Thanh Duy

Thanh Duy

Dự án Hạ tầng Khu dân cư Hải Tân: Công ty chưa tròn 1 tuổi “rộng cửa”

Là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Hạ tầng Khu dân cư Hải Tân nên Công ty T&H rộng cửa với dự án này. Tuy nhiên, T&H vẫn còn rào cản lớn. Đó là công ty chưa tròn 1 tuổi.

Dự án Hạ tầng Khu dân cư Hải Tân: Công ty chưa tròn 1 tuổi “rộng cửa” - 1

Công ty chưa tròn 1 tuổi rộng cửa làm dự án

Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Hạ tầng Khu dân cư Hải Tân, thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng T&H (Công ty T&H) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Dự án Hạ tầng Khu dân cư Hải Tân, thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là 72,13 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư là 36 tỷ đồng. Tổng diện tích đất đề nghị thực hiện Dự án là 3,42 ha, hiện chưa giải phóng mặt bằng. Dự án được công bố vào ngày 27/12/2022.

Mục tiêu đầu tư của Dự án là nhằm xây dựng hạ tầng khu đô thị, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu Hải Tân và khu vực lân cận.

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng T&H thành lập ngày 24/2/2022 tại tầng 4 Số 25B Phố Hải Hà, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với ngành nghề kinh doanh chính là “Xây dựng công trình công ích khác”.

Như vậy, cho đến nay, công ty mới sắp tròn 1 năm tuổi. Người đại diện pháp luật của công ty là doanh nhân sinh năm 1990 Phạm Thanh Tùng.

Tại thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 60 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Hải dương xanh (sở hữu 40% vốn), ông Phạm Thanh Tùng (sở hữu 20% vốn), ông Lê Quang Hưng (sở hữu 20% vốn) và ông Phạm Trung Dũng (sở hữu 20% vốn).

Bí ẩn ông chủ phía sau T&H

Có thể thấy, với tuổi đời chưa tròn 1, khó có thể khẳng định T&H đã đủ năng lực kinh nghiệm. Tuy nhiên, phía sau T&H còn có “ông chủ” kín tiếng. Đó là Công ty TNHH Hải dương xanh, đơn vị sở hữu 40% vốn điều lệ T&H.

Công ty TNHH Hải dương xanh thành lập ngày 20/7/2009 tại số 42, đường Lê Thánh Tông, phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Ngành nghề chính của công ty là “Xây dựng nhà để ở”. Người đại diện pháp luật là ông La Ngọc Huấn.

Quy mô của Hải dương xanh khá thấp. Theo công bố  gần đây nhất, tại ngày 20/11/2008, vốn điều lệ công ty chỉ là 5,8 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Nguyễn Văn Nam (sở hữu 50% vốn), ông La Ngọc Huấn (sở hữu 25% vốn) và ông Lưu Văn Thanh (sở hữu 25% vốn).

Giữa đại dịch Covid-19, Vận tải là một trong những bị ảnh hưởng nặng nề nhất nhưng Hải dương xanh lại đạt “đỉnh” doanh thu. Năm 2020, Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt 64,7 tỷ đồng, tăng mạnh so với các con số 41,7 tỷ đồng (năm 2019), 14,6 tỷ đồng (năm 2018) và 13,5 tỷ đồng. Bước sang năm 2021, chỉ tiêu này giảm xuống 57,9 tỷ đồng.

Lợi nhuận hàng năm của Hải dương xanh vô cùng khiêm tốn, chỉ đạt 190 triệu đồng (năm 2017), 108 triệu đồng (năm 2018), 194 triệu đồng (năm 2019), 953 triệu đồng (năm 2020) và xuống “đáy” 93,3 triệu đồng (năm 2021).

Tại ngày 31/12/2021, Vốn chủ sở hữu của công ty chỉ đạt 7 tỷ đồng trong khi Nợ phải trả lên đến 27,1 tỷ đồng. Như vậy, Nợ phải trả cao gấp 3,9 lần Vốn chủ sở hữu và chiếm 79,5% Tổng tài sản công ty.

Có thể thấy, Tổng tài sản của Hải dương xanh hồi cuối năm 2021 chỉ là 34,1 tỷ đồng nhưng tới cuối tháng 2/2022, công ty lại sẵn sàng dành 24 tỷ đồng (cao gấp 3,4 lần Vốn chủ sở hữu và chiếm 70,4% Tổng tài sản) để sở hữu 40% vốn Công ty T&H.

Có thể thấy, Công ty T&H là tân binh trong ngành xây dựng. Còn “mẹ” Hải dương xanh dù có nhiều năm kinh nghiệm nhưng quy mô còn rất khiêm tốn với vốn chủ sở hữu, doanh thu và lợi nhuận đều thấp.

