Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Hưng Thịnh Land đã phát hành thành công 300 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 4/8 cho 300 nhà đầu tư trong nước. Số trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng và lãi suất cố định 11 %/năm.
Với số tiền trên, Hưng Thịnh Land sẽ đầu tư, hợp tác phát triển dự án tại đường Hùng Vương, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn, Bình Định.
Hưng Thịnh Land cho biết có 300 nhà đầu tư trong nước mua lô trái phiếu trên với 34 nhà đầu tư có tổ chức và 266 nhà đầu tư cá nhân. Về cơ cấu nhà đầu tư mua trái phiếu có 67 nhà đầu tư trong nước. Trong đó, có một nhà đầu tư có tổ chức và 66 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp.
Lô trái phiếu nói trên được đảm bảo thanh toán bởi bên thứ ba và được bảo đảm bằng biện pháp thế chấp 50 triệu cổ phần trong CTCP Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu bên thứ ba.
Liên quan đế dự án tại đường Hùng Vương, tháng 4/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định lựa chọn Nhà đầu tư Liên danh CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh, CTCP Đầu tư Việt Tâm và CTCP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương.
Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương được thực hiện tại khu đất thuộc Khu vực 6, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn, Bình Định với tổng diện tích gần 70 ha với tổng mức đầu tư dự án hơn 2.406 tỷ đồng.
Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 732 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư thu xếp để thực hiện dự án là 361 tỷ đồng; vốn vay tối đa mà nhà đầu tư được huy động hơn 2.045 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 60 tháng.
Nguồn dẫn: Nhật Hạ/ Phụ nữ mới
UBND tỉnh Bình Định cho biết, Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương được thực hiện tại khu đất thuộc Khu vực 6, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, với tổng diện tích 697.841 m2. Tổng mức đầu tư Dự án là 2.406 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 732,7 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư thu xếp để thực hiện Dự án là 361 tỷ đồng; vốn vay tối đa mà nhà đầu tư được huy động là 2.045,7 tỷ đồng. Thời gian thực hiện Dự án là 60 tháng.
Theo Quyết định số 4768/QĐ-UBND ngày 19/11/2020 của UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án, trong quý IV/2020, Sở Xây dựng Bình Định (bên mời thầu) sẽ tiến hành các thủ tục chỉ định thầu nhà đầu tư thực hiện Dự án. Việc chỉ định nhà đầu tư được thực hiện theo Điểm b Khoản 3 Điều 14 Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT ngày 18/9/2020 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (TT06) và Điểm a Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 (NĐ30) do chỉ có duy nhất một nhà đầu tư trúng sơ tuyển.
Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương được phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ ngày 9/3 – 9/4/2020. Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự sơ tuyển và trúng sơ tuyển là Liên danh Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh – Công ty CP Đầu tư Việt Tâm – Công ty CP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn. Trong đó, Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh đảm nhận khoảng 70% khối lượng công việc; Công ty CP Đầu tư Việt Tâm và Công ty CP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn mỗi thành viên đảm nhận 15% khối lượng công việc. Tuy nhiên, sau khi có kết quả sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh Bình Định về việc tạm dừng triển khai các bước tiếp theo đối với Dự án và chờ Thông tư hướng dẫn NĐ25 để có biện pháp xử lý đối với trường hợp dự án đầu tư có sử dụng đất chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển nhưng chưa phát hành hồ sơ yêu cầu (HSYC) trước ngày 20/4/2020 (thời điểm NĐ25 có hiệu lực thi hành).
Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu, cán bộ của Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, việc Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành TT06 (có hiệu lực thi hành từ ngày 5/11/2020) đã kịp thời giải quyết được vướng mắc cho các dự án đầu tư có sử dụng đất liên quan đến điều khoản chuyển tiếp của NĐ25. Hiện nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đang hoàn thiện các thủ tục để trình UBND tỉnh Bình Định phê duyệt HSYC đối với nhà đầu tư (dự kiến được chỉ định thầu) thực hiện Dự án. Dự kiến, HSYC sẽ được phát hành cho Liên danh nhà đầu tư trong tháng 12/2020 và sẽ hoàn tất việc lựa chọn nhà đầu tư trong quý I/2021.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đấu thầu, tháng 7/2017, UBND tỉnh Bình Định có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án cho Công ty CP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh thực hiện (sau đổi tên là Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh) với tổng vốn đầu tư là 1.978 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý IV/2017 đến quý II/2023. Tuy nhiên, tới tháng 5/2019, Dự án đã được UBND tỉnh Bình Định rà soát lại chủ trương đầu tư theo khuyến nghị của cơ quan chức năng về thanh tra. Sau đó UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định thu hồi Dự án do chưa có đủ cơ sở pháp lý để giao đất cho nhà đầu tư. Đến ngày 9/9/2019, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3221/QĐ-UBND về việc phê duyệt Danh mục dự án có sử dụng đất (có giá trị thương mại cao) để tổ chức đấu thầu quốc tế lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương và giao Sở Xây dựng Bình Định làm bên mời thầu, lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại NĐ30.
Nguồn dẫn: Khánh Ngọc/ Báo Đấu thầu