Về thị trường bất động sản đóng băng: Khi thị trường bất động sản rơi vào tình trạng "đóng băng", giá nhà có thể giảm mạnh. Nhưng lúc đó, phần lớn người dân sẽ gặp khó khăn về kinh tế, không còn tiền, và cũng sẽ không có nhu cầu mua nhà, đất. Tuy nhiên, hiện tại nền kinh tế Việt Nam đang phát triển ổn định và có nhiều dấu hiệu tăng trưởng mạnh mẽ.
So với giai đoạn 2011-2013: Mặc dù nhiều bạn nhắc đến thời kỳ khủng hoảng bất động sản 2011-2013, nhưng mình cho rằng bối cảnh kinh tế và xã hội thời đó khác xa so với hiện nay. Mỗi thời kỳ đều có đặc điểm riêng và không thể so sánh trực tiếp. Kinh tế và tình hình xã hội hiện nay có nhiều thay đổi và không giống như trước.
Nhu cầu nhà ở tại Hà Nội: Nhu cầu nhà ở tại Hà Nội hiện rất lớn. Ngoài những gia đình đã có nhà và đang tích luỹ để tách hộ cho con khi chúng trưởng thành, Hà Nội còn phải đối mặt với một lượng lớn người dân từ các tỉnh về học tập và làm việc . Bên cạnh đó, còn có những gia đình ở tỉnh lẻ có điều kiện mua nhà cho con học tập. Thêm vào đó, một số nhà đầu tư có khả năng tài chính sẽ tham gia vào thị trường, sẵn sàng mua bất động sản khi giá hợp lý.
Dự đoán về giá nhà: Vì vậy, theo quan điểm và dự đoán của mình, nếu giá nhà có giảm, đặc biệt là chung cư, thì chỉ có thể hạ nhiệt một chút và có thể sẽ ổn định hoặc giảm không đáng kể. Việc "vỡ bong bóng" hay giảm mạnh như nhiều người lo lắng, theo mình, là khó xảy ra.
So với thị trường quốc tế: Nhìn vào Hàn Quốc, và giá nhà ở Seoul rất đắt, người dân từ tỉnh lẻ gần như không có cơ hội mua nhà. Trong khi đó, tại Việt Nam, hiện tại vẫn còn khả năng mua được nhà, và đây là điểm khác biệt rất lớn giữa hai thị trường.
Cre: Trong Phat