Hưng Thịnh Cát Tường chưa được huyện Đức Hòa giao đất theo quy định
Theo đó,dự án Hưng Thịnh Cát Tường tọa lạc tại địa chỉ Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất Động Sản và Xây dựng Hưng Thịnh Cát Tường (Công ty Hưng Thịnh) làm chủ đầu tư.
Được biết, Công ty Hưng Thịnh được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 1101851143 ngày 19/5/2017 do bà Nguyễn Kim Phượng làm Giám đốc.
Ngày 15/6/2007, UBND tỉnh Long An có ban hành Quyết định số 2209/QĐ-UBND về việc quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Hưng Thịnh với diện tích 94.895m2 (chưa đo đạc thực tế).
Ngày 31/01/2018, UBND huyện Đức Hòa đã ban hành Quyết định số: 569/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hưng Thịnh – Cát Tường tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Theo đó, dự án Hưng Thịnh Cát Tường có quy mô 9,4895ha, trong đó đất ở (nhà liền kề, nhà tái định cư) chiếm 46%, bao gồm 564 lô được phân thành các Khu A, Khu B1-B4; Khu C, Khu D1 – D3; Khu E, Khu f, Khu G, Khu H1, Khu H2.
Ngày 27/7/2017 UBND huyện Đức Hòa đã có thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân, tổ chức có đất bị ảnh hưởng trong phạm vi dự án.
Bà Nguyễn Thị Kim Liên – Giám đốc Công ty Hưng Thịnh bị tố lừa đảo chiếm đoạt tài sản (ảnh dự án Hưng thịnh)
Tuy nhiên đến ngày 25/9/2017, UBND huyện Đức Hòa đã ban hành Quyết định số 7876/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hưng Thịnh về hành vi hành chính là chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 ha đến 3ha tại ấp Tân Hội, xã Đức Lập Thượng với số tiền 53 triệu đồng.
Ngày 05/01/2018, UBND huyện Đức Hòa tiếp tục ban hành quyết định 150/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hưng Thịnh về hành vi vi phạm hành chính. Cụ thể: chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 ha đến 3 ha với số tiền là 60 triệu đồng.
Theo nội dung văn bản Chủ tịch huyện Đức Hòa báo cáo thì “dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường do công ty Hưng Thịnh làm chủ đầu tư đang trong giai đoạn tiến hành kê biên bồi thường, chưa lập giao đất theo quy định. Riêng phần mở rộng đầu tư với diện tích 27ha (gia đoạn 2) của dự án Hưng Thịnh Cát Tường thì Sở Kế hoạch và Đầu tư không trình UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương mở rộng với lý do: Giai đoạn 1 của dự án chưa thực hiện xong để giao đất cho các hộ dân.”
Khu dân cư Thiên Phúc Hoàng Gia chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch
Ngày 22/10/2015, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) và đăng ký thay đổi lần 4 vào ngày 27/7/2017 do bà Nguyễn Kim Phượng làm giám đốc.
Tại dự án Thiên Phúc Hoàng Gia, một thửa đất chuyển cho nhiều người, có dấu hiệu lừa đảo
Ngày 27/9/2017, UBND tỉnh Long An có ban hành Quyết định số: 3493/QĐ-UBND về việc quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Thiên Phúc đầu tư dự án khu dân cư nhà ở công nhân Thiên Phúc – Hoàng Gia với diện tích 4,7ha tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa
Ngày 21/8/2018 UBND huyện Đức Hòa có ban hành quyết định số 6308/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu dân cư nhà ở công nhân Thiên Phúc Hoàng Gia
Tuy nhiên, ngày 29/8/2017 dự án này từng bị UBND huyện Đức Hòa xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Minh Hải về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 ha
Theo văn bản chủ tịch huyện Đức Hòa đã ký thì : “dự án Thiên Phúc Hoàng Gia chỉ mới được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết và chưa lập giao đất theo quy định.”
38 công dân gửi đơn tố cáo chủ đầu tư
Liên quan đến 2 dự án Hưng Thịnh Cát Tường và Thiên Phúc Hoàng Gia, theo ghi nhận của huyện Đức Hòa đến thời điểm này huyện đã nhận được đơn thư tố cáo, khiếu nại của 38 công dân gửi đến. Nội dung tố cáo liên quan đến các vấn đề như: Tại dự án Thiên Phúc Hoàng Gia, một thửa đất chuyển cho nhiều người, có dấu hiệu lừa đảo.
Đề nghị làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến công ty Thiên Phúc trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam để các đối tượng này đã tự ý quảng cáo rầm rộ, phân lô bán nền khi chưa đầy đủ pháp lý.
Mặc dù đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp với công ty Hưng Thịnh và Công ty Thiên Phúc. Tuy nhiên cả 2 công ty có biểu hiện né tránh, không liên lạc được, không hợp tác với công dân
Một cư dân quận Tân Phú gửi đơn thư tố cáo bà Nguyễn Thị Kim Liên – Giám đốc Công ty Hưng Thịnh lừa đảo chiếm đoạt tài sản…
Dựa trên các nội dung liên quan đến đơn thư phản ánh, tố cáo, Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa đã có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Long An và Giám đốc các Sở ngành có liên quan xem xét chỉ đạo thực hiện.