Đỗ Gia Khánh

Hưng Thịnh Quy Nhơn chậm trả gốc và lãi trái phiếu, nhà đầu tư lo lắng

Chậm trả gốc và lãi trái phiếu theo các điều kiện, điều khoản được tổ chức phát hành cam kết ban đầu, nhiều nhà đầu tư trái phiếu Hưng Thịnh Quy Nhơn đang lo lắng về khoản đầu tư của mình.

Nhà đầu tư Trần Nguyễn Ngân Hà, trái chủ sở hữu trái phiếu mã HQNCH2124005 do Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Hưng Thịnh Quy Nhơn) phát hành, được phân phối thông qua Đại lý phát hành là Công ty cổ phần Chứng khoán Thủ đô (CASC) phản ánh tình trạng chậm trả gốc và lãi trái phiếu cho nhà đầu tư, khiến cho bà và nhiều người lo lắng.

Lô trái phiếu HQNCH2124005 gồm 16 triệu trái phiếu, tương đương 1.600 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng (26/5/2021-26/5/2024), được tư vấn phát hành bởi Công ty cổ phần Chứng khoán Tiên Phong (TPS), đại lý phát hành, đại lý đăng ký lưu ký, đại diện người sở hữu trái phiếu là Công ty cổ phần Chứng khoán Thủ Đô (CASC). Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Tân Định quản lý tài sản bảo đảm.

Hưng Thịnh Quy Nhơn chậm trả gốc và lãi trái phiếu, nhà đầu tư lo lắng - Ảnh 1

Chị Ngân Hà và nhiều trái chủ khác cho biết, khi mua trái phiếu rất tin tưởng DN và kiểm tra kỹ về tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu bao gồm bảo lãnh thanh toán không hủy ngang và vô điều kiện của Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh. 320 triệu cổ phần Công ty cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn thuộc sở hữu của Công ty TNHH Hưng Thịnh LEGACY. Động sản, quyền tài sản và các khoản thu phát sinh từ hoặc liên quan đến Dự án thành phần thuộc Dự án Merry Land. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã hình thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai của Dự án thành phần thuộc Dự án Merry Land.

Trả lãi chậm và ‘nhỏ giọt’

Theo bản Công bố thông tin, lãi suất được chi trả theo mỗi kỳ tính lãi 03 tháng. Tính riêng kỳ trả lãi thứ 9 đến hạn thanh toán ngày 26/8/2023, Hưng Thịnh Quy Nhơn trả thành 05 đợt, đến ngày 11/7/2024 mới hoàn thành chi trả kỳ lãi thứ 9 (tức là chậm thanh toán 321 ngày).

Kéo theo đó, kỳ lãi thứ 10 đến hạn thanh toán ngày 26/11/2023, đến ngày 24/7/2024 Hưng Thịnh Quy Nhơn mới thanh toán 19% tiền lãi của kỳ lãi thứ 10.

Kỳ lãi thứ 11 đến hạn thanh toán ngày 26/02/2024 và kỳ lãi thứ 12 đến hạn thanh toán ngày 26/5/2024 cũng chưa được Hưng Thịnh Quy Nhơn thanh toán.

Lô trái phiếu HQNCH2124005 sau đó được lấy ý kiến xin gia hạn đến ngày 26/5/2025, nhóm nhà đầu tư trong đó có chị Ngân Hà không đồng ý gia hạn nhưng cũng không được doanh nghiệp đàm phán theo quy định của Nghị định 08/2023.

Hưng Thịnh Quy Nhơn liên tục chậm trả lãi trái phiếu đã dẫn tới xảy ra Sự kiện vi phạm.

Theo Công văn số 92/2024/CV-CASC ngày 04/6/2024 của CASC, lô trái phiếu HQNCH2124005 đã bị đáo hạn bắt buộc vào ngày 11/6/2024. Tức là, Hưng Thịnh Quy Nhơn phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán toàn bộ tiền gốc trái phiếu, cùng với tiền lãi tại thời điểm ngày 11/6/2024 (theo Điều khoản 11.2 về “Biện pháp khắc phục sự kiện vi phạm”, Điều khoản và điều kiện của trái phiếu). Nhưng Hưng Thịnh Quy Nhơn không thực hiện nghĩa vụ này.

Lô trái phiếu HQNCH2124005 được bảo lãnh thanh toán toàn bộ gốc, lãi từ Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh - do ông Nguyễn Đình Trung đảm nhận tư cách Chủ tịch Hội đồng Quản trị.

Đáng nói, sau khi CASC gửi công văn số 98/2024/CV-CASC cho Tập đoàn Hưng Thịnh V/v: Yêu cầu thực hiện bão lãnh đối vói Trái phiếu HQNCH2124005 ngày 13/6/2024 nhưng đến nay chưa có được phản hồi chính thứcthì “bặt vô âm tín” từ phía Tập đoàn Hưng Thịnh!

