Phuong Thuan

Phuong Thuan

Khiêu vũ cùng pháo hoa trong những căn hộ “du thuyền trên không” bên sông Hàn, Đà Nẵng

Thức dậy trong không gian ngập gió biển và ngắm trọn sông Hàn thơ mộng, thu vào tầm mắt mọi cảnh sắc ngoạn mục của thiên nhiên Đà thành, đặc quyền thưởng lãm nghệ thuật pháo hoa đỉnh cao qua khung cửa hay ban công… hẳn đó sẽ là cánh cửa để chủ nhân căn hộ Sun Symphony Residence sẵn sàng sống một cuộc đời duy mỹ.

Nơi pháo hoa tô điểm cho giá trị tinh thần vô giá

Hàn Giang đã trở thành tên gọi thân thuộc gắn với bao trầm tích lịch sử cùng hồi ức đẹp đẽ của Đà Nẵng. Giờ đây, khi những đại lộ khang trang, tòa tháp lộng lẫy mọc lên đôi bờ thay thế nét đơn sơ, mộc mạc xưa kia; hay khi chứng kiến những mùa hè pháo hoa ngoạn mục trên bầu trời đêm, người ta lại thấy sông Hàn mang trong mình khát vọng trỗi dậy vươn cao, xây đắp thịnh vượng cho thành phố.

Ở đó, nơi tọa độ soi bóng xuống dòng sông, những không gian sống độc bản như Sun Symphony Residence càng được tô điểm giá trị tinh thần vô giá. Sánh vai với Hàn giang - dải lụa biếc biểu tượng là lối kiến trúc giàu cảm hứng dân tộc, được kiến tạo bởi đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới Aedas.

Tại đây, thiết kế đột phá cho phép Sun Symphony Residence gợi liên tưởng từ mọi góc nhìn. Nhìn từ trên cao xuống tựa như rồng cuộn đang vươn mình, nhìn thẳng lại như dãy Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ với 3 tòa tháp và 5 đơn nguyên chiều cao khác nhau, mang ý nghĩa phong thủy, đem tới tài lộc may mắn cho gia chủ.

Tòa tháp “hạng Nhất” S3 tại Sun Symphony Residence. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
Tòa tháp “hạng Nhất” S3 tại Sun Symphony Residence. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Trong số những “ngọn núi” sừng sững ấy, tòa tháp S3 sở hữu giá trị khác biệt đầy lôi cuốn, được ví như “khán đài hạng nhất ngắm pháo hoa”, mỗi căn hộ là chiếc “du thuyền trên không” để chiêm ngưỡng “tinh hoa nghệ thuật ánh sáng” hội tụ hằng năm tại lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng.

Những gì đẹp đẽ nhất của thiên nhiên vùng đất này, từ sông – núi – rừng – biển cũng hội tụ trong tầm nhìn của các căn hộ tại S3 – thuộc phân khu cao tầng The Symphony. Chẳng những được bao trọn bởi mặt nước từ sông Hàn, vịnh Đà Nẵng tới đường bờ biển phía Đông, các căn hộ tại tháp S3 đều sở hữu tọa độ lý tưởng để mỗi góc riêng trong ngôi nhà đều có thể ngắm nhìn các cây cầu biểu tượng, bán đảo Sơn Trà nên thơ, hay đỉnh Bà Nà tiên cảnh.

Nơi đầu biển cuối sông, Sun Symphony Residence xuất hiện như “ngọn hải đăng” tha thiết yêu lấy những gì đẹp đẽ nhất của Đà Nẵng, cả nét hiện đại, sống động lẫn dấu ấn văn hóa.

Nơi bình yên đón khoảnh khắc đời người

Nếu phải chọn những gì đáng giá nhất cho người thân yêu, bậc sinh thành hay con trẻ, hơn ai hết, chủ nhân các căn hộ tháp S3 hiểu rõ không một món nội thất xa hoa nào có thể đánh đổi được phút giây gia đình quây quần và tận hưởng giá trị sống trong những căn hộ được thiết kế tinh tế, được bao bọc bởi thiên nhiên. 

Căn hộ đẳng cấp tại S3. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
Căn hộ đẳng cấp tại S3. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Một tổ ấm chan chứa kỷ niệm với những đêm pháo hoa lãng mạn và bùng nổ sẽ đong đầy cảm xúc cho đại gia đình. Mong ước của nhà kiến tạo đối với tòa tháp S3 – tháp căn hộ “hạng Nhất” quần thể Sun Symphony Residence là biến mỗi phút giây trong cuộc sống tại ngôi nhà thân thuộc trở thành khoảnh khắc đáng nhớ của đời người.

“Với thiết kế tôn trọng tự nhiên và “vị nhân sinh”, chúng tôi sẵn sàng hy sinh “không gian”, tối ưu chiều rộng, mặt tiền và diện tích của căn hộ nhằm tạo ra những trải nghiệm đẳng cấp nhất cho cư dân khi đứng tại đâu cũng có 3 tới 4 tầm view khác nhau để thưởng trọn cảnh sắc “tinh hoa” mà tạo hóa ban tặng, hay ngắm nhìn đô thị lung linh trong pháo hoa - kỳ tích phát triển của Đà Nẵng”, đại diện Aedas – đơn vị tư vấn thiết kế dự án khẳng định.

Bể bơi với tầm nhìn mãn nhãn ra sông Hàn tại dự án. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
Bể bơi với tầm nhìn mãn nhãn ra sông Hàn tại dự án. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Đội ngũ kiến trúc sư tài hoa đã tính toán “tỷ lệ vàng” khi thiết kế căn hộ S3 với ban công rộng, cửa kính lớn bằng kính Low-e cao cấp vượt trội về khả năng giảm bức xạ, không chỉ tối ưu tầm nhìn mà còn đảm bảo lợi ích tối đa về sức khỏe cho gia chủ.

Say mê với sáng tạo không gian sống đẳng cấp bên sông Hàn, nhà phát triển Sun Property (thành viên Sun Group) cùng các kiến trúc sư không quên dành diện tích tối ưu kiến tạo hệ tiện ích all-in-one chuẩn dịch vụ thượng lưu. Cư dân S3 có đặc quyền sử dụng tới 2 bể bơi gồm một bể bơi vô cực hướng thẳng sông Hàn và một bể bơi bốn mùa trong nhà, cùng một bến thủy ngay chân tòa tháp và hệ thống phòng gym, spa, yoga. Đồng thời, thỏa sức tận hưởng chuỗi tiện ích đáng mơ ước của toàn khu, gồm khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ ven sông, khu thể thao ngoài trời, cảnh quan xanh mướt với tâm điểm công viên Central Park 5000 m2... Và mảnh ghép thương mại, mua sắm sẽ được phân khu The Sonata lấp đầy bằng chuỗi dịch vụ tiện ích trọn vẹn dành cho cư dân.

“Khán đài pháo hoa hạng nhất” từ tháp S3. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
“Khán đài pháo hoa hạng nhất” từ tháp S3. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Và cũng tại S3, những căn hộ “hàng hiệu” tựa “dinh thự trên không” như căn hộ hai mặt tiền dual front: một bên ngắm bình minh trên biển, một bên thu trọn hoàng hôn trên sông Hàn, căn hộ garden house hay penthouse với không gian tùy biến thành “vườn địa đàng trên mây” hay bể bơi riêng theo sở thích cũng được Sun Property thửa riêng với số lượng giới hạn để thỏa mãn khẩu vị sống tinh hoa của giới thượng lưu.

Chưa ai từng tưởng tượng sông Seine trở thành sân khấu Lễ khai mạc Olympic Paris 2024 trên mặt nước - mở màn cho kỳ Thế vận hội thứ 33 rực rỡ tại thành phố Ánh sáng. Với Đà Nẵng, không lâu nữa, theo cùng sự phát triển ngoạn mục của thành phố này nhờ cơ chế, chính sách đặc thù vượt trội, việc thành lập khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam, sông Hàn với dự án Dòng sông Ánh sáng hơn 400 tỷ đồng hứa hẹn trở thành sân khấu trình diễn của hàng loạt lễ hội, sự kiện đẳng cấp tầm cỡ khu vực và thế giới. Tất nhiên khi đó, với vị trí kim cương của tòa tháp soi bóng sông Hàn, gần nhất với cầu quay sông Hàn, chủ nhân các tòa căn hộ S3 sẽ thỏa sức trải nghiệm văn hóa, nghệ thuật đỉnh cao bên Dòng sông Ánh sáng.

