Vu Van Thai

Vu Van Thai

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh

Dù đã có chủ trương đầu tư ban đầu tư hơn một thập kỷ và được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhiều dự án khu nhà ở, khu đô thị tại huyện Mê Linh vẫn bỏ hoang, thành nơi chăn thả bò, gây lãng phí.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - 1
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - 2
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - 3
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - 4
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - 5
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 1

Trong báo cáo mới đây gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn huyện, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Hoàng Anh Tuấn cho biết, trong 64 dự án rà soát, có 49 dự án đô thị, nhà ở và 15 dự án thuộc các lĩnh vực khác. Đây đều là các dự án được hình thành trước thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội và thuộc loại chậm triển khai trên 10 năm nay. 

Nguyên nhân khách quan là điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đầu tư, chính sách đất đai thường xuyên thay đổi, chênh lệch giá đất về bồi thường, hỗ trợ giữa 2 tỉnh, thành rất lớn, đặc biệt là chính sách đất dịch vụ không kịp thời được tháo gỡ. Nguyên nhân chủ quan là năng lực các nhà đầu tư còn yếu kém, nhiều chủ đầu tư ôm đất không làm gì gây lãng phí nguồn lực, mất lòng tin.

Còn theo ghi nhận của Dân trí thời gian gần đây, bên cạnh những dự án chưa có hoạt động đầu tư, nhiều dự án khu đô thị, nhà ở tại huyện Mê Linh đã được đầu tư hạ tầng nhưng vẫn rơi vào tình trạng ngừng triển khai, vắng vẻ.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 2

Ghi nhận tại dự án Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và thuộc xã Tiền Phong (Mê Linh, Hà Nội). Dự án này nằm trên đường 23, có tổng diện tích khoảng 49,8ha. Dự án này gồm giai đoạn 1 (25,46ha), giai đoạn 2 (7,56ha, giáp Đầm Và) và giai đoạn mở rộng (giáp nhà máy bia Hà Nội Mê Linh, 16,7ha). 

Khu nhà ở này được quy hoạch và xây dựng mới đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh. Toàn khu được chia thành những khu chức năng bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, khu dịch vụ cao tầng, công cộng, cây xanh…

Năm 2022, dự án Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và mở rộng đã khởi công với việc xây dựng một số căn hộ, đường xá tiếp giáp khu vực nhà máy bia.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 3

Năm 2022, dự án Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và mở rộng đã khởi công với việc xây dựng một số căn hộ, đường xá tiếp giáp khu vực nhà máy bia.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 4
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 5

Trong khi đó, giai đoạn 1 của dự án này không có thay đổi đáng kể. Giai đoạn 1 của dự án hiện vẫn hoang hóa với một số căn liền kề đã xây dựng nhiều năm trước.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 6

Hình ảnh một số căn hộ mới được xây dựng năm 2022 tại khu mở rộng của dự án. 

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 7
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 8

Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn 2 cũng không có sự thay đổi. Khu vực này hiện nhiều người dân chăn thả gia súc.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 9

Nằm cạnh dự án Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và, dự án Khu nhà ở Minh Đức (17,3ha) thuộc địa bàn xã Tiền Phong trong tình trạng "cửa đóng then cài". 

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 10
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 11

Dự án này đã cơ bản hoàn thành hạ tầng giao thông nội khu nhưng, hiện tại, không có nhiều công trình xây dựng tại dự án này. Đa phần diện tích trong dự án vẫn là những khoảng đất trống. 

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 12

Mặc dù có sự khởi động nhưng 2 dự án này chưa có sự hồi sinh rõ ràng.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 13

Cùng cảnh ngộ, dự án Khu đô thị AIC tại huyện Mê Linh đang trong tình trạng bỏ hoang nhiều năm. Dự án này được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2389 ngày 11/7/2008, cho phép đầu tư tại Quyết định 2572 ngày 21/7/2008. Sau khi Mê Linh được sáp nhập từ Vĩnh Phúc về Hà Nội, UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4457 ngày 23/9/2011; phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1369 ngày 22/4/2022. 

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 14

Quy mô đầu tư dự án 94,32ha, trong đó công trình hỗn hợp, công trình công cộng, công trình giáo dục, công trình nhà ở để bán, công trình giao thông đơn vị ở, đường đô thị khu vực, cây xanh khu vực - bãi đỗ xe... Tổng vốn đầu tư dự án hơn 13.181 tỷ đồng.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 15
Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 16

Năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có Kết luận thanh tra 608 về việc quản lý, sử dụng đất để thực hiện dự án nêu trên, trong đó có kết luận việc chậm thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cũng như việc chậm triển khai thực hiện dự án có nhiều nguyên nhân. 

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 17

Dự án hiện chỉ là các lô đất cỏ dại bao phủ và đường xá cũng trong tình trạng tương tự.

Nhiều khu đô thị đã có cả thập kỷ vẫn để chăn thả bò, trồng cỏ ở Mê Linh - Ảnh 18

Nhiều khu vực đường xá tại dự án này đang thành nơi người dân phơi nông sản. 

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã có chỉ đạo thống nhất với các phương án xử lý đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh theo báo cáo mới nhất của Sở Tài nguyên và Môi trường vào ngày 13/3 vừa qua. Theo đó, 64 dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh được chia làm 2 nhóm để xử lý.

Đối với nhóm 1 gồm 15 dự án, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch Kiến trúc và UBND huyện Mê Linh khẩn trương thực hiện chấm dứt, dừng, tạm dừng dự án, rà soát về quy hoạch, từ đó đề xuất phương án sử dụng đất theo quy định, báo cáo kết quả trước ngày 30/4/2023. Riêng đối với dự án Khu đô thị Golf Vinashin (nằm trong nhóm này), Chủ tịch Hà Nội giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc chủ trì theo dõi, tham mưu đề xuất UBND TP xem xét, chỉ đạo theo quy định.

Đối với nhóm 2 gồm 49 dự án còn lại, Chủ tịch Hà Nội cũng giao nhiệm vụ xử lý đối với từng dự án cho các sở ngành, đơn vị liên quan. Chủ tịch Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao để thực hiện thủ tục chấm dứt việc thu hồi đất, chấm dứt thực hiện dự án đối với Dự án xây dựng bệnh viện cho người có thu nhập cao và chữa bệnh miễn phí cho người nghèo tại xã Tiền Phong trước ngày 30/4 tới.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, rà soát tham mưu UBND TP xem xét tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa) và Dự án Trường Đại học Tài chính ngân hàng - Hà Nội, báo cáo UBND TP trước ngày 1/4 tới.

Đối với các dự án còn lại (trong số 49 dự án thuộc nhóm 2), Chủ tịch Hà Nội giao các sở ngành liên quan và huyện Mê Linh tập trung chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục hành chính, tạo điều kiện để chủ đầu tư tự khắc phục, khẩn trương thực hiện dự án, đưa đất vào sử dụng. Kết quả báo cáo về UBND TP Hà Nội trước ngày 30/6 năm nay. 

Theo Dân Trí

0

Bình luận

Mình đã mua nhà ở năm 25 tuổi!

Nghĩ lại hồi đấy đúng liều, lấy vợ năm 2018 thì 2019 quyết định chốt căn chung cư hiện tại 2 vợ chồng đang sinh sống, 2 tỏi 4…ối dồi ôi luôn. Xem thêm
Mình đã mua nhà ở năm 25 tuổi! - 1

''NAY RA SAO''?? Phân khúc bất động sản từng khiến nhiều nhà đầu tư lao đao

Chủ tịch VARS cho rằng, trong năm 2024, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu. Xem thêm

Kinh nghiệm sống của tôi:MUA BÁN NHÀ ĐẤT Ở VN, TRANH CHẤP CHỒNG TRANH CHẤP

Đó là vào buổi sáng một ngày đầu năm 2017, thời điểm bđs Sài gòn đang sốt từng ngày. Tôi có giao dịch một căn nhà nằm trên con hẻm rất đẹp, thuộc Quận 12, Tp. HCM. Xem thêm
Kinh nghiệm sống của tôi:MUA BÁN NHÀ ĐẤT Ở VN, TRANH CHẤP CHỒNG TRANH CHẤP - 1

Từ 1/1/2025, diều 6 các trường họp bị thu hồi đất “người sử không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà Nước"

Trường hợp CĐT: Xem thêm

- CĐT không có tài sản nào cả, không có tiền trong tài khoản ngân hàng

- nợ thuế thu nhập doanh nghiệp 200 tỉ tính đến nay và còn tăng thêm tiền phạt chậm nộp

- dự án đã hoàn thành 90% hạ tầng nhưng khách hàng chưa thể xây nhà do DN nợ thuế.

- đã bàn giao 95% số nền và chưa bàn giao 5% số nền còn lại do chưa chốt thương lượng đền bù với dân

Theo các bạn, nếu Nhà Nước thu hồi dự án thì Nhà Nước sẽ xử lý như thế nào với khách hàng:

1/ Kêu gọi khách hàng góp thêm tiền để hoàn thiện hạ tầng và cấp phép xây dựng, hỗ trợ hoàn công?

2/ Thu hồi, đấu giá lại và CĐT mới sẽ bồi thường HD cho khách hàng?

Từ 1/1/2025, diều 6 các trường họp bị thu hồi đất “người sử không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà Nước" - 1

BÁN ĐÚNG GIÁ - MIỄN THƯƠNG LƯỢNG !

A khách vẻ mặt cau có không nói lời nào quay xe chạy vội bỏ lại thằng em môi giới vẻ mặt ngơ ngác 🙄Quay lại nhìn ông chủ nhà với gương mặt tĩnh lặng 😑 không khí trang nghiêm như ngày rằm 😅 Xem thêm
BÁN ĐÚNG GIÁ - MIỄN THƯƠNG LƯỢNG ! - 1

Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nền

Không ít người đang chuyển hướng đầu tư sang đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.Là người "bỏ" thị trường đất nền để đầu tư căn hộ chung cư khoảng đầu năm 2021, đến nay, anh Nguyễn Đức Dương ở Hà Nội lại chuyển hướng đầu tư ngược lại. Theo anh Dương, thời điểm này, thị trường đất nền dần ổn định sau thời gian dài giảm giá và trầm lắng. Xem thêm
Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nền - 1

Người dân Đà Nẵng - Quảng Nam nghỉ dưỡng trên đỉnh Bà Nà được ưu đãi 20% 

Lên đỉnh Bà Nà những ngày tháng 3, ngoài được tận hưởng không khí Lễ Hội Mùa Xuân rộn rã, đu đưa theo những “bản giao hưởng” quyến rũ hay thưởng thức ẩm thực thế giới muôn vị, người dân Đà Nẵng - Quảng Nam còn được nghỉ dưỡng lãng mạn chuẩn Pháp mà không phải đi đâu xa với gói phòng ưu đãi tới 20%. Xem thêm
Người dân Đà Nẵng - Quảng Nam nghỉ dưỡng trên đỉnh Bà Nà được ưu đãi 20%  - 1

Truyền thông Đài Loan ca ngợi Phú Quốc và show diễn “Kiss of the Sea”

Show diễn “Kiss of the Sea” (Nụ hôn của biển cả) mới ra mắt cuối tháng 1 tại Phú Quốc được truyền thông Đài Loan ca ngợi là bữa tiệc giác quan đỉnh cao, giúp đảo ngọc tạo ra một xu hướng du lịch mới. Xem thêm
Truyền thông Đài Loan ca ngợi Phú Quốc và show diễn “Kiss of the Sea” - 1

Căn hộ chung cư ngoại thành rao bán 45 triệu/m2, khách hàng không dám đàm phán sau khi xem nhà

Dù tăng giá so với thời điểm trước đây nhưng nhiều căn hộ chung cư ở ngoại thành đang được các chủ hộ, môi giới đẩy lên quá cao, khiến khách hàng sau khi xem nhà không dám đàm phán. Xem thêm
Căn hộ chung cư ngoại thành rao bán 45 triệu/m2, khách hàng không dám đàm phán sau khi xem nhà - 1

Người phụ nữ U40 nổi tiếng MXH với ngôi nhà đẹp như mộng, ngắm xong ai cũng bảo: Đừng coi thường nghề nội trợ

Quyết định nghỉ việc ở nhà để chăm lo cuộc sống gia đình, bà nội trợ này trở nên nổi tiếng nhờ sự khéo léo trong việc sắp xếp, trang trí nhà cửa. Xem thêm
Người phụ nữ U40 nổi tiếng MXH với ngôi nhà đẹp như mộng, ngắm xong ai cũng bảo: Đừng coi thường nghề nội trợ - 1
Người phụ nữ U40 nổi tiếng MXH với ngôi nhà đẹp như mộng, ngắm xong ai cũng bảo: Đừng coi thường nghề nội trợ - 2
Người phụ nữ U40 nổi tiếng MXH với ngôi nhà đẹp như mộng, ngắm xong ai cũng bảo: Đừng coi thường nghề nội trợ - 3

Cận cảnh hàng trăm biệt thự bạc tỷ “đắp chiếu” của Công ty CP Đệ Tam ở Bắc Ninh

Dù đã xây dựng xong phần thô từ nhiều năm nhưng đến nay hàng loạt biệt thự của Công ty cổ phần Đệ Tam tại Dự án VSIP Bắc Ninh vẫn vắng bóng người ở, khiến khung cảnh không gian khu vực này trở nên tiêu điều, nhếch nhác. Xem thêm
Cận cảnh hàng trăm biệt thự bạc tỷ “đắp chiếu” của Công ty CP Đệ Tam ở Bắc Ninh - 1

5 DẤU HIỆU BẤT THƯỜNG CỦA 1 DỰ ÁN MA

Dự án ma là gì? Các bạn cứ hiểu nôm na là các dự án bất động sản không có thật trên thị trường, không được cấp phép thực hiện, không có sự phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền. Nếu bạn tìm kiếm dự án trên mạng thì 1 là không có, 2 là do những kẻ lừa đảo tự dựng lên. Các bạn có thể tham khảo các dấu hiệu dưới đây để nhận biết 1 dự án ma: Xem thêm
5 DẤU HIỆU BẤT THƯỜNG CỦA 1 DỰ ÁN MA  - 1

AI ĐÚNG AI SAI ?

Trưa trời yên ả oi bức mới tấp vô xe trà chanh giã tay order một ly giải khát . Trong bụng đang bực bội sáng giờ khát nước thấy tía mà khách quần quá không kịp ăn sáng . Xem thêm
AI ĐÚNG AI SAI ? - 1

Theo Khảo sát: Người trẻ từ 22 đến 39 tuổi mua nhà ngày càng nhiều

Một khảo sát mới đây của tập đoàn công nghệ bất động sản PropertyGuru chỉ ra rằng, nhóm khách hàng chính của thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam đang có sự trẻ hoá về độ tuổi. Xem thêm

Người trẻ từ 22 đến dưới 39 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng có nhu cầu mua nhà chủ lực, thay thế nhóm trung lưu trên 40 tuổi như trước đây.

Năm 2023, thị trường bất động sản suy thoái khiến giá trị các giao dịch thấp hơn. Đây được xem là cơ hội vàng cho nhóm khách hàng dưới 35 tuổi mua nhà. Ngoài ra, việc mặt bằng lãi suất cho vay về mức thấp nhất trong vòng 20 năm qua cũng là động lực thúc đẩy người trẻ nắm bắt thời cơ để sở hữu bất động sản.

Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) dự báo, đến năm 2025, GDP bình quân đầu người của Việt Nam sẽ vượt mốc 5.000 USD. Trong khi đó, lực lượng lao động chính của Việt Nam đang tập trung vào nhóm độ tuổi từ 22-35 tuổi. Thu nhập từ nhóm người trẻ cũng được dự báo gia tăng nhanh hơn các thế hệ trước. Với những triển vọng tích cực về thị trường lao động và sự tăng trưởng của nền kinh tế, thế hệ trẻ Việt Nam sẽ còn nhiều cơ hội hơn để gia tăng thu nhập và sở hữu bất động sản.

Tôi cũng là người trẻ mà lạ lắm =)))

Theo Khảo sát: Người trẻ từ 22 đến 39 tuổi mua nhà ngày càng nhiều - 1

Dự án khu đô thị nghìn tỷ nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km do Hòa Phát làm chủ đầu tư “dính” vi phạm gì?

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối của CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Do đó, Thanh tra Chính kiến nghị đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư dự án và xác định lại tiền sử dụng đất theo quy định. Xem thêm
Dự án khu đô thị nghìn tỷ nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km do Hòa Phát làm chủ đầu tư “dính” vi phạm gì? - 1

Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ thiếu sót, vi phạm tại dự án Kosy Ninh Bình

Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hạn chế, thiếu sót trong việc đánh giá hồ sơ sơ tuyển, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng... tại dự án Kosy Ninh Bình. Xem thêm
Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ thiếu sót, vi phạm tại dự án Kosy Ninh Bình - 1

CÁC BƯỚC CHUYỂN ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT Ở NHANH CHÓNG

👉Chuẩn bị hồ sơ bao gồm: đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Xem thêm

Trình tự nộp hồ sơ:

+ Trước tiên nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa hoặc nộp hồ sơ trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất

+ Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ

+ Hồ sơ đủ điều kiện sẽ được tiếp nhận và xử lý

+ Trong vòng 15 ngày sẽ có kết quả, không quá 25 ngày đối với vùng sâu, vùng xa, núi, hải đảo.

Cre: Nguyễn Hữu Đoàn

CÁC BƯỚC CHUYỂN ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT Ở NHANH CHÓNG - 1

Đây là một trong những quy định mới đáng chú ý của Luật Kinh doanh bất động sản

SIẾT CHẶT PHÂN LÔ, BÁN NỀN TỪ NGÀY 1/1/2025 Xem thêm

Đây là một trong những quy định mới đáng chú ý của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Về khu vực được phân lô, bán nền, Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.

Đối với các khu vực còn lại, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

 

 

 

 

Đây là một trong những quy định mới đáng chú ý của Luật Kinh doanh bất động sản - 1

Phân khúc nhà ở đang giao dịch sôi động nhất ở tp.HCM hiện tại là nhà giá 5 tỉ quay đầu

Nhưng nhà ở mới hình thành thì cứ 6 tỉ mà đếm lên. Xem thêm

Khi các toà nhà chung cư mới hình thành chịu sự ảnh hưởng của lạm phát cao tạo ra giá cao 6-10 tỷ thì các chung cư cũ giá 1-3 tỷ trước kia cũng theo đó mà tăng giá lên thành 4-5tỷ.

Với lạm phát càng ngày càng cao tiền càng mất giá thì việc dân chúng làm ăn tích góp 2-5 năm để mua được nhà 1-3 tỷ là không thể.

Khủng hoảng nguồn cung chỉ là cách nói giảm nói tránh của lạm phát giá nhà ở.

Phân khúc nhà ở đang giao dịch sôi động nhất ở tp.HCM hiện tại là nhà giá 5 tỉ quay đầu - 1

Giá căn hộ tập thể cũ tăng: Cân nhắc kỹ khi mua

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Dịch vụ Tư vấn Savills Hà Nội, thị trường đang chứng kiến một sự mất cân đối giữa nguồn cầu và nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt là với các sản phẩm ở phân khúc vừa túi tiền. Xem thêm
Giá căn hộ tập thể cũ tăng: Cân nhắc kỹ khi mua - 1

Có lẽ một cơn bão lớn đã tới rồi !

"3 doanh nghiệp liên quan đến dự án đắc địa hàng đầu Tp.HCM thua lỗ gần 9.500 tỷ đồng" là tiêu đề của một bài báo trên Cafef đăng trưa ngày 27/02/2024. Tác giả Nguyễn Đỗ Việt đã có những chia sẻ rất hữu ích xung quanh bài viết. Xin chia sẻ để cộng đồng tham khảo: Xem thêm
Có lẽ một cơn bão lớn đã tới rồi ! - 1

Choáng với biệt phủ nghìn tỷ đẹp như mộng của trưởng thôn Phù Xá, Yên Phong, Bắc Ninh

Trong trí nhớ và trí tưởng tượng của chúng ta thì hình ảnh trưởng thôn thường là người cặm cụi sớm khuya, còm cõi lo chuyện bao đồng, sống trong căn nhà cấp 4 và tài sản chẳng đáng bao nhiêu. THẾ NHƯNG KHÔNG! Dưới đây là cơ ngơi của trưởng thôn Phù Xá, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Xem thêm
Choáng với biệt phủ nghìn tỷ đẹp như mộng của trưởng thôn Phù Xá, Yên Phong, Bắc Ninh - 1

Đỏ mắt tìm chung cư giá rẻ ven Hà Nội, đa số 40-50 triệu đồng/m2

Giá căn hộ chung cư ở nhiều huyện ngoại thành của Hà Nội như Thanh Trì, Hoài Đức tiếp tục có xu hướng neo cao ngay trong đầu năm nay, phổ biến ở vùng gần 40-50 triệu đồng/m2. Xem thêm
Đỏ mắt tìm chung cư giá rẻ ven Hà Nội, đa số 40-50 triệu đồng/m2 - 1

Ngôi nhà 100m2 được con gái thiết kế bằng tất cả tình yêu thương dành cho bố mẹ, đẹp "gây sốt" cộng đồng mạng

Nhìn vào cuộc sống của gia đình 3 người trong căn nhà này, tôi cá, ai cũng cảm nhận được hạnh phúc giản dị mà chân thành. Xem thêm
Ngôi nhà 100m2 được con gái thiết kế bằng tất cả tình yêu thương dành cho bố mẹ, đẹp "gây sốt" cộng đồng mạng - 1

Mua chung cư bây giờ hay chờ 10 năm để mua nhà đất?

Mua chung cư dễ dàng hơn nhưng sẽ mãi không thoát được cái vòng luẩn quẩn đổi nhà, trong khi mua nhà mặt đất chúng tôi sẽ được yên ổn. Xem thêm

‘Sai lầm của chương trình NOXH là đi bán nhà cho những người không có khả năng mua’

Theo chuyên gia, nhà ở xã hội chủ yếu hướng đến nhóm đối tượng có thu nhập dưới ngưỡng chịu thuế thu nhập cá nhân, nhóm đối tượng này hầu như không đủ khả năng để mua. Xem thêm
‘Sai lầm của chương trình NOXH là đi bán nhà cho những người không có khả năng mua’ - 1

Hình ảnh mới nhất chung cư mini bị nứt cột chống đỡ khiến dân phải di dời khẩn cấp

Sau khi di dời khẩn cấp toàn bộ cư dân sinh sống trong chung cư mini số 22B trong ngách 236/17 Khương Đình (Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) vì sự cố nứt cột chống đỡ tầng 1, lực lượng chức năng đã dựng barie rào chắn và treo thông báo “Khuyến cáo khu vực nguy hiểm” trước cửa tòa nhà. Xem thêm
Hình ảnh mới nhất chung cư mini bị nứt cột chống đỡ khiến dân phải di dời khẩn cấp - 1
Hình ảnh mới nhất chung cư mini bị nứt cột chống đỡ khiến dân phải di dời khẩn cấp - 2
Thông báo
vừa bình luận bài viết