0

Bình luận

Danh sách dự án NOXH đã và đang cấp giấy phép xây dựng sẽ triển khai xây dựng trong năm 2024-2025 tại Hà Nội

Cùng điểm xem trên địa bàn Hà Nội sắp tới sẽ xuất hiện dự án NƠXH nào nhé. Xem thêm
Danh sách dự án NOXH đã và đang cấp giấy phép xây dựng sẽ triển khai xây dựng trong năm 2024-2025 tại Hà Nội - 1

Phân tích & Tranh luận: Giới trẻ Việt Nam cần bao lâu mới mua được một căn chung cư?

Mỗi sáng thức dậy, những người trẻ Việt Nam lại đối mặt với một câu hỏi đầy đau đầu: “Liệu tôi có thể mua được chung cư?”. Giấc mơ sở hữu một căn hộ, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, dường như ngày càng xa vời. Trong khi thị trường bất động sản ngày càng "nóng", lương bổng của giới trẻ vẫn ở mức báo động, câu hỏi được đặt ra: “Giới trẻ Việt cần bao lâu để sở hữu một căn chung cư?” Xem thêm
Phân tích & Tranh luận: Giới trẻ Việt Nam cần bao lâu mới mua được một căn chung cư?  - 1

Chính thức: Khai tử dự án nghìn tỷ của FLC tại Kon Tum

Sau 5 năm triển khai, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố hơn 1.700 tỷ đồng của FLC tại Kon Tum chính thức bị thu hồi chủ trương đầu tư và chấm dứt hoạt động. Xem thêm
Chính thức: Khai tử dự án nghìn tỷ của FLC tại Kon Tum  - 1

Các lưu ý khi mua bán nhà đất để không mất thời gian và tránh “tiền mất tật mang

👉1. Đưa ra các tiêu chí của bản thân: Tài chính, diện tích, ngõ, cách chỗ gửi ô tô bao xa, khu vực mong muốn, hướng, số phòng,v.v… tiêu chí mua càng chi tiết, rõ ràng càng tốt. Xem thêm
Các lưu ý khi mua bán nhà đất để không mất thời gian và tránh “tiền mất tật mang - 1

Nếu bạn vẫn chưa hiểu sao giá bất động sản tăng trong giai đoạn vừa qua thì hãy đọc bài này!

1. Cơ chế hoạt động của bất động sản như “bình hút lạm phát” Xem thêm
Nếu bạn vẫn chưa hiểu sao giá bất động sản tăng trong giai đoạn vừa qua thì hãy đọc bài này! - 1

Bên trong biệt thự rộng 3000m2 phủ kín tùng Nhật và đá quý của vị chủ tịch U70 ở Vĩnh Phúc, giá trị không thể ước tính

Biệt thự trong bài này thuộc sở hữu của ông Bùi Quang Ngọc (sinh năm 1956), phó chủ tịch tập đoàn FPT, nay đã bước vào tuổi U70. Xem thêm
Bên trong biệt thự rộng 3000m2 phủ kín tùng Nhật và đá quý của vị chủ tịch U70 ở Vĩnh Phúc, giá trị không thể ước tính - 1

Hà Nội nghiên cứu cho thuê vỉa hè 123 tuyến phố với giá “vô cùng hấp dẫn”: Trà đá, xiên bẩn tới thời rồi ư?

Anh em có ý định khởi nghiệp bằng nghề kinh doanh bán trà đá, xiên bẩn đang rất quan tâm về nghiên cứu này 😅 Xem thêm
Hà Nội nghiên cứu cho thuê vỉa hè 123 tuyến phố với giá “vô cùng hấp dẫn”: Trà đá, xiên bẩn tới thời rồi ư?  - 1

Cận cảnh không khí thi công ngày đêm của dự án Sun Group tại Hà Nam

Tòa căn hộ cao tầng đầu tiên của Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam sẽ cất nóc vào 31/12 tới. Hai trò chơi phức hợp đầu tiên của công viên nước Sun World đã lắp đặt xong, trong nỗ lực tối đa của chủ đầu tư nhằm sớm đưa dự án vận hành. Xem thêm
Cận cảnh không khí thi công ngày đêm của dự án Sun Group tại Hà Nam - 1

Đấu giá đất Thạch Thất bất ngờ chạm mốc 185,7 triệu đồng/m2

Huyện Thạch Thất vừa đấu giá thành công đất với 28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú. Xem thêm
Đấu giá đất Thạch Thất bất ngờ chạm mốc 185,7 triệu đồng/m2  - 1

