'Nhà xã hội 70 m2 giá thuê 14 triệu đồng đắt ngang chung cư thương mại'

"Nhà ở xã hội cho thuê giá cao nhất có thể 14 triệu đồng một tháng một căn 70 m2, còn cao hơn cả chung cư thương mại.

Căn hộ chung cư thương mại tôi đang thuê có giá 8,5 triệu đồng một tháng tại quận Hà Đông (Hà Nội) chất lượng, đầy đủ tiện ích. Lương trung bình người dân văn phòng có 9-10 triệu đồng thôi, gia đình thuê nhà 14 triệu thì tính sao".

Độc giả johnnietr5fch chia sẻ như trên, sau bài viết Giá thuê nhà xã hội có thể cao nhất gần 14 triệu đồng một căn 70 m2. Theo đó, Hà Nội đang lấy ý kiến về mức giá cho thuê nhà xã hội dự kiến cao nhất 198.000 đồng một m2 sàn một tháng, tương đương gần 14 triệu đồng với căn 70 m2.

Độc giả tqhungf nói: "Giá tối thiểu cho một căn hộ nhỏ 40 m2 cũng gần 2 triệu một tháng không thấp so với người lao động thu nhập trung bình. Còn 14 triệu đồng một tháng thì tương đương đi thuê căn hộ thương mại giá hiện tại rồi. Lên kế hoạch cho mức thu trong tương lai nên tính % tương đối theo mức lương cơ bản thì đỡ phải thay đổi liên tục".

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo khung giá cho thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã bỏ vốn đầu tư. Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà.

Theo đó, mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao trên 30 tầng với giá thuê 198.000 đồng một m2 sàn sử dụng một tháng. Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2.

Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất áp dụng với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 30 tầng lên đến 13,9 triệu đồng một căn. Giá thuê này tương đương với mức thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại một số dự án thương mại đã bàn giao trên 5 năm các quận xa trung tâm.

Mức thấp nhất thuộc về tòa nhà dưới 10 tầng với giá cho thuê tối thiểu 48.000 đồng một m2 sàn, tương đương 1,2 triệu đồng một căn một tháng.

Theo VnExpress

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

😱 Nhiều sai phạm tại dự án 500 tỷ của Tập đoàn Sơn Hải ở Quảng Bình

❗️Thanh tra tỉnh Quảng Bình vừa công bố kết luận thanh tra tại dự án khu nhà ở thương mại phía tây nam đường Lý Thánh Tông, TP Đồng Hới cũ (nay là phường Đồng Thuận) – nơi được kỳ vọng trở thành khu dân cư hiện đại với tổng mức đầu tư hơn 500 tỉ đồng do Tập đoàn Sơn Hải làm chủ đầu tư. Xem thêm

Mai Ngọc

1m² chung cư Hà Nội đắt ngang lượng vàng, nghe mà rén

Khi căn hộ trở thành món xa xỉ phẩm và người mua nhà dần trở thành… huyền thoại sống Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “chờ gió Đông”

Bố tôi có mảnh đất ven biển. Năm 2019, người ta rỉ tai “đất ven biển chỉ có lên thôi, không bao giờ xuống được”. Bố tôi nghe xong, không biết vì tin vào quy luật tự nhiên hay tin vào ông bạn hàng xóm, mà hôm sau bán luôn đàn bò để “xuống tiền đầu tư resort mini”. Đến giờ, resort ấy vẫn mini thật, mini tới mức chỉ có cái cổng và hàng rào. Xem thêm

Mai Ngọc

🔥 KÊ KHAI SỞ HỮU NHÀ Ở – BỘ XÂY DỰNG ĐỀ XUẤT NHƯNG “HỆ THỐNG DỮ LIỆU CHƯA SẴN SÀNG”, NGƯỜI DÂN LO NGẠI BỊ PHÁT SINH GÁNH NẶNG MỚI!

📋 Những gì đang được đề xuất Xem thêm

Mai Ngọc

Giá nhà tăng 400 lần trong 35 năm: từ viên gạch 50 nghìn đến ước mơ 5 tỷ

Nếu ai đó từng than “giá nhà tăng nhanh hơn lương”, thì xin chia buồn: bạn đã đúng. Nhưng đúng kiểu kinh hoàng. Theo TS. Võ Trí Thành, trong hơn 35 năm qua, giá bất động sản Việt Nam đã tăng tới 400 lần 🙂‍↕️ Xem thêm

Mai Ngọc

Tôi 30 tuổi: không nhà, không xe, chưa lập gia đình, và tài sản lớn nhất là 500 triệu đồng trong tài khoản tiết kiệm

Nếu chỉ nghe qua, con số ấy có thể khiến nhiều người cho là ổn. Ở tuổi này, không ít người vẫn đang lo trả nợ. Nhưng khi nhìn quanh, thấy bạn bè đã có nhà, có con, có kế hoạch đầu tư dài hạn, tôi chợt nhận ra mình vẫn đang đứng ngoài cuộc đua ấy. Xem thêm

