Từ 1/7/2025, tỉnh Lâm Đồng mới chính thức ra đời, sở hữu địa bàn 24.200 km², dân số hơn 3,3 triệu người, có đủ biển - cao nguyên - khoáng sản. Chỉ riêng sự kết hợp này đã khiến giới đầu tư ví nơi đây như “phiên bản nâng cấp” của Quảng Ninh vừa có du lịch, vừa có công nghiệp và năng lượng.
Chính quyền địa phương đang đẩy mạnh “chiến lược kép”:
1️⃣ Gỡ vướng pháp lý cho hơn 300 dự án chậm tiến độ.
2️⃣ Bơm hơn 5.000 tỷ cho cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc - Liên Khương, dự kiến khởi công tháng 12/2025.
Khi tuyến cao tốc này hoàn thành, khoảng cách từ TP.HCM đến Đà Lạt chỉ còn hơn 3 tiếng, điều đủ sức thay đổi hoàn toàn bức tranh du lịch và dòng vốn của vùng này.
🏖️ Du lịch & đô thị: “Đại tiệc tỷ đô” bắt đầu
Trên mặt trận bất động sản nghỉ dưỡng, Novaland đang tái khởi động NovaWorld Phan Thiết, siêu dự án gần 1.000 ha, vốn đầu tư 5 tỷ USD, từng là tâm điểm trước khi vướng pháp lý.
Sun Group cũng nhanh chóng chiếm vị trí với KĐT Hàm Tiến – Mũi Né (219 ha, 12.000 tỷ), đồng thời chuẩn bị 10 dự án khác bao gồm hạ tầng và sân bay Phan Thiết..
Song song đó, một loạt “tay chơi lớn” cũng đã nhập cuộc: Hưng Thịnh với KĐT du lịch núi Sapung (6.000 ha, Bảo Lộc); Tân Hoàng Minh với phim trường Đà Lạt 4.300 ha; Hoa Sen Group với KDL tâm linh Đại Tùng Lâm (521 ha, 1.270 tỷ); Eco Grand Land, Thành Thành Công với các khu dân cư và cụm công nghiệp vệ tinh
Nếu tất cả cùng triển khai, bản đồ du lịch – đô thị của Nam Tây Nguyên sẽ được “vẽ lại” hoàn toàn.
⚙️ Công nghiệp & năng lượng: Cuộc đổ bộ của các “ông lớn tỷ USD”
Không chỉ du lịch, “Lâm Đồng mới” còn là vựa bô xít lớn nhất Việt Nam, nắm tới 99% trữ lượng quốc gia (5,4 tỷ tấn). Và đó là lý do khiến các tập đoàn công nghiệp đua nhau đổ vốn.
Hóa chất Đức Giang (DGC) ký MOU cho tổ hợp công nghiệp 58.000 tỷ (~2,2 tỷ USD).
THACO đề xuất siêu tổ hợp công nghiệp 100.000 tỷ (~3,8 tỷ USD), được xem là dự án công nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam nếu thành hiện thực.
Sovico & Tập đoàn TH đề xuất KCN điện phân nhôm 2.000 ha.
EVNGENCO1 đầu tư 4 dự án năng lượng tổng vốn 34.000 tỷ, trong đó có Thủy điện tích năng Đơn Dương 1.200MW (29.567 tỷ).
Rõ ràng, cuộc chơi ở đây không còn dừng ở du lịch mà đã chuyển sang cấp độ “vùng kinh tế động lực”, nơi kết hợp cả công nghiệp chế biến, năng lượng và đô thị.
🔎Cơ hội lớn nhưng đừng quên những “vết xe đổ”
Thú thật, con số 330.000 tỷ đồng nghe hoành tráng, nhưng phần lớn vẫn mới ở mức đề xuất hoặc ký MOU. Nghĩa là, chưa có nhiều dự án thật sự “động thổ”. Bài học từ Phú Quốc, Nhơn Hội, hay cả Bảo Lộc trước đây cho thấy: nếu pháp lý không thông, hạ tầng không kịp, thì “siêu dự án” dễ hóa “siêu bãi đất trống”.
Nhưng khác với trước kia, Lâm Đồng mới có điểm cộng lớn: nó hội tụ đủ các yếu tố để thực sự bứt phá từ tài nguyên, vị trí liên vùng, đến sự quyết liệt trong chính sách. Nếu tận dụng đúng, đây có thể là “đòn bẩy” để Tây Nguyên - Nam Trung Bộ cất cánh.
Còn với giới đầu tư, có lẽ điều cần nhất lúc này là bình tĩnh và chọn lọc. Thay vì chạy theo “tiêu đề tỷ đô”, hãy nhìn xem dự án nào đã giải phóng mặt bằng, có tiến độ thật, và chủ đầu tư nào đủ năng lực tài chính để đi đường dài.