Phuong Thuan

Phuong Thuan

Phát triển du lịch Việt Nam: Di sản và thiên nhiên đã không còn đủ

Chưa bao giờ việc đầu tư các sản phẩm du lịch mới để mở rộng và nâng tầm trải nghiệm cho du khách lại được chú trọng như thời điểm này.

Dubrovnik, thành phố bên bờ Địa Trung Hải của Croatia là bối cảnh nổi bật của Trò chơi Vương quyền (Games of Thrones). Quần thể kiến trúc Trung cổ được bảo tồn hoàn hảo đã thu hút thêm hàng triệu du khách đến và tận hưởng không khí huyền thoại họ đã thấy trên phim.

Sau 8 mùa của Trò chơi Vương quyền - loạt phim truyền hình ăn khách bậc nhất lịch sử - Dubrovnik trở thành một thương hiệu toàn cầu. Croatia sở hữu một tài sản du lịch khiến cả thế giới phải ghen tị.

Dubrovnik bên bờ Địa Trung Hải thu hút đông đảo khách quốc tế.
Dubrovnik bên bờ Địa Trung Hải thu hút đông đảo khách quốc tế.

Nhưng chính người Croatia, khi đại dịch qua đi, đang hiểu rằng mình không thể sống mãi bằng sự nổi tiếng của một di sản UNESCO.

Sản phẩm đặc sắc hóa

Vùng Địa Trung Hải là “thế lực” quan trọng nhất của du lịch toàn cầu: các quốc gia trong khu vực này chiếm đến 30% tổng lượng khách trên thế giới. Và họ cũng là một trong những nơi bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi đại dịch COVID-19.

Điều gì chờ đón các bờ biển Địa Trung Hải sau khi dịch bệnh qua đi? Hành vi của du khách thay đổi thế nào? Các nhà kinh doanh và các nhà điều hành cần làm gì để chuẩn bị cho “bình thường mới”?

Năm 2020, khi Châu Âu bắt đầu “ngấm đòn” vì COVID-19, một nhóm nhà nghiên cứu từ các trường đại học ở Croatia và Montenegro thực hiện một khảo sát giữa mùa du lịch. Họ thu thập dữ liệu du khách đang nghỉ ngơi trên các bãi biển Địa Trung Hải nổi tiếng của hai quốc gia này - sau đó đối chiếu chúng với dữ liệu của các công ty lữ hành và đại lý du lịch.

Câu hỏi chính của khảo sát: điều gì sẽ quyết định việc lựa chọn sản phẩm của du khách?

Sân khấu Kiss The Stars và cầu Hôn tại thị trấn Hoàng Hôn (Phú Quốc, Việt Nam)
Sân khấu Kiss The Stars và cầu Hôn tại thị trấn Hoàng Hôn (Phú Quốc, Việt Nam)

Khảo sát này chỉ ra rằng “những nội dung du lịch cơ bản” - là điểm đến và khách sạn - sẽ không còn đóng vai trò chính trong việc quyết định lựa chọn chuyến du lịch. Lý do là với hai nội dung này, họ đang có quá nhiều lựa chọn tương đương. Một vùng biển nước ấm, ở Đông Nam Á, Ấn Độ Dương hay Địa Trung Hải có thể có hàng trăm bãi cát không thua kém nhau bao nhiêu. Lựa chọn một chuyến đi giờ cần nhiều hơn thế. Họ cần “các sản phẩm du lịch đặc sắc hóa” (specialized tourism product).

Sản phẩm du lịch được đặc sắc hóa là gì? Các nhà khoa học liệt kê: Một hạ tầng du lịch không thường lệ, được thiết kế riêng cho một phân khúc riêng, thì gọi là sản phẩm du lịch đặc sắc hóa; hoặc các nội dung du lịch sáng tạo góp phần gia tăng sự hấp dẫn của điểm đến; hoặc sự kết hợp giữa nhiều nhu cầu của du khách khi đi du lịch - phiêu lưu, sức khỏe, ẩm thực, văn hóa và những thứ khác…

“Những nội dung du lịch phức tạp hơn tạo ra sự khác biệt rõ rệt hơn và hấp dẫn hơn. Sự khác biệt rõ rệt hơn là điều kiện tiên quyết để tạo ra mức giá cao hơn”, nghiên cứu viết.

