Nghe thì bánh cuốn đấy, nhưng nhìn vào thực tế cái "trò chơi tích sản" bấy lâu nay, chúng ta mới thấy độ tấu hài của nó đạt đến mức thượng thừa thế nào.
1. Vé số mang tên "Nhà ở xã hội" 🎫
Thực tế chứng minh, cứ mỗi khi có dự án NOXH nào chuẩn bị mở bán ở Hà Nội hay TP.HCM, là y như rằng không khí còn náo nhiệt hơn cả liveshow của Taylor Swift. Đúng ra, đây là phao cứu sinh cho người thu nhập thấp. Nhưng bằng một "phép thuật Winx" nào đó, ngày nộp hồ sơ, bãi đỗ xe toàn thấy Mercedes, BMW, bảnh bao không tì vết.
Nhiều người xem cái suất mua NOXH như trúng con Vietlott giá rẻ. Gom được cái nhà giá ưu đãi xong, họ đắp chiếu để đấy, hoặc âm thầm sang tay ăn chênh lệch cả tỷ bạc. Chính sách an sinh xã hội bỗng chốc biến thành một dạng “vé ưu tiên” để các đại gia tích lũy tài sản. Người nghèo thật sự thì vẫn đứng ngoài cửa, mắt ngơ ngác nhìn cái phao của mình vừa bay mất.
2. Định nghĩa lại "An cư lạc nghiệp" thời 4.0 🚴♂️💨
Lý do ai cũng lao vào trò chơi tích sản này vì một tư duy đã ăn sâu vào máu: "Người đẻ chứ đất không đẻ".
Kết quả là gì? Tốc độ tăng lương của anh em mình chạy bằng xe đạp. Tốc độ tăng giá nhà thì ngồi tên lửa.
Nhiều cặp vợ chồng trẻ tính bài toán "an cư lạc nghiệp": Vay ngân hàng mua cái chung cư nội đô, để rồi từ đó về sau, mỗi sáng thức dậy việc đầu tiên không phải là thở, mà là nghĩ xem hôm nay kiếm đâu ra tiền trả lãi. Đến khi trả xong hết nợ gốc thì tóc đã bạc phơ, con cái đã lập gia đình, chính thức thăng chức lên làm... ông bà nội. An cư đâu chưa thấy, chỉ thấy "lạc nghiệp" vì suốt ngày lo cày cuốc cống nạp cho ngân hàng.
3. "Nhà ở cho thuê" có giải tán được sới bạc này? 🎰
Giờ các chuyên gia bảo: Nên không bán nữa, chuyển sang cho thuê dài hạn đi!
Về lý thuyết, đòn này cực hiểm. Nhà thuộc sở hữu nhà nước, chỉ cho thuê đúng đối tượng, giá cả bình ổn 10-20 năm. Các "chủ tịch" hết cửa mua đi bán lại, dòng tiền đầu cơ tự khắc bị triệt tiêu. Giới trẻ cũng đỡ áp lực, cứ thong thả thuê nhà mà sống, tiền dư thì ăn chơi, đầu tư cho bản thân.
Nhưng cái gì cũng có chữ "BUT" (nhưng) to đùng:
Về phía người dân: Liệu Tết về quê, họ hàng hỏi "Thế mua được nhà Hà Nội chưa?" mà dám dõng dạc trả lời: "Chưa, cháu đang thuê nhà ở xã hội ổn định lắm!" hay lại ăn trọn combo ánh mắt thương hại của cả họ? Thay đổi tư duy từ "sở hữu" sang "trải nghiệm" ở VN nó lạ lẫm lắm!
Về phía chủ đầu tư: Xây nhà xong bán đứt thu tiền luôn còn đang thở oxy, giờ bắt xây xong đi nhặt tiền lẻ cho thuê vài chục năm mới hoàn vốn, chắc các sếp doanh nghiệp BĐS rủ nhau đi tu hết.
Thông điệp từ cấp cao đã phát đi, luật chơi "găm đất chờ tăng giá" vô tội vạ chắc chắn sẽ bị sờ gáy. Những quả đất nền vùng ven "đồng không mông quạnh" hay chung cư ngáo giá sớm muộn gì cũng phải hạ nhiệt.
Trò chơi tích sản này sẽ không biến mất trong một sớm một chiều, nhưng nó sẽ phân hóa. Ai ôm đất thật, giá trị thật, có dòng tiền cho thuê thì sống. Còn ai ôm "đất trên giấy" chờ úp bô người sau thì run dần đi là vừa.
Anh em đã chuẩn bị tâm lý chuyển từ hệ "Suốt đời cày cuốc mua nhà" sang hệ "Thuê nhà sang chảnh, tiền tiền rủng rỉnh" chưa? Hay vẫn quyết tâm sống chết làm nô lệ cho viên gạch? 😂