Lê Trang

Giá cho thuê NOXH ở Hà Nội cao nhất 198.000 đồng/m2: Đắt ngang nhà thương mại thì ở đâu phù hợp hơn?

Hà Nội đề xuất giá cho thuê nhà ở xã hội cao nhất 198.000 đồng/m2, tức là gần 14 triệu đồng/tháng cho căn hộ 70m2, nhiều người đang cho rằng mức giá này đắt ngang nhà thương mại.

Giá cho thuê NOXH ở Hà Nội cao nhất 198.000 đồng/m2: Đắt ngang nhà thương mại thì ở đâu phù hợp hơn?

Hà Nội đề xuất giá cho thuê nhà ở xã hội cao nhất 198.000 đồng/m2, tức là gần 14 triệu đồng/tháng cho căn hộ 70m2, nhiều người đang cho rằng mức giá này đắt ngang nhà thương mại.

Ông Phạm Đức Toản - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) nhận xét, mức giá này là không hợp lý, thậm chí cao hơn nhiều căn hộ thương mại đang cho thuê trên thị trường.

Ông Toản dẫn chứng, 1 căn hộ thương mại 60m2 cho thuê tại quận Thanh Xuân có giá 11 triệu đồng/tháng hay 1 căn chung cư mini 2 phòng ngủ giá thuê cũng chỉ 6 - 7 triệu đồng/tháng.

Nếu theo bảng giá trong đề xuất thì nhà ở xã hội còn đắt hơn nhà thương mại cho thuê, trong khi đó lại có vị trí xa trung tâm hơn. Theo ông Toản đề xuất này mang tính thương mại và ít mang tính an sinh xã hội, vì vậy cần phải xem xét lại.

Theo ông Toản, giá nhà thuê nhà ở xã hội chỉ nên khoảng 5 triệu đồng/tháng thì mới phù hợp với người có thu nhập thấp. Ví dụ như 1 gia đình có 2 con, thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, nếu thuê nhà ở xã hội mất 10 triệu đồng/tháng (chiếm 50% thu nhập) thì chắc chắn không thể đủ sống tại Hà Nội khi mà giá cả hiện đắt đỏ, chi phí cho học hành cũng rất tốn kém.

Ông Giang Anh Tuấn, Giám đốc sàn bất động sản Tuấn Anh cho hay, với mức giá đề xuất cao nhất lên tới 14 triệu đồng/tháng thì thuê nhà ở xã hội còn đắt hơn nhà ở thương mại giá rẻ. Hiện nay nhiều căn hộ cho thuê đầy đủ nội thất có diện tích khoảng 40m2, giá cũng chỉ 5 - 6 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá có thể chấp nhận được với người thu nhập thấp, vì chỉ chiếm 1/4 thu nhập hàng tháng của họ.

Nguồn: VTC News

Facebook Người Mua Nhà

Thái Vân Everland

𝐕𝐚𝐲 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛, 𝐜𝐚́𝐢 𝐛𝐚̂̃𝐲 𝐤𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐛𝐚̣𝐧 𝐜𝐡𝐢̣𝐮 𝐬𝐨̂́ 𝐧𝐠𝐡𝐞̀𝐨 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝟐𝟎 𝐧𝐚̆𝐦 𝐭𝐨̛́𝐢

Hiện nay, giá nhà chung cư nói riêng và giá nhà ở nói chung đang tăng rất nóng ở Hà Nội và TP. HCM. Thậm chí những chung cư cũ cả hơn chục năm, đã xuống cấp, vốn là nhà ở xã hội mà giá có thể đã bị đẩy lên 50-60tr/m2. Vậy các bạn trẻ có nên bất chấp bằng mọi giá mua chung cư với ước muốn "an cư lạc nghiệp"? Hay đợi giá nhà hạ nhiệt hãy mua? Hay nếu không mua thì giá nhà còn tăng nữa vì đơn giản "người đẻ thêm chứ đất đâu có đẻ được"!!! Xem thêm

Mai Anh Đức

Hiểu đúng phân hạng chung cư để tránh bị hớ khi mua nhà

Thực tế hiện tại cho thấy nhiều dự án chưa thực hiện phân hạng theo quy định, dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư tự phong hạng cho sản phẩm của mình. Xem thêm

Nguyệt Tú

MUA NHÀ KHÔNG SỔ ĐỎ, TIẾT KIỆM HAY TIẾP TAY CHỦ ĐẦU TƯ?

Giá nhà chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh liên tục tăng cao, lên đến cả trăm triệu/m2, khiến nhiều người mua ở thực khó chạm đến. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Chủ đầu tư Wyndham Thanh Thủy: Nắm giữ loạt dự án nghìn tỷ, vướng cáo buộc chậm thanh toán nhà thầu

Phản ánh tới VietnamFinance, ông Phạm Minh Hải, Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng số 5 Hà Nội (UDIC5) cho biết, đơn vị này và Công ty Cổ phần khoáng nóng Thanh Thủy ký kết hợp đồng kinh tế để thi công một số hạng mục tại dự án Khu phố thương mại, dịch vụ tổng hợp và công viên khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy (Wyndham Thanh Thủy), có địa chỉ tại xã Bảo Yên, huyện Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ. Dự án do Công ty Cổ phần khoáng nóng Thanh Thủy làm chủ đầu tư. Xem thêm

Lê Trang

Cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ trong quý III

Quý III, cả nước không ghi nhận thêm dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành toàn bộ mà chỉ có một phần dự án ở Huế được bàn giao với 200 căn, theo Bộ Xây dựng. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Nóng: TP.HCM chính thức cấm phân lô bán nền

Trừ đất dành cho tái định cư, TP.HCM quyết định cấm phân lô bán nền trên toàn địa bàn. Theo quy định này, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được bán cho người dân. Xem thêm

Phuong Thuan

Hơn 2 năm phát triển, The Global City đã thay đổi diện mạo khu Đông TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

The Global City đã có bước phát triển thần tốc trong hơn hai năm dưới sự dẫn dắt của Masterise Homes, trở thành khu đô thị hiện đại, sôi động tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, dự án đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. Xem thêm

Phúc An land

Câu chuyện đăng tin mua bán bất động sản: Không xem app tự tìm hiểu gần trúng 90% , xem app rồi như thiên la địa võng

Năm nay là năm 2024 nếu kể kỷ nguyên công nghệ cho nghành BĐS đã hơn 10 năm nay. Xem thêm

Trần Linh

Investco thua lỗ âm vốn chủ sở hữu trong khi dự án chủ lực Investco Green City vẫn vướng mắc pháp lý

Báo cáo tài chính mới nhất của Investco cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2024, Investco không có doanh thu, trong khi phải duy trì các chi phí hoạt động khiến Công ty lỗ gần 5 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm 26,6 tỷ đồng. Và dự án chủ lực Investco Green City vẫn vướng mắc pháp lý. Xem thêm

Phuong Thuan

Hot chưa từng thấy, căn hộ Sun Group 24-25tr/m2 chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi

Không chỉ gây “sốc” toàn miền Bắc với mức giá chỉ từ 24-25 triệu đồng/m2 hữu dụng, dự án Sun Urban City Hà Nam của Sun Group còn chiếm trọn trái tim khách hàng mọi lứa tuổi nhờ tâm huyết và độ “chịu chi”, sẵn sàng mang “1001 tiện ích” đến cho cư dân mọi thế hệ. Xem thêm

D.B.Cooper

Đại biểu Quốc hội: Không ít người "đứng ngồi không yên" trước thông tin giá nhà tăng phi mã; thu xếp tiền nong, thậm chí vay mượn để mua bằng được mảnh đất, chờ tăng giá rồi bán

Đây là nhận định của bà Nguyễn Thị Thủy - Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Kạn tại Phiên thảo luận về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023. Xem thêm

Luc Van Tien

Theo bạn thì làn sóng đẩy BĐS lên cao thì ai đang là người giật dây?

Thực ra không thích viết về BĐS nhưng kiểu bị ngứa tay. Xem thêm

Minh Minh

Giấc mơ mua nhà của bao người, đã khó, giờ lại càng thêm khó...

Hôm nay, trên vnexpress có bài báo với nhan đề "Chung cư 1-3 tỷ đồng dần biến mất thế nào" Xem thêm

Lien Truong

Thế giới chia làm 2 nửa: Một nửa mua nhà nhanh vì sợ tăng giá, một nửa thà ở thuê chứ không mua để chống "ngáo giá"

BẠN THUỘC KIỂU NGƯỜI NÀO??? Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Đề xuất người đấu giá đất phải chứng minh năng lực tài chính, ngăn bỏ cọc, 'thầu tặc'

Nhiều đại biểu Quốc hội đã đưa ra những giải pháp để ngăn tình trạng đầu cơ, thổi giá nhà và đất, như người đấu giá đất phải chứng minh năng lực tài chính, tăng phí đặt cọc... Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

[Infographic] Chi tiết 14 dự án đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội, chủ yếu là hàng cao cấp

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã công bố 14 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản. Những dự án được liệt kê dưới đây được cập nhật từ thời điểm đầu năm đến ngày 24/10/2024. Trong đó, chỉ có duy nhất một dự án nhà ở xã hội sắp tới được mở bán. Trong khi đó, các dự án còn lại đa phần là biệt thự, shophouse và chung cư cao cấp. Xem thêm

Dương Thùy Linh

𝐓𝐚̣𝐢 𝐬𝐚𝐨 𝐂𝐚́𝐜 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐃𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉ 𝐜𝐡𝐨 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠.

𝐍𝐨́ 𝐝𝐨 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐬𝐚𝐮 : Xem thêm

Phuong Thuan

Đa chiều trải nghiệm, đa dạng tiện ích, các tháp cao tầng The Symphony bên sông Hàn "đốn tim" giới tinh hoa

Là quần thể semi-compound tiên phong tại Đà Nẵng, Sun Symphony Residence chắt lọc những trải nghiệm sống - giải trí - nghỉ dưỡng thời thượng của thế giới để đem đến “trái tim” sông Hàn một tổ hợp all-in-one kiểu mẫu. Xem thêm

D.B.Cooper

Hối hận bán 2 mảnh đất ở quê vẫn loay hoay chưa mua được chung cư Hà Nội

Tôi năm nay 32 tuổi, quê Nam Định, sau 10 năm làm việc ở Hà Nội, hiện thu nhập vào khoảng 15 triệu đồng/tháng. Tôi đã có vợ và hai con, thu nhập của vợ tôi 12 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm

Mai Anh Đức

'Nhà xã hội 70 m2 giá thuê 14 triệu đồng đắt ngang chung cư thương mại'

'Tôi đang thuê một căn hộ thương mại ở Hà Đông, giá 8,5 triệu đồng'. Xem thêm

Tozapaz Lâm

Mua chung cư mini cho thuê rồi đi thuê căn hộ để ở: Vừa sở hữu BĐS dòng tiền, hàng tháng thu về mấy chục triệu, vừa hưởng thụ cuộc sống văn minh

Một gia đình trẻ đến từ Hà Nội tiết lộ bí quyết để vừa sở hữu bất động sản, vừa có cơ hội hưởng thụ cuộc sống văn minh trong khi tài chính eo hẹp: Đó là mua căn chung cư mini cho thuê và đi thuê lại một căn hộ gần chỗ làm việc. Xem thêm

Hà Trần

77 thửa đất ở huyện Hoài Đức và Thanh Oai (Hà Nội) sắp được đấu giá, khởi điểm từ 5,3 triệu/m2 - theo anh em lần này giá sẽ được 'THỔI' lên bao nhiêu/m2?

Trong tháng 11, 52 thửa đất tại huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội) sẽ được đem ra đấu giá, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Trong khi 25 thửa đất tại huyện Thanh Oai (TP. Hà Nội) có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Xem thêm

Trung Thai Tran

Khi mua chung cư, nhà ở gắn mác "CAO CẤP" hình thành trong xa xăm.

Đôi khi chúng ta phải trả một cái giá rất cao để mua những thứ chúng ta không cần, hoặc nó thiếu tiện ích gây phiền toái cho người Giàu ở.....vì chỉ quan tâm lúc mua, còn ko nghĩ đến lúc sống.... Xem thêm

Minh Minh

Một số Condotel tại Đà Nẵng giờ ra sao (Bài reup)

1. Cocobay (con cò bay)- gương mặt thương hiệu Cr7, bán 2016 đến cuối 2019 đầu 2020 vỡ trận Xem thêm

Phuong Thuan

Con đến tuổi đi học, vợ chồng tôi quyết định phải chuyển nhà, may mắn đã tìm được “chân ái”

“Có con rồi thực sự mới hiểu được bài học chọn nơi ở của mẹ thầy Mạnh Tử trong sách giáo khoa năm nào. Sau bao lần đắn đo suy nghĩ, tôi và chồng đã quyết định chọn nhà mới gần trường khi bé đến tuổi đi học. Cùng với đó là các tiện ích để cả nhà có thể dành nhiều thời gian cho nhau hơn. May mắn thay Masteri Centre Point xuất hiện và thuyết phục chúng tôi từ lần đầu trải nghiệm.” Xem thêm

Nam Cường

Lo ngại “loạn giá” chung cư trên thị trường bất động sản dịp cuối năm

Càng về cuối năm, thị trường chung cư sẽ ngày càng trở nên sôi động hơn khi nhiều người mong muốn có nơi “an cư” để đón một cái Tết thật viên mãn. Song trong bối cảnh giá chung cư tăng “phi mã” thời gian qua không ít những lo ngại về việc chung cư sẽ bị “loạn giá”. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Nhiều căn nhà ở xã hội tại Hạ Long giá dưới 600 triệu đồng

Quảng Ninh - Nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tiên ở Quảng Ninh vừa công bố chính thức 253 căn hộ đã được khách hàng kí kết mua, với các mức tiền cụ thể. Xem thêm

Lien Truong

Có một thực tế là thường người chưa mua bất động sản sẽ hay mong thị trường đi xuống, bớt sốt để mua.

Nhưng khi thị trường chậm(đồng nghĩa với giá bán tốt hơn) lại không dám mua, chờ sôi động hơn mới mua, lỡ mua rồi nó giảm tiếp thì sao? Xem thêm

Phuong Thuan

Căn hộ Sun Group dưới 1 tỷ tạo "địa chấn": 93% hết hàng ngay khi mở bán

93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết bay ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10. Xem thêm