Bởi vậy, nơi đây là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân thành đạt đến sinh sống, làm việc lâu dài tại Đà Nẵng, tạo nên cộng đồng văn minh, tinh hoa với giá trị sống vượt trội. Những “dinh thự trên không” tại tòa tháp “hạng Nhất” S3 không chỉ mang đến cho chủ nhân trọn vẹn tinh hoa của biểu tượng sống - giải trí - nghỉ dưỡng mới Đà thành, mà còn là tuyên ngôn khẳng định vị thế xã hội giữa trung tâm đô thị biển quốc tế Đà Nẵng.

0

Bình luận

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất

Hà Nội đang tính chuyện di dời hơn 860.000 người dân từ khu vực Vành đai 3 trở vào. Nghe qua thì thấy rất “quy hoạch”, rất “tầm nhìn 100 năm”, rất đa cực, đa trung tâm. Nhưng nghĩ kỹ một chút sẽ thấy đây không phải bài toán kỹ thuật, mà là bài toán con người. Bởi 860.000 người, suy cho cùng, không phải là mấy dãy nhà có thể bê đi, đặt lại ở chỗ khác rồi… thôi. Xem thêm
Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất - 1

Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai

Sau vài năm thị trường bất động sản quen với cảnh thiếu hàng như thiếu oxy, 2025–2026 mở ra một bức tranh hoàn toàn khác: hàng không những có, mà còn về ào ào. Xem thêm
Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai - 1

Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP”

Có một thời, ở Hà Nội, chỉ cần treo biển “nội đô” là giá nhà tự động nhảy thêm vài bậc, bất kể diện tích bé như hộp diêm hay hạ tầng xung quanh chật như nêm cối. Xem thêm
Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP” - 1

Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026

Nhà phố: Đóng băng, mất thanh khoản do giá đã rất cao, tăng rất nhanh thời gian qua và nhà đầu tư, người dân đang hoang mang vì đại quy hoạch tái thiết lại Thủ Đô. Xem thêm
Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026 - 1

Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội

Đầu năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một mốc giá gây chú ý khi nhà mặt phố tại phường Tây Hồ xuất hiện mức chào bán tiệm cận 2 tỷ đồng mỗi mét vuông – thuộc nhóm cao nhất Thủ đô hiện nay. Xem thêm
Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội  - 1

Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây

Mấy hôm nay dân tình cứ xôn xao về cái tên Rivea Hà Nội, nghe đâu giá lên tới 150 triệu đồng/m2. Tò mò quá, em cũng lặn lội xuống tận Vĩnh Hưng để "mục sở thị" xem hình hài căn hộ hạng sang nó ra sao, thì thú thật với các bác, em đứng hình mất 5 giây. Xem thêm
Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây  - 1

Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng

Nhiều bác cứ đến kỳ tính chuyện xây tổ ấm là lại mất ăn mất ngủ vì cái chuyện xem tuổi, nhất là năm 2026 Bính Ngọ tới đây. Xem thêm
Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng  - 1

Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh

Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức Lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm. Xem thêm
 Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh - 1

NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2

20h tối 30/01 tới đây, hai căn hộ Studio tại Sunshine Legend City sẽ xuất hiện trên sóng livestream trực tuyến với mức giá khởi điểm quyền mua chỉ 48 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng đặt quyền mua căn hộ còn được áp dụng đồng thời chính sách bán hàng hấp dẫn từ Tổng đại lý phân phối NobleX. Xem thêm
NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2 - 1

Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam

Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của đô thị biển Vũng Tàu (TP.HCM), phân khu thấp tầng Casa 2 thuộc đại đô thị Blanca City nổi lên như một biểu tượng sống mới. Đây là điểm giao thoa hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng và nhịp sống giải trí năng động, nơi cư dân hưởng trọn hệ sinh thái "tỷ đô" của Sun Group. Xem thêm
Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam - 1

Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa?

Luật thì có rồi, nhưng hiệu quả xử lý đất bỏ hoang đến nay vẫn chủ yếu mang tính… an ủi tinh thần. Đất vẫn bỏ hoang, cỏ vẫn mọc, bảng giá đất thì vẫn tăng đều theo chu kỳ. Còn người cần đất thật, nhà thật, dự án thật thì vẫn đứng ngoài nhìn. Xem thêm
Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa? - 1

Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem!

Hiện tại, diện tích nhà ở bình quân của Hà Nội có mục tiêu phát triển đang ở mức khoảng 32 m²/người. Nghĩa là trong vòng vài năm tới, mỗi người dân Thủ đô sẽ được “cộng thêm” khoảng 8 m² không gian sống. 8 m² nghe thì không nhiều, nhưng với người đang sống trong căn hộ 45–50 m² cho cả gia đình 3–4 người, đó là cả một giấc mơ. Thêm 8 m² là đủ để đặt thêm cái giường, hoặc chí ít là xoay người thoải mái hơn khi mở tủ lạnh. Xem thêm
Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem! - 1

Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn

Lãi suất chỉ cần nhích lên một chút thôi, thị trường nhà ở lập tức có phản xạ. Không cần tuyên bố gì cao siêu, không cần siết tín dụng rầm rộ, chỉ cần ngân hàng gửi một cái thông báo điều chỉnh lãi vay là đủ để nhiều người đang định “xuống tiền”… lùi lại một bước, mở máy tính ra bấm lại bảng tính. Xem thêm
Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn - 1

"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội di dời hơn 860.000 người dân sinh sống trong khu vực từ Vành đai 3 trở vào để tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...  - 1

Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026

🔹 Nhóm ngân hàng trong nước (Vietcombank – VietinBank – BIDV – MBBank): Lãi suất ưu đãi đang xoay quanh 8,3% – 10%/năm, thời gian ưu đãi chủ yếu 6–12 tháng, một số gói ưu đãi cố định 18–24 tháng thậm chí lên đến 13,6%/năm. Xem thêm
Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026 - 1

💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch

TPHCM đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) bằng cách vừa tháo gỡ pháp lý, vừa “siết” kỷ cương thực hiện dự án. Thành phố xác định việc xử lý các dự án chậm triển khai là giải pháp then chốt nhằm nhanh chóng gia tăng nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động. Những dự án ì ạch kéo dài nhiều năm sẽ không còn “đất sống”. Xem thêm
💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch - 1

Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới

Hà Nội, ngày 29/01/2026, Công ty Cổ phần Vincom Retail chính thức giới thiệu Vincom Collection - dòng thương hiệu khu phố thương mại tuyển chọn trải nghiệm, hiện diện tại các đại đô thị Vinhomes và điểm đến du lịch trọng điểm trên cả nước. Xem thêm
Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới  - 1

💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng

Vợ chồng tôi nhiều năm sống trong căn hộ tập thể cũ chỉ khoảng 20m² ở trung tâm, chật chội và xuống cấp nghiêm trọng. Khi có thêm hai con, chúng tôi bàn nhau bán nhà, gom tiền tích lũy rồi vay thêm bố mẹ để mua một căn nhà mặt đất rộng rãi hơn. Tôi nghĩ đơn giản rằng đây là chuyện trong gia đình, “bố mẹ có điều kiện, giúp con lúc khó khăn cũng là điều bình thường”. Xem thêm
💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng - 1

🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA

Ngày 27/1, tại kỳ họp thứ 31, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, trong đó đáng chú ý là việc nới lỏng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH). Xem thêm
🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA  - 1

🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại

Bất chấp nhiều lời khuyên can, tôi vẫn quyết định mua một căn hộ tầng một có sân, với niềm tin rằng mình đang chọn một phong cách sống khác biệt. Trong tưởng tượng, đó là nơi sáng mở cửa đón nắng, chiều ngồi uống trà ngoài sân, cuối tuần trồng cây, nuôi thú cưng và tận hưởng cảm giác “nhà vườn” giữa đô thị. Xem thêm
🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại  - 1

🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua

Đề xuất của HoREA cho phép chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai dù chưa giải chấp đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Xem thêm
🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua - 1

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính?