Căn hộ thương mại dịch vụ - Xu hướng mới của người trẻ Hà Nội

Áp lực giá chung cư tăng cao khiến nhiều người tìm kiếm giải pháp thay thế. Căn hộ thương mại dịch vụ Eurowindow River Park với giá cả phù hợp cho đáp ứng nhu cầu sống - làm việc - kinh doanh linh hoạt trong cùng diện tích sử dụng đang là lựa chọn “hot” của giới với trẻ. Xem thêm
Căn hộ thương mại dịch vụ - Xu hướng mới của người trẻ Hà Nội - 1

Bức ảnh chụp 1 đám cưới hào môn “nhà nàng ở cạnh nhà tôi” khiến cư dân mạng trầm trồ

Với nhiều bạn nữ, một trong những ước mơ là lấy chồng gần nhà. Điều này chưa đảm bảo hoàn toàn hạnh phúc, nhưng chắc chắn, bạn sẽ được nhiều thứ hơn nếu cưới chồng ở xa. Xem thêm
Bức ảnh chụp 1 đám cưới hào môn “nhà nàng ở cạnh nhà tôi” khiến cư dân mạng trầm trồ - 1

Người từng trải chỉ rõ 5 yếu tố cần cân nhắc trước khi xuống tiền mua chung cư tầng thấp

Khi mua nhà chung cư, nhiều người với hầu bao eo hẹp sẽ thường để ý đến các căn hộ ở tầng thấp. Bên cạnh đó, việc lo sợ các yếu tố an toàn, chờ thang máy lâu… khi ở tầng cao cũng khiến nhiều người cân nhắc đến các căn hộ ở vị trí thấp. Tuy nhiên, khi nghe những kinh nghiệm này từ người từng sống ở tầng thấp, có lẽ bạn sẽ cần cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền. Xem thêm
Người từng trải chỉ rõ 5 yếu tố cần cân nhắc trước khi xuống tiền mua chung cư tầng thấp - 1

Tiết lộ 6 cách giúp mua nhà giá hời

Thay vì mất tiền qua môi giới nhà đất, người mua có thể tự tìm được ngôi nhà ưng ý với mức giá hời nhất. Xem thêm
Tiết lộ 6 cách giúp mua nhà giá hời  - 1

Viễn thông Elcom (ELC) bỏ hàng trăm tỉ 'thâu tóm' một ô "đất vàng" Tây Hồ Tây, dự án có gì hot?

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Công nghệ - Viễn thông Elcom (mã cổ phiếu ELC - sàn HoSE) vừa thông qua việc nhận chuyển nhượng một phần lô H1CC1 thuộc dự án Khu Trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - Giai đoạn 1 tại Hà Nội từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây. Xem thêm
Viễn thông Elcom (ELC) bỏ hàng trăm tỉ 'thâu tóm' một ô "đất vàng" Tây Hồ Tây, dự án có gì hot? - 1

Giá căn hộ tăng chóng mặt và những chiếc bẫy tài chính “ngọt ngào" của các chủ đầu tư

Mấy chủ đầu tư cứ chơi kiểu này không khéo dễ xảy ra gãy phá thị trường đang hồi phục Xem thêm
Giá căn hộ tăng chóng mặt và những chiếc bẫy tài chính “ngọt ngào" của các chủ đầu tư  - 1

Hạ quyết tâm xuống tiền mua chung cư vì chờ hoài giá nhà vẫn cứ tăng

Cũng qua bao nhiêu tháng chờ đợi cuối cùng thì do nhu cầu ở cấp bách nên em đã phải hạ quyết tâm mua 1 căn chung cư và em đã lựa chọn thời điểm sát tháng 7 âm lịch để mua với giá rẻ hơn được vài chục. Xem thêm
Hạ quyết tâm xuống tiền mua chung cư vì chờ hoài giá nhà vẫn cứ tăng - 1

Điểm danh ba yếu tố tác động đến giá nhà Việt Nam

Khảo sát nghiên cứu của batdongsan.com.vn chỉ ra trong 5 năm qua giá bán bất động sản ở tại Việt Nam tăng 59%, Singapore tăng 37%, Mỹ tăng 54%, Úc tăng 49%, Nhật Bản tăng 41%. Xem thêm
Điểm danh ba yếu tố tác động đến giá nhà Việt Nam - 1

Các “cá mập” chủ dự án bất động sản lãi gấp nhiều lần dân đen đầu tư dự án

Vì tiền mặt mà ông chủ công ty bất động sản thu về không phải từ bán bất động sản dự án (vì lãi và gốc phải trả ngân hàng) mà chủ yếu thu được từ bán cổ phiếu cho người dân; càng có nhiều dự án thì công ty bất động sản đó lại càng "hấp dẫn" trên thị trường chứng khoán. Xem thêm
Các “cá mập” chủ dự án bất động sản lãi gấp nhiều lần dân đen đầu tư dự án - 1

Một cá nhân 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua được nhà: Ở thời điểm nào, người trẻ cũng gặp khó khăn trong việc tự mua nhà

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc batdongsan.com.vn, Việt Nam là quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, lạm phát mạnh. Đồng thời, môi trường lãi suất và hiệu quả đầu tư các kênh trong nước đều củng cố nhu cầu mua bất động sản của người tiêu dùng. Xem thêm
Một cá nhân 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua được nhà: Ở thời điểm nào, người trẻ cũng gặp khó khăn trong việc tự mua nhà - 1

Giá chung cư Hà Nội như thế nào là phù hợp?

