Lục Thị Giang

Hưng Thịnh Cát Tường và Thiên Phúc Hoàng Gia đều chưa lập giao đất theo quy định

Mới đây Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa, có báo cáo gửi các Sở, Ban ngành tỉnh Long An về việc cả 2 dự án Hưng Thịnh Cát Tường và Thiên Phúc Hoàng Gia đều chưa lập giao đất theo quy định.

Hưng Thịnh Cát Tường chưa được huyện Đức Hòa giao đất theo quy định

Theo đó,dự án Hưng Thịnh Cát Tường tọa lạc tại địa chỉ Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất Động Sản và Xây dựng Hưng Thịnh Cát Tường (Công ty Hưng Thịnh) làm chủ đầu tư.

Được biết, Công ty Hưng Thịnh được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 1101851143 ngày 19/5/2017 do bà Nguyễn Kim Phượng làm Giám đốc.

Ngày 15/6/2007, UBND tỉnh Long An có ban hành Quyết định số 2209/QĐ-UBND về việc quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Hưng Thịnh với diện tích 94.895m2 (chưa đo đạc thực tế).

Ngày 31/01/2018, UBND huyện Đức Hòa đã ban hành Quyết định số: 569/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thịnh – Cát Tường tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Theo đó, dự án Hưng Thịnh Cát Tường có quy mô 9,4895ha, trong đó đất ở (nhà liền kề, nhà tái định cư) chiếm 46%, bao gồm 564 lô được phân thành các Khu A, Khu B1-B4; Khu C, Khu D1 – D3; Khu E, Khu f, Khu G, Khu H1, Khu H2.

Ngày 27/7/2017 UBND huyện Đức Hòa đã có thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân, tổ chức có đất bị ảnh hưởng trong phạm vi dự án.

Bà Nguyễn Thị Kim Liên – Giám đốc Công ty Hưng Thịnh bị tố lừa đảo chiếm đoạt tài sản (ảnh dự án Hưng thịnh)

Tuy nhiên đến ngày 25/9/2017, UBND huyện Đức Hòa đã ban hành Quyết định số 7876/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hưng Thịnh về hành vi hành chính là chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 ha đến 3ha tại ấp Tân Hội, xã Đức Lập Thượng với số tiền 53 triệu đồng.

Ngày 05/01/2018, UBND huyện Đức Hòa tiếp tục ban hành quyết định 150/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hưng Thịnh về hành vi vi phạm hành chính. Cụ thể: chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 ha đến 3 ha với số tiền là 60 triệu đồng.

Theo nội dung văn bản Chủ tịch huyện Đức Hòa báo cáo thì “dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường do công ty Hưng Thịnh làm chủ đầu tư đang trong giai đoạn tiến hành kê biên bồi thường, chưa lập giao đất theo quy định. Riêng phần mở rộng đầu tư với diện tích 27ha (gia đoạn 2) của dự án Hưng Thịnh Cát Tường thì Sở Kế hoạch và Đầu tư không trình UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương mở rộng với lý do: Giai đoạn 1 của dự án chưa thực hiện xong để giao đất cho các hộ dân.”

Khu dân cư Thiên Phúc Hoàng Gia chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch

Ngày 22/10/2015, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) và đăng ký thay đổi lần 4 vào ngày 27/7/2017 do bà Nguyễn Kim Phượng làm giám đốc.

Tại dự án Thiên Phúc Hoàng Gia, một thửa đất chuyển cho nhiều người, có dấu hiệu lừa đảo

Ngày 27/9/2017, UBND tỉnh Long An có ban hành Quyết định số: 3493/QĐ-UBND về việc quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Thiên Phúc đầu tư dự án khu dân cư nhà ở công nhân Thiên Phúc – Hoàng Gia với diện tích 4,7ha tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa

Ngày 21/8/2018 UBND huyện Đức Hòa có ban hành quyết định số 6308/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu dân cư nhà ở công nhân Thiên Phúc Hoàng Gia

Tuy nhiên, ngày 29/8/2017 dự án này từng bị UBND huyện Đức Hòa xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Minh Hải về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 ha

Theo văn bản chủ tịch huyện Đức Hòa đã ký thì : “dự án Thiên Phúc Hoàng Gia chỉ mới được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết và chưa lập giao đất theo quy định.”

38 công dân gửi đơn tố cáo chủ đầu tư

Liên quan đến 2 dự án Hưng Thịnh Cát Tường và Thiên Phúc Hoàng Gia, theo ghi nhận của huyện Đức Hòa đến thời điểm này huyện đã nhận được đơn thư tố cáo, khiếu nại của 38 công dân gửi đến. Nội dung tố cáo liên quan đến các vấn đề như: Tại dự án Thiên Phúc Hoàng Gia, một thửa đất chuyển cho nhiều người, có dấu hiệu lừa đảo.

Đề nghị làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến công ty Thiên Phúc trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam để các đối tượng này đã tự ý quảng cáo rầm rộ, phân lô bán nền khi chưa đầy đủ pháp lý.

Mặc dù đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp với công ty Hưng Thịnh và Công ty Thiên Phúc. Tuy nhiên cả 2 công ty có biểu hiện né tránh, không liên lạc được, không hợp tác với công dân

Một cư dân quận Tân Phú gửi đơn thư tố cáo bà Nguyễn Thị Kim Liên – Giám đốc Công ty Hưng Thịnh lừa đảo chiếm đoạt tài sản…

Dựa trên các nội dung liên quan đến đơn thư phản ánh, tố cáo, Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa đã có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Long An và Giám đốc các Sở ngành có liên quan xem xét chỉ đạo thực hiện.

Link bài gốc

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía Nam Sài Gòn sắp diễn ra?

Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất Tây Ninh tháng 8 này diễn ra, T&T City Millennia còn đang từng bước định hình như một điểm đến văn hóa - du lịch - giải trí, mang trong mình khát vọng tiên phong khai mở như hành trình vĩ đại của nhà du hành Marco Polo, nơi con người vượt qua ranh giới địa lý để kết nối các nền văn minh, thắp sáng tinh thần khám phá và giao thoa văn hóa. Xem thêm

Phuong Thuan

Gần 1.000 khách dự sự kiện "Ngôi nhà ven biển - Dẫn sóng tinh hoa"

Ngày 2-8, tại sự kiện “Ngôi nhà ven biển - Dẫn sóng tinh hoa” diễn ra tại GEM Center, TP.HCM, Sun Property (thành viên Sun Group) giới thiệu phân khu thấp tầng Casa thuộc đô thị biển Blanca City. Xem thêm

Mai Ngọc

Top 10 chung cư dưới 2 tỷ từng được đánh giá tốt nhất TP.HCM: Sau gần 1 năm, giờ ra sao?

Đây là danh sách được đơn vị Biggee công bố là 10 dự án chung cư dưới 2 tỷ được đánh giá cao nhất tại TP.HCM, dựa trên hệ thống xếp hạng theo 7 tiêu chí định tính (vị trí, tiện ích, pháp lý, cộng đồng, cho thuê, quy mô, tiềm năng...). Dù có những tranh luận xoay quanh cơ sở xếp hạng, thực tế thị trường sau gần một năm là minh chứng rõ ràng nhất. Xem thêm

Luc Van Tien

Căn hộ tồn kho tăng hơn 40%: “Cục nợ” cao cấp và bài toán nghẽn thanh khoản của thị trường bất động sản

1. Khi căn hộ cao cấp trở thành “cục nợ” Xem thêm

Lien Truong

Chuẩn bị có thay đổi lớn trong cấp sổ đỏ và định giá đất

Bộ Tài nguyên & Môi trường (Bộ NN‑MT) đang hoàn thiện dự thảo sửa một số điều của Luật Đất đai 2024, dự kiến trình Quốc hội kỳ họp thứ 10 (tháng 10/2025), với hiệu lực bắt đầu từ 01/01/2026 nếu được thông qua. Xem thêm

Phương Thuận BĐS

Người trẻ từ chối “cuộc chơi an cư”, chọn "enjoy" hoặc "nằm thẳng"

Thời ông bà, cha mẹ chúng ta, sự ổn định, thành cồng thườngít nhiều gắn liền với sở hữu một ngôi nhà. Dù nhỏ hay to đó vẫn là cột mốc quan trọng khẳng định một người đã “ổn định”. Nhưng với thế hệ trẻ ngày nay, đặc biệt là tầng lớp từ 9x đến Gen Z, định nghĩa ấy đang thay đổi. Xem thêm

Mai Ngọc

Thu nhập khiêm tốn, ở Hà Nội hay về quê nhiều khi cũng chẳng khác gì nhau...

Chi phí sống đắt đỏ, nhà thì ngoài tầm với, đến cả giá thuê trọ mỗi tháng cũng đang nhích lên từng ngày – đó là thực trạng của không ít người trẻ đang mưu sinh tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM. Xem thêm

Tùng Chi

Giá đất khiến người ở thực bỗng vô tình hoá thành "khách đứng nhìn" vì quá chóng mặt

Chỉ trong vài tháng ngắn ngủi, nhiều lô đất nền 50m² tại Hà Đông (Hà Nội) đã ghi nhận mức tăng giá lên tới cả tỷ đồng. Mức tăng nhanh và mạnh đến mức khiến cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực đều “giật mình”. Xem thêm

Tùng Chi

Top 3 “con cưng” của thị trường: Đất nền – Chung cư – Nhà riêng

Thị trường BĐS thời gian qua đúng kiểu “vừa tỉnh dậy sau cơn ngủ đông”, đang dần nhúc nhích trở lại, nhưng đâu phải phân khúc nào cũng dễ “hốt bạc” như lời đồn. Vậy câu hỏi là: lúc này thì nhà đầu tư đang rót tiền vào đâu? Câu trả lời nghe quen tai, nhưng nhìn kỹ mới thấy… có chuyện hay ho. Xem thêm

Mai Ngọc

Giá đất nhiều nơi giảm 200-300 triệu chỉ trong 1 tháng: Báo hiệu điều gì đây?

Chỉ trong vòng một tháng, nhiều khu vực tại các tỉnh vùng ven và thị trường vệ tinh đã ghi nhận mức giảm giá đất từ 200 đến 300 triệu đồng mỗi lô. Đây không phải là con số nhỏ, nhất là trong bối cảnh vài năm trước, giá đất chỉ có xu hướng tăng và “không có điểm dừng”. Vậy điều gì đang diễn ra? Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà không đẻ ra tiền: Đừng gọi đó là tài sản?

Một căn nhà vài tỷ, vị trí đắc địa, nội thất long lanh nhưng suốt năm chỉ để khóa cửa, không ai ở, không cho thuê, không kinh doanh, thì đó không phải là tài sản. Đó là tiêu sản. Xem thêm

Mai Ngọc

"Hiến kế" điều chỉnh thị trường bất động sản

Qua việc Bộ Tài chính nêu các lý do vẫn giữ thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản là 2% giá trị hợp đồng mua bán trong ít nhất 5 năm tới trong dự thảo thuế TNCN chúng ta cũng có thể khẳng định cũng trong 5 năm tới cũng không đánh thuế đối với bất động sản không sử dụng hay thuế đối với động sản thứ 2 trở đi vì nếu áp dụng hậu quả nó tác động lên thị trường bất động sản và nền kinh tế lớn hơn rất nhiều so với đánh thuế theo thời gian chuyển nhượng hay mức lãi 20% chuyển nhượng. Xem thêm

Luc Van Tien

Mua nhà trước tuổi 35: Không còn là giấc mơ nếu bạn nắm rõ nguyên tắc VÀNG này

Trong một thị trường nhà ở ngày càng đắt đỏ, việc sở hữu một căn nhà trước tuổi 35 tưởng chừng như giấc mơ xa vời. Nhưng điều đó không có nghĩa là bất khả thi. Vấn đề không nằm ở việc bạn đang kiếm được bao nhiêu, mà là bạn đang quản lý tài chính của mình ra sao và có thật sự xem việc mua nhà là một mục tiêu cần theo đuổi nghiêm túc hay không. Xem thêm

Nam Cường

Doanh nghiệp bất động sản nợ thuế “khủng”: Tín hiệu cảnh báo cho người mua nhà

Trong một động thái mạnh tay nhằm siết chặt kỷ cương tài chính doanh nghiệp, đầu tháng 7/2025, Cục Thuế TP.HCM đã công bố danh sách 340 doanh nghiệp nợ thuế quá 90 ngày, với tổng số tiền lên đến 1.721 tỷ đồng. Điều đáng chú ý là danh sách này xuất hiện hàng loạt tên tuổi quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản, từ những chủ đầu tư của các dự án lớn đến các công ty đã từng gây sốt trên thị trường. Xem thêm

Hà Trần

Mua nhà xây sẵn vẫn có thể mất trắng: Bài học cay đắng từ khu phố 100 tỷ ở Vĩnh Long

Mua nhà xây sẵn từ lâu được xem là một lựa chọn an toàn hơn so với việc mua đất nền hay đặt cọc dự án hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, thực tế đang chứng minh điều ngược lại: ngay cả khi căn nhà đã “xây xong, cầm chìa khóa”, người mua vẫn có thể rơi vào bẫy pháp lý và mất trắng tài sản. Xem thêm

Phuong Thuan

'Búp bê DJ' sẽ cháy hết mình tại thành phố Thiên Niên Kỷ

Một đêm nhạc hội cuồng nhiệt, bùng nổ cảm xúc đang chờ đón giới trẻ Tây Ninh vào ngày 9/8 tới đây tại thành phố Thiên Niên Kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh), với sự xuất hiện của một trong những nữ DJ đình đám nhất hiện nay – DJ Mie. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Con chỉ có một mà ngã lòng cha mẹ lại hai hướng

"Có những quyết định mua nhà không chỉ nằm trên giấy tờ công chứng. Mà nằm giữa hai ánh mắt đã từng nhìn nhau, giờ nhìn về hai hướng. Và mình đứng ở giữa, là đứa con duy nhất." Xem thêm

Phuong Thuan

Tiêu Minh Phụng đổ bộ đại nhạc hội lớn bậc nhất phía Nam Sài Gòn tại T&T City Millennia

Tối 9/8 tới đây, T&T City Millennia (xã Cần Giuộc,tỉnh Tây Ninh) sẽ chính thức “ghi danh” trên bản đồ giải trí phía Nam với đại nhạc hội cực quy mô mang tên “Khơi mạch nguồn Di sản - Vững bước Kỷ nguyên mới”. Không chỉ sở hữu sân khấu ngoài trời hoành tráng và công nghệ trình diễn hiện đại, sự kiện còn hé lộ một cái tên rất riêng – Tiêu Minh Phụng – nghệ sĩ Gen Z đang “thổi làn gió mới” vào thị trường âm nhạc bằng dòng rap cải lương độc đáo. Xem thêm

Lien Truong

TẠI SAO THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM ĐƯỢC VÍ NHƯ BONG BÓNG?

Không ít người bàn chuyện thị trường bất động sản Việt Nam đang “bong bóng”, nhưng liệu có con số nào làm bằng chứng? Dưới đây là 5 chỉ số kinh tế then chốt, được các nước dùng để xác định mức độ “sức khỏe” của thị trường nhà ở: Xem thêm

Phuong Thuan

Sống giữa đô thị lễ hội – Căn hộ Sun Centro Town mở ra chuẩn sống mới giữa lòng Bãi Cháy, Quảng Ninh

Tổ hợp căn hộ cao tầng Sun Centro Town tại trung tâm đại đô thị Sun Elite City xứng đáng là nơi an cư lý tưởng mới tại trung tâm Bãi Cháy. Từ vị trí đắc địa của dự án, cư dân có thể tận hưởng mọi tiện ích vui chơi giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng trong bán kính vài bước chân. Xem thêm

Phuong Thuan

Hà Nhi hứa hẹn làm say lòng khán giả Tây Ninh tại thành phố Thiên niên kỷ

Hà Nhi hứa hẹn sẽ “đốt cháy” sân khấu đại nhạc hội sẽ được tổ chức vào đêm 9/8 tới tại thành phố Thiên Niên Kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bằng những ca khúc trữ tình sâu lắng, giàu cảm xúc và đầy nội lực. Xem thêm

Phuong Thuan

(S)TRONG Trọng Hiếu lần đầu xuất hiện tại Tây Ninh, fan râm ran chờ 'Kho Báu'

Trong khi nhiều sân khấu nghệ thuật lớn thời gian gần đây đổ dồn về phía Bắc, thì đêm 9/8 tới đây, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) sẽ trở thành tâm điểm mới của bản đồ giải trí Việt với đại nhạc hội quy mô lớn mang tên “Khơi mạch nguồn Di sản - Vững bước Kỷ nguyên mới”. Xem thêm

Phan Ngọc Quân

Vụ tranh chấp hầm để xe ô tô chung cư Hà Đô: Chủ đầu tư thắng kiện

Tranh chấp khu vực để xe ô tô tại Chung cư Hà Đô Park View: Tòa phúc thẩm bác kháng cáo, giữ nguyên phần lớn nội dung bản án sơ thẩm. Xem thêm

Mai Ngọc

Nguồn cung dồi dào, tại vì sao giá chung cư Hà Nội vẫn như… “lên đồng”?

Nếu bạn nghĩ khi nguồn cung tăng thì giá sẽ “ngoan ngoãn” hạ xuống, thì thị trường bất động sản Hà Nội sẽ nhẹ nhàng dạy bạn một bài học: Không có gì là bất biến, trừ việc giá nhà vẫn… tăng. Xem thêm

Tùng Chi

Ở thuê là 1 lựa chọn, hay là kết quả của sự bế tắc mang tên "không đủ tiền mua nhà"?

Khoảng 2 năm trở lại đây, khi giá BĐS liên tục tăng cao, cộng thêm tình hình đìu hiu của thị trường lao động, tất cả gộp lại tạo thành "combo" kéo giấc mơ mua nhà ra khỏi tầm với. Trong bối cảnh ấy, có người tặc lưỡi tạm gác lại mục tiêu mua nhà, hài lòng với việc đi ở thuê nhưng cũng có người mạnh dạn vay ngân hàng tiền tỷ, vì suy nghĩ phải an cư mới lạc nghiệp được. Xem thêm

Lê Trang

Người thu nhập 50 triệu đồng/tháng cũng “lắc đầu” với việc mua nhà

Giấc mơ an cư tại Hà Nội đang ngày càng giống một… trò đùa nội bộ mà chỉ thị trường bất động sản là người cười nổi. Theo VARS, giá căn hộ trung bình hiện đã vượt mốc 75,5 triệu đồng/m², tức một căn hộ 70m² sẽ rơi vào khoảng 5,2–5,5 tỷ đồng. Còn người trẻ thì rơi vào trạng thái… chán không buồn nói. Xem thêm

Phuong Thuan

Ca sĩ Đức Tuấn làm mới siêu phẩm nhạc Việt trong đại nhạc hội tại T&T City Millennia

Ca sĩ Đức Tuấn, giọng nam cao đẹp hiếm có của nền nhạc nhẹ Việt Nam, vừa xác nhận sẽ tham gia biểu diễn tại đại nhạc hội với chủ đề “Khơi mạch nguồn Di sản - Vững bước Kỷ nguyên mới”. Sự kiện nghệ thuật đặc biệt này sẽ diễn ra vào ngày 9/8 tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh), nhằm chào mừng Kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Xem thêm

Phuong Thuan

Dàn “Anh trai Say Hi”: Isaac, Erik, Quân A.P góp mặt trong đại nhạc hội lớn nhất tại Tây Ninh

Đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” được tổ chức ngày 9/8 tới đây tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) tiếp tục gây “bão” khi hé lộ thêm thông tin về dàn line-up đình đám. Theo đó, bộ 3 Anh trai Say Hi bao gồm Isaac, Erik và Quân A.P đã chính thức xác nhận tham dự. Xem thêm

Phuong Thuan

Chi Pu “mở màn” đại nhạc hội T&T City Millennia, hứa hẹn đêm “cháy phố” khu Nam Sài Gòn

Không để khán giả phải chờ lâu, BTC vừa công bố cái tên đầu tiên trong dàn line-up sẽ góp mặt tại đại nhạc hội hoành tráng bậc nhất khu Nam Sài Gòn dịp cuối hè này. Đó chính là Chi Pu, “Đội trưởng Sao Nhập Ngũ 2025”, ngôi sao từng khuấy đảo sân khấu Tỷ tỷ đạp gió rẽ sóng 2023. Xem thêm

Phuong Thuan

Vinhomes và SAMTY tổ chức lễ cất nóc 4 toà tháp The Opus One, dự kiến bàn giao từ quý I/2026

Ngày 31/7/2025, Công ty Cổ phần Vinhomes phối hợp cùng Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản) tổ chức Lễ cất nóc dự án The Opus One, nằm tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh). Xem thêm