Theo VietnamFinance, nhiều chung cư đã qua sử dụng cũng có mức giá tăng rất mạnh.
Cụ thể, chung cư Times City (quận Hai Bà Trưng) có giá rao bán phổ biến khoảng 87,5 triệu đồng/m2, tăng 56,8% so với cùng kỳ năm 2023.
Chung cư The Artemis (quận Thanh Xuân) có giá rao bán khoảng 87,5 triệu đồng/m2, tăng 65,1% so với cùng kỳ năm 2023.
Chung cư Stellar Garden (quận Thanh Xuân) có giá rao bán dao động từ 62,4 đến 73,9 triệu đồng/m2, với mức tăng khoảng 36,4%.
Hay như chung cư Intracom Riverside (Đông Anh) có giá rao bán từ 57 triệu/m2 - 62,9 triệu/m2, tăng gấp 3 lần so với giá lúc mở bán.
Ngoài ra, nhiều căn nhà tập thể cũ khu vực trung tâm trong tình trạng xuống cấp nhưng vẫn được rao bán với giá lên hơn cả trăm triệu đồng/m2. Cụ thể, một căn hộ tầng một tại khu tập thể Thành Công (được xây dựng từ những năm 1960 -1970, nằm trong diện cải tạo, xây dựng lại) có diện tích sử dụng 24m2 nhưng diện tích trên sổ là 15,3m2 đang được rao bán với giá hơn 2,62 tỷ đồng, tương đương khoảng 171 triệu đồng/m2.
Tình trạng tăng giá nhà tại Hà Nội là kết quả của sự hỗn loạn trên thị trường, xuất phát từ sự thiếu hụt nguồn cung kéo dài. Đây không chỉ là vấn đề 'ngáo giá', mà là hệ quả từ nhiều yếu tố sâu xa hơn, đòi hỏi phải có những giải pháp mang tính chiến lược để điều chỉnh.