Ôm đất 9 năm muốn chỉnh quy hoạch
Cử tri quận Tây Hồ tiếp tục đề nghị UBND TP chỉ đạo chủ đầu tư dự án xây dựng chợ Xuân La do Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Công ty Sông Hồng) thực hiện từ 2008 đến nay chưa xong; kiểm tra nếu công ty không đủ năng lực đề nghị thu hồi để giao Dự án cho chủ đầu tư mới cỏ đủ năng lực thực hiện để nhân dân phường Xuân La sớm có chợ đảm bảo cuộc sổng dân sinh trên địa bàn.
Trả lời cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết, Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La được UBND quận Tây Hồ phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Sông Hồng và UBND TP cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2010 (tiến độ Quý III/2010 - Quý III/2012).
“Dự án triển khai chậm do giá thuê văn phòng, TTTM sụt giảm, mô hình đầu tư dự án là chợ dân sinh kết hợp với trung tâm thương mại văn phòng hiện nay không phù hợp”, UBND TP thông tin.
Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La nằm ở vị trí đắc địa mặt tiền đường Xuân La ôm đất 9 năm muốn chỉnh quy hoạch.
Ngày 17/3/2017, UBND TP đã có Thông báo số 174/TB-UBND đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án xây dựng “Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La” sang đầu tư xây dựng Chợ dân sinh, quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2.
Ngày 18/1/2018, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã cấp giấy phép quy hoạch số 387/GPQH cho Công ty Sông Hồng (mô hình chợ dân sinh 4 tầng và 1 tầng hầm, bố trí phục vụ dân sinh tại tầng 1,2 với tổng số 250 sạp hàng và khoảng 20 ki-ốt mặt tiền).
Ngày 5/10/2018, UBND TP ban hành văn bản số 4746/UBND- KT về việc rà soát, xử lý các dự án chợ chậm triển khai trên địa bàn Thành phố, trong đó có nội dung: “Đối với dự án chợ Xuân La: Giao các Sở: TN-MT, Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế Hà Nội và UBND quận Tây Hồ xác định nghĩa vụ tài chính khi điều chỉnh mục tiêu đầu tư; hướng dẫn Nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án theo mô hình chợ dân sinh truyền thống, sớm triển khai khởi công xây dựng mới chợ trong năm 2018 theo chỉ đạo của UBND TP...”.
Ngày 10/10/2018, Công ty Sông Hồng có Báo cáo xin tiếp tục triển khai thực hiện Dự án chợ Xuân La, do đơn vị gặp khó khăn trong việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư dự án và đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thành thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án chợ Xuân La để đơn vị có cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
Không giao dự án mới cho Công ty Sông Hồng?
Đến ngày 7/11/2018 UBND Thành phố có Thông báo số 361/TB-VP tại cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại dự án đầu tư xây dựng chợ Xuân La, trong đó giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì liên ngành (các Sở: KH&ĐT, Tài chính, TN-MT, Cục Thuế thành phố Hà Nội, UBND quận Tây Hồ) căn cứ quy định pháp luật rà soát, kiếm tra, thống nhất đề xuất phương án kiến nghị của Công ty Sông Hồng.
Cổng dự án chợ Xuân La hoen gỉ sau nhiều năm không triển khai.
Ngày 14/3/2019, Sở TN-MT có Văn bản số 473/KL- STNMT-TTr, kết luận thanh tra việc chấp hành Luật đất đai đối với Công ty Sông Hồng quản lý, sử dụng đất tại phường Xuân La để thực hiện dự án. Trong đó, Sở TN-MT có kết luận về nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp như sau: “Công ty Sông Hồng đã nộp 2 tỷ đồng tiền hoàn trả ngân sách đầu tư xây dựng chợ Xuân La và 11 tỷ đồng hỗ trợ ngân sách quận Tây Hồ; Công ty chưa nộp nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá là 33,04 tỷ đồng và nghĩa vụ tài chính bổ sung là 20,668 tỷ đồng”.
Theo chỉ đạo của UBND TP tại các văn bản: số 230/TB-VP ngàỵ 28/7/2017 và số 59/TB-VP ngày 28/3/2019 về đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế, phí và tiền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố, “Trường hợp doanh nghiệp không chấp hành theo đúng tiến độ cam kết nộp thuế theo quy định của pháp luật, các Sở, ngành tham mưu đề xuất báo cáo UBND Thành phố xem xét chế tài xử lý như: không xem xét, thỏa thuận triển khai các dự án bất động sản mới của doanh nghiệp trên địa bàn và một số giải pháp khác theo quy định cho đến khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách”.
Tiếp thu kiến nghị của cử tri, UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo kết quả xử lý sau thanh tra, làm cơ sở xử lý tồn tại về việc thực hiện dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La, quận Tây Hồ.
Khu vực cạnh dự án xây dựng chợ Xuân La xuất hiện chợ cóc ngay dưới lòng đường, vỉa hè thành nơi đậu xe, bãi rác gây ô nhiễm môi trường.
Việc Công ty Sông Hồng chậm triển khai dự án khiến người dân trên địa bàn thiếu chợ dân sinh. Khu vực cạnh dự án xây dựng chợ Xuân La xuất hiện chợ cóc ngay dưới lòng đường, vỉa hè, gây mất vệ sinh môi trường và trật tự an toàn giao thông.