Quận 12, vùng đất “sáng giá” khi quỹ đất đang còn rộng lớn, thừa hưởng bởi sông Sài Gòn bao quanh Quận, các con kênh lớn nhỏ được xây dựng dần trở nên hoàn thiện và hạ tầng đang được đầu tư bài bản và mở rộng hơn

Về vị trí !

Toạ lạc tại đường Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân, Quận 12 tiếp giáp trực tiếp đến đường Hà Huy giáp. Trong đó đường Hà Huy Giáp là trục đường chính huyết mạch kết nối và giao thương bởi Bình Dương, Củ Chi, Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp đi các Quận Trung Tâm... được đầu tư mở rộng

Tiếp đến là QL 22 ( Xuyên Á ) và QL 1A được đầu tư mở rộng, giúp giảm tải tình trạng kẹt xe và đẩy nhanh tiến độ lưu thông hàng hoá đi các tỉnh lân cận. Đặc biệt là QL 1A được xây dựng các hướng rẻ nhánh vào các Quận Trung Tâm như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú và Quận 12

Và các tuyến Metro số 2 Tham Lương - Bến Thành, tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh được đánh giá cao trong tương lai đổi mới tạo “cú hít” cho khu vực cũng như mang lại tiềm năng lớn cho nhà phố The Sol Residence

Về tổng quan !

Tổng diện tích : 1ha với quy mô 106 căn nhà phố

Diện tích đất : Từ 50 - 80m2 với diện tích sàn từ 180 - 320m2

Kết cấu : gồm 1 trệt, 3 lầu và 1 tum có sân thượng trước sau được thiết kế theo tiêu chuẩn châu âu hiện đại

An ninh : Cực kì tốt, khu Compoud khép kín, bảo vệ trực cổng 24/7

Pháp lý : Đã hoàn công và đã có sổ riêng từng căn công chứng sang tên Ngay

Bàn giao : Bàn giao với 2 tình thức bàn giao thô và bàn giao hoàn thiện

Về ưu điểm !

Vị trí “vàng” trong khu vực tiềm năng

Được thừa hưởng bởi mặt view sông Vàm Thuật và mặt Ven Kênh, gần ngay công viên đa chức năng 150 hecta Quận 12 mang lại không gian yên tỉnh, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm, và tài lộc đến cho khách hàng

Bên cạnh đó The Sol Residence còn tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu hiện hữu như UBND Quận 12, UBND Thạnh Xuân, chợ Thạnh Xuân, trường học các cấp, trường Cao Đẳng Điện Lực, Ngã tư ga, bến xe Ngã tư ga...

Thiết kế “đa dạng” công năng sử dụng

Với quy mô vừa phải được thiết kế theo tiêu chuẩn phong cách châu âu hiện đại. Đặc biệt 100% có giếng trời và có sân vườn trên cao, có chỗ để xe ô tô tạo cảm giác riêng tư đến cho mọi nhà, nhằm kiến tạo “không gian sống” xanh, tươi mát, “văn minh và tri thức” đến cho từng khách hàng sống trong khu vực

Ngoài công năng để ở, khách hàng có thể tận dụng cho thuê làm văn phòng, kinh doanh ăn uống, kinh doanh các mặt hàng gia dụng, cơ sở làm đẹp...

Ngoài ra điểm cạnh tranh của dự án này là về đơn giá sau ưu đãi và chiết khấu 4,99 tỷ/căn với ngân hàng thẩm định giá trị cho vay lên đến 80%, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% nhận nhà ở ngay, ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng

=> dành cho những ai đang có tài chính eo hẹp và có mức thu nhập cao mong muốn sở hữu cho mình căn nhà tại TP. HCM thì Kỳ khuyên nên vay tầm 35% để tránh áp lực về tài chính cũng như lãi suất trong thời điểm nhạy cảm của thị trường.

Hạn chế !

Dự án này có hạn chế về giao thông đi lại gặp tình trạng kẹt xe ở trục đường chính Hà Huy Giáp ở giờ cao điểm. Chắc chắn không ai không biết mật độ giao thông trên con đường này trong giờ cao điểm người dân kết nối đến Trung Tâm rất đông đúc nên TP sẽ có chiến lượt đầu tư cho con đường này trong tương lai

Ven Kênh trước dự án vẫn còn đang ở hiện trạng và chưa được nạo vét xây dựng. Tầm nhìn chiến lượt của Quận trong tương lai sẽ đồng bộ để thu hút dân di dời từ Trung Tâm

Đường nội khu hơi nhỏ, vừa đủ để 2 xe ô tô tránh nhau. Nên phía CĐT ra phương án xây dựng đường thông các hướng để cư dân có thể dễ dàng di chuyển và có thể dựng xe trong nhà vẫn rất rộng rải

==> Theo quan điểm cá nhân của Kỳ “Khi hàng loạt dự án hạ tầng hoàn thiện, giải toả được sức ép giao thông tại các con đường huyết mạch, đầu tư xây dựng công viên 150 hecta và đồng bộ các con kênh thì dự án sẽ có nhiều Key tăng trưởng giá trị trong tương lai dài hạn cũng như mua ở định cư.

Nguyễn Nam Xuân Kỳ