1. Theo Luật nhà ở 2023 dự án nhà ở xã hội lợi nhuận phần quỹ căn nhà ở xã hội không quá 10% (lợi nhuận thực tế rơi vào khoảng 15-22% nếu dự án không bị kéo dài, thu hồi vốn nhanh, quản lý xây dựng tốt, cũng không ít dự án lỗ do kéo dài lãi vốn lớn). Ví dụ 1 dự án 2-3 tầng hầm, hơn 20 tầng nổi ở các quận Hà Nội giá sẽ được phê duyệt 19tr-20tr/m, các dự án có kết cấu đơn giản hơn giá phê duyệt sẽ thấp hơn. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội như thế nào là phù hợp? - 1

Căn hộ 3 - 5 tỉ đồng sẽ “tuyệt chủng” như thế nào tại Tp.HCM?

Với việc nguồn cung cao cấp, hạng sang chiếm đến 80-90% giỏ hàng chào bán ra thị trường trong quý cuối năm 2024 thì cơ hội để nguồn cung giá 3-5 tỉ đồng/căn quay trở lại thị trường Tp.HCM trong giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó. Xem thêm
Căn hộ 3 - 5 tỉ đồng sẽ “tuyệt chủng” như thế nào tại Tp.HCM?  - 1

Tản mạn chuyện áp thuế cao với người nhiều nhà đất: 10 vạn câu hỏi vì sao?

Quốc hội yêu cầu sớm đề xuất mức thuế cao hơn với người nhiều nhà đất là nội dung đã được Diên Hồng, truyền thông nhắc đến rất nhiều lần trong thời gian gần đây. Xem thêm
Tản mạn chuyện áp thuế cao với người nhiều nhà đất: 10 vạn câu hỏi vì sao? - 1

Top 10 Dự Án Căn Hộ Chung Cư Đắt Nhất Việt Nam

Thị trường bất động sản căn hộ chung cư cao cấp luôn sôi động với sự cạnh tranh không ngừng giữa các dự án. Vậy đâu là những dự án chung cư thuộc top đắt nhất hiện nay? Xem thêm
Top 10 Dự Án Căn Hộ Chung Cư Đắt Nhất Việt Nam - 1

Làn sóng rút lui khỏi chung cư cao cấp vì giá thuê đắt đỏ

Anh Nguyễn Hữu Cường (36 tuổi, Nam Định) cho biết, anh từng thuê chung cư cao cấp 76m2 tại một khu đô thị ở quận Hà Đông đầu năm 2024, ký hợp đồng 6 tháng, giá thuê là 15 triệu đồng/tháng. Xem thêm
Làn sóng rút lui khỏi chung cư cao cấp vì giá thuê đắt đỏ - 1

Người trẻ muốn mua nhà cần lưu ý những điều gì?

Vài năm gần đây, số lượng người trẻ mua nhà chiếm tỷ trọng cao hơn, vậy người trẻ mua nhà cần lưu gì để đảm bảo an toàn? Xem thêm
Người trẻ muốn mua nhà cần lưu ý những điều gì?  - 1

Các dự án chung cư có giá dưới 55 triệu đồng/m2 ở Hà Nội

Chung cư mới mở bán dưới 35 triệu đồng/m2 không còn xuất hiện ở Hà Nội. Những căn hộ có giá từ 40-55 triệu đồng/m2 hầu hết đã qua sử dụng. Xem thêm
Các dự án chung cư có giá dưới 55 triệu đồng/m2 ở Hà Nội  - 1

Chuyện mua nhà: Có nên GIẤU sale hay môi giới về khả năng tài chính cũng như nhu cầu thật của mình?

Nhận rất nhiều yêu cầu tư vấn hoặc hỏi han mua bđs từ alo đến nhắn tin với Phan Vi. Đại đa số hết 60% anh chị vẫn còn chưa xác định kỹ rồi vội vàng với thị trường bđs. Xem thêm
Chuyện mua nhà: Có nên GIẤU sale hay môi giới về khả năng tài chính cũng như nhu cầu thật của mình? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết