Lê Trang

Lê Trang

“Nhắm mắt” mua nhà dù không ưng ý vì sợ giá tiếp tục tăng

Với tình hình giá nhà cứ tăng phi mã, việc sở hữu một căn nhà làm nơi ăn chốn về đang là ước mơ và mong muốn của rất nhiều người. Chính vì vậy mà khi có cơ hội sở hữu, họ phải chốt ngay, chốt nhanh, đôi lúc vẫn chưa vừa ý căn nhà nhưng để không bị tuột mất khỏi tầm tay.

“Nhắm mắt” mua nhà dù không ưng ý vì sợ giá tiếp tục tăng - 1

Chê đi chê lại rồi vẫn phải nhắm mắt chọn mua!

Vợ chồng Thanh Đức quyết định mua căn hộ chung cư ở phía Tây Hà Nội, nơi hai năm trước họ "chê hết lời" vì vừa xa trung tâm, vừa đắt.

''Quá mệt mỏi vì càng cố càng xa tầm với, tôi đành chốt mua ở đây vì sợ chủ nhà lại tăng giá'', người đàn ông 33 tuổi nói.

Căn chung cư hai phòng ngủ của họ hồi 2022 có giá 38 triệu đồng/m2, nay anh Đức phải mua với giá 64 triệu đồng. Căn hộ chỉ có nội thất cơ bản, cách chỗ làm của anh 10 km, cách công ty vợ 8 km.

"Phải nhắm mắt mà mua mới có nhà chứ, dự án này vợ chồng tôi đã đi xem hai năm trước và chê hết lời", anh Đức nói.

Hồi đó, vợ chồng đi khảo sát nhiều căn hộ khắp Hà Nội. Dự án ở khu Tây Bắc bị vợ anh chê thiếu tiện ích. Khu ở phía Tây Hà Nội xa chỗ làm, nhà không ban công nên tù túng. Căn hộ mà họ vừa xuống tiền mua, lúc đó anh Đức thấy không chỉ xa, còn đắt hơn nhiều so với mặt bằng chung. Nghĩ không nên còng lưng gánh nợ, lại phải chịu cảnh tắc đường, vợ chồng anh xác định đủ tài chính mới mua.
Nhưng năm nay, chủ nhà họ đang thuê đòi tăng giá từ 6 triệu đồng lên 8,5 triệu đồng. Vợ chồng anh tìm thuê chỗ mới nhưng mất cả tháng mà không thành.

''Các cụ nói an cư mới lạc nghiệp", anh Đức nói với vợ về phương án chuyển sang phương án mua nhà. Xem lại các phương án cũ, họ choáng váng khi giá tăng phi mã, trung bình 64 triệu đồng một m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Hai năm qua, tiền tích lũy của gia đình tăng hơn 500 triệu, giá các căn hộ đều đã đắt hơn một tỷ đồng.

Họ nhận thấy căn hộ "đắt và xa ở ngoại thành" mình từng chê vẫn ổn nhất nên vay người thân, họ hàng và ngân hàng xuống tiền mua gấp.

Nguồn: Báo Vnexpress

0

Bình luận

💸 THU NHẬP 63–65 TRIỆU/THÁNG MỚI ĐỦ MUA CHUNG CƯ TẠI HÀ NỘI GIÁ 75 TRIỆU/M²

Ta sẽ cùng tính một cách thực tế với giá 75 triệu/m² – tương đương với mặt bằng chung cư trung cấp (thấp nhất) ở Hà Nội năm 2025. Xem thêm
💸 THU NHẬP 63–65 TRIỆU/THÁNG MỚI ĐỦ MUA CHUNG CƯ TẠI HÀ NỘI GIÁ 75 TRIỆU/M²  - 1

Nới điều kiện mua nhà ở xã hội - cơ hội an cư cho người lao động

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động. Xem thêm
Nới điều kiện mua nhà ở xã hội - cơ hội an cư cho người lao động  - 1

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất 🏡

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể. Xem thêm
Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất 🏡  - 1

Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều nghịch lý cố hữu:

dự án mới liên tục ra mắt, nguồn cung không còn khan hiếm, nhưng phần lớn lại rơi vào nhóm sản phẩm cao cấp - vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân đô thị. Xem thêm
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều nghịch lý cố hữu:  - 1

Da Nang Downtown -“Chìa khóa” để du lịch Đà Nẵng bứt phá trong giai đoạn mới?

Đón nhận vận hội lớn sau hợp nhất, tuy nhiên, du lịch Đà Nẵng cũng đối mặt với không ít thách thức mới để tái định vị thương hiệu. Sự hiện diện của siêu tổ hợp văn hóa, vui chơi giải trí và thương mại dịch vụ Da Nang Downtown được kỳ vọng sẽ góp phần tạo đòn bẩy kinh tế và biểu tượng du lịch mới cho Đà Nẵng bứt phá, vươn tầm quốc tế. Xem thêm
Da Nang Downtown -“Chìa khóa” để du lịch Đà Nẵng bứt phá trong giai đoạn mới? - 1

LƯU Ý KHI SỔ HỒNG HẾT CHỖ CẬP NHẬT PHẢI ĐỔI SỔ MỚI

Trong các trường hợp bắt buộc phải đổi sổ mới thì lý do vì sổ cũ hết chỗ cập nhật đăng ký biến động là lý do phổ biến nhất. Xem thêm
LƯU Ý KHI SỔ HỒNG HẾT CHỖ CẬP NHẬT PHẢI ĐỔI SỔ MỚI - 1
LƯU Ý KHI SỔ HỒNG HẾT CHỖ CẬP NHẬT PHẢI ĐỔI SỔ MỚI - 2

BÀI HỌC XƯƠNG MÁU KHI XÂY NHÀ: NHẤT ĐỊNH KHÔNG NHỜ ĐẾN NGƯỜI THÂN

Hồi mới lên kế hoạch xây nhà cứ nghĩ nhờ người nhà là an tâm nhất, gửi gắm toàn bộ tâm tư tình cảm và cả tiền bạc, yên tâm giao phó hết thế mà đến khi xong xuôi mới biết đấy là lựa chọn quá sai lầm của mình. Xem thêm
BÀI HỌC XƯƠNG MÁU KHI XÂY NHÀ: NHẤT ĐỊNH KHÔNG NHỜ ĐẾN NGƯỜI THÂN   - 1

Sổ đỏ sắp được tích hợp vào VNeID, người dân không cần xuất trình bản giấy

Công dân sẽ tự cung cấp thông tin và kiểm tra, xác thực thông tin chủ sử dụng đất ở, nhà ở qua tiện ích trên ứng dụng VNeID mà không nhất thiết phải cung cấp bản sao giấy chứng nhận. Xem thêm
Sổ đỏ sắp được tích hợp vào VNeID, người dân không cần xuất trình bản giấy  - 1

Chờ có nhà mới cưới, đến khi có thì tình hết rồi

Tôi thấy dạo này cứ mỗi lần nói chuyện cưới xin, y như rằng có đứa buột miệng: “Thôi để có nhà rồi cưới cho đàng hoàng, chứ giờ chưa có gì mà cưới sợ khổ.” Xem thêm
Chờ có nhà mới cưới, đến khi có thì tình hết rồi  - 1

Em nói thật, sống ở Hà Nội đủ lâu mới thấy đúng nghĩa “thời thế đổi thay nhanh hơn thời tiết” luôn các bác ạ 😅

Hồi cách đây tầm 5–6 năm, em có anh bạn làm môi giới. Ổng hay kể chuyện mấy dự án khu phía Tây — toà nhà đẹp, tiện nghi, hạ tầng ngon, mà khổ nỗi... đứng ban công là nhìn thẳng xuống nghĩa trang. Xem thêm
Em nói thật, sống ở Hà Nội đủ lâu mới thấy đúng nghĩa “thời thế đổi thay nhanh hơn thời tiết” luôn các bác ạ 😅  - 1

💭 Người độc thân mua chung cư: studio nhỏ xinh, 1+1 gọn gàng hay 2 phòng ngủ “vượt nhu cầu”?

Mấy năm gần đây, mình thấy có một xu hướng thú vị: người độc thân bắt đầu đi xem nhà nhiều hơn. Không còn kiểu “đợi lấy chồng rồi tính”, hay “đợi đủ vốn mới mua” nữa. Giờ nhiều bạn chọn cách sở hữu một căn hộ riêng để tự do, để ổn định, hoặc đơn giản là để thấy mình có một nơi thật sự thuộc về mình. Xem thêm
💭 Người độc thân mua chung cư: studio nhỏ xinh, 1+1 gọn gàng hay 2 phòng ngủ “vượt nhu cầu”?  - 1

Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 thế hệ: Chị đồng nghiệp tôi và nghìn lẻ một câu chuyện "thầm kín" 😂

Chị Anh, đồng nghiệp cùng cơ quan tôi dạo này sáng nào cũng đến muộn 10 phút. Mắt thâm, tóc rối, mặt phờ phạc như vừa đi công tác vùng sâu. Tôi hỏi đùa: Đêm qua chị làm báo cáo thâu đêm à? Xem thêm
Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 thế hệ: Chị đồng nghiệp tôi và nghìn lẻ một câu chuyện "thầm kín" 😂 - 1

Sáng nay thấy tin Sơn Kim Land âm thầm gom thêm 10ha đất cạnh Thủ Thiêm, tự nhiên thấy khu Đông đúng kiểu không bao giờ ngủ yên…

Sáng nay lướt tin mà mình phải dừng lại đọc kỹ: Sơn Kim Land vừa chính thức nắm quyền phát triển một dự án gần 10ha ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, đối diện khu đô thị Thủ Thiêm - đúng cái vị trí mà dân trong nghề vẫn gọi vui là “vàng trong vàng”. Xem thêm
Sáng nay thấy tin Sơn Kim Land âm thầm gom thêm 10ha đất cạnh Thủ Thiêm, tự nhiên thấy khu Đông đúng kiểu không bao giờ ngủ yên…  - 1

Ở thuê mãi cũng mệt, mà vay mua nhà lại sợ gánh nặng - 33 tuổi rồi, em nên chọn đường nào đây?

Năm nay em 33 tuổi, lấy chồng được 4 năm, mà thú thật là vẫn chưa mua được nhà mọi người ạ. Hai vợ chồng em làm chăm chỉ, tổng thu nhập tầm 30 triệu/tháng, tiết kiệm mãi mới được 900 triệu. Cứ nghĩ là đủ để tính chuyện “an cư”, ai ngờ giá nhà bây giờ cao quá, mà vừa sinh bé thứ hai nên mọi thứ đều chật vật hơn hẳn. Xem thêm
Ở thuê mãi cũng mệt, mà vay mua nhà lại sợ gánh nặng - 33 tuổi rồi, em nên chọn đường nào đây?  - 1

Khi hôn nhân cần điều kiện, sổ đỏ mới có tên: Mẹ chồng đặt điều kiện có vô lý?

Thời buổi này, yêu nhau không chỉ cần hợp tính, mà còn phải hợp pháp lý. Tình yêu có thể mù quáng, nhưng sổ đỏ thì không. Xem thêm
 Khi hôn nhân cần điều kiện, sổ đỏ mới có tên: Mẹ chồng đặt điều kiện có vô lý? - 1

4 bẫy ngầm khi mua đất thổ cư, chỉ 1 sai lầm bay cả tài sản

Đất thổ cư từ lâu được xem là “kênh trú ẩn vàng” của nhà đầu tư Việt. Nhưng đằng sau những lời rao “đất mặt đường, sổ riêng, giá rẻ” lại là vô số cái bẫy pháp lý mà nếu không tỉnh táo, bạn có thể đánh đổi cả gia tài. Xem thêm
4 bẫy ngầm khi mua đất thổ cư, chỉ 1 sai lầm bay cả tài sản - 1

Trả xong nợ trái phiếu là tín hiệu tích cực, nhưng có đủ để khẳng định CenLand đã “qua cơn bĩ cực” hay không?

CenLand sau kỳ thanh toán trái phiếu: Thanh khoản cải thiện hay chỉ là “xoay vòng vốn” nhỉ? Xem thêm
Trả xong nợ trái phiếu là tín hiệu tích cực, nhưng có đủ để khẳng định CenLand đã “qua cơn bĩ cực” hay không? - 1

Sun Property công bố tổ hợp căn hộ Cora Tower tại trung tâm KĐT đáng sống bậc nhất Đà Nẵng

Tháng 10/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức trình làng dự án Cora Tower, mảnh ghép mới trong hành trình kiến tạo hệ sinh thái sống đẳng cấp tại tổ hợp khu đô thị Nam Đà Nẵng quy mô 1.000ha. Xem thêm
Sun Property công bố tổ hợp căn hộ Cora Tower tại trung tâm KĐT đáng sống bậc nhất Đà Nẵng - 1

Phú Quốc đón đầu dòng khách quốc tế: Tín hiệu vàng của ngành du lịch

Phú Quốc chứng kiến sự tăng trưởng ngoạn mục của ngành du lịch khi lượng khách quốc tế liên tục lập kỷ lục mới, từ các đường bay từ Nga, Kazakhstan, Uzbekistan, Belarus… và  nhiều chuyến bay nội địa và quốc tế khác được bổ sung, tạo nên bức tranh khởi sắc cho thị trường nghỉ dưỡng đảo Ngọc. Xem thêm
Phú Quốc đón đầu dòng khách quốc tế: Tín hiệu vàng của ngành du lịch - 1

Chồng tôi tặng tôi mảnh đất nhân ngày 20/10

Hai năm nay, tôi vẫn luôn tin chồng mình có bồ. Không phải kiểu nghi ngờ mù quáng, mà là có dấu hiệu rõ ràng. Xem thêm
Chồng tôi tặng tôi mảnh đất nhân ngày 20/10  - 1

Em gái tôi đi xem đất với bạn trai, về có bầu, nhưng không phải bầu bất động sản

Tôi xin nói thật, nhà tôi không giàu, nhưng có truyền thống yêu đất. Từ đời cụ cố đến đời bố, hễ có tiền là mua đất. Còn đời em gái tôi là đi xem đất, rồi mọi thứ vào lòng đất luôn... Xem thêm

Mọi chuyện bắt đầu vào năm ngoái, khi con bé có người yêu, một anh làm môi giới bất động sản, dáng thư sinh, áo sơ mi luôn sơ-vin.

Anh này hay rủ em gái tôi đi xem đất cho biết thị trường. Lúc đầu tôi tưởng thật, vì thấy nó mặc váy hoa, mang sổ ghi chép, đi về thấy gọi điện cứ nhà với đất, khu nào tiềm năng, mảnh nào đầu tư ok

Tôi nghe mà mừng. Nghĩ bụng, nhà mình sắp có thêm một nhà đầu tư F0 rồi. Ai dè, sau vài tháng đi khảo sát thị trường, con bé tuyên bố một tin khiến cả nhà sốc Em có bầu!

Cả nhà im phăng phắc. Đi xem đất mà không mua được mét nào, lại mua nhầm… cái khác.

Còn anh môi giới kia thì lặn mất tăm để lại cho em tôi một dự án dang dở. Tôi gọi thế vì nó giống hệt một dự án chậm tiến độ: khởi công rầm rộ, nhưng nhà đầu tư chính bỏ chạy giữa chừng.

Em gái tôi đi xem đất với bạn trai, về có bầu, nhưng không phải bầu bất động sản  - 1

Sun Feliza Suites và xu hướng sống “quiet luxury” của giới siêu giàu

“Quiet luxury” (xa xỉ thầm lặng) đang là chuẩn sống mới được giới siêu giàu theo đuổi. Xu hướng này đang lan sang các sản phẩm bất động sản hạng sang tại trung tâm đô thị, không ồn ào phô trương mà thể hiện đẳng cấp qua chất lượng và sự tinh tế. Xem thêm
Sun Feliza Suites và xu hướng sống “quiet luxury” của giới siêu giàu - 1

Chuyện sổ đỏ

Đến chơi, chủ nhà mang ra một tập giấy, bảo đây là “hồ sơ sang tên sổ đỏ” và nhờ tôi “đẩy” lên Cổng dịch vụ công giúp, vì không biết cách làm. Xem thêm
Chuyện sổ đỏ  - 1

💥 10 năm nữa mới có nhà vừa túi tiền – liệu người thu nhập trung bình có chờ nổi?

Các chuyên gia nhận định trong 10 năm tới, phân khúc nhà ở vừa túi tiền sẽ là xu hướng chủ đạo của thị trường bất động sản Việt Nam, song song với phân khúc nhà siêu sang. Xem thêm

Phân khúc này được hưởng lợi từ việc tháo gỡ ba nút thắt lớn: chi phí đầu vào được kiểm soát, lợi nhuận dự án nhà ở xã hội tăng từ 10% lên 13%, và mở rộng đối tượng được mua nhà. Điều này tạo động lực để nhiều doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực nhà giá phù hợp.

Theo HoREA, mức giá hợp lý cho nhà ở thương mại nên dưới 3 tỷ đồng/căn, phù hợp với nhóm người có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, để đạt mức này cần sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách thuế, đất đai và pháp lý.

Giới chuyên môn cho rằng, nếu được triển khai đồng bộ, trong thập kỷ tới, người trẻ Việt Nam có thể tiếp cận cơ hội sở hữu nhà ở đầu tiên, góp phần cân bằng lại thị trường và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực.

Theo Cafebiz

 

💥 10 năm nữa mới có nhà vừa túi tiền – liệu người thu nhập trung bình có chờ nổi?   - 1

Yêu cầu dân phải photo sổ đỏ: Xã, phường đang 'đi lùi thời đại'?

Theo nhiều chuyên gia, luật sư, việc yêu cầu người dân photo sổ đỏ nộp cho xã, phường để chuẩn hóa dữ liệu đất đai là đi ngược với tinh thần cải cách hành chính. Xem thêm
Yêu cầu dân phải photo sổ đỏ: Xã, phường đang 'đi lùi thời đại'?  - 1

Đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất 💥💥

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể. Xem thêm
Đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất 💥💥  - 1

Giá chung cư ở tỉnh lẻ bây giờ có lẽ cũng hơi ngao ngáo giống thủ đô!

Tròn 1 năm trước có ít tiền chưa biết đầu tư trồng cây gì, nuôi con gì cho sinh lãi, đúng lúc thấy có cô em rao bán căn hơn 50m2 ngay gần chợ Vinh, giá tỷ rưỡi, xem qua cho có lệ rồi múc luôn. Xem thêm

Mua xong chưa biết làm gì thì có người thuê. Ừ thì cho thuê đã, thu tiền tươi rồi tính sau.

Tối qua lên dọn lại nhà sau khi hết hạn thuê. Hàng xóm ở đó hỏi anh bán không? Hỏi giờ được bao nhiêu? “Tầm 2 tỏi hơn tí!”

Ái chà chà, có 1 năm mà lời được 500 củ. Khiếp thật. Viết sách bao giờ cho được từng ấy tiền?

Lau dọn qua, đứng nhìn xuống đường phố một lúc. Rõ ràng là nhà mình nhưng sao có cảm giác xa lạ quá, vì cái tạng mình nó không hạp với khung cảnh phồn hoa như này thì phải.

Thôi để cho thuê tiếp, bao giờ lãi được củ to thì bán.

Cre: Song Hà 

Giá chung cư ở tỉnh lẻ bây giờ có lẽ cũng hơi ngao ngáo giống thủ đô!  - 1

💻 Từ xếp hàng đêm đến “tắc đường online”: Hành trình nộp hồ sơ nhà ở xã hội vẫn không dễ dàng!

Dạo này em đang tìm hiểu để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội, mà trời đất ơi, tưởng “online” là nhẹ nhàng, ai ngờ lại như… một cuộc đua marathon trên mạng! 😩 Xem thêm
💻 Từ xếp hàng đêm đến “tắc đường online”: Hành trình nộp hồ sơ nhà ở xã hội vẫn không dễ dàng! - 1

Drama Grand Sunlake: Chủ đầu tư bỗng thu hồi nhà đã bán, 190 khách hàng ngơ ngác, lộ thêm loạt “điểm lạ” khó hiểu 😬

Cuối tuần rồi, em ngồi cà phê đọc tin mà sốc luôn. Giới đầu tư Hà Nội đang xôn xao vụ chủ đầu tư dự án Grand Sunlake - Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Thăng Long bỗng dưng thông báo thu hồi căn hộ của khách hàng. Mà không phải một, hai đâu, ảnh hưởng tới gần 190 người mua nhà cơ các bác ạ. Xem thêm
Drama Grand Sunlake: Chủ đầu tư bỗng thu hồi nhà đã bán, 190 khách hàng ngơ ngác, lộ thêm loạt “điểm lạ” khó hiểu 😬  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết