Hue Tran

Người mua nhà chung cư Prosper Plaza bị chủ đầu tư thanh lí hợp đồng

Mới đây chị Nguyễn Thị Hường - một người mua nhà tại chung cư Prosper Plaza đã có đơn "cầu cứu" tới các cơ quan báo chí cùng các ban ngành liên quan vì việc bị chủ đầu tư thanh lí hợp đồng.

Về chuyện "bất ngờ" bị chủ đầu tư là công ty TNHH MTV đầu tư Phúc Phúc Yên thanh lí hợp đồng, chị Hường đã vô cùng bức xúc, kính mong các cơ quan báo chí, cơ quan chức năng có thẩm quyền bảo vệ quyền lợi của mình.

Xin trích dẫn đơn kêu cứu của chị Hường :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập -Tự do - Hạnh phúc

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 20 tháng 10 năm 2019

ĐƠN KÊU CỨU

(V/v: Chất lượng chung cư Prosper Plaza và yêu cầu chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ của Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên đối với gia đình tôi)

Kính gửi : Các Cơ quan truyền thông báo đài

Đài truyền hình VTV9

Đồng kính gửi : UBND Quận 12 TPHCM

UBND Phường Tân Thới Nhất.

Tên tôi là : Nguyễn Thị Hường

SĐT : 0938156286

Email : huongtb2896@gmail.com

Địa chỉ : Căn hộ số 18, Tầng 12A, Block B, Chung cư Prosper Plaza, Tổ 49, Khu Phố 3, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM.

Tôi làm đơn này xin trình bày với các cấp lãnh đạo và các cơ quan truyền thông báo chí, đài truyền hình một việc như sau:

Tôi là một trong số rất nhiều cư dân sống trong chung cư do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư.

Ngày 13/03/2019, Chúng tôi đã nhận bàn giao căn hộ và chuyển đến đây sinh sống. Cũng từ đó cuộc sống ở đây bắt đầu phát sinh những bất cập từ ban quản lý, sức ép từ chủ đầu tư, cư dân phải nín nhịn, sống trong nhà mình mà như nhà thuê, thiếu sự tôn trọng từ phía ban quản lý và chủ đầu tư.

Cư dân luôn mong muốn sống trong môi trường trong lành, văn minh nhưng dường như ban quản lý và chủ đầu tư chỉ tập trung vào túi tiền của họ. Sau khi bàn giao căn hộ, lập ban quản lý nhưng Ban quản lý hoạt động không hiệu quả, không lắng nghe ý kiến từ cư dân, tự động nâng giá dịch vụ mà không có sự đồng thuận của cư dân, không khắc phục những hoạt động phát sinh trong quá trình sử dụng nhà như việc khắc phục vệ sinh trong khu nhà, những bất cập hư hỏng, chất lượng nước,…

Từ ngày cư dân đến đây sinh sống, chúng tôi đã nhiều lần phản ánh bằng các cách thức trực tiếp, điện thoại, email về tiền rác, tiền xe, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ, nguồn nước không đảm bảo...rất nhiều việc bất cập của chung cư gửi cho Ban quản lý là ông Vũ Hùng Cường, đồng thời, chúng tôi đã yêu cầu Ban quản lý và Chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu. Nhưng Chủ đầu tư và Ban Quản lý vẫn không có một động thái nào phản ánh lại với cư dân chúng tôi để khắc phục những phản ánh và tổ chức họp hội nghị nhà chung. Tình thế buộc cư dân chúng tôi phải cầu cứu lên VTV, khi phóng sự VTV do 05 bạn đại diện cho toàn thể cư dân phản ánh lên truyền hình thì Chủ đầu tư và Ban Quản lý mới quyết định chịu ra họp với toàn thể cư dân vào ngày 29/09/2019.

Trong cuộc họp Chủ đầu tư, Ban Quản lý không giải quyết được một số vấn đề của cư dân cũng như tôi thắc mắc: "Tiền phí Quản lý 6.600 VNĐ/1m² (bao gồm VAT) theo hợp đồng mua bán căn hộ đã bao gồm: phí vận hành, quét và thu gom vận chuyển rác thải sinh hoạt, chăm sóc cây xanh, bảo trì, sửa chữa... Vào tháng 07/2019, lại ra thông báo thu thêm 30.000VNĐ tiền rác khi chưa được sự đồng thuận của cư dân? Giá xe cao hơn so với mặt bằng chung? Công tác bảo vệ chưa an toàn? Vệ sinh không sạch sẽ? Tụ tập bìa các tông, vỏ lon tại các khu vực có lối thoát hiểm không đảm bảo tới việc an toàn PCCC cho cư dân. Cửa lối thoát hiểm không đạt yêu cầu, không khóa một chiều ảnh hưởng đến sự an toàn cho cư dân, nhân viên vệ sinh không có đồng phục, đặc biệt hơn nữa là nguồn nước không đảm bảo... Thì Chủ đầu tư, Ban quản lý có thông báo công tác vận hành chung cư bị lỗ nên phải thu thêm.

Mọi thắc mắc của cư dân không được giải đáp từ đó dẫn đến cư dân chúng tôi tự thắc mắc, phản ánh càng nhiều trên group cư dân.

Chính từ những bức xúc của cư dân, những phản ánh sự thật dẫn đến mất lòng chủ đầu tư, ngày 17/10/2019 Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên đã ra thông báo về việc chấm dứt mua bán hợp đồng căn hộ đối với gia đình tôi và đề ra thời hạn tôi phải đến giải quyết nếu không sẽ thực hiện các thủ tục chấm dứt HĐMBCH và mọi thắc mắc, khiếu nại sẽ không được giải quyết. Lý do Chủ đầu tư - Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên đưa ra thông báo chấm dứt mua bán căn hộ đối với tôi là Chủ đầu tư dựa vào Bản cam kết mà tôi đã ký trước khi nhận bàn giao nhà. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn yêu cầu tôi và toàn thể Cư dân phải ký và lăn tay Bản cam kết mới được nhận nhà. Nếu tôi hay cư dân không ký thì chúng tôi sẽ không được nhận nhà. Trong đó có nội dung: "Không được tụ tập, kích động cư dân gây mất trật tự, không truyền bá thông tin không chính thống về Chủ đầu tư".

Mọi vấn đề thắc mắc, Cư dân chúng tôi cũng đã có biên bản gửi Chủ đầu tư nhưng thực sự Chủ đầu tư không lắng nghe cư dân phản ánh và quay ra quy chụp cho chúng tôi là kích động, quấy rối, lôi kéo cư dân...

Hiện nay cư dân chúng tôi rất hoang mang về độ an toàn nguồn nước sử dụng hàng ngày, nguồn nước đục vàng và nhiều cư dân đã phản ánh nguồn nước có côn trùng lạ, gây ngứa, viêm da, rụng tóc,… Những bài viết mà tôi và cư dân đăng tải là xuất phát từ ý thức bảo vệ bản thân, không hề có một động thái hay hành vi lôi kéo, kích động, điều này tất cả các cư dân có thể làm chứng cho tôi. Vậy mà Chủ đầu tư và Ban quản lý lại quy chụp cho tôi có hành vi lôi kéo cư dân phá hoại môi trường sống? Và đưa ra thông báo chấm dứt hợp đồng đối với căn hộ của tôi?

Hiện nay Chủ đầu tư và Ban quản lý là ông Vũ Hùng Cường đã cố ý đưa bản cam kết của tôi lan truyền lên mạng xã hội và dán trên bảng thông báo trước toàn thể chung cư các block, trong đó có thông tin cá nhân của tôi, họ tên, số điện thoại, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân và địa chỉ nơi trước đây tôi đã từng sống nhằm mục đích bôi xấu dẫn đến thiệt hại quyền lợi và danh dự, nhân phẩm, ảnh hưởng tới cuộc sống, tổn thất về tinh thần của gia đình tôi. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét trường hợp này.

Vì vậy tôi làm đơn kêu cứu này mong các cơ quan chức năng, các cơ quan truyền thông, báo đài, UBND quận 12, UBND phường Tân Thới Nhất...lưu tâm, xem xét và có những biện pháp phù hợp nhằm giải quyết triệt để những vấn đề nêu trên để đảm bảo cuộc sống và lợi ích hợp pháp cho gia đình tôi và toàn thể cư dân chúng tôi.

Tôi cam kết những nội dung trên tôi đưa ra là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Người mua nhà chung cư Prosper Plaza bị chủ đầu tư thanh lí hợp đồng - Ảnh 1

Người mua nhà chung cư Prosper Plaza bị chủ đầu tư thanh lí hợp đồng - Ảnh 2

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Mở cửa sổ nhìn sang nhà hàng xóm: Chuyện tưởng nhỏ nhưng dễ thành tranh chấp lớn

Mở mắt ra nhìn sang nhà hàng xóm thấy quả cửa sổ chềnh ềnh chĩa thẳng vào giường ngủ nhà mình thì đúng là một trải nghiệm tâm linh không một ai mong muốn. Xem thêm

Mai Ngọc

Nghịch lý mua nhà thời nay: Tiền kiếm nhiều hơn bố mẹ, nhưng chỗ chui ra chui vào lại mông lung hơn

Có một chuyện vừa hài hước vừa đau lòng đang diễn ra trên thị trường bất động sản, mà nếu đem kể cho thế hệ cha mẹ cách đây hai mươi năm, chắc họ sẽ tưởng chúng ta đang nói đùa. Xem thêm

Tùng Chi

Cầm 1 tỷ với thu nhập 40 củ/tháng có nên đâm đầu vào chung cư Hà Nội tầm này khi "quả bom" 12m² giấy viết tay sắp bị giải tỏa?

Mấy ngày nay lướt mạng thấy anh em than thở giá nhà Hà Nội ngáo giá, tôi chỉ cười trừ, nhưng hôm nay đọc được bài chia sẻ của hai vợ chồng bên group Vén Khéo thì đúng là phải dừng lại gãi đầu gãi tai vì nghĩ nó cay hộ thật sự. Xem thêm

Lê Trang

Năm 2026 người mua nhà sợ điều gì nhất?

Dạo này đi làm nghề, những câu hỏi tôi được nghe nhiều nhất không còn là bao giờ tăng giá hay còn suất nào đẹp không, mà quay ngoắt sang một hệ sinh thái hoàn toàn khác: Pháp lý thế nào, khu này đã có người ở chưa, cho thuê được bao nhiêu, thanh khoản ra sao, nếu cần bán lại có dễ không. Xem thêm

Phuong Thuan

Sức bật từ siêu đại nhạc hội “Mega Booming” và tầm nhìn dài hạn của Charmora City tại Nha Trang

Việc đại nhạc hội "Mega Booming - Charmora City" chuẩn bị đổ bộ Nha Trang vào ngày 13/6/2026 không chỉ là một sự kiện giải trí quy mô lớn. Đây là cột mốc khởi đầu, đồng hành cùng đại đô thị Charmora City của tập đoàn Sun Group để định hình lại bức tranh du lịch đêm vốn còn nhiều khoảng trống của không gian vịnh ngọc. Xem thêm

Lê Trang

Ban công được phép đua ra tối đa bao nhiêu mét để không bị cưỡng chế đập bỏ?

Những ngày gần đây, cư dân mạng lại được một phen xôn xao trước hình ảnh ngôi nhà 3 tầng một tum ở xã Thạch Xá, Thạch Thất bị lực lượng chức năng rầm rộ cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ phần ban công, ô văng và mái tôn theo bản án của tòa. Xem thêm

Tùng Chi

Hà Nội sẽ ưu đãi tiền thuê đất làm viện dưỡng lão: Ngóng chờ lộ trình an cư mới cho người trẻ từ thanh xuân đến xuống lỗ?

Hà Nội vừa tung ra một đề xuất mang tính tầm nhìn chiến lược khi lấy ý kiến cho dự thảo miễn, giảm từ 20% đến 100% tiền thuê đất đối với các dự án bất động sản dưỡng lão thuộc danh mục xã hội hóa. Xem thêm

Phuong Thuan

Đại lộ Apollo - “Con đường tơ lụa” kiến tạo hành lang thương mại tỷ đô tại Vinhomes Global Gate Hạ Long

Đón trọn dòng khách từ ga đường sắt tốc độ cao và Làng Đại học, Đại lộ Apollo được ví như “con đường tơ lụa” của Vinhomes Global Gate Hạ Long. Với vị trí tiếp giáp với tuyến đường huyết mạch này, Vịnh Bình Minh 1 sẽ được hưởng lợi lớn từ hai nguồn cầu tiêu dùng khổng lồ. Xem thêm

Mai Anh Đức

Chuyện cái ban công và cái giá của việc "nhích thêm một chút"

Mấy ngày nay, vụ cưỡng chế tháo dỡ phần ban công, ô văng và mái che của một căn nhà ở Hà Nội khiến rất nhiều người bàn tán. Người thì tiếc, người thì cho rằng xử lý quá cứng nhắc. Nhưng nhìn ở góc độ pháp lý và quyền sở hữu tài sản, tôi lại thấy đây là một câu chuyện đáng để tất cả những ai đang xây nhà hoặc mua nhà suy ngẫm. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Festo Town: “Ốc đảo” nghỉ dưỡng giữa tâm điểm lễ hội

Khi “chữa lành” trở thành chuẩn mực sống và du lịch nghỉ dưỡng của giới tinh hoa, những bất động sản có khả năng cân bằng giữa trải nghiệm sôi động và tái tạo năng lượng ngày càng được săn đón. Phân khu Sun Festo Town vừa ra mắt tại Sun Elite City, Bãi Cháy là sản phẩm sở hữu những ưu thế như vậy. Xem thêm

Luc Van Tien

Việc ông Lê Hoàng Châu lên tiếng rằng "lao động không chịu nổi nếu thuê nhà vượt 25% thu nhập" nghe như một sự thấu hiểu sâu sắc.

Nhưng hãy đặt câu hỏi: Từ bao giờ giới chủ bất động sản lại chủ động muốn giảm giá sản phẩm của mình? Xem thêm

Phuong Thuan

Những lý do để T&T City Millennia trở thành một trong những dự án đáng sống nhất Việt Nam

Trong khuôn khổ Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vừa qua, dự án T&T City Millennia do T&T Homes phát triển đã được vinh danh “TOP 10 Dự án Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam”. Danh hiệu này không chỉ là sự ghi nhận của giới chuyên môn đối với những giá trị mà dự án đang kiến tạo, mà còn phản ánh xu hướng phát triển tất yếu của thị trường bất động sản hiện nay: từ việc tập trung vào sản phẩm đơn thuần sang kiến tạo những môi trường sống chất lượng, lấy con người làm trung tâm và lấy trải nghiệm sống của cư dân làm thước đo cho giá trị bền vững của dự án. Xem thêm

Tùng Chi

Bí kíp né 5 loại đất có đỏ cũng không thể sang tên để tránh khóc thét

Bước chân vào thị trường bất động sản với một cục tiền trong tay, ai cũng mơ về viễn cảnh cầm trên tay chiếc sổ đỏ chói lọi mang tên mình. Thế nhưng, đời không như là mơ và luật pháp thì vô cùng nghiêm minh. Xem thêm

Mai Ngọc

Cười ra nước mắt với "Tây đen bán nhà": Nghề sale BĐS Việt Nam đã vươn tầm quốc tế!

Thị trường bất động sản Việt Nam chưa bao giờ thiếu những điều bất ngờ, nhưng màn "đổ bộ" mới nhất của các anh Tây da màu làm cò đất thực sự đã nâng độ giải trí lên một tầm cao mới 😂 Xem thêm

Mạnh Quân

Cách Tân Hoàng Minh kể chuyện chế tác bất động sản bằng ngôn ngữ nghệ thuật

Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”. Xem thêm

Phuong Thuan

Con vào Nam lập nghiệp, cha mẹ chọn thêm “phiên bản Vinhomes” cho tương lai gia đình

Không để con sống và tự lập trong những không gian chật chội khi Nam tiến, nhiều phụ huynh phía Bắc quyết định đồng hành cùng con từ những ngày đầu lập nghiệp. Xem thêm

Mai Ngọc

Cơm áo gạo tiền và nỗi đau mang tên “tiền thuê nhà”: Cứ chiếm quá 25% thu nhập thì ai mà chịu cho thấu? 🏠💸

Nói thẳng ra cho nó vuông, ở cái xứ thành thị hoa lệ này, cái gì cũng có thể thiếu nhưng có hai thứ luôn chực chờ "vả" vào mặt anh em lao động mỗi đầu tháng: một là deadline, hai là tiền thuê nhà. Xem thêm

Mai Ngọc

🔥 Bật ngửa với bảng giá chung cư: Vì sao căn bên cạnh "chill triệu đô", căn nhà mình lại "view bức tường" chênh nhau cả con xe? Đọc ngay để biết!

Cầm cục tiền đi mua căn hộ lần đầu, hí hửng chọn được tầng đẹp, tòa sang, tưởng thế là xong. Ai dè nhìn sang bảng giá của chủ đầu tư mà muốn "bật ngửa" sang vành: Ủa alo? Căn của em với căn thằng cha hàng xóm sát vách, chung một vách tường, diện tích y chang nhau mà sao nó đắt hơn nhà em tận nửa tỷ bạc?! Chủ đầu tư hút máu à, hay phong thủy nhà em dính "vía" dữ? Xem thêm

Minh Minh

Bất động sản Việt Nam: Điều đáng lo có thể không phải là một cú sập, mà là một thập kỷ "đi ngang"

Dạo gần đây, cứ mỗi lần thị trường bất động sản trầm lắng là lại có người mang Việt Nam ra so sánh với Trung Quốc. Nào là giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập, nào là người trẻ ngày càng khó mua nhà, nào là doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn... rồi từ đó đặt câu hỏi: "Liệu Việt Nam có đi vào vết xe đổ của Evergrande không?" Xem thêm

Mai Ngọc

Nghĩ gì về đề xuất xây căn hộ chỉ từ 15m² để giải cứu hội thu nhập thấp của Horea?

Giữa cái thời buổi mà giá nhà đất ở TP.HCM nó bay cao bay xa như diều gặp gió, người nghèo nhìn cái bảng giá chỉ biết ngậm ngùi ước kiếp sau đầu thai làm rich kid, thì Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tung ra một đề xuất chấn động tâm can: Đề xuất cho phép xây căn hộ chỉ từ 15m² để giải cứu hội thu nhập thấp! Xem thêm

Mai Ngọc

😮 Người còn đang ở trọ, "hội ỉn" Thủ đô đã rục rịch chuẩn bị lên chung cư cao tầng!

Sáng ra lướt mạng đọc được cái tin mà tôi phải dụi mắt ba lần vì tưởng mình đang mơ, hóa ra cái định nghĩa về “chung cư cao tầng” giờ đây không còn là đặc quyền của loài người chúng ta nữa rồi các bác ạ 😂😂😂 Xem thêm

Lien Truong

Đã đến lúc người mua nhà ngừng làm khán giả

Có một điều tôi nhận ra sau nhiều năm quan sát thị trường bất động sản. Người bán luôn rất đoàn kết. Còn người mua thì luôn cô đơn. Nghe có vẻ lạ, nhưng thử nhìn lại xem. Xem thêm

Mai Anh Đức

Rồi ai cũng làm nhà ở xã hội thôi!

Khoảng vài năm trước, nhắc đến nhà ở xã hội là nhiều doanh nghiệp không mấy hào hứng. Thủ tục pháp lý dài, biên lợi nhuận thấp, triển khai vất vả, lại phải đáp ứng đủ loại điều kiện. Xem thêm

Mai Anh Đức

Tôi từng suýt mất 300 triệu tiền cọc vì tin một người quen – và đó là bài học đắt nhất trong hành trình mua nhà

Trong hành trình đi mua căn nhà đầu tiên, điều khiến tôi bất ngờ nhất không phải giá nhà tăng nhanh, không phải lãi suất ngân hàng, mà là việc người khiến tôi suýt mất 300 triệu tiền cọc lại là một người quen. Xem thêm

Lien Truong

"Chung cư mua giá gốc 2 tỷ, có sổ rồi, sao 3 năm sau bán được 5 tỷ? Nó tăng giá kiểu gì?"

Thấy có bác hỏi trên Thread như vây. Thực ra cũng không khó hiểu lắm. Xem thêm

Phuong Thuan

Lợi ích kép từ “combo” chính sách giãn xây và hỗ trợ lãi suất tại Vinhomes Sài Gòn

Trong bối cảnh thị trường săn tìm các tọa độ an cư và đầu tư bền vững, Vinhomes Sài Gòn Park lập tức chiếm sóng nhờ "combo" giải pháp sở hữu ngay nhà phố 4 tầng bao gồm giãn tiến độ xây dựng và hỗ trợ lãi suất dài hạn. Xem thêm

Mai Ngọc

Phía sau 3 ban công bị cắt bỏ ở Thạch Thất: Tham thêm vài mét vuông, mất luôn cả tình làng nghĩa xóm

Mấy ngày nay, câu chuyện 3 chiếc ban công ở Thạch Thất bị cưỡng chế cắt bỏ thu hút sự chú ý của rất nhiều người. Nhìn những khối bê tông nặng hàng tấn bị cắt thành từng mảng rồi dùng cẩu hạ xuống mặt đất, nhiều người thấy hả hê vì cuối cùng công trình xây lấn chiếm cũng phải trả lại hiện trạng. Xem thêm

Phuong Thuan

ROX Living Đức Thọ: Lời giải cho khát vọng "Vinh quy bái tổ" thời đại mới

Với nhiều người con xa quê, hành trình đi xa để lập nghiệp cuối cùng vẫn hướng về một đích đến quen thuộc: tìm một nơi xứng đáng để trở về. Và một tổ ấm xanh, tiện nghi, an toàn ngay giữa quê hương có lẽ chính là món quà ý nghĩa nhất. Xem thêm

Lien Truong

BĐS hết thời "gối cao đầu ngủ chờ tăng giá": Ai sẽ là người đầu tiên phải "cắt máu" cắt lỗ?

Ngồi uống cà phê với mấy ông anh trong hội đầu tư bấy lâu nay, nhìn bảng hàng mà ai cũng thở dài ngao ngán anh em ạ. Cái thời cứ xuống tiền mua đất, mua nhà rồi kê cao gối ngủ chờ tăng giá qua rồi. Giờ thị trường bước vào một cuộc chiến hoàn toàn khác: Cuộc chiến của thanh khoản - tức là làm sao để đẩy được hàng đi và thu tiền tươi thóc thật về. Xem thêm

Phuong Thuan

“Ngôi vương” đầu tư gọi tên căn hộ ven sông Hàn Đà Nẵng

Kinh tế tăng tốc, du lịch thăng hoa cùng quỹ đất ven sông ngày một khan hiếm đang tạo lực đẩy mạnh mẽ, biến căn hộ ven sông Hàn thành điểm sáng đầu tư với dư địa tăng trưởng vượt trội. Xem thêm