Phuong Thuan

Toàn cảnh tuyến đường Liên Phường sắp thông xe, mở ra mạch giao thông chiến lược cho khu đông TP.HCM

Sau thời gian thi công, đường Liên Phường, gồm đường dẫn và cầu bắc qua rạch Mương Kinh kết nối giao thông với trục chính vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc đã hoàn thành và chuẩn bị thông xe. Xem thêm

Tùng Chi

Sợ hãi thật: Căn hộ dưới 3 tỷ ở TP.HCM đang trở thành loài sắp tuyệt chủng

Thị trường căn hộ TPHCM đang chứng kiến một hiện tượng hiếm có: “tuyệt chủng trong đô thị hiện đại”. Không phải là cây xanh hay công viên đâu, mà là căn hộ dưới 3 tỷ đồng. Giờ kiếm căn hộ dưới 3 tỷ ở Sài Gòn còn khó hơn xin visa Mỹ mùa cao điểm. Xem thêm

Mai Ngọc

Những mô hình đầu tư BĐS lưu trú có thể tham khảo

Ai rồi cũng phải đầu tư và nhân tài sản thôi vì kinh doanh có lúc lên lúc xuống, cất tiền mặt thì mất g.i.á, đưa vào bđs là an toàn nhất. Xem thêm

Mai Ngọc

TOP 5 thị trường có nguồn cung căn hộ đang triển khai lớn nhất Việt Nam

Thị trường căn hộ Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, với sự phân hóa rõ nét giữa các địa phương. Trong bối cảnh mặt bằng giá liên tục tăng và chính sách pháp lý được siết chặt, nguồn cung mới trở thành chỉ dấu quan trọng phản ánh sức khỏe thị trường cũng như định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới. Xem thêm

Lê Trang

"Thánh lươn" của năm gọi tên người xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng

Tóm tắt toàn bộ quá trình cò quay của thanh niên xây nhầm nhà trên đất người khác: Xem thêm

Tùng Chi

Giá đất chiếm 30% giá nhà, người dân phải sống hơn 80 năm mới mua nổi căn hộ

Tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp”, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC), Chủ tịch HĐQT GP Invest, thẳng thắn cho rằng giá đất đang chiếm tỷ trọng quá lớn trong giá bán nhà, khiến khả năng sở hữu nhà của người dân ngày càng xa vời. Xem thêm

Tùng Chi

Bất ngờ: Huấn Hoa Hồng là Chủ tịch một công ty bất động sản với slogan "có làm thì mới có ăn" 😬

Nếu ai từng lướt Facebook thời 2018–2020, hẳn vẫn nhớ một gương mặt tràn đầy năng lượng và… tiền, vàng: Huấn Hoa Hồng, tên thật là Bùi Xuân Huấn (1984, Yên Bái). Người đàn ông từng được biết đến với những câu nói triết lý “đời” như “có làm thì mới có ăn, không làm mà đòi có ăn thì ăn đầu b…”. Ít ai ngờ, thầy Huấn cũng. Là một Chủ tịch công ty bất động sản. Xem thêm

Phuong Thuan

Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery, văn phòng bán hàng và nhà mẫu 5 sao tại khu vực Long Biên

Ngày 30/10/2025, Sunshine Group chính thức khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m² và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic (phường Phúc Lợi, Hà Nội). Xem thêm

Mr Long D.K

Điều kiện nới rộng, nhà ở xã hội vẫn xa tầm tay

Tôi vẫn nhớ cuộc trò chuyện ngắn với một cô bán hàng khu chợ gần công ty, chị tên Lan, thuê trọ hai mẹ con, thu nhập khoảng 12–13 triệu/tháng. Xem thêm

Nguyệt Tú

GIÁ NHÀ ĐÃ TĂNG 400 LẦN TRONG 35 NĂM

Sau hơn ba thập kỷ phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến mức tăng giá chưa từng có trong khu vực: giá nhà đã tăng tới 400 lần kể từ năm 1990 đến nay. Xem thêm

Phúc An BĐS

Top 10 Chủ đầu tư phát triển dự án chung cư tại Hà Nội

Dựa trên dữ liệu căn hộ đã bàn giao tại thị trường Hà Nội để đưa ra thống kê Top 10 chủ đầu tư có số lượng căn hộ bàn giao lớn nhất – phản ánh quy mô và mức độ phủ sóng thực tế của từng thương hiệu phát triển. Xem thêm

Mai Ngọc

Có nên bán vàng cưới, vay thêm ngân hàng xây nhà trên đất nhà chồng cho?

Mong cả nhà cho em lời khuyên Xem thêm

Phuong Thuan

“Chạm” vào đẳng cấp sống 6 sao tại Sun Feliza Suites

Tái xuất thị trường địa ốc Hà Nội, Sun Group giới thiệu “bộ sưu tập” căn hộ Sun Feliza Suites làm “dậy sóng” giới đầu tư tinh anh. Sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất khu Tây Thủ đô cùng thiết kế sang trọng, tinh tế, dự án như lời tuyên ngôn khẳng định đẳng cấp và phong cách sống khác biệt của chủ nhân xứng tầm. Xem thêm

Phuong Thuan

Sau nghỉ dưỡng biển, Nha Trang cần bệ phóng mới cho dòng vốn đầu tư tinh hoa

Trong bức tranh du lịch Việt đang chuyển mình mạnh mẽ, Nha Trang nổi bật là điểm đến “thăng hạng” toàn diện, không chỉ về chất lượng dịch vụ, mà còn ở giá trị sống và tiềm năng đầu tư. Xem thêm

Phuong Thuan

La Traviata - Đỉnh cao nghệ thuật opera và điều ít biết trong lần ra mắt đầu tiên

Từng gây tranh cãi trong lần ra mắt đầu tiên năm 1853, nhưng sau hơn 170 năm La Traviata là một trong những vở opera được trình diễn nhiều nhất thế giới. Hai đêm diễn tại Hà Nội vừa qua tiếp tục khẳng định sức sống vượt thời gian của kiệt tác này. Xem thêm

Mr Long D.K

Có giá chỉ hơn 1 tỷ đồng, một con số hiếm thấy đối với nhà đất khu vực Đống Đa, nhưng người mua chỉ biết lắc đầu rời đi sau khi trực tiếp tới xem.

Tại phố Khâm Thiên (quận Đống Đa, Hà Nội), một căn nhà được rao bán với giá hơn 1 tỷ đồng, tương đương khoảng 143 triệu đồng/m², diện tích đất chỉ khoảng 7m² nhưng xây tới 5 tầng để tận dụng tối đa diện tích sàn sử dụng. Xem thêm

Lien Truong

✋⚡️Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội v/v kiến nghị sửa đổi liên quan xác định giá đất.

👉việc giá đất tăng sẽ tác động đến giá thành, từ đó ảnh hưởng đến cơ hội tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu ở thực. Đối với nhà ở thương mại, nếu tăng giá đất sẽ ảnh hưởng tính khả thi dự án, làm giá nhà tiếp tục tăng... Xem thêm

✋⚡️Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội v/v kiến nghị sửa đổi liên quan xác định giá đất. - 2

Phuong Thuan

Cora Tower – Tọa độ kim cương giữa lòng đô thị Sun NeO City

Chỉ khoảng 5-10 phút để đến sân bay quốc tế Đà Nẵng hay bãi biển Mỹ Khê,…và chưa đầy 30 phút để chạm ngõ phố cổ Hội An, Cora Tower sở hữu vị thế chiến lược tại Sun NeO City - “hạt nhân” phát triển khu Nam Đà nẵng, vừa thuận giao thương vừa tiện an cư. Xem thêm

My Binh Cu

Được sang tên nhà ở xã hội trong trường hợp nào? 🧐

Gần đây, mình thấy nhiều người thắc mắc đặc biệt là những người từng ở nhà ở xã hội (NOXH) đang gặp phải: liệu có thể sang tên hoặc chuyển nhượng nhà ở xã hội không, và nếu có thì trong trường hợp nào hợp pháp? Xem thêm

Lien Truong

Vỏn vẹn 100 triệu trong tay, Thuý đã mua căn nhà đầu tiên ở tuổi 26. Còn bạn thì sao? 🏠

Giờ nghĩ lại vẫn thấy mình… liều thật 🤣 Xem thêm

Mai Anh Đức

Everland rút khỏi hai dự án nghìn tỷ, bức tranh tài chính đẹp hơn… nhưng không chắc đã sáng hơn

Báo cáo tài chính quý III/2025 của Everland (EVG) có thể tóm gọn trong hai chữ: trái chiều. Doanh thu chỉ đạt 187 tỷ đồng, giảm gần 80% so với cùng kỳ con số đủ khiến bất kỳ cổ đông nào phải giật mình. Xem thêm

Mr Long D.K

Chung cư cháy lúc 2 giờ sáng và vài điều mình học được sau một đêm mất ngủ

Đêm qua, chung cư mình ở bất ngờ xảy ra cháy. Nghe tiếng chuông báo động giữa đêm, ai nấy đều hoảng. Sau mới biết, nguyên nhân sơ bộ là do… máy giặt để ngoài ban công bị cháy. Khu vực đó lại không có đầu báo khói, nên nếu không phát hiện kịp, hậu quả có thể khó lường. Xem thêm

Mr Long D.K

Nếu quay lại năm 2021, bạn sẽ mua vàng hay mua nhà?

Năm 2021, giá vàng chỉ khoảng 57 triệu một cây. Với 4,5 tỷ, tôi khi đó có hai lựa chọn: hoặc mua một căn nhà nhỏ, hoặc gom khoảng 78 cây vàng. Sau nhiều đêm suy nghĩ, tôi chọn mua nhà. Xem thêm

Nam Cường

Đã đến lúc phải siết lại “cơn sốt” giá vật liệu xây dựng

Không biết anh em làm xây dựng dạo này có thấy giống tôi không cứ mở bảng dự toán là toát mồ hôi. Cát, đá, đất… thứ gì cũng tăng, mà tăng kiểu chẳng báo trước. Xem thêm