Trước thực tế này, một số trái chủ đã gửi văn bản đến TPS, để nhờ giải thích rõ một số vấn đề liên quan đến các hồ sơ phát hành trái phiếu. Trong lần nhận đơn (lần 2) ngày 08/7/2024, cán bộ TPS là bà Vương Thị Thu Hương - Phó Phòng Hành chính - Chi nhánh Hà Nội, đã từ chối gặp các trái chủ, sau khi trái chủ không nhận được câu trả lời từ kênh hotline của TPS.

Đến ngày 16/7/2024, TPS mới trả lời là cần xác minh tư cách trái chủ mới có thể cung cấp thông tin. Ngay trong ngày 16/7/2024, một số trái chủ đã cung cấp tài liệu chứng minh tư cách sở hữu trái phiếu của mình. Tuy nhiên, đến ngày 24/7/2024, chưa có bất kỳ ý kiến nào của TPS trả lời về các đề nghị của trái chủ. Trái chủ cũng đã có văn bản tới ngân hàng quản lý tài sản và đơn vị phân phối là CASC, mong hỗ trợ cung cấp một số tài liệu và giải đáp một số thắc mắc trong việc quản lý tài sản bảo đảm của lô trái phiếu. Tuy nhiên, gần 30 ngày kể từ ngày gửi đề nghị vẫn chưa có bất kỳ phản hồi nào.

Thực tế này, khiến các trái chủ càng thêm lo lắng về khoản đầu tư của mình.

Nguồn: VietnamFinance

Facebook Người Mua Nhà

Tùng Chi

Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"?

Hà Nội đang mạnh tay với các cơ sở cho thuê trọ, chung cư mini vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm

Phan Ngọc Quân

Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Sáng ngày 19/4, tại dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, Lễ ra mắt Hồng Hạc City đã được tổ chức. Sự kiện, thu hút hơn 600 khách tham dự, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình kiến tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại tại khu vực miền Bắc của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Xem thêm

Tùng Chi

Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ?

Tại Hà Nội và các vùng phụ cận, “sóng" đất nền xảy ra ở nhiều nơi với các mức độ khác nhau, nhất là tại các huyện vùng ven Hà Nội, xung quanh các dự án mới triển khai và khu vực đấu giá đất với mức giá rao bán tăng từ 30% đến 80%. Xem thêm

Mai Ngọc

Choáng với giá nhà trong ngõ tại Hà Nội, tăng giá phi mã

Đấy là mới chỉ trong ngõ thôi đấy 🥲 Xem thêm

Tùng Chi

Giá chung cư Hà Nội sẽ giảm?

Nhiều người dự báo giá chung cư thương mại sẽ quay đầu giảm trong thời gian tới, bởi: Xem thêm

Lê Trang

Đổi một căn nhà nhỏ ở trung tâm - lấy cả tài sản tương lai ở vùng ven

Có nên đổi hay không? Xem thêm

Tùng Chi

5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2

Từ quý II - IV/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ thu hồ sơ, mở bán chính thức. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội. Xem thêm

Mai Ngọc

"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư

Trong một buổi chiều oi ả ở Chúc Sơn, tôi ngồi thẫn thờ nhìn mảnh đất trị giá 6 tỷ đồng của mình, nơi mà lẽ ra đã là một khoản đầu tư sinh lời hậu hĩnh. Xem thêm

Lê Trang

Sáng nay, cả nước rộn ràng khởi công hàng loạt “siêu phẩm” nghìn tỷ!

Không khí sáng 19/4 đúng kiểu: “Việt Nam hôm nay khởi công hàng loạt!” Xem thêm

Mai Ngọc

Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không?

TP.HCM vừa tung chiêu “thăm dò dân tình”, lấy ý kiến xem có nên cho phép mô hình lưu trú ngắn ngày(kiểu Airbnb…) trong chung cư hay không. Lý do? Vì mấy năm nay, chung cư biến thành khách sạn, cư dân thì bức xúc, quản lý thì rối như canh hẹ. Xem thêm

Tùng Chi

Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ tăng 6% so với cuối năm 2024, đạt trung bình từ 3.200-5.200 USD/m2. Đáng chú ý, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️

Bạn đang sở hữu nhà ở xã hội và muốn sang nhượng lại? Hãy nhớ rõ: KHÔNG được bán khi chưa đủ 5 năm kể từ thời điểm thanh toán xong! Xem thêm

Mai Ngọc

Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế!

Nghe nói rổ hàng tồn kho thị trường BĐS TP.HCM đang “ế ẩm” hơn cả cơn mưa dầm ngày… Vì giá thì đắt, trong khi vị trí xấu. Xem thêm

Phuong Thuan

Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City

Hào hùng nhất là lịch sử, đáng gìn giữ nhất là lớp trầm tích văn hóa màu mỡ hàng thiên niên kỷ của dân tộc và tự hào nhất chính là nguồn cội. Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ Sun Group dành trọn để tôn vinh tất thảy những giá trị trân quý đó như một cách gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới. Xem thêm

Hà Trần

⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA!

Chưa kịp lên kế hoạch nghỉ dưỡng, đã có người “đặt nhầm niềm tin” vào… resort giả! Xem thêm

Tùng Chi

Nhơn Trạch có bị úp Bô không?

Thị trường Nhơn Trạch từng bừng lên cơn sốt đất đầu năm 2025, khi tin đồn sáp nhập TP.HCM khiến nhiều dự án có giá tăng vọt 20%-30%, nhiều nhà đầu tư ùn ùn kéo đến. Xem thêm

Tùng Chi

Hết “sốt”, chung cư cũ Hà Nội đang rớt giá nhẹ, nhưng đừng lầm tưởng là chủ nhà “cắt lỗ”!

Giá chung cư cũ tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau thời gian “sốt nóng”, đặc biệt tại các quận nội thành như Đống Đa, Thanh Xuân, Ba Đình. Xem thêm

Hà Trần

RỒI CŨNG ĐẾN LÚC NGÂN HÀNG PHẢI BÁN BĐS ĐỂ CỨU DÒNG TIỀN

Mới đây, theo báo cáo tài chính 2024, Agribank đang ôm hơn 2,92 triệu tỉ đồng tài sản bất động sản thế chấp – cao nhất trong tất cả các ngân hàng hiện nay. Xem thêm

Tùng Chi

79 triệu/m² – Giá chung cư sơ cấp Hà Nội nay đã “cao như ước mơ”, người mua nhà đuối sức

Chuyện là theo báo cáo mới nhất của Savills, giá bán trung bình căn hộ chung cư sơ cấp tại Hà Nội quý I/2025 đã cán mốc 79 triệu đồng/m². Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà giá rẻ... không dành cho người thu nhập thấp?

Nghe có vẻ vô lý, nhưng lại rất thuyết phục. Xem thêm

Nguyệt Tú

Phản biện Chúng ta xây nhà cho ai dưới cái nhìn lý trí kinh tế thị trường

1. Chúng ta xây nhà và bán cho ai? Xem thêm

Lê Trang

Chán nhà thuê, nhưng mua nhà thì… stress hơn!

Một câu chuyện buồn không của riêng ai! Xem thêm

Mai Ngọc

Nhiều nhà đầu tư Hà Nội, Sài Gòn, Đắc Lắk…đổ về Nha Trang săn đất, giao dịch tăng đột biến

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, năm 2024 Khánh Hoà ghi nhận hơn 27.200 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 46.700 tỷ đồng tăng 36% so với năm trước, tăng tới 179% so với 2023 Xem thêm

Phuong Thuan

Dự án Sun Group Cát Bà: Thiết kế 'thửa riêng' cho 'viên ngọc di sản'

Đằng sau vẻ đẹp độc bản của Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island là sự kết hợp hài hòa giữa tầm nhìn quốc tế và chiều sâu văn hóa bản địa, giữa lý thuyết phong thủy Á Đông và tinh thần đương đại của kiến trúc thế giới. Xem thêm

Phuong Thuan

Khám phá siêu đô thị đa chức năng quy mô 1.690ha của Sun Group tại Nam Hà Nội

Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City không chỉ tiên phong dẫn dắt xu thế thị trường mà còn kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững. Xem thêm

Tùng Chi

Mua nhà mà không để ý 5 điều này, coi chừng mất giá

Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất đời người. Nhưng nếu không cẩn thận, bạn có thể gặp phải những rủi ro không đáng có. Dưới đây là 5 yếu tố bạn cần lưu ý để tránh mất giá khi mua nhà Xem thêm

Mai Ngọc

Thị trường nhà ở Việt Nam: Chúng ta đang xây nhà cho ai?

Nếu nhà là nơi bắt đầu của một gia đình, là nền tảng để mỗi con người xây dựng tương lai, thì ở Việt Nam hôm nay, “giấc mơ an cư” đang ngày càng trở nên xa vời với hàng triệu người trẻ. Câu hỏi nhức nhối đang vang lên từ khắp các đô thị lớn: Chúng ta đang xây nhà cho ai ở? Xem thêm

Lê Trang

Tiền đâu mà lắm thế?” – Ủa hoá ra… toàn đổ vào đất hết rồi!

Mới đây, PGS.TS Phạm Thế AnhTrưởng Khoa Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân lên tiếng cảnh báo rằng: Nếu dòng tiền cứ đổ dồn vào bất động sản để đầu cơ, thì thị trường Việt Nam sớm muộn cũng “toang” thật sự! Xem thêm

Mai Ngọc

Doanh nghiệp xin phá dỡ tòa nhà 'Hàm cá mập' với chi phí... 0 đồng để tận thu vật liệu, phế thải

Theo thông tin của Báo Tiền phong, một số doanh nghiệp đã có văn bản đề xuất phá dỡ tòa nhà "Hàm cá mập" với chi phí bằng... 0 đồng. Tuy nhiên, để phá dỡ tòa nhà trên cần tuân theo các quy định pháp luật liên quan. Xem thêm