Nhà mặt đất trong ngõ ở kể cả Hoàn Kiếm, Ba Đình hiện tại tôi không ở rồi 🥳 Chắc chắn không ở vì tôi không thích ở nhà trong ngõ kể vả “ô tô vào tận cửa” vẫn không ở 🤣 Không ở là không ở, không cần giải thích ở đây làm gì 🥰
Và khi đã phải chọn sang chung cư (thoả hiệp với việc đưa gia đinh lên ở lưng chừng trời) để ở rồi thì việc đầu tiên tôi quan tâm là HOẢ HOẠN. Và do đó, chưa đủ điều kiện thì thôi chứ nếu đủ thì tôi sẽ chỉ chọn chung cư cao cấp để ở (công tác PCCC ở các chung cư 5-6* này được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm). Thêm nữa phải hiểu rằng lực lượng PCCC Hà Nội hiện nay được trang bị xe thang hiện đại có khả năng tiếp cận và cứu hỏa ở độ cao cao nhất tương đương tầng 16-18 thôi (khoảng 52-56 mét)
🥰 Nên không ham tầng cao quá để view nọ view kia vì thực tế khi về ở rồi không mấy khi view đâu 🤣
Nên khá là hài lòng khi chọn được 1 căn hộ đạt được đủ các tiêu chí mà mình yêu cầu. Điểm cộng nữa là nó có luôn hơn 300m2 cây xanh tiện ích luôn trên cùng mặt sàn tầng nhà đi mấy bước chân ra cửa là tới và có luôn gần 200m2 làm không gian cứu hộ cho toàn bộ toà nhà cũng nằm tại tầng này ❤️ Nói chung tầng 19 của toà nhà này thực tế là tầng “giá trị nhất của toàn dự án” khi mỗi sàn tiêu chuẩn (của cả 2 toà tháp) là có 16 căn hộ trong khi tầng này mỗi toà chỉ có 9 căn mỗi toàn và chủ đầu tư “hy sinh” đi 7 căn hộ (-500m2) để làm TIỆN ÍCH & CỨU HỘ.
Lẽ ra chỗ này họ cố tình vẫn làm nhà mà bán sẽ thu về thêm có mà phải cỡ 70 tỷ mỗi toà ấy chứ 🤩
Do đó, tính bóc tách theo m2 ra thì tầng này tôi phải mua cái giá đắt nhất dự án là vì thế ❤️
Các bạn thử xem kỹ thiết kế và phối cảnh trong những bức ảnh tôi gửi sẽ hiểu.
Ngoài lề : Nếu các bạn mua 1 mảnh đất thổ cư, xây 1 cái nhà trên đó thì 50 năm nữa các bạn có định xây lại cái nhà ấy không hay vẫn để thế mà ở 😃 Nhà nào cũng khoảng nửa thế kỷ là cũ, là xuống cấp lắm rồi, cần xây lại hoặc trùng tu. Và chung cư cũng vậy, cho dù pháp lý “Sổ Đỏ Lâu Dài” thì cũng dặn luôn con cháu là 50 năm nữa họ kiểu gì cũng xây lại, lúc ấy lại đóng tiền cho người ta xây lại cho đẹp các con nhé, đừng kêu ca gì 🙂 Quan trọng là mình ở ổn định, vị trí đắc địa lại chả lo bị “dính quy hoạch bất thường” 🤪 Còn lý do tại sao tôi chỉ chọn “Chung cư cao cấp” là bởi vì dạng chung cư này xây dựng chất lượng tốt 50 năm khảo sát chưa thể xuống cấp được mà phải cỡ 70 năm 🙂 Thêm 20 năm nữa không phải đỡ phiền à 🙂 Vấn đề là “trả tiền trước” thôi chứ không phải “Dở hơi mẹ nó rồi, chung cư đắt thế mà cũng mua !?!” đâu nhé !
by Hoàng Quang