Minh Anh

Minh Anh

Mỏi mắt tìm căn hộ sở hữu chất lượng sống khác biệt

Nguồn cung căn hộ dần hồi phục, song khách mua nhà vẫn “mỏi mắt” đi tìm những sản phẩm căn hộ có chất lượng sống khác biệt, tương xứng với giá trị.

Hiếm sản phẩm đột phá nhu cầu

Sau khi chốt lời từ chứng khoán, anh Nguyễn Văn Sinh (nhân viên ngân hàng) quyết định đi tìm mua căn hộ mới thay cho căn hộ chung cư đã thuê được 4 năm tại Q.4. "Hết giãn cách là 2 vợ chồng dò hỏi liền, nhưng hơn 2 tháng vẫn chưa thực sự ưng lắm vì các dự án na ná nhau, không có nhiều khác biệt về chất lượng sống" – anh Sinh chia sẻ.

Theo anh Sinh, hầu hết căn hộ anh được môi giới tư vấn đều đẹp nhưng giá trị tiện ích là điểm khiến anh phân vân. Có nơi giới thiệu hoành tráng, rất to nhưng khi anh tự mình đến xem thì tiện ích chủ yếu là thảm cỏ, cây xanh mới trồng ngổn ngang, đường dạo lát đá chứ không có gì đặc sắc.

Trong khi đó, từng tham gia nhiều sự kiện giới thiệu, mở bán căn hộ quanh TP.HCM, chị Nguyệt Phương (Q.3) cũng đang trông đợi một sản phẩm mà ở đó bước chân ra khỏi nhà là mọi thứ sẵn có, không phải lo nghĩ gì nhiều. "Nhà tôi có 2 con nhỏ, nên ưu tiên hàng đầu là gần trường, 2 vợ chồng bận rộn nên gần siêu thị, khu vui chơi mua sắm vừa nhanh vừa dễ cho cả gia đình" – chị Phương nói. Tuy nhiên chỗ thừa, chỗ thiếu hoặc quy mô tiện ích "lệch pha", chưa tương xứng với giá tiền bỏ ra khiến chị Phương chưa muốn xuống tiền.

Theo khảo sát mới đây của kênh dữ liệu BĐS Vhome, bên cạnh giá bán và hạ tầng, không gian sinh thái, chăm sóc sức khỏe, mức độ đầu tư tiện ích là yếu tố họ quan tâm trước khi quyết định mua dự án. Những dự án chú trọng các tiện ích sức khỏe, môi trường sống sinh thái cũng đang được tìm kiếm nhiều nhất tại hội chợ BĐS Vhome Expo.

Giải mã cơn khát giá trị sống tại The Beverly

"Từ cửa sổ căn hộ The Beverly, cư dân có thể chiêm ngưỡng toàn bộ lá phổi xanh của cả Đại đô thị, nhìn ngắm trọn vẹn Đại công viên 36ha tầm cỡ Đông Nam Á. Cùng với đó là công viên nội khu được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, tạo nên cuộc sống đỉnh cao thượng lưu giữa tầng không mà hiếm dự án nào sánh được" – Thành Tín, nhân viên một sàn giao dịch giới thiệu về căn hộ mẫu The Beverly (thuộc Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) trước sự tò mò của hàng chục khách hàng.

Mỏi mắt tìm căn hộ sở hữu chất lượng sống khác biệt - Ảnh 1

Cuộc sống nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ khoáng đạt, thượng lưu cũng chính là giá trị mang tính độc bản mà dự án The Beverly mang tới cho người mua. Tọa lạc tại khu vực trưng tâm mới của thành phố Thủ Đức, The Beverly là dự án căn hộ duy nhất sở hữu 3 tầng tiện ích mang giá trị triệu đô tại Vinhomes Grand Park. Bên cạnh tầm nhìn trực diện Đại công viên 36 ha, các căn hộ The Beverly còn hướng thẳng xuống công viên nội khu với hơn 200 tiện ích đỉnh cao, tái hiện một chất sống Mỹ phồn hoa đẳng cấp, được ví như "Hollywood thu nhỏ" giữa lòng thành phố. Từ ban công, chủ nhân thư thái ngắm nhìn đồi Beverly được tái hiện qua 2 công viên nội khu thiết kế với nhiều lớp cao độ độc đáo, những bờ cát trắng nhộn nhịp hay Đại lộ ngôi sao, Vườn thác tràn, Vườn suối sương mù, Quảng trường Ánh sáng, Vườn nhiệt đới… ngay dưới thềm nhà.

Mỏi mắt tìm căn hộ sở hữu chất lượng sống khác biệt - Ảnh 2

Chưa hết, cư dân The Beverly còn có thể hoà mình vào từng nhịp thở thiên nhiên, thưởng thức một tách trà, ung dung phóng tầm mắt và tận hưởng làn gió mát rượi từ sông Đồng Nai mênh mông. Đây chính là đặc quyền nghỉ dưỡng không dành cho số đông, giúp đánh thức mọi giác quan của chủ nhân tinh hoa khi sống – nghỉ dưỡng từng ngày trong mỗi căn hộ The Beverly.

Cuộc sống nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ trên đỉnh thượng lưu sẽ thêm phần thăng hoa khi The Beverly cũng là dự án hiếm hoi "sở hữu" Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam ngay bên cạnh, giải toả cơn khát mua sắm, vui chơi cho cả gia đình.

Mỏi mắt tìm căn hộ sở hữu chất lượng sống khác biệt - Ảnh 3

Đặc biệt, đặc quyền kề cận Đại lộ Manhattan sầm uất, nơi hội tụ những thương hiệu ẩm thực, thời trang, mua sắm, dịch vụ hàng đầu trong nước và quốc tế sẽ mang tới một cuộc sống nghỉ dưỡng trọn vẹn cho các cư dân tinh hoa The Beverly - vừa đẳng cấp khác biệt mà vẫn sôi động, đủ đầy đúng nghĩa.

0

Bình luận

Công bố 34 đại lý chiến lược: “Phát súng lệnh” kích hoạt “đường băng” cho Vinhomes Hải Vân Bay   

Sự kiện công bố 34 đại lý chiến lược phân phối Vinhomes Hải Vân Bay được xem là “phát súng lệnh” kích hoạt “đường băng” cho một siêu dự án quy mô 512ha, đồng thời hé mở cơ hội đầu tư tại tâm điểm của “cơn lốc” hạ tầng Tây Bắc Đà Nẵng. Xem thêm
Công bố 34 đại lý chiến lược: “Phát súng lệnh” kích hoạt “đường băng” cho Vinhomes Hải Vân Bay    - 1

Một năm sau hiệu ứng metro: “cỏ lúa bằng nhau”

Tác động của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên tại TP.HCM đã thể hiện khá rõ lên thị trường căn hộ dọc tuyến và thường được dùng để minh họa cho lợi thế của các dự án gần metro. Tuy nhiên, sau giai đoạn tăng trưởng mạnh, thị trường đang có dấu hiệu chững lại. Xem thêm
Một năm sau hiệu ứng metro: “cỏ lúa bằng nhau”  - 1

Nhiều khách hàng mua chung cư vẫn hay hỏi: “Mua căn hộ rồi sau này hết niên hạn sử dụng, hoặc lỡ có giải toả, đền bù thì có mất trắng không?”

Rất nhiều người đang hiểu sai rằng mua căn hộ là vài chục năm sau coi như “xong”, không còn gì nữa. Nhưng thực tế không đơn giản như vậy. Xem thêm

Căn hộ xuống cấp hay bị phá dỡ không đồng nghĩa với việc quyền lợi của cư dân tự nhiên biến mất.

Ví dụ như những khu chung cư Thanh Đa vừa qua Quyết thấy, cư xá cũ tồn tại nhiều năm qua, khi rơi vào diện cải tạo, xây lại hoặc giải toả, thì câu chuyện luôn là giải quyết quyền lợi cho người dân đang sở hữu hợp pháp, chứ không phải phá xong là mất luôn tài sản.

Theo quy định pháp luật hiện hành, khi chung cư:

- Hết niên hạn sử dụng

- Bị xác định nguy hiểm

- Hoặc thuộc diện phải phá dỡ

Thì sẽ có các hướng xử lý như:

1/ Cải tạo, xây mới lại tại chỗ

2/ Bố trí tái định cư nơi khác

3/ Hoặc bồi thường, hỗ trợ theo phương án được phê duyệt

Nói dễ hiểu hơn: Người sở hữu căn hộ không tự nhiên mất trắng chỉ vì toà nhà bị phá dỡ.

Cái cần quan tâm là phương án đền bù, tái định cư, hệ số hoán đổi, vị trí mới, quyền lợi cụ thể ra sao, chứ không phải nghĩ rằng mua chung cư là đến lúc nào đó “về số 0”.

Cre: Nguyễn Văn Quyết

Nhiều khách hàng mua chung cư vẫn hay hỏi: “Mua căn hộ rồi sau này hết niên hạn sử dụng, hoặc lỡ có giải toả, đền bù thì có mất trắng không?” - 1
Nhiều khách hàng mua chung cư vẫn hay hỏi: “Mua căn hộ rồi sau này hết niên hạn sử dụng, hoặc lỡ có giải toả, đền bù thì có mất trắng không?” - 2

Rủi ro “bán xong vẫn mất trắng” của doanh nghiệp bán NƠXH: giao nhà rồi mới phát hiện khách không đủ điều kiện, buộc phải thu hồi căn hộ

Thị trường nhà ở xã hội đang nóng lên vì nhu cầu của người thu nhập thấp quá lớn, ai cũng muốn có một chỗ an cư tử tế. Nhưng ở phía ngược lại, nhiều doanh nghiệp làm dự án lại đang “đứng trên dây” khi rủi ro pháp lý ngày càng lộ rõ. Nguyên nhân không phải vì họ không muốn làm đúng, mà vì quy trình xét duyệt hồ sơ người mua vẫn còn nhiều lỗ hổng, khiến việc bán xong rồi mới phát sinh vấn đề là chuyện không hiếm. Xem thêm
Rủi ro “bán xong vẫn mất trắng” của doanh nghiệp bán NƠXH: giao nhà rồi mới phát hiện khách không đủ điều kiện, buộc phải thu hồi căn hộ - 1

Anh em mỏi tay “share” tin lãi suất giảm, thời bất động sản tới rồi: Đỉnh cao “làm xiếc” câu chữ là đây

Cộng đồng mạng đang sôi sục với hình ảnh lãi suất cho vay tại BIDV chỉ còn 8,8%/năm (trước đó leo lên đến 13,5%/năm). Thời bất động sản tới rồi. Cơ mà bình tĩnh thì mới nhận ra được đỉnh cao “làm xiếc” câu chữ là đây. Xem thêm
Anh em mỏi tay “share” tin lãi suất giảm, thời bất động sản tới rồi: Đỉnh cao “làm xiếc” câu chữ là đây - 1

Hạ tầng mở rộng, cửa ngõ phía Tây TP.HCM nổi lên trong chu kỳ phát triển đô thị mới

Khi các đô thị lớn bước vào giai đoạn giãn dân và mở rộng không gian phát triển, những khu vực cửa ngõ thường trở thành cực tăng trưởng mới. Tại TP.HCM, sự hình thành của các tuyến hạ tầng chiến lược đang đưa Bến Lức (Long An cũ) trở thành tâm điểm kết nối logistics và thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản. Xem thêm
Hạ tầng mở rộng, cửa ngõ phía Tây TP.HCM nổi lên trong chu kỳ phát triển đô thị mới - 1

Hà Nội: một thành phố, hai thế giới và những con số biết… kể chuyện

Nếu chỉ nhìn vào báo cáo, Hà Nội đúng kiểu “đô thị trong mơ”. Diện tích nhà ở bình quân đạt 28,2 m²/người. 99,5% hộ dân có nhà kiên cố. Xem thêm
Hà Nội: một thành phố, hai thế giới và những con số biết… kể chuyện - 1

Căn hộ từng lên báo và câu chuyện: ở Hà Nội, sợ nhất không phải ma, mà là… không có nhà

Sáng mở mắt ra, lướt điện thoại thấy một tin khá thú vị: một căn hộ “có câu chuyện” – kiểu từng xảy ra vụ việc chấn động, nghe thôi đã thấy hơi lạnh gáy được rao bán. Điều đặc biệt không nằm ở câu chuyện, mà nằm ở đoạn cuối: đã bán. Xem thêm
Căn hộ từng lên báo và câu chuyện: ở Hà Nội, sợ nhất không phải ma, mà là… không có nhà - 1

70 năm nữa em mới mua được nhà, nếu không uống trà sữa...

Mình từng đem cái phép tính tuyệt vọng đó đi hỏi anh mentor. Mình bảo: "Anh ơi, với đà này chắc em già lụm khụm mới có cái sổ hồng cầm tay. Hay là thôi, cứ trà sữa cho sướng thân?" Xem thêm
70 năm nữa em mới mua được nhà, nếu không uống trà sữa... - 1

Lãi suất hết “ngọt” thì từ 2027, nhiều gia đình mới bước vào mùa… trả nợ thật

Có một sự thật hơi phũ trong thị trường bất động sản: cái dễ chịu nhất của khoản vay mua nhà thường nằm ở… 2 năm đầu tiên. Xem thêm
Lãi suất hết “ngọt” thì từ 2027, nhiều gia đình mới bước vào mùa… trả nợ thật - 1

Giấc mơ an cư và phép tính 30 năm: khi căn hộ đi nhanh hơn thu nhập

Có một phép toán mà người trẻ thành thị rất ngại bấm máy tính. Không phải vì khó, mà vì càng bấm càng… nản. Xem thêm
Giấc mơ an cư và phép tính 30 năm: khi căn hộ đi nhanh hơn thu nhập - 1

Sắp lấy vợ mà quá đau đầu chuyện nhà cửa

Có một giai đoạn, tôi cứ nghĩ chuyện khó nhất trước khi cưới là… chuẩn bị đám cưới. Cho đến khi bắt đầu ngồi xuống bàn chuyện nhà cửa. Mọi thứ bắt đầu rối như một mớ dây tai nghe bỏ túi quần. Xem thêm

Áp lực trả nợ vay mua nhà có thể tăng mạnh từ 2027: Hết ưu đãi, lãi suất có thể vọt lên 12–16%

Cảm giác cầm cuốn sổ đỏ trên tay hay vừa chốt được căn chung cư nó sướng thật đấy, nhưng đừng để cái "men say" tân gia làm mờ mắt, vì một "cơn bão" tài chính đang lù lù tiến về phía chúng ta vào năm 2027. Xem thêm
Áp lực trả nợ vay mua nhà có thể tăng mạnh từ 2027: Hết ưu đãi, lãi suất có thể vọt lên 12–16% - 1

Điểm danh lịch mở bán loạt NƠXH tại Hà Nội: giá đã chạm ngưỡng 30 triệu/m² – cơ hội rộng mở hay áp lực bắt đầu?

Sau một thời gian dài mà người có nhu cầu thật gần như chỉ biết chờ đợi, thì năm 2026 bắt đầu cho thấy một bức tranh khác hẳn. Dự án khởi công nhiều hơn, thông tin mở bán rõ ràng hơn, lịch tiếp nhận hồ sơ cũng bắt đầu cụ thể theo từng mốc thời gian. Xem thêm
Điểm danh lịch mở bán loạt NƠXH tại Hà Nội: giá đã chạm ngưỡng 30 triệu/m² – cơ hội rộng mở hay áp lực bắt đầu? - 1

Rẻ nhưng không ở nổi - 5 kiểu vị trí nhà khiến bạn tiết kiệm tiền mua nhưng trả giá bằng cả chất lượng sống

Này anh em, đi mua nhà mà chỉ nhìn mỗi cái thiết kế lung linh với cái giá "hạt dẻ" thì dễ ăn quả đắng lắm đấy. Xem thêm
Rẻ nhưng không ở nổi - 5 kiểu vị trí nhà khiến bạn tiết kiệm tiền mua nhưng trả giá bằng cả chất lượng sống  - 1

DI DỜI ĐẠI HỌC ĐỂ GIẢM TẮC ĐƯỜNG, LẠI XÂY THÊM NHÀ Ở XÃ HỘI…????