Nhiều người mua bất động sản ở Việt Nam vẫn đang hiểu đặt cọc theo kiểu rất đời thường: “Chuyển trước một khoản để giữ chỗ, rồi tính tiếp.” Xem thêm

Nhưng từ 01/08/2024, thị trường bước sang một nhịp pháp lý mới, vì Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15) được điều chỉnh để có hiệu lực từ 01/08/2024 (thay vì mốc trước đó). Đây là điểm mốc mà người mua, nhà đầu tư và cả môi giới đều phải cập nhật nếu không muốn “đóng học phí” bằng tiền thật. 

1) Vì sao điều này quan trọng?

Vì “đặt cọc” là bước xảy ra sớm nhất trong một giao dịch, và cũng là bước dễ gây tranh chấp nhất.

• Người mua sợ: cọc xong không mua được, hoặc bị ép ký hợp đồng bất lợi.

• Nhà đầu tư sợ: dự án chưa đủ điều kiện mà đã thu tiền, thanh khoản kẹt, rủi ro pháp lý kéo dài.

• Môi giới sợ: tư vấn sai luật, sai mốc thời điểm, bị khách hàng quay lại khiếu nại.

Luật mới đi theo hướng “kỷ luật hơn”: không khuyến khích kiểu thu tiền cảm tính, rồi đẩy rủi ro cho người mua.

Cre: Lê Thắng

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính? - 1

3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần

Năm 2025, thị trường bất động sản được dịp “tỉnh ngủ” sau một thời gian dài ngáp ngắn ngáp dài. Theo báo cáo của BHS R&D, nguồn cung và giao dịch toàn thị trường tăng gấp đôi so với năm 2024, một con số đủ để giới làm nghề thở phào và người mua nhà thì… thở dài. Xem thêm
3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần - 1

Giá căn hộ mới TP.HCM chạm mốc 160 triệu đồng/m²: đắt thật, nhưng không phải ai cũng rời cuộc chơi

Có một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường căn hộ TP.HCM: giá leo thang tới mức nhiều người nghe xong chỉ biết cười trừ, nhưng dự án mở bán vẫn có người mua, thậm chí mua khá nhanh. Xem thêm
Giá căn hộ mới TP.HCM chạm mốc 160 triệu đồng/m²: đắt thật, nhưng không phải ai cũng rời cuộc chơi - 1

Sun Group xây 2 dự án với 12.000 phòng khách sạn, căn hộ chuẩn 5 sao phục vụ APEC 2027

Ngày 28/1, UBND đặc khu Phú Quốc và Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ và Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán - hai trong số 21 dự án APEC được phê duyệt. Xem thêm
Sun Group xây 2 dự án với 12.000 phòng khách sạn, căn hộ chuẩn 5 sao phục vụ APEC 2027 - 1

Da Nang Downtown – “Tâm điểm của tâm điểm” – Biểu tượng mới của Đà Nẵng bên sông Hàn

Sở hữu tọa độ "vàng" hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Da Nang Downtown hội tụ trọn vẹn sức mạnh kết nối giao thương, tinh hoa giải trí cùng hệ sinh thái tiện ích độc bản. Đây không chỉ là điểm đến, mà là nhịp đập phồn vinh khởi nguồn cho những giá trị sống và đầu tư vượt trội chưa từng có. Xem thêm
Da Nang Downtown – “Tâm điểm của tâm điểm” – Biểu tượng mới của Đà Nẵng bên sông Hàn - 1

Một căn chung cư thôi mà phải cố gắng cả đời, may ra mới mua được

Có một sự thật ngày càng phổ biến ở Hà Nội và TP.HCM: mua được một căn chung cư giờ không còn là chuyện “phấn đấu vài năm”, mà giống một dự án… trọn đời. Người trẻ ra trường đi làm, người trung niên tích cóp, người lớn tuổi hỗ trợ thêm, cả nhà cùng chung tay, may mắn lắm mới chạm tới chìa khóa căn hộ. Xem thêm
Một căn chung cư thôi mà phải cố gắng cả đời, may ra mới mua được - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết