Dự án The Summit Building

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy dự án số 216 Trần Duy Hưng có thông tin triển khai trở lại.

Dự án The Summit Building - dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại tọa lạc tại số 216 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội - là dự án đã nhiều lần đổi chủ tuy nhiên vẫn "án binh bất động" trên vị trí đất vàng còn lại hiếm hoi của Thủ đô.

Dự án Summit Building do Công ty Cổ phần Veracity làm chủ đầu tư được mở bán năm 2020.

Tuy nhiên, dự án chậm bàn giao nhiều năm. Hiện, dự án đã cơ bản hoàn thành xong phần xây dựng thô với mặt ngoài đã được ốp kính.

Chị Nguyễn Kim (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: “Tôi mua căn hộ tại dự án từ năm 2020 và đã đóng đến 70% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư liên tục lùi bàn giao trong khi đó, một phần tiền đóng cho chủ đầu tư tôi phải vay ngân hàng với lãi suất lên tới 13-14%/năm”.

Được biết, từ tháng 7/2021 đến tháng 4/2023, Công ty Cổ phần Veracity đã 4 lần gửi thông báo lùi thời gian dự kiến bàn giao căn hộ với lý do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19 và “một số lý do khách quan”.

Tháng 6/2023, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã thiết lập Biên bản vi phạm hành chính số 03 đối với Công ty Cổ phần Veracity do đã có hành vi vi phạm hành chính “chậm bàn giao công trình, hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng theo tiến độ đã được phê duyệt”; đồng thời, ngày 20/6/2023, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 28 đối với Công ty Cổ phần Veracity với mức phạt tiền là 90 triệu đồng.

Điều đáng nói là, sau khi bị phạt, Công ty Cổ phần Veracity lại tiếp tục lỡ hẹn bàn giao nhà thêm 2 lần. Lần gần đây nhất là ngày 18/9/2024, bằng thông báo số 52, chủ đầu tư lại thay đổi thời gian bắt đầu bàn giao căn hộ hoàn thiện từ đầu quý II/2025.

Như vậy, từ tháng 7/2021 đến tháng 9/2024, Công ty Cổ phần Veracity đã 6 lần ra thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Thế nhưng, thời điểm này, trên trang thông tin của chủ đầu tư thông báo chuẩn bị mở bán vào ngày 31/12 tới. Giá dự kiến được các sàn bất động sản chào mời từ 70 triệu đồng/m2. Trước đó, người dân mua dự án tại đây giá 50 triệu đồng/m2 nhưng nhiều năm chưa nhận được nhà.

Dự án chung cư Tincom Pháp Vân

Dự án chung cư Tincom Pháp Vân (huyện Thanh Trì, Hà Nội) nằm "đắp chiếu" cả thập kỷ bất ngờ thi công và chào bán căn hộ trở lại với tên gọi mới Bluegem Tower. Trước đó, dự án này cũng 1 lần "thay tên đổi họ" nhưng vẫn rơi vào cảnh bỏ hoang.

Dự án chung cư Tincom Pháp Vân được xây dựng trên khu đất rộng 56.440 m2 nằm tại ngã tư Nguyễn Bồ, Nguyễn Bắc, thuộc địa bàn xã Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì, Hà Nội) tiếp giáp với quận Hoàng Mai do Công ty TNHH Nam Đại Phong và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, năm 2010, UBND TP đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. Hai nhà đầu tư là Công ty TNHH Nam Đại Phong và Công ty CP Tập đoàn đầu tư và thương mại Thăng Long. Tiến độ thực hiện đến năm 2012. Tuy nhiên, dự án liên tiếp bị vỡ tiến độ.

Năm 2016, dự án này đổi tên thành Dragon Riverside Pháp Vân nhưng đến năm 2018 khi xây dựng phần thô đến tầng 25 dự án lại tiếp tục dừng thi công và “đắp chiếu”, bỏ hoang lãng phí.

Đến tháng 12/2024, sau nhiều năm bỏ hoang dự án bất ngờ thi công trở lại và được chào bán với tên gọi mới là dự án chung cư Bluegem Tower. Theo môi giới, dự án thiết kế gồm 29 tầng cùng với 1 tầng lửng, 2 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm với tổng cộng hơn 500 căn hộ. Giá căn hộ đang được chào bán từ 45 triệu đồng/m2 trở lên. 

Một dự án khác là QMS Top Tower cũng được "hồi sinh" sau 4 năm bất động. Dự án từng được cất nóc vào tháng 4/2020 với giỏ hàng 490 căn, giá khoảng 35 triệu đồng một m2. Hồi tháng 8, chủ đầu tư thông báo mở bán trở lại, giá cũng tăng gấp đôi, lên 65-75 triệu đồng một m2. Nhưng đến tháng 9/2024 dự án này bất ngờ dừng bán chỉ sau hơn 1 tháng nhận đặt cọc.

Nguồn tổng hợp: Tiền Phong, VnExpress