Cùng với quá trình di dời các trường đại học ra khỏi nội đô, thành phố sẽ nghiên cứu chuyển đổi quỹ nhà này sang nhà ở tái định cư hoặc nhà ở xã hội. Xem thêm
DI DỜI ĐẠI HỌC ĐỂ GIẢM TẮC ĐƯỜNG, LẠI XÂY THÊM NHÀ Ở XÃ HỘI…????  - 1

Lễ kick-off Beacon Tower: “Ngọn hải đăng” bừng sáng giữa tâm điểm đô thị biển phía Nam

Gần 2.500 chuyên viên kinh doanh từ nhiều đại lý khắp ba miền đã “đổ bộ” Sun World Vũng Tàu - Aqua Adventure cuối tuần qua, tạo nên bầu không khí sôi động tại lễ Kick-off Beacon Tower. Tổ hợp căn hộ là mảnh ghép chiến lược của đô thị biển Blanca City. Xem thêm
Lễ kick-off Beacon Tower: “Ngọn hải đăng” bừng sáng giữa tâm điểm đô thị biển phía Nam - 1

“Đảo an nhiên” S1 The Sentosa giữa đại lộ thịnh vượng ra mắt, khuấy động thị trường Thanh Hóa

Thông tin tòa S1 - “Đảo an nhiên” thuộc khu The Sentosa (Vinhomes Star City) chính thức ra mắt đang tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ tại Thanh Hóa. Với chính sách hấp dẫn, bảo vệ khách hàng trước mọi biến động lãi suất, căn hộ phong cách nghỉ dưỡng Singapore Tropical thu hút cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng cho thuê và tăng giá dài hạn. Xem thêm
“Đảo an nhiên” S1 The Sentosa giữa đại lộ thịnh vượng ra mắt, khuấy động thị trường Thanh Hóa - 1

Giải bài toán hiệu suất đầu tư: Vì sao Vincom Collection phù hợp với chiến lược kinh doanh dài hạn?

Cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt trong ngành bán lẻ khiến bài toán hiệu quả kinh doanh trở thành áp lực lớn với nhà đầu tư. Trong bối cảnh đó, Vincom Collection – mô hình bất động sản dòng tiền thế hệ mới xuất hiện như một “lời giải” giúp tối ưu khả năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị tài sản. Xem thêm
Giải bài toán hiệu suất đầu tư: Vì sao Vincom Collection phù hợp với chiến lược kinh doanh dài hạn? - 1

Mua nhà suýt thành… cãi nhau: ký đúng giá hay ký thấp để né thuế?

Tâm lý chị em thì thường tiếc tiền đóng thuế, còn tâm lý các anh thì sợ rủi ro sau này! Xem thêm
Mua nhà suýt thành… cãi nhau: ký đúng giá hay ký thấp để né thuế? - 1

Nhìn phối cảnh thì ai cũng thấy tương lai, nhưng muốn biết thực tế ra sao thì tốt nhất vẫn nên nhìn… công trường 😅

Câu chuyện trong bài này thì đúng là một ví dụ khá điển hình của thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều người bây giờ hay nói rằng cứ chọn chủ đầu tư lớn mà mua cho an toàn, nhưng thực tế đôi khi mọi thứ không đơn giản như vậy. Xem thêm
Nhìn phối cảnh thì ai cũng thấy tương lai, nhưng muốn biết thực tế ra sao thì tốt nhất vẫn nên nhìn… công trường 😅 - 1

Bất động sản hàng hiệu: Việt Nam đứng top thế giới, còn người mua nhà ở đâu trong bảng xếp hạng?

