Trong khi đó, số liệu từ Tổng cục Thống kê cho biết, thu nhập bình quân tháng của lao động tại Hà Nội trong quý 3/ 2024 là 10,7 triệu đồng/tháng. Như vậy, tổng thu nhập của một hộ gia đình Hà Nội sẽ rơi vào khoảng 21,4 triệu đồng/tháng.
Với mức giá sơ cấp căn hộ hiện nay, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, tùy thuộc vào khu vực, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng.
Tùy vào khẩu vị đầu tư và lối sống, một số người sẽ vẫn chọn tiết giảm chi phí sinh hoạt, chấp nhận rủi ro để mua nhà sớm, chấp nhận vay ngân hàng và chịu áp lực tài chính.
Nhóm người mua này sẽ đối mặt với khá nhiều điều không thể lường trước như suy giảm kinh tế có thể khiến thu nhập người mua nhà giảm, làm giảm khả năng chi trả hoặc tăng áp lực trả nợ đối với những người đã vay vốn.
Lãi suất ngân hàng không cố định, và trong một số giai đoạn, việc điều chỉnh lãi suất làm khoản vay mua nhà trở nên đắt đỏ hơn, có thể khiến họ không thể đáp ứng việc chi trả cho các khoản trả góp.
Bên cạnh đó, một số khác sẽ chọn phương án chờ đợi hoặc thuê nhà để linh hoạt hơn trong tài chính. Ngoài ra, cũng không ít khách hàng hạ các tiêu chí tìm nhà để có thể sớm sở hữu một chỗ an cư.