Ngay tại Dubrovnik, nơi vừa trải qua 8 mùa quảng bá rầm rộ trên HBO với hàng chục tỷ lượt xem, người Croatia đã ấn định một tầm nhìn “phức tạp hơn”. Họ không định chỉ trông chờ vào thành phố cổ và bờ biển Địa Trung Hải, bất chấp dòng người hành hương về đây chỉ để sống lại không khí của Trò chơi Vương quyền.

Khu nghỉ dưỡng Yoko Onsen Quang Hanh tại Quảng Ninh.
Khu nghỉ dưỡng Yoko Onsen Quang Hanh tại Quảng Ninh.

Hội đồng du lịch Croatia đang ra sức quảng bá về những dịch vụ chăm sóc sức khỏe của Dubrovnik, về “cơ hội nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và tìm lại cân bằng cần thiết” tại vùng biển này; về “các cơ sở chăm sóc sức khỏe hàng đầu”; Về “bùn và nước khoáng trị liệu” từ các ngọn núi bên bờ biển.

Nâng tầm các vùng đất

Thiệt hại kinh tế từ những việc hạn chế di chuyển quốc tế trong thời gian COVID-19 được ước tính là 11 nghìn tỷ USD - gấp hơn 10 lần hậu quả của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu gần nhất, năm 2009.

Ngành du lịch cũng hứng chịu thiệt hại nặng nề. Chỉ hơn nửa năm sau khi đại dịch bùng phát trên toàn cầu, Thomas Cook, công ty du lịch lâu đời nhất hành tinh tuyên bố phá sản sau 130 năm hoạt động.

Nhưng liệu những thách thức có dừng lại sau khi đại dịch đã qua đi? Tại các vùng Địa Trung Hải và Carribe, bất chấp tài nguyên thiên nhiên giàu có, đều đang đổ thêm nhiều tỷ USD để phát triển các sản phẩm du lịch mới.

Núi Bà Đen (Tây Ninh) thay đổi diện mạo nhờ quần thể khu du lịch Sun World Ba Den Mountain
Núi Bà Đen (Tây Ninh) thay đổi diện mạo nhờ quần thể khu du lịch Sun World Ba Den Mountain

Đó cũng là tầm nhìn mà Việt Nam đang chia sẻ. Năm 2020, cách lõi di sản Hạ Long hơn mười cây số, một tổ hợp du lịch chăm sóc sức khỏe gồm nghỉ dưỡng và tắm khoáng nóng được khánh thành. Tài nguyên nước khoáng của Quang Hanh đã được biết đến gần một thế kỷ, nhưng Yoko Onsen trở thành dự án quy mô đầu tiên khai thác nguồn nước này. Tổ hợp do Sun Group làm chủ đầu tư được thiết kế và tư vấn vận hành bởi các công ty hàng đầu Nhật Bản, nằm khuất sau những vách đá, bao bọc bởi thiên nhiên, trở thành viên ngọc mới của du lịch Quảng Ninh.

Yoko Onsen Quang Hanh resort là một sản phẩm du lịch được đặc sắc hóa. Nó ra đời cùng một tầm nhìn rất thực tiễn: ngay cả Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới, cũng không thoát được vòng lặp của du lịch theo mùa. Du khách sẽ tập trung ngắm biển vào mùa hè - trong khi họ không cần một thời điểm cụ thể nào để chăm sóc sức khỏe.

“Với việc có thể đón một lượng khách lớn ở bất kỳ thời điểm nào trong năm, Yoko Onsen Quang Hanh cũng sẽ góp phần khắc phục điểm yếu du lịch mùa vụ, đưa Quảng Ninh trở thành điểm du lịch hấp dẫn bốn mùa”, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Sun Group nói trong buổi khánh thành dự án.

Phát triển những sản phẩm du lịch đặc sắc đang trở thành một xu hướng không thể cưỡng lại. Tại Tây Ninh, dự án Sun World Ba Den Mountain được xây dựng xung quanh các giá trị văn hóa truyền thống - và thu hút thêm hàng triệu lượt khách hành hương mỗi năm. Tại bán đảo Sơn Trà, giữa thiên nhiên lộng lẫy, là một nhà hàng La Maison 1888 với những đỉnh cao ẩm thực Việt Nam được biến tấu trong bàn tay của các đầu bếp nổi tiếng thế giới. Tại Sa Pa và Bà Nà, ngoài những di sản trời phú, các hoạt động lễ hội theo chủ đề liên tục được Sun Group tổ chức, những biểu tượng mới về kiến trúc như Cầu Vàng xuất hiện, trao cho du khách những lý do mới để lựa chọn các vùng đất.

