chúng tôi", anh Đức nói.

Sau khi phản ánh thông tin đến Báo Lao Động, nhóm khách hàng mua nhà ở xã hội thông qua Công ty Tân Nhật Phát cùng tìm đến trụ sở công ty tại địa chỉ số 30 LK8, Khu đô thị La Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, họ không thể gặp được người đại diện của công ty.

Địa điểm văn phòng hiện tại chỉ còn biển tên, một vài bộ bàn ghế, còn tòa nhà đã được người khác thuê lại từ trước Tết nguyên đán 2025. Nhóm khách hàng cùng gọi điện thoại đến số của ông Phạm Hồng Phương - Giám đốc Công ty Tân Nhật Phát, bà Phạm Thị Hương - kế toán công ty, ông Đào Trung Đức - nhân viên môi giới thì đều không thể liên lạc được.

Nguồn: Lao Động