Thị trường bất động sản Việt Nam gần đây xuất hiện một nghịch lý khá thú vị: trong khi người dân vẫn loay hoay tìm một căn nhà vừa túi tiền, thì ở một góc khác của thị trường, các dự án “hàng hiệu” lại đang mọc lên khá nhanh. Xem thêm
Bất động sản hàng hiệu: Việt Nam đứng top thế giới, còn người mua nhà ở đâu trong bảng xếp hạng? - 1

Thu nhập 80 triệu, có 3,5 tỷ trong tay… nhưng đứng trước quyết định mua nhà 6 tỷ lại thấy run

Có một câu chuyện mình đọc được gần đây, nghe qua thì tưởng khá “dư dả”, nhưng càng đọc càng thấy nó giống tâm trạng của rất nhiều người trẻ lúc này. Xem thêm
Thu nhập 80 triệu, có 3,5 tỷ trong tay… nhưng đứng trước quyết định mua nhà 6 tỷ lại thấy run - 1

Lãi vay mua nhà tăng cao, nhiều dự án tung gói vay ưu đãi để kích cầu: Tổng hợp cho các bác tham khảo xem phù hợp nhu cầu không nhé

Đợt này nhìn vào cái bảng lãi suất vay mua nhà tháng 3/2026 này mà tôi thấy "đau ví". Ngân hàng quốc doanh thì neo ở mức 9–10%, còn mấy ông ngân hàng thương mại sau thời gian ưu đãi nó "thả nổi" lên tới 13–16% thì đúng là một cực hình tài chính. Xem thêm
Lãi vay mua nhà tăng cao, nhiều dự án tung gói vay ưu đãi để kích cầu: Tổng hợp cho các bác tham khảo xem phù hợp nhu cầu không nhé  - 1

Đề xuất lọc hồ sơ NƠXH trước khi bán: chặn người giàu tranh suất?

Mấy ông bà có thấy cái cảnh trớ trêu này bao giờ chưa: Một bên là anh công nhân tích góp từng đồng, hồ sơ nộp đi nộp lại năm lần bảy lượt vẫn "tạch" suất Nhà ở xã hội (NƠXH); còn bên kia, thỉnh thoảng ta lại thấy những chiếc xe sang đỗ chễm chệ dưới sân chung cư dành cho người thu nhập thấp. Xem thêm
Đề xuất lọc hồ sơ NƠXH trước khi bán: chặn người giàu tranh suất? - 1

Đầu tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng biến động thế nào?

Dạo này nếu để ý một chút, bạn sẽ thấy câu chuyện mua nhà không chỉ còn xoay quanh giá đất, giá chung cư hay quy hoạch khu vực nữa. Một nhân vật rất quan trọng đang quay trở lại sân khấu: lãi suất ngân hàng. Xem thêm
Đầu tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng biến động thế nào?  - 1

Bán nhà 23 tỷ đem gửi ngân hàng: mỗi tháng lãi gần trăm triệu… nhưng liệu có rơi vào “bẫy lãi suất”?

Mấy ông bà ạ, câu chuyện của chị Lan vừa bán căn chung cư 160m2 ở Ngoại Giao Đoàn thu về 23 tỷ đồng đang làm dậy sóng giới đầu tư mấy ngày nay. Xem thêm
Bán nhà 23 tỷ đem gửi ngân hàng: mỗi tháng lãi gần trăm triệu… nhưng liệu có rơi vào “bẫy lãi suất”? - 1

Đô thị Eco Central Park - điểm đến yêu thích của cộng đồng sống xanh, sống khỏe

Gần 3000 runner ba miền chọn về Eco Central Park – đại đô thị xanh lớn bậc nhất miền Trung của nhà sáng lập Ecopark để chạy giữa cung đường được thiết kế xuyên qua những thảm hoa rực rỡ đang khoe sắc, rộng hơn 40 nghìn m2 quanh khu đô thị; hít căng lồng ngực bầu không khí trong lành; thư giãn bên công viên hay ngắm dòng sông Lam huyền thoại. Xem thêm
Đô thị Eco Central Park - điểm đến yêu thích của cộng đồng sống xanh, sống khỏe - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết