Min

Hà Nội: Loạt dự án chung cư đắp chiếu bỗng....mở bán trở lại

Giữa bối cảnh thị trường chung cư tăng giá mạnh, nhiều dự án chung cư ở Hà Nội nằm "đắp chiếu" đã một thời gian bỗng....mở bán trở lại.

Dự án The Summit Building

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy dự án số 216 Trần Duy Hưng có thông tin triển khai trở lại.

Dự án The Summit Building - dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại tọa lạc tại số 216 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội - là dự án đã nhiều lần đổi chủ tuy nhiên vẫn "án binh bất động" trên vị trí đất vàng còn lại hiếm hoi của Thủ đô.

Dự án Summit Building do Công ty Cổ phần Veracity làm chủ đầu tư được mở bán năm 2020.

Tuy nhiên, dự án chậm bàn giao nhiều năm. Hiện, dự án đã cơ bản hoàn thành xong phần xây dựng thô với mặt ngoài đã được ốp kính.

Chị Nguyễn Kim (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: “Tôi mua căn hộ tại dự án từ năm 2020 và đã đóng đến 70% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư liên tục lùi bàn giao trong khi đó, một phần tiền đóng cho chủ đầu tư tôi phải vay ngân hàng với lãi suất lên tới 13-14%/năm”.

Dự án The Summit 216 (Trần Duy Hưng, Hà Nội) dù xây xong phần thô và ốp kính mặt ngoài nhưng chậm tiến độ nhiều năm (ảnh: Tiền Phong).

Được biết, từ tháng 7/2021 đến tháng 4/2023, Công ty Cổ phần Veracity đã 4 lần gửi thông báo lùi thời gian dự kiến bàn giao căn hộ với lý do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19 và “một số lý do khách quan”.

Tháng 6/2023, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã thiết lập Biên bản vi phạm hành chính số 03 đối với Công ty Cổ phần Veracity do đã có hành vi vi phạm hành chính “chậm bàn giao công trình, hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng theo tiến độ đã được phê duyệt”; đồng thời, ngày 20/6/2023, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 28 đối với Công ty Cổ phần Veracity với mức phạt tiền là 90 triệu đồng.

Điều đáng nói là, sau khi bị phạt, Công ty Cổ phần Veracity lại tiếp tục lỡ hẹn bàn giao nhà thêm 2 lần. Lần gần đây nhất là ngày 18/9/2024, bằng thông báo số 52, chủ đầu tư lại thay đổi thời gian bắt đầu bàn giao căn hộ hoàn thiện từ đầu quý II/2025.

Như vậy, từ tháng 7/2021 đến tháng 9/2024, Công ty Cổ phần Veracity đã 6 lần ra thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Thế nhưng, thời điểm này, trên trang thông tin của chủ đầu tư thông báo chuẩn bị mở bán vào ngày 31/12 tới. Giá dự kiến được các sàn bất động sản chào mời từ 70 triệu đồng/m2. Trước đó, người dân mua dự án tại đây giá 50 triệu đồng/m2 nhưng nhiều năm chưa nhận được nhà.

Dự án chung cư Tincom Pháp Vân

Dự án chung cư Tincom Pháp Vân (huyện Thanh Trì, Hà Nội) nằm "đắp chiếu" cả thập kỷ bất ngờ thi công và chào bán căn hộ trở lại với tên gọi mới Bluegem Tower. Trước đó, dự án này cũng 1 lần "thay tên đổi họ" nhưng vẫn rơi vào cảnh bỏ hoang.

Dự án chung cư Tincom Pháp Vân được xây dựng trên khu đất rộng 56.440 m2 nằm tại ngã tư Nguyễn Bồ, Nguyễn Bắc, thuộc địa bàn xã Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì, Hà Nội) tiếp giáp với quận Hoàng Mai do Công ty TNHH Nam Đại Phong và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, năm 2010, UBND TP đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. Hai nhà đầu tư là Công ty TNHH Nam Đại Phong và Công ty CP Tập đoàn đầu tư và thương mại Thăng Long. Tiến độ thực hiện đến năm 2012. Tuy nhiên, dự án liên tiếp bị vỡ tiến độ.

Năm 2016, dự án này đổi tên thành Dragon Riverside Pháp Vân nhưng đến năm 2018 khi xây dựng phần thô đến tầng 25 dự án lại tiếp tục dừng thi công và “đắp chiếu”, bỏ hoang lãng phí.

Đến tháng 12/2024, sau nhiều năm bỏ hoang dự án bất ngờ thi công trở lại và được chào bán với tên gọi mới là dự án chung cư Bluegem Tower. Theo môi giới, dự án thiết kế gồm 29 tầng cùng với 1 tầng lửng, 2 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm với tổng cộng hơn 500 căn hộ. Giá căn hộ đang được chào bán từ 45 triệu đồng/m2 trở lên.

Một dự án khác là QMS Top Tower cũng được "hồi sinh" sau 4 năm bất động. Dự án từng được cất nóc vào tháng 4/2020 với giỏ hàng 490 căn, giá khoảng 35 triệu đồng một m2. Hồi tháng 8, chủ đầu tư thông báo mở bán trở lại, giá cũng tăng gấp đôi, lên 65-75 triệu đồng một m2. Nhưng đến tháng 9/2024 dự án này bất ngờ dừng bán chỉ sau hơn 1 tháng nhận đặt cọc.

Nguồn tổng hợp: Tiền Phong, VnExpress

Facebook Người Mua Nhà

Tùng Chi

Luật mới, có 5 loại đất không giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ, ai thuộc trường hợp này nên đi làm ngay

Theo Điều 138 Luật Đất đai 2024, có 5 trường hợp trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền sẽ được cấp sổ đỏ. Xem thêm

Mai Ngọc

Những khác biệt trong các loại thuế bất động sản ở Việt Nam và thế giới

Thị trường BĐS Việt Nam hiện có thuế thu nhập cá nhân (TNCN), thuế sở hữu, thuế trước bạ hay thuế chuyển nhượng. Và 2 loại thuế khác trên thế giới mà ở Việt Nam chưa có là thuế để trống (chúng ta để trống bất động sản, tài sản đấy quá lâu không sử dụng) và thuế phát triển. Xem thêm

Mai Ngọc

Đất giá rẻ: Lựa chọn thông minh hay chỉ là cái bẫy?

Cách đây 5 năm, anh bạn của tôi, một nhà đầu tư mới, tìm được một mảnh đất chỉ 150 triệu tại vùng ven Thanh Hóa. Đất giá rẻ, dễ tiếp cận, và anh nghĩ mình đã tìm ra cơ hội lớn. "Mua đất giá rẻ, vài năm nữa sẽ sinh lời gấp đôi," anh tự nhủ.Nhưng giờ đây, sau 5 năm, mảnh đất ấy vẫn chỉ có giá đó, thậm chí không ai hỏi mua. "Tại sao lại như vậy?" – anh tự hỏi. Xem thêm

Lê Trang

Nguy cơ tái diễn bỏ cọc đấu giá: 80% lô đất trúng đấu giá tại Hà Đông chưa được nộp tiền

Có 22/27 thửa đất ở Hà Đông chưa được nộp tiền! Xem thêm

Tùng Chi

Không đủ vốn ở Hà Nội? Có thể để 1 tỷ ‘nảy mầm’ tại thị trường nhà đất tỉnh lẻ

Với 1 tỷ trong tay, bạn muốn đầu tư bất động sản nhưng lại cảm thấy bối rối giữa hai lựa chọn: gần Hà Nội thì giá đất quá cao, mà về tỉnh lại không biết bắt đầu từ đâu. Vậy đâu là con đường phù hợp? Làm sao để số vốn của bạn có thể “nảy mầm” tại một thị trường không quá đắt đỏ mà lại tiềm năng? Xem thêm

Lê Trang

Muốn mua mảnh đất ngoại ô để làm nhà nghỉ dưỡng, xuống tiền thế nào cho phù hợp?

Sau trận bão vừa rồi tự nhiên tôi sợ không dám mua đất gần đồi núi, sông suối nữa (còn đất trên đồi với núi thì tôi bỏ luôn). Từ khu nghỉ dưỡng lại thành cái mộ to thì “bỏ mịa”. Xem thêm

Dương Thùy Linh

TPHCM làm gì để xây được 93.000 căn nhà ở xã hội?

Vướng mắc lớn nhất hiện nay lại là sự phối hợp thiếu đồng bộ giữa các sở, ban ngành, quận, huyện nơi có dự án nhà ở xã hội, đồng thời khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và xây dựng quy trình đầu tư nhà ở xã hội đơn giản, rút gọn. Xem thêm

Mai Ngọc

Một số “thông tin vàng” về nhà đất hiện tại

Giá nhà đất vẫn cao (theo mức môi giới đăng lên) nhưng thực sự giao dịch rất ít ỏi (gần như đóng băng khoảng 1-2 tháng nay) Xem thêm

Tùng Chi

Sắp tới, Hà Nội sẽ đấu giá đất tại những địa điểm cụ thể nào?

Dưới đây là thông tin của nhiều quận, huyện trên địa bàn Hà Nội tổ chức đấu giá đất, gồm cả khu đất vừa được trả 30 tỷ đồng/m2 sẽ được đấu giá lại trong hơn 2 tuần còn lại của năm 2024. Xem thêm

Phuong Thuan

"Kỷ nguyên vươn mình – Hành trình rực rỡ": Dấu ấn Sun Property trên hành trình khai mở

Chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình – Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc – Trung – Nam. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Mua được 1 căn nhà, mất một đời hậm hực

Trong nhóm mình, có ai đã trải qua biến động kinh tế những năm 2008-2010-2012 và 2014 chưa? Xem thêm

Lê Trang

Qua rồi thời "an cư lạc nghiệp"?

Với không ít người, sở hữu một căn nhà từ lâu là biểu hiện của sự ổn định và thành công, với suy nghĩ an cư lạc nghiệp. Thế nhưng quan niệm này phải chăng không còn phù hợp trước thực trạng giá nhà quá cao so với thu nhập? Xem thêm

Tùng Chi

Tại sao chưa có đủ tiền vẫn nên đi xem nhà, và mua căn đầu tiên sớm nhất có thể?

Bạn có thể nghĩ: "Mua nhà là chuyện lớn. Không đủ tiền thì đi xem làm gì cho phí thời gian?". Nhưng sự thật là, chờ đủ tiền mới bắt đầu chỉ là một cái bẫy của tâm lý sợ nợ. Xem thêm

Mai Ngọc

Chàng trai 29 tuổi để mua được cả nhà Hà Nội lẫn xe, phân vân có nên bán nhà lấy lời trong thời kỳ sốt giá không?

Mới đây, trong một cộng đồng chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức quản lý tài chính cá nhân, tâm sự của một chàng trai 29 tuổi còn độc thân, đã khiến nhiều người phục sát đất, không thể không nể phục tư duy tiết kiệm, làm giàu của anh. Xem thêm

Hà Trần

Chủ tịch Đà Nẵng đề nghị cán bộ có ô tô cần trả lại chung cư thuê của Nhà nước

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho rằng những cán bộ thuê nhà ở xã hội nhưng mua được ô tô, cuộc sống tốt hơn thì gương mẫu trả lại căn hộ để bố trí cho người thực sự cần. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Ôm tiền về quê xây biệt thự: Mình thấy ý tưởng này rất hay

Mình quen mấy người, tiền rất nhiều, nhưng họ ko mua nhà HN. Họ mua ở các địa điểm du lịch như Phú Quốc, Hạ Long, Nha Trang, Ba Vì, Sóc Sơn, Đà Lạt... Họ thích đâu thì ở đó. Xem thêm

Trần Linh

Về tay Ngân Tín Group, Mega Royal City dính loạt lùm xùm từ dự án đến CĐT

Dự án khu dân cư liền kề Khu công nghiệp Đồng Xoài I sau nhiều năm triển khai vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong khi đó, Công ty OKY Sai Gon “dính” lùm xùm khi bị tố cáo hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Xem thêm

Kobe Nguyen

"Bỏ cuộc mua nhà ở Hà Nội, giấc mơ an cư coi như chấm giứt"

Cách đây 3 năm, gia đình chị Nguyễn Thu Uyên (35 tuổi) bán căn chung cư ở Dương Nội (Hà Nội) để chuyển về khu vực quận Cầu Giấy (Hà Nội), vừa gần chỗ làm, vừa tiện cho việc học của con. Nhưng với số tiền hơn 2 tỷ đồng từ bán nhà và tiết kiệm, tìm đỏ mắt, anh chị không thể mua được căn hộ nào vừa tầm tài chính gia đình. Xem thêm

Phuong Thuan

Hai show pháo hoa kỳ diệu tại Phú Quốc qua góc nhìn của khách quốc tế

Chia sẻ trên tạp chí Bored Panda về chuyến đi Phú Quốc hồi cuối tháng 11 của mình, cây bút Chloe Darcy không khỏi bất ngờ khi Phú Quốc bắn pháo hoa hàng đêm. Xem thêm

Phuong Thuan

T&T Group trở thành cổ đông chiến lược của Vietravel Airlines

Với việc ký kết thành công hợp đồng chuyển nhượng cổ phần của Vietravel Airlines, T&T SuperPort, T&T Airlines (thành viên Tập đoàn T&T Group) và Quỹ BVIM đã chính thức trở thành cổ đông chiến lược của hãng hàng không du lịch Vietravel Airlines. Xem thêm

Mai Ngọc

Gần 2 năm qua, giá đất nền một số khu vực TP Hồ Chí Minh vẫn trong cảnh giảm giá

Nhu cầu mua nhà để ở tập trung chủ yếu tại các vùng lõi đô thị lớn như Hà Nội hay HCM, nơi mà nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường. Xem thêm

Phuong Thuan

4 cột mốc bảo chứng sinh lời của Eurowindow Twin Parks

Tọa lạc tại vùng lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks nổi lên là điểm sáng đầu tư đón đầu các bước tăng giá nhảy vọt với 4 cột mốc quan trọng đảm bảo ti Xem thêm

Phúc An land

Hà Nội lên tiếng hàng nghìn căn hộ sai phạm của 'đại gia điếu cày' chưa được cấp sổ

UBND TP Hà Nội vừa trả lời kiến nghị của người dân về việc các căn hộ khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) và các tòa chung cư thuộc khu đô thị Thanh Hà đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng. Xem thêm

Phuong Thuan

Masterise khẳng định uy tín và năng lực với cú đúp tại giải thưởng “Bất động sản tiêu biểu 2024”

Được vinh danh ở hai hạng mục “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” (lần thứ 4 liên tiếp) và “Dự án bất động sản xanh tiêu biểu” dành cho dự án trọng điểm The Global City tại giải thưởng Bất động sản tiêu biểu 2024, Masterise tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực vượt trội trên hành trình kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng... Xem thêm

Lê Trang

Hà Nội có thêm hơn 1.200 căn hộ được bán cho người nước ngoài tại quận Nam Từ Liêm và Tây Hồ

Theo danh sách Sở Xây dựng Hà Nội cập nhật đầu tuần này, dự án được phép bán cho người nước ngoài tại quận Nam Từ Liêm và Tây Hồ. Xem thêm

Tùng Chi

Đất nền hàng chục tỷ đồng vùng ven Hà Nội không dễ bán: Thời điểm này không phải để các lô đất có giá trị lớn lên ngôi..

Thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý: Đất nền có giá hàng chục tỷ đồng/m2 đang ế ẩm tìm khách mua. Ghi nhận thực tế cho thấy nhiều lô đất từ Đông Anh đến Hoài Đức, Thạch Thất đã được rao bán với mức giá "trời giáng" nhưng vẫn ế ẩm, dù đã qua tay nhiều môi giới chuyên nghiệp. Xem thêm

Mai Ngọc

CHUNG CƯ HÀ NỘI 2025: KHI MỨC GIÁ 50 TRIỆU ĐỒNG/M2 CHỈ CÒN LÀ HOÀI NIỆM

Người ta bảo, giấc mơ mua nhà ở Thủ đô giờ chẳng khác gì một vở kịch hài. Kịch bản năm 2025 dự báo giá chung cư Hà Nội vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2, để rồi người dân chỉ biết nhìn nhau cười trừ mà nghĩ: "Giấc mơ nhà đất chắc để dành cho kiếp sau." Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Sài Gòn: 1m2 nhà bằng cả năm lương, an cư lạc nghiệp chỉ là giấc mơ?

Gia đình tôi có một căn nhà rộng 48m2 ở Phúc Xá, Ba Đình, Hà Nội. Nhà nằm trong ngõ nhưng ô tô tránh nhau được, khu vực đông đúc, buôn bán tốt. Nhà tôi cho thuê kinh doanh tầng 1, còn gia đình ở 3 tầng trên. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Đau đầu chung cư Hà Nội: Bát nháo rao bán, một căn nhà nhưng nhiều giá, người mua nhà không biết đâu là mức giá thật của căn nhà

Thời gian qua giá rao bán chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh. Song các thông tin khiến nhiều người mua nhà càng hoang mang hơn khi môi giới tự điều chỉnh giá bán. Theo đó, khó nhận biết đâu là mức giá thật của căn nhà. Xem thêm