Sản phẩm du lịch đặc sắc trở thành “chìa khóa” thu hút khách. Ảnh Quần thể văn hóa tâm linh trên đỉnh Fansipan: Nguyễn Minh Tú
Sản phẩm du lịch đặc sắc trở thành “chìa khóa” thu hút khách. Ảnh Quần thể văn hóa tâm linh trên đỉnh Fansipan: Nguyễn Minh Tú

Tại Phú Quốc, giữa biển xanh, những dự án kiến trúc đậm sắc màu nghệ thuật, các quần thể vui chơi giải trí, mua sắm và trải nghiệm ẩm thực mới ở phía Nam hòn đảo đang được kỳ vọng là chìa khóa mở ra cánh cửa thịnh vượng.

Suốt nhiều thế hệ, việc sở hữu một di sản thiên nhiên hay lịch sử đã được coi như cấu phần chính của du lịch. Mãi tới tận năm cuối thế kỷ trước, từ “sản phẩm du lịch” mới được nhắc đến trong các chiến lược về du lịch của Việt Nam. Cuộc đầu tư nghiêm túc cho các sản phẩm du lịch mới, đặc sắc và gia tăng nhu cầu chi trả của khách mới chỉ diễn ra chừng hai thập kỷ.

Và cho dù nhiều quyết tâm, nỗ lực đã được thực hiện, nhưng từng đó thời gian chưa đủ để hình thành một hệ sinh thái đủ hùng mạnh trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt toàn cầu. Ngay cả các nhà quản lý ở Địa Trung Hải, với nhiều thế kỷ làm du lịch chuyên nghiệp, giờ cũng đang phải đặt ra những tầm nhìn mới về sản phẩm.

Chưa bao giờ việc đầu tư các sản phẩm du lịch mới để mở rộng và nâng tầm trải nghiệm cho du khách lại được các doanh nghiệp chú trọng đầu tư như thời điểm này.

Định hướng của Chính phủ về sự phát triển của ngành du lịch Việt Nam được tóm tắt thành khẩu hiệu: “Sản phẩm đặc sắc - Dịch vụ chuyên nghiệp - Thủ tục thuận tiện - Giá cả cạnh tranh - Môi trường vệ sinh sạch đẹp - Điểm đến an toàn, văn minh, thân thiện”, được thủ tướng Phạm Minh Chính mới nhắc lại trong hội nghị trực tuyến về phát triển du lịch hồi giữa tháng Ba.

Chắc chắn không phải ngẫu nhiên, mà tiêu chí “sản phẩm đặc sắc” lại nằm ở đầu.

0

Bình luận

Tín dụng bất động sản tăng 21%, nhưng vay mua nhà tại 3 ngân hàng lớn vẫn đứng yên⁉️

Báo cáo vừa công bố của S&IRatings đã vẽ nên một bức tranh vô cùng sống động nhưng đầy tính triết lý về dòng tiền trên thị trường bất động sản. Một bên là tín dụng kinh doanh bất động sản tăng phi mã tới 21% từ đầu năm, còn một bên là dư nợ vay mua nhà cá nhân lại đứng hình mất hình: VPBank chỉ tăng nhỉnh 2,4%, HDBank giậm chân tại chỗ còn Techcombank thì âm nhẹ 1,4%. Xem thêm
Tín dụng bất động sản tăng 21%, nhưng vay mua nhà tại 3 ngân hàng lớn vẫn đứng yên⁉️ - 1

Condotel vẫn là condotel, còn căn hộ để ở thì vẫn là để ở!

TP.HCM vừa ban hành Quyết định 19/2026/QĐ-UBND về quản lý và sử dụng nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 25/04/2026. Dù có nhiều ý kiến cho rằng đây là một “bước ngoặt” đối với loại hình lưu trú ngắn ngày, nhưng theo đánh giá của Biggee, quy định mới này không làm thay đổi bản chất của condotel cũng như căn hộ để ở. Xem thêm

Cụ thể, quy định nêu rõ căn hộ trong nhà chung cư phải được khai thác đúng với loại hình, công năng sử dụng và hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Điều này thực chất vẫn bám sát các quy định hiện hành của Luật Nhà ở và không có sự khác biệt so với trước đây.

Thay đổi đáng chú ý nhất nằm ở điều kiện kinh doanh. Nếu như Quyết định 26/2025/QĐ-UBND trước đó đặt ra nhiều ràng buộc phức tạp như điều kiện kinh doanh có điều kiện hay các quy định liên quan đến du lịch khiến người khai thác gặp khó khăn trong việc tuân thủ, thì với quy định mới, thủ tục đã được đơn giản hóa. Người khai thác chỉ cần thực hiện khai báo cơ sở lưu trú, nộp thuế và đăng ký lưu trú cho khách theo đúng quy định.

Vì vậy, có thể thấy Quyết định 19 không làm thay đổi bản chất pháp lý của condotel hay căn hộ để ở, vốn đã được xác định rõ trong Luật Nhà ở.

Tại TP.HCM (trước khi sáp nhập), loại hình condotel chỉ xuất hiện ở một số dự án tiêu biểu như Landmark 81 hay Feliz en Vista.

Theo Biggee

Condotel vẫn là condotel, còn căn hộ để ở thì vẫn là để ở! - 1

Hai khu nhà ở sinh viên lớn bậc nhất thủ đô đang dư thừa tới 5.801 chỗ ở, thế nhưng nhiều người vẫn đang đỏ mắt tìm phòng 🥹

Hà Nội những ngày đầu năm học mới luôn quen thuộc với cảnh phụ huynh cùng tân sinh viên đôn đáo ngược xuôi, đỏ mắt tìm một phòng trọ ưng ý. Thế nhưng, giữa bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ luôn nóng hừng hực, một nghịch lý trớ trêu lại đang diễn ra ngay tại các khu ký túc xá tập trung của thành phố: hàng nghìn chỗ ở dành cho sinh viên vẫn đang rơi vào cảnh "vắng như chùa Bà Đanh" 🎒🏙️ Xem thêm
Hai khu nhà ở sinh viên lớn bậc nhất thủ đô đang dư thừa tới 5.801 chỗ ở, thế nhưng nhiều người vẫn đang đỏ mắt tìm phòng 🥹 - 1

ĐÊM MẤT NGỦ CỦA CƯ DÂN "HỆ SINH THÁI" MƯỜNG THANH VÀ CÚ "TỔNG RÀ SOÁT" LỊCH SỬ❗️

Tin tức từ UBND TP. Hà Nội vừa qua như một "gáo nước lạnh" khiến hàng vạn cư dân đang sinh sống tại các khu chung cư của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản không khỏi giật mình. Kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả và bảo đảm an sinh xã hội đối với 12 dự án thuộc Tập đoàn Mường Thanh đã chính thức khởi động, mang theo những lo âu hiển hiện về số phận ngôi nhà của họ. Xem thêm
ĐÊM MẤT NGỦ CỦA CƯ DÂN "HỆ SINH THÁI" MƯỜNG THANH VÀ CÚ "TỔNG RÀ SOÁT" LỊCH SỬ❗️ - 1

Các đại gia ngày xưa thích cảm giác vác cả bao tải tiền mặt, đếm mỏi tay để đi chốt đất cho "uy tín" thì giờ đây chính thức phải "quay xe" rồi nhé 🚗💨

Nghị định 339/2026 chính thức có hiệu lực là cú phanh gấp cực gắt dành cho thói quen tiêu tiền mặt trong giới bất động sản 🛑 Xem thêm
Các đại gia ngày xưa thích cảm giác vác cả bao tải tiền mặt, đếm mỏi tay để đi chốt đất cho "uy tín" thì giờ đây chính thức phải "quay xe" rồi nhé 🚗💨 - 1

Cắt nghĩa chuyện xây nhà: Khi nào được "thả tự do", khi nào phải xin giấy phép⁉️

Làm nhà thời nay mà thiếu hiểu biết về pháp lý thì cái giá phải trả không hề rẻ chút nào. Theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP, chỉ cần đặt gạch thi công một căn nhà ở riêng lẻ thuộc diện bắt buộc có phép mà "quên" xin giấy phép, cá nhân đã có thể bị "bay" nhẹ 30 - 40 triệu đồng, còn tổ chức thì mức phạt lên tới 60 - 80 triệu đồng. Xem thêm
Cắt nghĩa chuyện xây nhà: Khi nào được "thả tự do", khi nào phải xin giấy phép⁉️ - 1

Viết cho bạn trẻ muốn mua nhà phố 5-7 tỷ

Cách đây 3-4 năm mình sẽ viết bài này nhưng với phân khúc 3-5 tỷ, nhưng giờ nhìn lại rất khó mua đc nhà phố tương đối ở được với giá dưới 5 tỉ ở SG còn HN thì thôi rồi tuyệt chủng luôn... Xem thêm
Viết cho bạn trẻ muốn mua nhà phố 5-7 tỷ - 1

Sáng ra lướt mạng, vô tình dội vào mắt tấm bảng thống kê giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM mà lòng chợt bồi hồi khó tả

Những con số trăm triệu trên mỗi mét vuông nằm chễm chệ, nhìn sơ qua tưởng đâu bảng báo giá đất trên Mặt Trăng. Thấy dân tình bàn tán xôn xao, tôi cũng ngứa tay lấy máy tính ra làm vài phép tính xem một người đi làm bình thường sẽ mất bao lâu để chạm tay vào giấc mơ "an cư". Xem thêm
Sáng ra lướt mạng, vô tình dội vào mắt tấm bảng thống kê giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM mà lòng chợt bồi hồi khó tả - 1

Phí Môi Giới 9,2%: Một Chiêu Trò Mới Trong Thị Trường BĐS Đang "Đóng Băng"? 🤔

Nóng hổi, nóng hổi đây các bác ơi! 🥵 Cả cộng đồng bất động sản đang sục sôi trước thông tin một dự án căn hộ ở khu Đông Bắc TP.HCM công bố mức phí môi giới "khủng" lên đến 9,2%. 😱 Nghe mà muốn xỉu ngang! 😂 Xem thêm
Phí Môi Giới 9,2%: Một Chiêu Trò Mới Trong Thị Trường BĐS Đang "Đóng Băng"? 🤔 - 1

Về ở Lumi Hà Nội thời điểm này có gì bất tiện?

Một khu căn hộ vừa bàn giao chắc chắn sẽ có những thứ chưa thể đầy đủ ngay, và Lumi cũng vậy. (Dự án chung cư bàn giao có thể nói đang hot nhất nhì Hà Nội hiện tại) Xem thêm
Về ở Lumi Hà Nội thời điểm này có gì bất tiện? - 1

Thuê nhà 15 triệu/tháng nhưng than "không mua nổi nhà": Chuyện từ bỏ giấc mơ hay do đặt nhầm bài toán?

Sáng nay lướt mạng xã hội, tôi vô tình đập vào mắt một bài viết với chiếc ảnh giật gân: "Nhiều người trẻ từ bỏ giấc mơ mua nhà, dù phải chi 15 triệu đồng/tháng ở thuê". Thú thật, đọc xong câu than thở này, tôi vừa thương lại vừa thấy... buồn cười. Cảm giác như người ta đang cầm trong tay chìa khóa nhưng nhất quyết không chịu vặn ổ, chỉ vì chiếc cổng không đúc bằng vàng như trong tưởng tượng. 🤔 Xem thêm
Thuê nhà 15 triệu/tháng nhưng than "không mua nổi nhà": Chuyện từ bỏ giấc mơ hay do đặt nhầm bài toán? - 1

Chung cư liệu sẽ giảm giá vì Nghị định siết chặt mới?

🔥 Chung cư sắp “vỡ trận” hay chỉ là vài giọt nước làm trào ly nước trà đá vỉa hè? Mấy hôm nay, lướt mạng xã hội đâu đâu cũng thấy giật gân về cái Nghị định mới nghiêm cấm dùng căn hộ chung cư vào mục đích khác ngoài để ở, đi kèm mức phạt “chát chúa” lên tới 100–130 triệu đồng. Xem thêm
Chung cư liệu sẽ giảm giá vì Nghị định siết chặt mới? - 1

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất đã bỏ đề xuất về “sở hữu chung cư có thời hạn”

Mình thấy bỏ hay không bỏ chỉ là khái niệm chung cư có thời hạn cũng chỉ là câu chữ Xem thêm
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất đã bỏ đề xuất về “sở hữu chung cư có thời hạn” - 1

Ở Vin Smart City một thời gian rồi, nay ngồi rảnh viết vài dòng review cho những bác đang có ý định chuyển về đây 😄

Cảm nhận đầu tiên của mình là khu này hợp với gia đình có con nhỏ. Không gian bên dưới khá rộng, nhiều cây xanh, đường đi bộ, sân chơi nên chiều tối xuống dưới đi dạo hoặc cho con chạy nhảy khá tiện. So với mấy khu chung cư cũ mình từng ở thì khoản không gian sinh hoạt chung mình đánh giá Smart City tốt hơn hẳn. Xem thêm
Ở Vin Smart City một thời gian rồi, nay ngồi rảnh viết vài dòng review cho những bác đang có ý định chuyển về đây 😄 - 1

Tầng 2 chung cư rẻ hơn nửa tỷ: Bẫy "của hời" hay món quà cho người biết tính?

Chọn tầng khi mua chung cư từ lâu đã là một bài toán hóc húa khiến không ít người đau đầu phân vân. Tầng cao thì sợ hỏa hoạn, ngợp độ cao và mỏi mắt chờ thang máy; tầng trung thì giá đắt đỏ, luôn trong tình trạng "cháy hàng"; còn tầng thấp thì giá mềm như bún nhưng lại đi kèm hàng loạt lời đồn đoán đáng sợ. Xem thêm
Tầng 2 chung cư rẻ hơn nửa tỷ: Bẫy "của hời" hay món quà cho người biết tính? - 1

Symphony 5: “Bản hòa ca” của thiên nhiên và nhịp sống phố thị giữa trung tâm Đà Nẵng

Sở hữu vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn thơ mộng, tháp căn hộ Symphony 5 được ví như "trạm sạc" năng lượng, mang đến lời giải hoàn hảo cho khát khao sở hữu không gian sống dung hòa giữa thiên nhiên xanh mát và tiện nghi phố thị. Xem thêm
Symphony 5: “Bản hòa ca” của thiên nhiên và nhịp sống phố thị giữa trung tâm Đà Nẵng - 1

Cày kiệt sức để mua nhà hay chấp nhận ở trọ cả đời? Ngã ba đường bế tắc tuổi 31!

Tâm sự thật với mọi người, mấy hôm nay vợ chồng mình mất ăn mất ngủ, đầu óc lúc nào cũng như cái tơ vò. Xem thêm

Vingroup tăng gần 500 bậc - Thuộc top 350 công ty tốt nhất thế giới

Vingroup lần đầu tiên lọt vào top 350 công ty tốt nhất thế giới 2026 của TIME, nhảy gần 500 bậc, thể hiện vị thế doanh nghiệp Việt toàn cầu. Xem thêm
Vingroup tăng gần 500 bậc - Thuộc top 350 công ty tốt nhất thế giới - 1

Xây nhà ở quê đừng để "vượt ngân sách": Mấy công thức mẹo dân trong nghề bỏ túi!

Nói thật với anh em, cái cảnh làm nhà ở quê báo hiếu bố mẹ hay làm cái phủ thờ cho gia đình nó hân hoan lắm, nhưng đau đầu nhất vẫn là khâu: "Tiền đâu và phát sinh bao nhiêu?". Xem thêm
Xây nhà ở quê đừng để "vượt ngân sách": Mấy công thức mẹo dân trong nghề bỏ túi!  - 1

Mua nhà năm 2026: Đừng mải đi tìm “đáy”, hãy kiểm tra 3 thứ này trước khi xuống tiền

Tôi nghĩ một trong những thay đổi lớn nhất của người mua nhà hiện nay là… bớt tin vào những câu chuyện trên giấy hơn rồi. 😅 Xem thêm
Mua nhà năm 2026: Đừng mải đi tìm “đáy”, hãy kiểm tra 3 thứ này trước khi xuống tiền  - 1

Không phải cứ chăm chỉ, tiết kiệm là sẽ mua được nhà

Có một niềm tin mà rất nhiều người mua nhà lần đầu từng có, trong đó có thể có cả tôi: Cứ chăm chỉ làm việc, cố mà tiết kiệm, gom được thật nhiều tiền rồi hẵng mua nhà. Xem thêm
Không phải cứ chăm chỉ, tiết kiệm là sẽ mua được nhà - 1

Đất dự án chậm 5 năm có thể bị thu hồi: Quỹ đất lớn chưa chắc đã là lợi thế

Tôi thấy một điểm rất đáng chú ý trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: dự án được giao, cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng có thể phải chịu chi phí lũy tiến; quá 60 tháng vẫn không triển khai có thể bị thu hồi. Xem thêm
Đất dự án chậm 5 năm có thể bị thu hồi: Quỹ đất lớn chưa chắc đã là lợi thế  - 1

Xây nhà riêng lẻ 2026: Khi nào được MIỄN, khi nào BẮT BUỘC xin giấy phép?

Mấy hôm nay tôi thấy nhiều người quan tâm chuyện xây nhà riêng lẻ không có giấy phép xây dựng có thể bị phạt tới 80 triệu đồng theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP. Xem thêm
Xây nhà riêng lẻ 2026: Khi nào được MIỄN, khi nào BẮT BUỘC xin giấy phép?  - 1

Review Lumi Hanoi đi nào các bác!!!

Lumi Hanoi dạo này hot rần rần trên khắp các diễn đàn, đúng kiểu một dự án mang đủ mọi cung bậc cảm xúc từ thăng hoa đến ngỡ ngàng. Xem thêm
Review Lumi Hanoi đi nào các bác!!! - 1

Nhà La Thành từ hẻm sâu "tu ba kiếp" đến mặt tiền "phát lộc

Ông cha ta có câu: "Nhà mặt phố, bố làm to". Ai chẳng biết. Nhưng với cư dân khu La Thành – "vùng đất thép" của ngõ sâu hẻm nhỏ câu ấy chỉ nghe cho sang, như thể chuyện thần thoại Hy Lạp xa vời. Cho đến một ngày, tin sét đánh (theo nghĩa... tích cực): Tuyến đường La Thành sẽ được mở rộng. Xem thêm
Nhà La Thành từ hẻm sâu "tu ba kiếp" đến mặt tiền "phát lộc - 1

Thực hư giá 95 triệu đồng/m2 chung cư tại khu nhà giàu Ciputra⁉️

Mấy hôm nay, truyền thông và cộng đồng mạng xôn xao về "tin shock" của một tòa chung cư thương mại tên là Astor 1 trong khu đô thị Ciputra với mức giá bán được giới thiệu là chỉ 95 triệu đồng/m2. Xem thêm
Thực hư giá 95 triệu đồng/m2 chung cư tại khu nhà giàu Ciputra⁉️ - 1

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long: Tọa độ giao thoa giữa di sản Nam Bộ và chuẩn mực sống toàn cầu

T&T Homes đưa triết lý xây dựng các “Đô thị khơi nguồn tri thức” vào T&T Homes Elite Rivera, biến dự án thành dấu ấn thương hiệu mới sau gần 20 năm xây dựng các công trình mang chuẩn mực sống cao cấp. Xem thêm
T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long: Tọa độ giao thoa giữa di sản Nam Bộ và chuẩn mực sống toàn cầu - 1

Thực hư “chỉ với 1,8 tỷ đồng” sở hữu căn hộ Sun Group ven sông Hàn?

Tại Đà Nẵng, căn hộ ven sông Hàn đang có lợi thế từ nhu cầu lưu trú tăng mạnh cũng như vị trí kết nối thuận lợi. Tiêu biểu trong số đó, Symphony 5 hướng tới nhóm khách tìm kiếm căn hộ để ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê. Xem thêm
Thực hư “chỉ với 1,8 tỷ đồng” sở hữu căn hộ Sun Group ven sông Hàn? - 1

Không đủ nghèo để mua NOXH, chẳng đủ giàu để đu biệt thự: Chúng ta là tầng lớp "kẹp chả"!

Toàn cảnh thị trường bất động sản hiện tại nhìn qua số liệu thì tưởng xôm tụ, nhưng soi kỹ vào mới thấy nó tréo ngoe kinh khủng. Nhìn cái thống kê của Sở Xây dựng ở 17 tỉnh thành trong tháng 8 vừa rồi: có tới 40 dự án với hơn 16.800 căn nhà hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán. Xem thêm
Không đủ nghèo để mua NOXH, chẳng đủ giàu để đu biệt thự: Chúng ta là tầng lớp "kẹp chả"!  - 1

Ở chung cư có nên thân với hàng xóm cùng tầng không các bác?

Nhà em mới chuyển về Smart City được nửa tháng. Tính em vốn cởi mở, lại nghĩ bụng “ở chung cư thì hàng xóm láng giềng, có gì còn biết mà giúp nhau”, nên gặp ai ở hành lang em cũng chào hỏi, có hoa quả quê gửi lên thì nhà ăn không hết em cũng chia mấy nhà bên cạnh lấy thảo. Xem thêm
Ở chung cư có nên thân với hàng xóm cùng tầng không các bác? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết